2024年度山林生态旅游开发租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度山林生态旅游开发租赁合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2生态旅游1.3山林资源2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.山林资源租赁范围3.1山林面积3.2地理位置与边界3.3山林用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3逾期支付6.使用与维护责任6.1使用规范6.2生态环境保护6.3维护与保养责任7.生态旅游开发与经营7.1开发计划7.2经营管理7.3生态旅游项目8.权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：山林资源租赁明细表13.2附件二：生态旅游开发计划书14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同效力14.3通知与送达第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“山林生态旅游”指在保持山林生态环境和生物多样性的前提下，开展的以观光、休闲、探险、体验等为主要内容的旅游活动。（2）“山林资源”指用于生态旅游开发的土地、植被、水资源等自然资源。（3）“租赁期限”指本合同约定的山林资源租赁起始日至终止日期的时间段。1.2生态旅游生态旅游是指在保持自然生态平衡的前提下，以旅游者为中心，通过旅游活动促进当地经济、社会和生态的可持续发展。1.3山林资源山林资源包括但不限于：山地、森林、水体、生物多样性等。第二条合同双方信息2.1出租方信息出租方全称：_______法定代表人：_______住所：_______2.2承租方信息承租方全称：_______法定代表人：_______住所：_______第三条山林资源租赁范围3.1山林面积租赁山林总面积为_______平方米。3.2地理位置与边界租赁山林位于_______，具体边界如下：（1）东至_______（2）南至_______（3）西至_______（4）北至_______3.3山林用途租赁山林用于生态旅游开发，包括但不限于：（1）观光旅游（2）休闲度假（3）户外探险（4）科普教育第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为_______。4.2租赁终止日期租赁终止日期为_______。4.3租赁续期租赁期满后，双方可协商续签本合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额租赁期间，每月租金为_______元。5.2支付时间租金每月_______日前支付，支付方式为_______。5.3逾期支付逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_______%的滞纳金。第六条使用与维护责任6.1使用规范承租方应遵守国家有关生态旅游的法律法规，合理利用山林资源，不得破坏生态环境。6.2生态环境保护承租方应采取有效措施，保护山林资源，维护生态平衡，不得非法采伐、放牧、狩猎等。6.3维护与保养责任承租方负责租赁山林的日常维护与保养，确保山林资源的良好状态。第七条生态旅游开发与经营7.1开发计划承租方应在租赁期内编制生态旅游开发计划，报出租方批准后实施。7.2经营管理承租方负责租赁山林的经营管理，确保生态旅游项目的正常运行。7.3生态旅游项目生态旅游项目包括但不限于：（1）建设生态旅游设施（2）开展生态旅游活动（3）提供旅游服务第八条权利与义务8.1出租方权利与义务（1）出租方有权要求承租方按照合同约定使用山林资源。（2）出租方有义务提供合法的山林资源使用权。（3）出租方有义务监督承租方的经营活动，确保其符合生态保护要求。8.2承租方权利与义务（1）承租方有权在租赁期限内使用山林资源进行生态旅游开发。（2）承租方有义务遵守国家有关生态旅游的法律法规。（3）承租方有义务保持山林资源的生态平衡，不得进行破坏性开发。第九条违约责任9.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金。（2）承租方未按约定使用山林资源，造成资源破坏或生态失衡。（3）出租方未按约定提供山林资源使用权。9.2违约责任承担（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金。（2）承租方造成资源破坏或生态失衡的，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。（3）出租方未按约定提供山林资源使用权的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正。（3）法律法规规定的其他合同解除情形。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）双方应在收到解除通知之日起_______日内，就合同解除事宜达成一致。第十二条合同终止12.1合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同约定的其他终止条件。12.2终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止后的遗留问题进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。第十三条合同附件13.1附件一：山林资源租赁明细表附件一应详细列明租赁山林的面积、位置、用途等信息。13.2附件二：生态旅游开发计划书附件二应包括生态旅游项目的具体内容、开发计划、实施步骤等。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3通知与送达（1）双方应以书面形式相互通知。（2）通知以送达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度山林生态旅游开发租赁合同》中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同项下的租赁、开发、经营、维护等环节，以及合同履行过程中可能出现的争议解决、项目管理等情形。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的角色、职责、权限、义务及责任限额等。第四条第三方职责与义务4.1第三方应按照本合同及相关法律法规，履行其职责，确保合同目的的实现。4.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。4.3第三方应保守合同内容及相关商业秘密。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同及介入协议，获取相应的报酬。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过_______元。6.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。6.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：（1）甲方负责租赁、开发、经营、维护等工作，并承担相应责任。（2）第三方在甲方授权范围内，协助甲方履行合同义务，但甲方对第三方的行为承担责任。7.2第三方与乙方的划分：（1）乙方作为承租方，负责租赁的山林资源的开发与经营，并承担相应责任。（2）第三方在乙方授权范围内，协助乙方履行合同义务，但乙方对第三方的行为承担责任。7.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。（2）第三方在介入本合同时，应遵守甲乙双方的约定，并接受甲乙双方的监督。第八条第三方介入协议的签订8.1甲乙双方应在第三方介入前，签订书面介入协议，明确第三方的职责、权限、义务及责任限额等。8.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第九条第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方书面同意。（1）合同终止或解除。（2）第三方无法履行职责或违反合同约定。（3）甲乙双方协商一致。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及介入协议的约定，继续履行各自义务。10.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本条款的生效与解释12.1本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：山林资源租赁明细表详细要求和说明：列明租赁山林的面积、地理位置、边界、用途等信息。明确租赁期限、租金支付方式、使用规范等条款。包括租赁山林的生态环境、生物多样性状况等评估报告。2.附件二：生态旅游开发计划书详细要求和说明：详细描述生态旅游项目的具体内容，包括景点设计、设施建设、活动安排等。说明项目实施步骤、时间表、投资预算等。提供项目对生态环境、当地社区的影响评估。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体范围、职责、权限、义务及责任限额。约定第三方介入的程序、变更与解除条件。列明甲乙双方与第三方的权利义务划分。4.附件四：合同履行情况报告详细要求和说明：定期报告合同履行情况，包括租赁资源的利用情况、生态保护措施、经营状况等。提供相关数据、图片、视频等证明材料。5.附件五：争议解决记录详细要求和说明：记录合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、双方协商情况、解决方案等。提供相关证据、沟通记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用山林资源，造成资源破坏或生态失衡。未按约定提供山林资源使用权。未经同意擅自变更合同内容。未能履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应及时协商解决。未支付租金的，应向守约方支付违约金，违约金数额为应支付租金的_______%。未按约定使用山林资源的，应承担修复责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。未经同意擅自变更合同内容的，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。未能履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金数额为应支付租金的10%。示例二：承租方在租赁期内非法采伐树木，造成生态失衡，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：出租方未按约定提供山林资源使用权，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024年度山林生态旅游开发租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.租赁标的及范围3.1山林生态旅游开发项目概述3.2租赁范围及期限4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法4.2费用支付方式4.3违约责任5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限5.2终止条件6.使用权限及限制6.1使用权限6.2使用限制7.维护与管理7.1甲方维护责任7.2乙方管理责任8.安全与环保8.1安全保障措施8.2环保要求9.合作与交流9.1合作事项9.2交流机制10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同适用法律14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“山林生态旅游开发项目”指本合同约定的甲方拥有的山林区域，用于开发生态旅游的特定项目。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁甲方山林生态旅游开发项目的起止时间。1.1.3“租赁费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的山林生态旅游开发项目的使用费用。1.1.4“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2法定解释本合同中如出现法律术语，应按照我国相关法律法规的解释执行。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________住所地：________2.2乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________住所地：________3.租赁标的及范围3.1山林生态旅游开发项目概述甲方拥有的山林生态旅游开发项目位于________，总面积为________平方米，具备开发生态旅游的条件。3.2租赁范围及期限乙方租赁甲方上述山林生态旅游开发项目，租赁期限自________起至________止。4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用计算方法租赁费用按年计算，每年租金为________元。4.2费用支付方式乙方应在每年的________日前向甲方支付当年的租赁费用。4.3违约责任如乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。5.租赁期限及终止条件5.1租赁期限本合同租赁期限为________年，自________起至________止。5.2终止条件5.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。5.2.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.使用权限及限制6.1使用权限乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用甲方山林生态旅游开发项目。6.2使用限制6.2.1乙方不得改变山林生态旅游开发项目的用途。6.2.2乙方在使用过程中，应遵守我国相关法律法规及环保要求。8.安全与环保8.1安全保障措施8.1.1乙方应确保在山林生态旅游开发项目内的游客和工作人员的安全，采取必要的安全防护措施。8.1.2乙方应定期对山林生态旅游开发项目内的设施进行安全检查，确保设施安全可靠。8.2环保要求8.2.1乙方在开发和管理过程中，应遵守国家环境保护法规，采取有效措施防止污染。8.2.2乙方应合理利用资源，保护山林生态旅游开发项目的自然环境。9.合作与交流9.1合作事项9.1.1甲方与乙方应就山林生态旅游开发项目的合作事项进行协商，包括但不限于资源整合、市场营销等。9.1.2双方应共同推广山林生态旅游开发项目，提升项目知名度和吸引力。9.2交流机制9.2.1甲方与乙方应定期召开会议，交流项目进展情况，解决合作中出现的问题。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在________日内提出书面协商请求。10.2.2若协商不成，任何一方均有权在________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租赁费用。11.1.2乙方违反合同约定的使用权限及限制。11.1.3乙方未履行安全保障和环保要求。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算标准为：按未履行义务部分的租赁费用或损失金额的________%计算。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应在________日内书面通知另一方。12.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内予以回复。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知另一方。13.2.2双方应在________日内就变更事项达成一致意见。14.其他14.1合同附件本合同附件包括：租赁标的物清单、安全管理制度、环保措施等。14.2合同份数本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份。14.3合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同签订日期本合同签订日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方以外的独立第三方机构、个人或企业，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持单位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供专业服务或协助，以实现合同目的。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任限额由甲方与第三方在合作协议中约定，并确保不超过本合同约定的甲方责任限额。15.2.2如第三方责任超出了其与甲方约定的责任限额，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间的关系为合作关系，第三方应根据本合同和甲乙双方的要求提供相应的服务或协助。16.2权利与义务16.2.1第三方有权根据本合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和数据，以完成其服务或协助任务。16.2.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，确保其服务或协助不违反本合同约定。16.3第三方与其他各方的划分16.3.1第三方与甲方、乙方在合同履行过程中的责任划分如下：第三方对甲方负责，确保提供的服务或协助符合合同约定。第三方对乙方负责，确保提供的服务或协助满足乙方要求。甲方对乙方负责，确保乙方按照本合同约定履行其义务。16.4第三方介入的具体条款16.4.1第三方介入的具体内容、服务标准、费用支付等事项，应在甲方与第三方签订的合作协议中明确约定。16.4.2甲方与第三方签订的合作协议应与本合同内容不冲突，如存在冲突，以本合同为准。17.第三方介入的变更与解除17.1变更如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或方式，应书面通知第三方，并协商一致后修改合作协议。17.2解除如第三方无法履行其合同义务，甲乙双方可解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的违约责任。18.第三方介入的风险承担18.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.2第三方在介入过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在本合同项下获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.山林生态旅游开发项目详细资料要求：包括地理位置、面积、地形地貌、生态环境等详细信息。说明：用于乙方了解租赁标的的具体情况。2.租赁标的物清单要求：详细列出租赁范围内的所有设施、设备及其状态。说明：作为租赁标的的范围和条件依据。3.安全管理制度要求：包括安全管理措施、应急预案、安全培训等内容。说明：用于指导乙方在租赁期间的安全管理工作。4.环保措施要求：包括环保要求、污染控制措施、资源利用措施等内容。说明：用于指导乙方在租赁期间的环境保护工作。5.第三方合作协议要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同履行的重要依据。6.争议解决协议要求：包括争议解决方式、程序、时限等内容。说明：用于指导双方在发生争议时的处理方式。7.合同履行情况报告要求：包括项目进展、费用使用、安全管理、环保情况等。说明：用于监督乙方履行合同情况，确保合同目的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。乙方违反合同约定的使用权限及限制。乙方未履行安全保障和环保要求。甲方未按时提供租赁标的或提供的服务不符合约定。第三方未按时履行合作协议或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为：按未履行义务部分的租赁费用或损失金额的________%计算。3.违约责任示例：示例1：若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。示例2：若乙方违反合同约定的使用权限，造成租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。示例3：若第三方未按时履行合作协议，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度山林生态旅游开发租赁合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限1.4合同租赁范围1.5合同租金及支付方式1.6合同保证金及退还条件2.租赁标的物描述2.1山林生态旅游开发项目概述2.2项目地理位置及面积2.3项目设施及资源2.4项目开发内容及目标3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1享有租赁标的物使用权3.1.2享有项目开发及经营管理权3.1.3享有项目收益权3.2租赁方义务3.2.1按合同约定支付租金3.2.2保障租赁标的物安全3.2.3按规定进行项目开发及经营管理3.3出租方权利3.3.1享有租赁标的物所有权3.3.2享有项目收益权3.3.3监督租赁方履行合同义务3.4出租方义务3.4.1按合同约定提供租赁标的物3.4.2维护租赁标的物合法权益3.4.3协助租赁方进行项目开发及经营管理4.项目开发及经营管理4.1项目开发计划及进度4.2项目经营管理方案4.3项目配套设施建设4.4项目市场营销策略5.租赁标的物使用及维护5.1使用范围及限制5.2使用期限及条件5.3使用过程中的安全责任5.4设施及资源维护责任6.租金及费用6.1租金标准及支付方式6.2其他相关费用及支付方式6.3违约责任及赔偿7.合同变更及解除7.1合同变更条件及程序7.2合同解除条件及程序7.3解除合同后的处理事宜8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约赔偿及处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理原则10.3不可抗力发生的通知及证明11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理事宜12.合同附件12.1项目开发及经营管理方案12.2项目配套设施建设方案12.3其他相关文件及资料13.其他约定事项13.1合同执行中的其他事项13.2合同未尽事宜的处理原则14.合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：_______乙方（租赁方）：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4合同租赁范围乙方租赁甲方位于_______地区的山林生态旅游开发项目，项目总面积为_______亩。1.5合同租金及支付方式合同租金为人民币_______元/年。租金支付方式为每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付。1.6合同保证金及退还条件乙方需向甲方支付保证金人民币_______元，用于保证乙方履行合同义务。合同期满且乙方无违约行为，保证金无息退还乙方。2.租赁标的物描述2.1山林生态旅游开发项目概述项目位于_______地区，以山林景观为基础，结合休闲、娱乐、养生等功能，打造集观光、休闲、度假于一体的综合性生态旅游区。2.2项目地理位置及面积项目地处_______，占地面积_______亩。2.3项目设施及资源（1）游客接待中心；（2）停车场；（3）餐饮服务区；（4）住宿区；（5）休闲娱乐设施；（6）徒步道、观景台等自然景观。2.4项目开发内容及目标项目开发内容包括但不限于：（1）基础设施建设；（2）景观打造；（3）休闲娱乐项目开发；（4）生态保护与修复。3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1享有租赁标的物使用权乙方有权在合同约定的范围内使用租赁标的物，开展旅游开发经营活动。3.1.2享有项目开发及经营管理权乙方有权根据项目规划，自主决定项目开发及经营管理方案。3.1.3享有项目收益权乙方有权享有项目开发及经营管理过程中产生的合法收益。3.2租赁方义务3.2.1按合同约定支付租金乙方应按合同约定的租金标准及支付方式进行租金支付。3.2.2保障租赁标的物安全乙方应负责租赁标的物的安全，确保设施设备正常运行，防止安全事故发生。3.2.3按规定进行项目开发及经营管理乙方应按照国家相关法律法规及项目规划，进行项目开发及经营管理。3.3出租方权利3.3.1享有租赁标的物所有权甲方保留租赁标的物的所有权。3.3.2享有项目收益权甲方有权享有项目开发及经营管理过程中产生的合法收益。3.3.3监督租赁方履行合同义务甲方有权监督乙方履行合同义务，确保合同内容得到全面执行。3.4出租方义务3.4.1按合同约定提供租赁标的物甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁标的物，确保其符合使用要求。3.4.2维护租赁标的物合法权益甲方应维护租赁标的物的合法权益，保障乙方在使用过程中的合法权益。3.4.3协助租赁方进行项目开发及经营管理甲方应在乙方需要时，提供必要的协助，共同推进项目开发及经营管理。4.项目开发及经营管理4.1项目开发计划及进度乙方应在合同签订之日起_______个月内，提交项目开发计划及进度安排。4.2项目经营管理方案乙方应根据项目规划，制定详细的经营管理方案，并报甲方备案。4.3项目配套设施建设乙方应根据项目开发计划，负责项目配套设施的建设，确保设施完善、安全。4.4项目市场营销策略乙方应制定合理的市场营销策略，提高项目知名度和游客满意度。5.租赁标的物使用及维护5.1使用范围及限制乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家相关法律法规及项目规划，不得擅自改变项目用途。5.2使用期限及条件乙方应在合同约定的有效期限及使用范围内，使用租赁标的物。5.3使用过程中的安全责任乙方应负责使用过程中的安全责任，确保游客及工作人员的人身和财产安全。5.4设施及资源维护责任乙方应负责租赁标的物内的设施及资源维护，确保其正常运行。8.租金及费用8.1租金标准及支付方式合同租金为人民币_______元/年。租金支付方式为每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付至甲方指定账户。8.2其他相关费用及支付方式（1）项目开发及维护费用：乙方根据项目开发计划，自行承担相关费用。（2）公共设施维护费用：乙方应按甲方要求，缴纳公共设施维护费用。（3）税费及其他杂费：乙方应依法缴纳相关税费及其他杂费。8.3违约责任及赔偿若乙方未按合同约定支付租金或相关费用，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。9.合同变更及解除9.1合同变更条件及程序任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。9.2合同解除条件及程序（1）合同到期，双方协商一致可解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1违约情形及责任（1）甲方违约：未能按时提供租赁标的物，或违反合同约定，导致乙方损失，甲方应承担相应责任。（2）乙方违约：未按合同约定支付租金或相关费用，或违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担相应责任。10.2违约赔偿及处理方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构双方约定争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理原则发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.3不可抗力发生的通知及证明发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方解除合同；（4）发生不可抗力，导致合同无法履行。13.3合同终止后的处理事宜合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于设施设备的移交、租金的结算等。14.合同签订及生效14.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、专业咨询、项目评估或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目可行性研究及评估；（2）项目规划设计及咨询；（3）项目融资及投资咨询；（4）项目招投标代理；（5）项目施工监理及质量检测；（6）项目运营管理及培训。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽造成的损失，甲方和乙方各自承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并纳入本合同附件。18.第三方责任划分18.1责任归属（1）第三方因自身原因导致的违约行为，由第三方自行承担相应的法律责任。（2）第三方因履行合同过程中违反法律法规或协议约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。18.2责任承担（1）第三方责任限额内的损失，由第三方承担。（2）第三方责任限额以外的损失，甲乙双方根据各自过错承担相应的责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更若第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出，应提前_______日通知甲乙双方，并妥善处理合同终止后的相关事宜。（2）第三方因违约退出，甲乙双方有权要求其承担相应的违约责任。