2024年度工业用地买卖合同补充协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业用地买卖合同补充协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.补充协议的签订依据2.1相关法律法规2.2原合同内容3.补充协议的生效条件3.1协议双方签字盖章3.2协议双方履行完各自义务4.工业用地基本情况4.1用地位置4.2用地面积4.3用地性质4.4用地用途5.用地转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付期限6.土地权属变更手续办理6.1办理主体6.2办理程序6.3办理期限7.工业用地配套设施及义务7.1配套设施清单7.2配套设施移交时间7.3配套设施维护义务8.用地使用期限及续期8.1使用期限8.2续期条件8.3续期程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算标准10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.协议生效、解除与终止11.1协议生效条件11.2协议解除条件11.3协议终止条件12.协议的变更与解除12.1协议变更条件12.2协议解除条件12.3协议变更与解除程序13.协议的附件13.1附件一：工业用地转让合同13.2附件二：土地权属证明文件13.3附件三：配套设施清单14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2协议的解释和补充第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方（转让方）：[甲方全称]乙方（受让方）：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.补充协议的签订依据2.1相关法律法规本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。2.2原合同内容本补充协议基于原《[原合同名称]》的相关条款进行补充和细化。3.补充协议的生效条件3.1协议双方签字盖章本补充协议经双方法定代表人签字并加盖公章后生效。3.2协议双方履行完各自义务本补充协议生效前，双方应履行原合同约定的各项义务。4.工业用地基本情况4.1用地位置工业用地位于[具体位置]，具体坐标为[坐标信息]。4.2用地面积工业用地面积为[具体面积]，以土地管理部门测定的实际面积为准。4.3用地性质工业用地性质为[具体性质]，用途为[具体用途]。4.4用地用途工业用地用途为工业生产、仓储物流等。5.用地转让价格及支付方式5.1转让价格工业用地转让价格为[具体金额]元人民币。5.2支付方式乙方应于[具体时间]前支付全部转让价款。5.3支付期限支付期限为[具体期限]，分期支付或一次性支付。6.土地权属变更手续办理6.1办理主体甲方负责办理土地权属变更手续。6.2办理程序甲方应在[具体时间]内完成土地权属变更手续，并提交相关文件给乙方。6.3办理期限土地权属变更手续应在[具体期限]内完成。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间完成土地权属变更手续。8.1.2乙方未按约定时间支付土地转让价款。8.1.3任何一方违反本补充协议约定的其他义务。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方未按约定时间完成土地权属变更手续的，应向乙方支付[具体金额]元违约金。8.2.2乙方未按约定时间支付土地转让价款的，应向甲方支付[具体金额]元违约金。8.2.3违反本补充协议约定的其他义务，违约方应承担相应的法律责任。8.3违约金计算标准违约金按每日应支付金额的[具体比例]计算。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过协商解决本补充协议产生的争议。9.2仲裁解决协商不成时，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。9.3诉讼解决仲裁不成或任何一方拒绝仲裁时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.协议生效、解除与终止10.1协议生效条件本补充协议经双方签字盖章后生效。10.2协议解除条件10.2.1双方协商一致解除本补充协议。10.2.2出现本补充协议约定的解除条件。10.3协议终止条件10.3.1土地权属变更手续完成。10.3.2本补充协议约定的其他终止条件。11.协议的变更与解除11.1协议变更条件双方协商一致，可对本补充协议进行变更。11.2协议解除条件11.2.1出现本补充协议约定的解除条件。11.3协议变更与解除程序变更或解除本补充协议，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.协议的附件12.1附件一：工业用地转让合同12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：配套设施清单13.其他约定事项13.1双方约定的其他事项[具体约定事项]13.2协议的解释和补充本补充协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.本补充协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度工业用地买卖合同补充协议书》中，除甲乙双方外的任何第三方机构或个人。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方的责任与义务2.1第三方应按照本补充协议的约定，履行其职责和义务。2.2第三方在提供服务过程中，应确保其提供的信息真实、准确、完整。2.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的利益。3.第三方的权利3.1第三方有权根据本补充协议的约定，收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。4.2甲乙双方应向第三方明确其介入的具体事项和职责。4.3第三方应在本补充协议约定的时间内，完成其介入事项。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。5.2若第三方介入费用超出约定范围，甲乙双方应另行协商确定承担方式。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在本补充协议中约定。6.2第三方的责任限额应参照其服务性质、风险程度和服务费用等因素确定。6.3第三方在其责任限额范围内对甲乙双方承担赔偿责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方对甲乙双方承担独立的责任。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务，由本补充协议约定。7.3第三方不得直接与甲乙双方以外的其他第三方发生业务关系。7.4第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的利益，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方的更换8.1若第三方在履行职责过程中出现严重违约，甲乙双方有权要求更换第三方。8.2第三方更换后，原第三方与本补充协议约定的权利义务自动转移至新第三方。9.第三方的保密义务9.1第三方对其在服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用上述信息，除非得到甲乙双方的书面同意。10.第三方的通知义务10.1第三方应在本补充协议约定的期限内，向甲乙双方发送相关通知。10.2第三方的通知方式包括但不限于书面通知、电子邮件通知等。10.3第三方的通知送达甲乙双方后，即视为已通知到甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业用地转让合同说明：本附件为原工业用地转让合同，包含甲方与乙方之间的土地转让条款、价格、支付方式、权利义务等内容。2.附件二：土地权属证明文件说明：本附件为土地管理部门出具的土地权属证明文件，证明所转让土地的权属清晰。3.附件三：配套设施清单说明：本附件详细列出了工业用地所配备的配套设施，包括但不限于供水、供电、排水、通讯等。4.附件四：第三方服务协议说明：本附件为第三方提供服务的协议，包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。5.附件五：第三方评估报告说明：本附件为第三方评估机构对工业用地进行的评估报告，包括土地价值、市场分析等。6.附件六：第三方审计报告说明：本附件为第三方审计机构对甲方或乙方财务状况进行的审计报告。7.附件七：第三方保密协议说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的保密协议，约定第三方在服务过程中对商业秘密的保密义务。8.附件八：第三方服务费用支付凭证说明：本附件为第三方提供服务后的费用支付凭证，证明已支付第三方服务费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间完成土地权属变更手续。1.2乙方未按约定时间支付土地转让价款。1.3第三方未按约定时间或标准完成服务。1.4任何一方违反本补充协议约定的保密义务。1.5任何一方未履行本补充协议约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间完成土地权属变更手续，应向乙方支付[具体金额]元违约金。2.2乙方未按约定时间支付土地转让价款，应向甲方支付[具体金额]元违约金。2.3第三方未按约定时间或标准完成服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的费用。2.4违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.5违反其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：示例1：甲方未按约定时间完成土地权属变更手续，导致乙方无法按计划进行生产经营活动。甲方应向乙方支付[具体金额]元违约金，并赔偿乙方因延期而产生的损失。示例2：乙方未按约定时间支付土地转让价款，甲方因此遭受损失。乙方应向甲方支付[具体金额]元违约金，并赔偿甲方因违约而产生的损失。全文完。2024年度工业用地买卖合同补充协议书1本合同目录一览1.协议书基本信息1.1协议书编号1.2协议书签订日期1.3协议书签订地点1.4协议书签订双方2.补充协议目的和依据2.1目的说明2.2依据说明3.工业用地基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地规划4.买卖双方权利和义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.价格及支付方式5.1地价5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.交付与接收6.1交付条件6.2交付时间6.3接收条件6.4接收时间7.土地使用税费7.1土地税费缴纳主体7.2土地税费缴纳时间7.3土地税费缴纳标准8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单8.2配套设施清单8.3配套设施交付方式9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同附件14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：用地规划图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议书基本信息1.1协议书编号：GD2024YD0011.2协议书签订日期：2024年4月1日1.3协议书签订地点：市区街道1.4协议书签订双方：1.4.1甲方（卖方）：房地产开发有限公司1.4.2乙方（买方）：工业有限公司2.补充协议目的和依据2.1目的说明：本协议旨在明确双方在2024年度工业用地买卖合同中的补充条款，以确保合同执行的顺利进行。2.2依据说明：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方实际情况，签订本补充协议。3.工业用地基本情况3.1用地位置：市区街道号3.2用地面积：10000平方米3.3用地性质：工业用地3.4用地规划：符合市工业用地规划要求，具备相应的产业导向和配套设施。4.买卖双方权利和义务4.1买方权利：4.1.1获得工业用地的使用权4.1.2按照约定支付土地价款4.1.3在约定的期限内完成土地交付4.2买方义务：4.2.1按照约定的金额和时间支付土地价款4.2.2在约定的期限内接收土地4.2.3遵守国家有关土地使用规定，合理利用土地资源4.3卖方权利：4.3.1收取土地价款4.3.2保证土地权属清晰、无争议4.3.3在约定的期限内交付土地4.4卖方义务：4.4.1按照约定的时间、地点和条件交付土地4.4.2提供土地权属证明文件4.4.3配合买方办理土地登记手续5.价格及支付方式5.1地价：人民币伍佰万元整（￥500,000,000）5.2支付方式：5.2.1买方应在签订本协议之日起十个工作日内支付土地价款的50%，即人民币二百伍拾万元整（￥250,000,000）5.2.2剩余的50%土地价款应在土地交付之日起三个月内支付完毕5.3付款时间：5.3.1第一次付款时间为签订本协议之日起十个工作日内5.3.2第二次付款时间为土地交付之日起三个月内5.4付款方式：5.4.1通过银行转账方式支付5.4.2付款账户信息详见附件6.交付与接收6.1交付条件：卖方应确保土地权属清晰、无争议，且已办理完毕所有必要的土地手续6.2交付时间：2024年5月1日6.3接收条件：买方应按照约定的时间、地点和条件接收土地6.4接收时间：卖方于2024年5月1日将土地交付给买方，买方应在收到土地之日起三个工作日内完成接收手续7.土地使用税费7.1土地税费缴纳主体：买方7.2土地税费缴纳时间：自土地交付之日起7.3土地税费缴纳标准：按照国家及地方有关法律法规的规定执行8.附属设施及配套设施8.1附属设施清单：8.1.1供水设施：包括自来水管道、水表等8.1.2供电设施：包括高压线路、变压器、低压线路等8.1.3通讯设施：包括电话线路、网络接入点等8.1.4排污设施：包括污水处理系统、排水管道等8.2配套设施清单：8.2.1道路设施：包括道路、人行道、停车场等8.2.2公共设施：包括食堂、卫生间、休息室等8.2.3安全设施：包括消防设施、监控设备等8.2.4环保设施：包括固体废物处理设施、噪声控制设施等8.3配套设施交付方式：8.3.1卖方应在土地交付的同时，确保附属设施和配套设施的完好和可用8.3.2卖方应提供附属设施和配套设施的相关使用手册和维护保养指南9.合同变更与解除9.1变更条件：9.1.1双方协商一致，认为有必要对合同内容进行变更9.1.2变更内容不违反法律法规的强制性规定9.2变更程序：9.2.1双方应以书面形式提出变更请求9.2.2经双方协商一致后，签订书面变更协议9.3解除条件：9.3.1一方违约，且违约行为严重影响合同目的的实现9.3.2因不可抗力导致合同无法履行9.4解除程序：9.4.1违约方应书面通知另一方解除合同9.4.2另一方应在收到通知之日起七个工作日内确认解除合同10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未能按时支付土地价款的10.1.2未能在约定时间内交付土地的10.1.3未按约定使用土地的10.1.4故意隐瞒土地权属问题的10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金数额根据违约程度和损失情况确定10.3违约赔偿标准：10.3.1违约金按土地价款的千分之一计算10.3.2因违约造成的直接经济损失，由违约方全额赔偿11.争议解决方式11.1争议解决原则：11.1.1依法解决11.1.2公正、公平11.2争议解决方式：11.2.1双方应友好协商解决11.2.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.3争议解决机构：11.3.1仲裁委员会12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容完整、条款明确12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的期限届满12.2.2合同依法解除12.3合同解除条件：12.3.1双方协商一致12.3.2因不可抗力导致合同无法履行13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本协议内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容13.2不可抗力条款：13.2.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.2发生不可抗力事件，一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料13.3其他约定事项：13.3.1本协议未尽事宜，双方另行协商解决14.合同附件14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：用地规划图14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、法律顾问等。15.1.2第三方系指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方职责：15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方提供的专业意见或服务应有助于合同的有效履行。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的意见和建议。15.4第三方义务：15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.4.2第三方应按照合同约定的时间、质量、费用等要求，完成其服务或协助工作。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务如下：16.1.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行其职责。16.1.3甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过第三方服务费用的三倍。17.1.3第三方责任限额的确定应考虑第三方服务的性质、难度、风险等因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的划分如下：18.1.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生业务往来。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的同意，并签订相应的合作协议。18.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得利用其职责之便损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。19.1.2甲乙双方共同邀请或指定第三方。19.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。19.1.4第三方开始履行其职责，甲乙双方提供必要的支持与协助。19.1.5第三方完成其职责后，甲乙双方进行验收，并支付相应的费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同约定的第三方介入事项已完成。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.1.3出现不可抗力导致第三方介入无法继续。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方协商一致后，以书面形式通知第三方。20.2.2第三方应按照约定完成其职责范围内的收尾工作。20.2.3双方对第三方的工作进行验收，并支付相应的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地使用证、土地使用权证、土地所有权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明土地权属清晰，无争议。2.附件二：用地规划图要求：提供用地规划图的原件或复印件，并标明用地范围、性质、配套设施等信息。说明：明确用地规划，确保符合相关要求。3.附件三：其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件的原件或复印件，如环境影响评价报告、安全生产许可证明等。说明：确保合同履行符合国家法律法规和政策要求。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：规范第三方服务，保障甲乙双方的权益。5.附件五：变更协议要求：变更协议应明确变更内容、双方协商一致意见、变更后的合同条款等。说明：规范合同变更程序，保障甲乙双方的合法权益。6.附件六：解除协议要求：解除协议应明确解除原因、双方协商一致意见、解除后的合同条款等。说明：规范合同解除程序，保障甲乙双方的合法权益。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证的原件或复印件。说明：证明违约金已支付。8.附件八：赔偿金支付凭证要求：提供赔偿金支付凭证的原件或复印件。说明：证明赔偿金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付土地；1.2乙方未按约定时间支付土地价款；1.3甲方提供的土地权属证明文件存在虚假或错误；1.4乙方未按约定使用土地；1.5第三方未按约定履行服务或协助工作。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应支付乙方土地价款万分之一的违约金；2.2乙方未按约定时间支付土地价款，每逾期一日，应支付甲方土地价款万分之一的违约金；2.3甲方提供的土地权属证明文件存在虚假或错误，甲方应承担相应的赔偿责任；2.4乙方未按约定使用土地，造成他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；2.5第三方未按约定履行服务或协助工作，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间交付土地，逾期五天，应支付乙方违约金人民币5,000元；3.2示例二：乙方未按约定时间支付土地价款，逾期十日，应支付甲方违约金人民币10,000元；3.3示例三：第三方未按约定履行服务，导致合同无法履行，第三方应承担人民币20,000元的违约责任。全文完。2024年度工业用地买卖合同补充协议书2本合同目录一览1.协议依据与适用范围1.1协议依据1.2协议适用范围2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.土地买卖价格3.1土地买卖总价3.2土地单价3.3土地付款方式3.4土地付款时间4.土地交付与验收4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地验收标准4.4土地验收程序5.土地使用条件5.1土地用途5.2土地开发强度5.3土地建设期限5.4土地配套设施要求6.土地转让与抵押6.1土地转让条件6.2土地抵押条件6.3土地转让与抵押登记7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：土地转让合同11.2附件二：土地交付与验收清单11.3附件三：土地使用条件协议12.合同签署与备案12.1合同签署主体12.2合同签署时间12.3合同备案手续13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议依据与适用范围1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2协议适用范围2.土地基本情况2.1土地位置甲方所售土地位于省市区街道，具体坐标为东经X度、北纬X度。2.2土地面积甲方所售土地总面积为X平方米。2.3土地性质甲方所售土地性质为工业用地。2.4土地权属甲方保证所售土地权属清晰，无任何权属纠纷。3.土地买卖价格3.1土地买卖总价本合同项下土地买卖总价为人民币X万元整。3.2土地单价土地单价为人民币X元/平方米。3.3土地付款方式乙方应在合同签订之日起个工作日内，支付土地总价款的%，剩余款项在土地交付前付清。3.4土地付款时间具体付款时间如下：（1）合同签订之日起个工作日内支付土地总价款的%；（2）土地交付前付清剩余款项。4.土地交付与验收4.1土地交付时间甲方应在本协议签订之日起个工作日内将土地交付给乙方。4.2土地交付方式甲方应将土地交付给乙方，并确保土地交付时具备相应的使用条件。4.3土地验收标准乙方在收到土地后，应在个工作日内对土地进行验收。验收标准如下：（1）土地权属清晰；（2）土地交付面积与合同约定一致；（3）土地具备使用条件。4.4土地验收程序（1）乙方在收到土地后，应在个工作日内向甲方提出书面验收报告；（2）甲方在收到验收报告后个工作日内对验收报告进行审核；（3）验收合格后，双方签署土地交付确认书。5.土地使用条件5.1土地用途乙方取得土地后，应严格按照土地规划用途进行开发和使用。5.2土地开发强度乙方在开发土地时，应遵守土地规划规定的开发强度。5.3土地建设期限乙方应在土地交付之日起年内完成土地开发建设。5.4土地配套设施要求乙方在开发土地时，应按照土地规划要求配套建设相关基础设施。6.土地转让与抵押6.1土地转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让土地。6.2土地抵押条件乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将土地进行抵押。6.3土地转让与抵押登记乙方在土地转让或抵押时，应依法办理相关登记手续。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决程序（1）争议双方应通过协商解决争议；（2）协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）人民法院应在收到起诉状之日起个工作日内立案；（4）人民法院应在立案之日起个月内作出判决。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按时交付土地；（2）甲方交付的土地不符合约定的使用条件；（3）乙方未按时支付土地款项；（4）乙方未按约定用途使用土地；（5）双方其他违反合同约定的事项。9.2违约责任承担方式（1）甲方违约，应向乙方支付土地总价款的%作为违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付土地总价款的%作为违约金；（3）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿标准（1）因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应按照实际损失赔偿；（2）因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应按照实际损失赔偿。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）一方未按约定履行合同义务，经另一方催告后仍未履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后个工作日内给予答复；（3）双方达成解除合同协议后，签署合同解除确认书。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）双方应妥善处理已交付的土地及设施；（3）合同解除不影响双方其他权利义务的履行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同协议。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；（2）双方应妥善处理已交付的土地及设施；（3）合同终止不影响双方其他权利义务的履行。12.合同附件12.1附件一：土地转让合同12.2附件二：土地交付与验收清单12.3附件三：土地使用条件协议13.合同签署与备案13.1合同签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。13.2合同签署时间本合同签署时间为2024年月日。13.3合同备案手续本合同签署后，双方应在个工作日内到相关管理部门办理备案手续。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方、监理方等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入的情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同履行过程中需要对土地、设施等进行评估、监理或施工；（3）合同履行过程中需要第三方进行调解、仲裁或诉讼。3.第三方介入的程序3.1第三方选定（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）协商不成时，由合同签订地的人民法院指定。3.2第三方授权第三方应在接到甲乙双方授权通知后，按照本合同约定及授权范围履行职责。4.第三方的责任与权利4.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定及授权范围履行职责，对因自身原因造成的损失承担责任；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定及授权范围，获取甲乙双方提供的相关资料；（2）第三方有权根据本合同约定及授权范围，对甲乙双方进行监督和检查；（3）第三方有权根据本合同约定及授权范围，要求甲乙双方提供必要的协助。5.第三方责任限额5.1责任限额的设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方授权文件中。5.2责任限额的调整（1）如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应书面通知第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1责任划分第三方在履行职责过程中，对因自身原因造成的损失承担责任；甲乙双方对因自身原因造成的损失承担责任。6.2信息共享与保密（1）甲乙双方应向第三方提供履行职责所需的信息，第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方不得向任何第三方泄露甲乙双方的信息，除非法律法规另有规定。6.3争议解决第三方与其他各方在履行职责过程中发生的争