2024年度商业贷款转住房公积金贷款政策解读合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业贷款转住房公积金贷款政策解读合同本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款定义1.2贷款类型1.3贷款期限2.贷款条件2.1申请资格2.2信用状况2.3资产状况3.贷款额度3.1计算方法3.2最高额度3.3额度调整4.贷款利率4.1利率确定4.2利率调整4.3贷款利息计算5.还款方式5.1还款期限5.2还款频率5.3还款方式6.贷款审批流程6.1资料提交6.2审批流程6.3审批结果7.贷款发放7.1发放条件7.2发放方式7.3发放时间8.贷款用途8.1合法用途8.2限制用途8.3违规用途9.贷款变更9.1变更原因9.2变更流程9.3变更内容10.贷款提前还款10.1提前还款条件10.2提前还款流程10.3提前还款费用11.贷款逾期11.1逾期定义11.2逾期处理11.3逾期责任12.贷款保险12.1保险种类12.2保险责任12.3保险费用13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除流程13.3终止条件14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3其他约定第一部分：合同如下：1.贷款概述1.1贷款定义：本合同所指的商业贷款系指贷款人向借款人提供的，用于合法商业用途的人民币贷款。1.2贷款类型：本合同贷款类型为商业贷款转住房公积金贷款。1.3贷款期限：贷款期限最长不超过30年，具体期限由贷款人与借款人协商确定。2.贷款条件2.2信用状况：借款人信用状况良好，无重大逾期记录。2.3资产状况：借款人具备稳定的收入来源，具备偿还贷款的能力。3.贷款额度3.1计算方法：贷款额度根据借款人信用状况、收入水平、资产状况等因素综合确定。3.2最高额度：最高贷款额度不超过借款人月收入的20倍。3.3额度调整：在贷款期限内，如借款人信用状况、收入水平、资产状况发生变化，贷款额度可进行调整。4.贷款利率4.1利率确定：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。4.2利率调整：如中国人民银行调整贷款利率，贷款利率将相应调整。4.3贷款利息计算：贷款利息按月计收，具体计算方法按照中国人民银行规定执行。5.还款方式5.1还款期限：还款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。5.2还款频率：还款频率为每月一次，具体还款日由贷款人与借款人协商确定。5.3还款方式：还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由贷款人与借款人协商确定。6.贷款审批流程6.1资料提交：借款人需向贷款人提交贷款申请及相关证明材料。6.2审批流程：贷款人收到借款人提交的资料后，进行审核，并在一定期限内给予答复。6.3审批结果：贷款人审核通过后，与借款人签订贷款合同，发放贷款；审核未通过，不予贷款。7.贷款发放7.1发放条件：贷款审批通过后，借款人需满足贷款发放条件。7.2发放方式：贷款发放方式为银行转账，贷款人将贷款金额转入借款人指定账户。7.3发放时间：贷款发放时间为贷款审批通过后的一定时间内，具体时间由贷款人与借款人协商确定。8.贷款用途8.1合法用途：借款人须将贷款用于合法的商业用途，包括但不限于购买房产、装修、经营性支出等。8.2限制用途：禁止将贷款用于股票、期货、基金等金融投资，以及任何违法活动。8.3违规用途：如借款人将贷款用于违规用途，贷款人有权立即停止发放贷款，并要求借款人立即归还全部贷款本息。9.贷款变更9.1变更原因：因借款人信用状况、收入水平、资产状况发生变化，或因贷款政策调整等原因，需对贷款合同进行变更。9.2变更流程：借款人提出变更申请，贷款人审核后，双方协商一致，签订变更协议。9.3变更内容：变更内容可能包括贷款额度、利率、还款期限、还款方式等。10.贷款提前还款10.1提前还款条件：借款人可提前还款，但需满足贷款合同约定的条件。10.2提前还款流程：借款人向贷款人提出提前还款申请，贷款人审核后，双方协商确定还款方案。10.3提前还款费用：提前还款可能产生一定的违约金或手续费，具体费用由贷款合同约定。11.贷款逾期11.1逾期定义：借款人未能在约定的还款日归还贷款本金或利息，视为逾期。11.2逾期处理：逾期发生后，贷款人将采取催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等。11.3逾期责任：借款人需承担逾期利息，并可能被追究法律责任。12.贷款保险12.2保险责任：保险责任范围和具体条款以保险合同为准。12.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体金额由贷款人与保险人协商确定。13.合同解除与终止13.1解除条件：在贷款合同约定的解除条件成立时，任何一方均可提出解除合同。13.2解除流程：提出解除的一方应提前书面通知另一方，并按照合同约定履行相关手续。13.3终止条件：贷款合同到期且借款人已偿还全部贷款本息后，合同自动终止。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3其他约定：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他协助的非合同双方当事人。1.2第三方不包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的情形2.1借款人需在贷款申请过程中提供第三方提供的担保或评估报告。2.2贷款人认为有必要引入第三方进行专业咨询或协助时。2.3合同双方协商一致，同意引入第三方参与合同执行。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方提供的服务质量责任；3.1.2第三方提供的报告或咨询意见的准确性责任；3.1.3第三方在合同执行过程中的行为责任。3.2第三方的责任限额不得超过其提供的服务的合理费用。4.第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致借款人或贷款人权益受损的，应承担相应的法律责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：4.2.1直接赔偿；4.2.2退还部分或全部服务费用；4.2.3承担违约责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1贷款人与借款人之间的责任划分，按照本合同约定执行。5.2第三方与借款人之间的责任划分，由双方在合作协议中约定。5.3第三方与贷款人之间的责任划分，由双方在合作协议中约定。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应协商一致，明确第三方的角色、职责和权限。6.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入过程中，合同双方应保持密切沟通，确保第三方履行职责。7.第三方介入的费用7.1第三方提供服务的费用，由合同双方根据合作协议约定承担。7.2第三方介入的费用，应包含在合同总费用中，或在合同中单独列明。8.第三方介入的终止8.1合同双方或第三方认为无需第三方继续介入时，可终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，合同双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。9.第三方介入的信息保密9.1合同双方应遵守信息保密原则，未经对方同意，不得向第三方泄露与本合同相关的任何信息。9.2第三方应承诺对所知悉的本合同相关信息保密。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入过程中，如发生争议，适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入过程中，如涉及国际法律问题，应按照双方协商一致的原则解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，信息真实准确。说明：借款人向贷款人提交的贷款申请表格，包含借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。2.借款人身份证明要求：提供有效身份证件的原件及复印件。说明：用于证明借款人身份的文件。3.收入证明要求：提供近期的工资单、税单或其他收入证明文件。说明：用于证明借款人收入状况的文件。4.财产证明要求：提供房产证、车辆行驶证等财产证明文件。说明：用于证明借款人财产状况的文件。5.贷款用途证明要求：提供与贷款用途相关的合同、发票等文件。说明：用于证明借款人使用贷款的合法用途。6.第三方担保协议要求：担保人需提供担保协议，明确担保责任和期限。说明：当借款人提供第三方担保时，需签订的担保协议。7.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容真实准确。说明：用于评估借款人财产价值的报告。8.贷款合同要求：合同条款清晰，双方签字盖章。说明：借款人与贷款人签订的贷款合同，明确双方的权利义务。9.还款计划表要求：详细列出还款计划，包括还款金额、还款日期等。说明：借款人需按照还款计划表进行还款。10.逾期还款通知要求：格式规范，内容明确。说明：贷款人向借款人发出的逾期还款通知。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按时还款或未足额还款。1.2借款人未按照贷款用途使用贷款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未履行担保义务。1.5贷款人未按时发放贷款或未按规定调整贷款利率。2.责任认定标准2.1借款人未按时还款或未足额还款：贷款人有权收取逾期利息，并可要求借款人提前偿还全部贷款。2.2借款人未按照贷款用途使用贷款：贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的法律责任。2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人需承担相应法律责任，并可能被追究刑事责任。2.4第三方未履行担保义务：第三方需承担相应法律责任，并赔偿由此给贷款人造成的损失。2.5贷款人未按时发放贷款或未按规定调整贷款利率：贷款人需承担相应违约责任，并赔偿借款人因此造成的损失。示例说明：1.借款人未按时还款：借款人逾期还款一个月，贷款人有权收取逾期利息，并要求借款人提前偿还全部贷款。2.借款人未按照贷款用途使用贷款：借款人将贷款用于购买股票，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的法律责任。全文完。2024年度商业贷款转住房公积金贷款政策解读合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同适用范围2.贷款条件2.1贷款对象2.2贷款额度2.3贷款期限2.4贷款利率2.5贷款方式3.贷款申请与审批3.1贷款申请3.2贷款审批3.3贷款合同签订4.贷款发放与还款4.1贷款发放4.2还款方式4.3还款期限4.4还款利息计算5.住房公积金账户管理5.1账户设立5.2账户变更5.3账户查询6.贷款利息与罚息6.1利息计算6.2利息支付6.3罚息计算6.4罚息支付7.保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费率7.4保险理赔8.贷款担保8.1担保方式8.2担保责任8.3担保期限9.贷款变更与终止9.1贷款变更9.2贷款终止10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供商业贷款转住房公积金贷款的条款和条件，保障双方合法权益，实现乙方贷款需求的合法合规转化。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部还清贷款本息及相关费用之日止。1.4合同适用范围本合同适用于乙方在甲方营业区域内，将原有的商业贷款转为住房公积金贷款的业务。第二条贷款条件2.1贷款对象乙方应为具有完全民事行为能力的自然人，且在甲方规定的贷款对象范围内。2.2贷款额度乙方申请的贷款额度不得超过甲方规定的最高贷款额度，具体额度由甲方根据乙方信用状况、还款能力等因素综合评定。2.3贷款期限乙方贷款期限最长不超过30年，具体期限由甲方根据乙方实际情况确定。2.4贷款利率乙方贷款利率按照中国人民银行规定的同期住房公积金贷款利率执行，具体利率由甲方在贷款合同中约定。2.5贷款方式乙方贷款方式为等额本息或等额本金，具体方式由甲方根据乙方意愿确定。第三条贷款申请与审批3.1贷款申请乙方应向甲方提出书面贷款申请，并提供相关证明材料。3.2贷款审批甲方收到乙方贷款申请及相关证明材料后，应在规定时间内进行审批。3.3贷款合同签订经甲方审批同意后，乙方应在规定时间内与甲方签订贷款合同。第四条贷款发放与还款4.1贷款发放甲方应在贷款合同签订后，按照约定的时间和方式向乙方发放贷款。4.2还款方式乙方应按照贷款合同约定的还款方式定期向甲方偿还贷款本息。4.3还款期限乙方应在贷款合同约定的还款期限内完成贷款本息的偿还。4.4还款利息计算乙方贷款利息按照贷款合同约定的利率和计息方式计算。第五条住房公积金账户管理5.1账户设立乙方应在甲方处设立住房公积金账户，用于贷款本息的偿还。5.2账户变更乙方如需变更住房公积金账户，应向甲方提出书面申请，并按照甲方规定办理变更手续。5.3账户查询乙方可随时通过甲方提供的查询渠道查询住房公积金账户信息。第六条贷款利息与罚息6.1利息计算乙方贷款利息按照贷款合同约定的利率和计息方式计算。6.2利息支付乙方应按照贷款合同约定的还款方式定期向甲方支付利息。6.3罚息计算乙方如逾期还款，应按照贷款合同约定的罚息率计算罚息。6.4罚息支付乙方应按照贷款合同约定的还款方式定期向甲方支付罚息。8.贷款担保8.1担保方式1.个人保证担保；2.质押担保；3.抵押担保；4.其他合法担保方式。8.2担保责任1.担保人应保证在借款人不能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任；2.担保人应在担保合同约定的担保范围内承担担保责任；3.担保人不得以任何理由免除或减少其担保责任。8.3担保期限担保期限自贷款合同签订之日起至借款人全部还清贷款本息及相关费用之日止。9.贷款变更与终止9.1贷款变更1.乙方在贷款期间如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前向甲方提出书面申请；2.甲方经审查同意后，与乙方签订贷款变更协议。9.2贷款终止1.借款人提前偿还全部贷款本息；2.借款人因故终止贷款，应提前向甲方提出书面申请；3.甲方经审查同意后，与借款人签订贷款终止协议。10.违约责任10.1违约行为1.借款人未按约定的期限偿还贷款本息；2.借款人未按约定使用贷款；3.担保人未按约定履行担保责任；4.其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担1.借款人未按约定的期限偿还贷款本息，应支付逾期利息；2.借款人未按约定使用贷款，甲方有权提前收回贷款；3.担保人未按约定履行担保责任，甲方有权追究担保人的担保责任；4.其他违约行为，按本合同约定承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件1.借款人严重违约，甲方有权解除合同；2.担保人严重违约，甲方有权解除合同；3.不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.甲方应在解除合同前15日书面通知乙方；2.乙方应在接到解除合同通知后15日内办理相关手续。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同需报送合同签订地住房公积金管理中心备案。14.其他约定14.1通知方式1.除非另有约定，双方间的通知应以书面形式送达；2.通知送达地址应在合同中约定。14.2不可抗力1.不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素；2.发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同附件1.贷款申请表；2.贷款合同；3.担保合同；4.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方（贷款银行）和乙方（借款人）之外的，根据本合同约定参与贷款业务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的是为了保障贷款业务的顺利进行，提高贷款效率，确保各方权益。第二条第三方责权利2.1第三方的权利：1.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务；3.第三方有权根据合同约定，对贷款业务进行监督和检查。2.2第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息；2.第三方应遵守相关法律法规，确保其行为合法合规；3.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息。第三条第三方介入的具体条款3.1中介方：1.中介方作为乙方与甲方之间的桥梁，负责沟通、协调和促成贷款业务的达成；2.中介方应具备相关资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准；3.中介方在介入过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.2担保方：1.担保方为保证乙方按时偿还贷款，提供担保服务；2.担保方应具备相应资质，并在合同中明确其担保范围、期限和责任；3.担保方在担保期间，如乙方违约，应承担相应的担保责任。3.3评估机构：2.评估机构应具备相关资质，并在合同中明确其评估方法和收费标准；3.评估机构应保证评估结果的客观、公正。3.4律师事务所：1.律师事务所负责为本合同提供法律咨询、起草合同文本等服务；2.律师事务所应具备相关资质，并在合同中明确其服务内容和收费标准；3.律师事务所应保证其提供的服务符合法律法规要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿限额；4.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；4.3如第三方责任超出责任限额，甲方和乙方应各自承担超出部分的相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：1.第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用；2.第三方在介入过程中，应遵守甲方的要求和规定。5.2第三方与乙方的关系：1.第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应费用；2.第三方在介入过程中，应遵守乙方的意愿和规定。5.3第三方与甲方、乙方之间的关系：1.第三方与甲方、乙方之间为合作关系，各方应本着诚实信用原则履行合同；2.第三方在介入过程中，应协调各方关系，确保贷款业务的顺利进行。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：1.如需变更第三方介入的相关事宜，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确；2.变更后的合同条款对各方具有约束力。6.2第三方介入的终止：1.第三方介入终止的原因包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方无法履行合同义务等；2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并结算费用。第七条第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的其他规定1.第三方介入的约定不影响本合同的独立性和完整性；2.第三方介入的约定与本合同其他条款不一致的，以本合同为准；3.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求和说明：贷款申请表应包括借款人基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式等，并由借款人签字确认。2.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应详细约定贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等，并由甲乙双方签字盖章。3.担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等，并由担保人签字盖章。4.评估报告详细要求和说明：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包括对借款人资产、收入等的评估结果。5.法律意见书详细要求和说明：法律意见书应由具备资质的律师事务所出具，对合同合法性、有效性等进行审核。6.不可抗力事件证明详细要求和说明：不可抗力事件证明应由相关政府部门或有权机构出具，证明事件的真实性和不可预见性。7.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、收费标准、责任范围等。8.支付凭证详细要求和说明：支付凭证包括贷款发放凭证、还款凭证等，用于证明贷款发放和还款情况。9.通知函详细要求和说明：通知函包括甲方对乙方的通知、乙方对甲方的通知等，用于传达相关信息。10.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定期限偿还贷款本息；借款人未按约定使用贷款；担保人未按约定履行担保责任；第三方未按约定提供服务；甲方未按约定发放贷款；乙方未按约定提供相关材料；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付逾期利息；支付罚息；赔偿因违约造成的损失；承担违约责任的其他合理费用。3.违约责任示例说明：示例一：借款人未按约定期限偿还贷款，应支付自逾期之日起至实际还款日止的逾期利息；示例二：担保人未按约定履行担保责任，甲方有权追究担保人的担保责任，包括但不限于要求担保人承担相应的还款责任；示例三：第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于退还服务费用。全文完。2024年度商业贷款转住房公积金贷款政策解读合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效及终止2.贷款条件及资格2.1贷款额度2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款申请条件2.5贷款审批流程3.贷款转住房公积金的条件3.1转换资格3.2转换条件3.3转换程序4.贷款转住房公积金的额度及期限4.1转换额度4.2转换期限4.3转换利率5.贷款转住房公积金的手续及费用5.1手续办理5.2费用收取5.3费用退还6.贷款转住房公积金的风险及责任6.1贷款风险6.2责任归属6.3争议解决7.贷款转住房公积金的还款及利息计算7.1还款方式7.2还款计划7.3利息计算8.贷款转住房公积金的抵押品及权利8.1抵押品设定8.2抵押权行使8.3抵押权解除9.贷款转住房公积金的保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.贷款转住房公积金的税务处理10.1税收政策10.2税收减免10.3税务申报11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同附件及补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及其他14.1生效日期14.2其他约定14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供商业贷款转为住房公积金贷款的条件、程序、责任和义务，确保双方权益得到保障。1.3合同双方甲方：________贷款银行名称________乙方：________借款人姓名________1.4合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方全部归还贷款本息及实现贷款转住房公积金后终止。第二条贷款条件及资格2.1贷款额度乙方申请贷款转住房公积金的额度，不得超过原商业贷款剩余本金。2.2贷款期限乙方申请贷款转住房公积金的期限，不得超过原商业贷款剩余期限。2.3贷款利率乙方申请贷款转住房公积金的利率，按照住房公积金管理中心规定的同期贷款利率执行。2.4贷款申请条件（1）乙方具有完全民事行为能力；（2）乙方在甲方处已签订商业贷款合同，且贷款尚未全部还清；（4）乙方有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息。2.5贷款审批流程乙方向甲方提交贷款转住房公积金的申请，甲方在收到申请后进行审核，并在一定期限内给予答复。第三条贷款转住房公积金的条件3.1转换资格乙方在满足第二条规定的条件下，具备贷款转住房公积金的资格。3.2转换条件（1）乙方同意按照本合同约定办理贷款转住房公积金手续；（2）乙方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等；（3）乙方应按照甲方要求，及时足额支付贷款转住房公积金的相关费用。3.3转换程序（1）甲方对乙方提交的申请材料进行审核；（2）甲方与乙方签订贷款转住房公积金合同；（3）甲方向住房公积金管理中心申请贷款转住房公积金；（4）住房公积金管理中心审核通过后，甲方将贷款转为住房公积金贷款。第四条贷款转住房公积金的额度及期限4.1转换额度乙方申请贷款转住房公积金的额度，不得超过原商业贷款剩余本金。4.2转换期限乙方申请贷款转住房公积金的期限，不得超过原商业贷款剩余期限。4.3转换利率乙方申请贷款转住房公积金的利率，按照住房公积金管理中心规定的同期贷款利率执行。第五条贷款转住房公积金的手续及费用5.1手续办理（1）向甲方提交贷款转住房公积金的申请；（2）按照甲方要求提供相关证明材料；（3）与甲方签订贷款转住房公积金合同；（4）按照甲方要求支付相关费用。5.2费用收取（1）贷款转住房公积金手续费；（2）其他相关费用。5.3费用退还乙方在贷款转住房公积金过程中，如因甲方原因导致贷款转住房公积金无法办理，甲方应退还乙方已支付的相关费用。第六条贷款转住房公积金的风险及责任6.1贷款风险（1）贷款利率波动风险；（2）贷款逾期风险；（3）住房公积金管理中心政策调整风险。6.2责任归属（1）乙方在贷款转住房公积金过程中，应承担因自身原因导致的全部风险；（2）甲方在贷款转住房公积金过程中，应承担因自身原因导致的全部风险；（3）因不可抗力因素导致的贷款转住房公积金风险，由双方协商解决。6.3争议解决双方在贷款转住房公积金过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条贷款转住房公积金的还款及利息计算8.1还款方式乙方应按照贷款转住房公积金合同约定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。8.2还款计划甲方将根据乙方的还款能力，制定合理的还款计划，包括等额本息、等额本金或按期还息、分期还本的还款方式。8.3利息计算贷款转住房公积金的利息计算，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并按月计息，按季结息。第九条贷款转住房公积金的抵押品及权利9.1抵押品设定乙方在贷款转住房公积金过程中，如需设定抵押品，应按照甲方要求提供，并办理抵押登记手续。9.2抵押权行使甲方在乙方逾期还款的情况下，有权行使抵押权，处置抵押品以实现债权。9.3抵押权解除贷款转住房公积金合同履行完毕，甲方应解除抵押权，并办理抵押登记注销手续。第十条贷款转住房公积金的保险10.1保险种类甲方可要求乙方购买相关的贷款保险，包括但不限于借款人意外伤害保险、房屋保险等。10.2保险责任保险责任范围和赔偿限额，按照保险合同约定执行。10.3保险费用保险费用由乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。第十一条贷款转住房公积金的税务处理11.1税收政策乙方在贷款转住房公积金过程中，应遵守国家相关税收政策，依法纳税。11.2税收减免如国家政策规定有税收减免措施，乙方可按照规定享受减免。11.3税务申报乙方应按照国家税法规定，及时足额申报和缴纳税款。第十二条合同变更及解除12.1合同变更双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除a.乙方严重违约；b.甲方严重违约；c.因不可抗力导致合同无法履行。（2）合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条合同附件及补充条款13.1附件a.贷款转住房公积金申请表；b.还款计划表；c.抵押合同；d.保险合同。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及其他14.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同未尽事宜，按国家法律法规及有关规定执行。（3）本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、代理等服务而介入的独立第三方机构或个人。a.甲方或乙方及其关联方；b.甲方或乙方的工作人员；c.甲方或乙方的代理人。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明和信用记录。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任a.第三方应按照本合同约定，履行其职责，保证服务的质量和效果。b.第三方因自身原因导致服务失误，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方在提供担保服务时，如因自身原因导致担保责任无法履行，应承担相应的担保责任。3.2第三方的权利a.第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅向甲方提供服务。b.甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方更换第三方。4.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅向乙方提供服务。b.乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方更换第三方。4.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系，第三方仅向甲乙双方提供服务。b.第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。第五条第三方的责任限额a.第三方的赔偿责任上限；b.第三方因自身原因导致服务失误，给甲乙双方造成损失的具体赔偿比例；c.第三方在提供担保服务时，担保责任的限额。5.2第三方的责任限额应在合同签订前由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。a.第三方的服务费用；b.第三方因提供服务所产生的其他费用。第七条第三方介入的终止及后果7.1第三方介入的终止a.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可以终止第三方介入。b.第三方介入期间