2024年度建筑工程设计与施工委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计与施工委托合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1委托方信息1.2设计方信息1.3施工方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程建设周期第三条设计委托内容3.1设计范围3.2设计深度3.3设计标准3.4设计成果3.5设计变更第四条施工委托内容4.1施工范围4.2施工质量4.3施工安全4.4施工工期4.5施工变更第五条合同价款及支付方式5.1设计费5.2施工费5.3预付款5.4进度款5.5结算款5.6违约金第六条权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2设计方的权利与义务6.3施工方的权利与义务第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止日期11.3终止后的处理第十二条合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果第十三条合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3其他相关文件第十四条合同其他约定14.1保密条款14.2通知方式14.3合同份数14.4合同文本效力14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1委托方信息委托方名称：____________________委托方地址：____________________委托方联系人：____________________委托方联系电话：____________________1.2设计方信息设计方名称：____________________设计方地址：____________________设计方联系人：____________________设计方联系电话：____________________1.3施工方信息施工方名称：____________________施工方地址：____________________施工方联系人：____________________施工方联系电话：____________________第二条工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类别：____________________2.5工程建设周期：____________________第三条设计委托内容3.1设计范围：____________________3.2设计深度：____________________3.3设计标准：____________________3.4设计成果：____________________3.5设计变更：____________________第四条施工委托内容4.1施工范围：____________________4.2施工质量：____________________4.3施工安全：____________________4.4施工工期：____________________4.5施工变更：____________________第五条合同价款及支付方式5.1设计费：____________________5.2施工费：____________________5.3预付款：____________________5.4进度款：____________________5.5结算款：____________________5.6违约金：____________________第六条权利与义务6.1委托方的权利与义务6.1.1委托方有权要求设计方和施工方按照合同约定完成设计、施工任务。6.1.2委托方应按时支付设计费和施工费。6.1.3委托方应配合设计方和施工方进行工程进度和质量控制。6.2设计方的权利与义务6.2.1设计方有权要求委托方按照合同约定支付设计费。6.2.2设计方应按照合同约定完成设计任务，确保设计质量。6.2.3设计方应配合施工方进行施工图的审核和修改。6.3施工方的权利与义务6.3.1施工方有权要求委托方按照合同约定支付施工费。6.3.2施工方应按照合同约定完成施工任务，确保施工质量。6.3.3施工方应配合设计方进行施工图的审核和修改。第七条违约责任7.1违约情形：____________________7.2违约责任：____________________7.3违约金计算：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方未能在合理期限内协商解决的争议，可提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：提交仲裁的争议，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除9.1.1一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；9.1.3合同双方协商一致决定解除。9.2解除程序：解除合同应提前______天书面通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。9.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并承担相应的法律责任。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：____________________第十一条合同终止11.1终止条件：合同履行完毕或双方协议终止。11.2终止日期：____________________11.3终止后的处理：合同终止后，双方应进行工程验收和结算，并处理相关遗留问题。第十二条合同变更12.1.1法律法规或政策变化；12.1.2不可抗力因素；12.1.3双方协商一致。12.2变更程序：变更合同应经双方签字盖章后生效。12.3变更后果：合同变更不影响已履行部分的效力。第十三条合同附件13.1设计文件：包括但不限于设计说明书、施工图、设计计算书等。13.2施工图纸：包括但不限于施工图、施工说明、施工图审查意见等。13.3其他相关文件：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、验收报告等。第十四条合同其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.1邮寄：挂号信，以邮戳日期为准；14.2.2传真：以传真确认接收日期为准；14.2.3电子邮件：以发送成功并收到对方回复为准。14.3合同份数：本合同一式______份，委托方、设计方、施工方各执______份，具有同等法律效力。14.5合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，经合同双方同意，引入具有专业资质或能力的第三方参与合同相关事务，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1项目咨询与管理；1.2.2质量控制与验收；1.2.3施工进度监控；1.2.4合同纠纷调解；1.2.5其他双方约定的服务内容。第二条第三方介入的引入程序2.1合同双方应在合同中约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权限等。2.2引入第三方介入时，双方应书面通知对方，并经对方同意。2.3引入第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方在合同中的职责和提供的专业服务类型确定。3.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确约定，并经合同双方认可。3.3第三方的责任限额不应超过其提供服务的合理市场价值。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定和第三方协议，享有相应的服务报酬；4.1.2在其职责范围内，独立开展业务活动；4.1.3对其提供的服务质量承担相应责任。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和第三方协议，履行相关职责；4.2.2对其提供的服务质量负责，确保符合相关标准和要求；4.2.3对其在履行职责过程中知悉的保密信息保密；4.2.4按时提交服务报告和成果。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与委托方、设计方、施工方之间的责任划分应根据合同约定和第三方协议确定。5.2委托方、设计方、施工方应各自承担其在合同中的责任，第三方在履行职责过程中，不应免除任何一方的责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致委托方、设计方、施工方遭受损失，应由第三方承担相应责任。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，双方应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2合同变更应包括但不限于第三方职责、权限、服务内容、责任限额等方面的调整。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入争议的解决，不影响委托方、设计方、施工方之间的权利义务。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止条件参照第七条争议解决。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定和第三方协议，完成其职责范围内的遗留工作。8.3合同终止后，委托方、设计方、施工方应按照合同约定，对第三方提供的服务进行验收和结算。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行职责过程中，对知悉的保密信息负有保密义务。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他约定10.1本附加条款作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本附加条款的解释权归委托方所有。10.3本附加条款未尽事宜，按合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包含设计说明书、施工图、设计计算书等，应满足国家相关设计标准。说明：设计文件应完整、准确、清晰，为施工提供依据。2.施工图纸详细要求：包括施工图、施工说明、施工图审查意见等，应满足国家相关施工标准。说明：施工图纸应详细标注施工工艺、材料、尺寸等信息，确保施工顺利进行。3.合同签订证明详细要求：合同双方签字盖章的合同副本。说明：证明合同签订的真实性和有效性。4.付款凭证详细要求：包括预付款、进度款、结算款等支付凭证。说明：证明合同双方履行了支付义务。5.验收报告详细要求：包括设计验收、施工验收、竣工验收等报告。说明：证明工程达到合同约定的质量标准。6.施工变更记录详细要求：记录施工过程中发生的变更，包括变更原因、变更内容、变更影响等。说明：作为施工过程中的重要记录，用于后续责任认定。7.争议解决文件详细要求：包括协商、调解、仲裁等争议解决过程中的文件。说明：证明争议已按合同约定进行处理。8.保密协议详细要求：合同双方签订的保密协议。说明：确保合同双方对项目信息的保密。9.第三方协议详细要求：合同双方与第三方签订的协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计方未按约定时间提交设计文件。施工方未按约定时间完成施工任务。委托方未按约定时间支付款项。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生，经另一方确认。违约行为对合同履行造成影响。违约方未能提供合理理由或补救措施。3.违约责任认定示例：设计方未按约定时间提交设计文件，导致施工方无法按时开始施工，经确认，设计方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿施工方因延期造成的损失。施工方未按约定时间完成施工任务，导致工程延期交付，经确认，施工方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿委托方因延期造成的损失。委托方未按约定时间支付款项，导致设计方和施工方无法正常开展工作，经确认，委托方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿设计方、施工方因延期造成的损失。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受到影响，经确认，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿合同双方因违约造成的损失。全文完。2024年度建筑工程设计与施工委托合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.当事人名称1.2.当事人地址1.3.当事人联系方式1.4.当事人法定代表人或授权代表2.项目基本情况2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目类别2.5.项目投资3.设计与施工内容3.1.设计内容3.1.1.设计范围3.1.2.设计深度3.1.3.设计周期3.2.施工内容3.2.1.施工范围3.2.2.施工质量标准3.2.3.施工进度要求4.设计费用及支付方式4.1.设计费用总额4.2.设计费用构成4.2.1.设计人员费用4.2.2.设计资料费4.2.3.设计审核费4.3.设计费用支付方式4.3.1.预付款4.3.2.进度款4.3.3.结算款5.施工费用及支付方式5.1.施工费用总额5.2.施工费用构成5.2.1.材料费5.2.2.人工费5.2.3.施工机械使用费5.2.4.施工管理费5.3.施工费用支付方式5.3.1.预付款5.3.2.进度款5.3.3.结算款6.设计与施工期限6.1.设计期限6.2.施工期限6.2.1.施工准备期6.2.2.施工实施期6.2.3.竣工验收期7.设计与施工质量标准7.1.设计质量标准7.2.施工质量标准7.2.1.材料质量标准7.2.2.人工质量标准7.2.3.施工机械质量标准8.设计与施工进度管理8.1.设计进度管理8.2.施工进度管理8.2.1.进度计划编制8.2.2.进度控制措施8.2.3.进度调整9.设计与施工变更管理9.1.设计变更管理9.2.施工变更管理9.2.1.变更申请程序9.2.2.变更审批流程9.2.3.变更费用承担10.设计与施工验收管理10.1.设计验收管理10.2.施工验收管理10.2.1.验收程序10.2.2.验收标准10.2.3.验收结果处理11.设计与施工安全与环保管理11.1.设计安全与环保要求11.2.施工安全与环保要求11.2.1.安全生产责任制11.2.2.环境保护措施11.2.3.应急预案12.设计与施工资料管理12.1.设计资料管理12.2.施工资料管理12.2.1.资料收集与整理12.2.2.资料归档与保管12.2.3.资料移交13.设计与施工争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决程序13.2.1.谈判13.2.2.仲裁13.2.3.诉讼14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.2.1.完成设计任务14.2.2.完成施工任务14.2.3.双方协商一致第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.当事人名称1.1.1.建设单位：房地产开发有限公司1.1.2.设计单位：建筑设计研究院1.2.当事人地址1.2.1.建设单位：市区路号1.2.2.设计单位：市区路号1.3.当事人联系方式1.4.当事人法定代表人或授权代表1.4.1.建设单位：法定代表人：，授权代表：1.4.2.设计单位：法定代表人：，授权代表：赵六2.项目基本情况2.1.项目名称：住宅小区2.2.项目地点：市区路2.3.项目规模：总建筑面积约100,000平方米2.4.项目类别：住宅及商业综合体2.5.项目投资：总投资约5亿元人民币3.设计与施工内容3.1.设计内容3.1.1.设计范围：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等3.1.2.设计深度：满足国家及地方相关设计规范要求，达到施工图设计深度3.1.3.设计周期：自合同签订之日起6个月内完成3.2.施工内容3.2.1.施工范围：包括土建、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程3.2.2.施工质量标准：符合国家及地方相关施工质量标准3.2.3.施工进度要求：自合同签订之日起18个月内完成全部施工任务4.设计费用及支付方式4.1.设计费用总额：人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）4.2.设计费用构成4.2.1.设计人员费用：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）4.2.2.设计资料费：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2.3.设计审核费：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.3.设计费用支付方式4.3.1.预付款：合同签订后3日内支付设计费用总额的30%4.3.2.进度款：设计进度达到合同约定节点时支付相应比例的设计费用4.3.3.结算款：设计任务完成后10日内支付剩余的设计费用5.施工费用及支付方式5.1.施工费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.2.施工费用构成5.2.1.材料费：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）5.2.2.人工费：人民币肆佰万元整（￥400,000.00）5.2.3.施工机械使用费：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）5.2.4.施工管理费：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.3.施工费用支付方式5.3.1.预付款：合同签订后3日内支付施工费用总额的20%5.3.2.进度款：施工进度达到合同约定节点时支付相应比例的施工费用5.3.3.结算款：施工任务完成后10日内支付剩余的施工费用6.设计与施工期限6.1.设计期限：自合同签订之日起6个月内完成6.2.施工期限6.2.1.施工准备期：自合同签订之日起2个月6.2.2.施工实施期：自施工准备期结束之日起12个月6.2.3.竣工验收期：自施工实施期结束之日起1个月7.设计与施工质量标准7.1.设计质量标准：符合国家及地方相关设计规范要求，达到施工图设计深度7.2.施工质量标准7.2.1.材料质量标准：符合国家及地方相关材料质量标准7.2.2.人工质量标准：符合国家及地方相关人工操作规范7.2.3.施工机械质量标准：符合国家及地方相关施工机械质量标准8.设计与施工进度管理8.1.设计进度管理8.1.1.设计进度计划：设计单位应在合同签订后15日内提交设计进度计划，经建设单位确认后执行8.1.2.进度控制措施：设计单位应按进度计划执行，如遇特殊情况需调整进度，应及时通知建设单位并说明原因8.2.施工进度管理8.2.1.进度计划编制：施工单位应在合同签订后30日内提交施工进度计划，经建设单位确认后执行8.2.2.进度控制措施：施工单位应按进度计划执行，如遇特殊情况需调整进度，应及时通知建设单位并说明原因8.2.3.进度调整：任何进度调整均需书面通知并经双方协商一致后生效9.设计与施工变更管理9.1.设计变更管理9.1.1.变更申请程序：任何设计变更需由建设单位提出书面申请，设计单位根据实际情况进行评估后提出变更方案9.1.2.变更审批流程：变更方案经建设单位批准后，设计单位进行设计变更，并提交变更后的图纸和说明9.2.施工变更管理9.2.1.变更申请程序：任何施工变更需由施工单位提出书面申请，建设单位批准后，施工单位进行施工变更9.2.2.变更审批流程：变更申请经建设单位批准后，施工单位进行施工变更，并提交变更后的施工方案和进度计划9.2.3.变更费用承担：设计变更和施工变更的费用按合同约定及实际发生情况进行调整，并由责任方承担10.设计与施工验收管理10.1.设计验收管理10.1.1.验收程序：设计单位应按设计合同约定的时间提交设计成果，建设单位组织验收10.1.2.验收标准：设计成果应符合设计合同约定的质量标准及国家相关规范10.1.3.验收结果处理：验收合格，设计单位应提交正式的设计文件；不合格，设计单位应在规定时间内整改10.2.施工验收管理10.2.1.验收程序：施工单位应按施工合同约定的时间提交施工成果，建设单位组织验收10.2.2.验收标准：施工成果应符合施工合同约定的质量标准及国家相关规范10.2.3.验收结果处理：验收合格，施工单位应完成竣工验收备案；不合格，施工单位应在规定时间内整改11.设计与施工安全与环保管理11.1.设计安全与环保要求11.1.1.设计单位在设计过程中应充分考虑安全与环保因素，确保设计符合相关规范要求11.1.2.设计单位应提供安全与环保设计说明，指导施工单位进行施工11.2.施工安全与环保要求11.2.1.施工单位应严格执行国家及地方安全与环保法规，确保施工过程安全、环保11.2.2.施工单位应制定安全与环保措施，定期进行安全与环保检查，发现问题及时整改12.设计与施工资料管理12.1.设计资料管理12.1.1.资料收集与整理：设计单位应收集整理所有设计文件，确保完整、准确12.1.2.资料归档与保管：设计单位应将设计文件归档保管，并确保档案的完整性和安全性12.1.3.资料移交：设计任务完成后，设计单位应将设计文件移交给建设单位12.2.施工资料管理12.2.1.资料收集与整理：施工单位应收集整理所有施工文件，确保完整、准确12.2.2.资料归档与保管：施工单位应将施工文件归档保管，并确保档案的完整性和安全性12.2.3.资料移交：施工任务完成后，施工单位应将施工文件移交给建设单位13.设计与施工争议解决13.1.争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2.争议解决程序13.2.1.谈判：争议发生后，双方应尽快进行谈判，以达成和解13.2.2.仲裁：如协商不成，双方可约定提交仲裁机构仲裁13.2.3.诉讼：如仲裁不成或未约定仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼14.合同解除与终止14.1.合同解除条件：发生不可抗力、一方违约经催告后仍未改正、双方协商一致等情形，可以解除合同14.2.合同终止条件14.2.1.完成设计任务：设计单位完成设计任务，经建设单位验收合格后14.2.2.完成施工任务：施工单位完成施工任务，经建设单位验收合格后14.2.3.双方协商一致：合同到期或双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和类型1.1.第三方是指在合同履行过程中，由合同双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持、资金注入或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2.第三方介入的类型包括但不限于：1.2.1.技术咨询方：提供专业技术咨询服务，如工程监理、项目管理等。1.2.2.资金提供方：为合同履行提供资金支持，如贷款、投资等。1.2.3.材料供应商：提供合同所需材料，如建筑材料、设备等。1.2.4.保险公司：提供保险服务，如工程保险、责任保险等。2.第三方介入的程序和条件2.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入前，合同双方应确保第三方的资质、能力和信誉符合合同要求。2.3.第三方介入后，合同双方应就第三方的职责、权利和义务进行明确约定。3.第三方介入的职责和权利3.1.第三方应根据合同约定和合作协议，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1.提供专业服务，如工程监理、项目管理等。3.1.2.提供技术支持，协助合同双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.1.3.负责材料的采购、供应和管理。3.1.4.负责保险的投保和理赔工作。3.2.1.要求合同双方提供必要的协助和支持。3.2.2.对合同履行过程中的问题提出建议和意见。3.2.3.要求合同双方履行合同约定的义务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权益分配。4.2.第三方在合同履行过程中的行为仅代表其自身，不代表合同双方。4.3.第三方与其他各方（如供应商、承包商等）的关系由第三方自行处理。5.第三方的责任限额5.1.第三方的责任限额应根据合同约定和合作协议确定。5.2.第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1.第三方提供的服务或材料不符合合同约定或协议要求的，应承担相应的赔偿责任。5.2.2.第三方在履行职责过程中造成合同双方或他人损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1.第三方的资质、能力和信誉要求。6.1.2.第三方的职责、权利和义务。6.1.3.第三方的责任限额和赔偿责任。6.1.4.第三方介入后的费用承担和支付方式。6.1.5.第三方介入后的争议解决机制。7.第三方介入后的合同履行7.1.第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务。7.2.第三方在履行职责过程中，如需合同双方提供协助，合同双方应予以配合。7.3.第三方介入后的合同履行过程中，如出现争议，合同双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计合同详细要求：包括合同双方的基本信息、项目基本情况、设计内容、费用及支付方式、期限、质量标准、进度管理、变更管理、验收管理、安全环保管理、资料管理、争议解决、合同解除与终止