土地使用权变更办理告知书

土地使用权变更办理告知书合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）系依据我国相关法律法规，依法取得某地块的土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）为甲方所在地的土地管理部门。鉴于甲方拟对土地使用权进行变更，乙方作为土地管理部门，依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，特制定本合同。

合同目的：甲方为依法办理土地使用权变更手续，乙方应甲方请求，提供土地使用权变更办理的相关服务。

签订背景：鉴于甲方在依法取得某地块土地使用权后，因经营需要，拟对该地块土地使用权进行变更。为保障甲方的合法权益，乙方作为土地管理部门，同意为甲方提供土地使用权变更办理的相关服务。

甲方名称：____________________________

乙方名称：____________________________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方应协助甲方完成土地使用权变更的申请、审核、登记等手续。

1.2乙方应提供土地使用权变更所需的相关法律法规、政策文件、表格样本等资料。

1.3乙方应指导甲方准备并提供完整的变更申请材料。

1.4乙方应协助甲方与相关部门进行沟通，协调解决变更过程中可能出现的争议或问题。

二、质量标准

2.1乙方提供的服务应符合国家土地管理法律法规的要求。

2.2乙方应在规定的时间内完成甲方提出的变更申请，确保甲方合法权益不受损害。

2.3乙方应确保甲方提供的变更申请材料真实、完整、有效，确保申请的顺利通过。

三、价格支付

3.1乙方提供的服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2甲方应在乙方完成服务后____个工作日内支付全部费用。

3.3甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的服务发票。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密义务不因合同终止而失效，双方仍应继续履行保密义务。

五、违约责任

5.1若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权停止提供服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在本合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未完成事项。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方的权利与义务

1.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地使用权变更办理服务。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内完成变更申请，确保申请顺利通过。

（3）甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的变更申请材料。

1.2甲方的义务：

（1）甲方应按照合同约定支付乙方提供服务的费用。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的变更申请材料，并对材料的真实性负责。

（3）甲方应积极配合乙方在变更办理过程中与相关部门的沟通与协调。

（4）甲方应遵守国家土地管理法律法规，不得利用变更手续进行非法活动。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付提供服务的费用。

（2）乙方有权对甲方提供的变更申请材料进行审核，确保材料真实、完整、有效。

（3）乙方有权对甲方在变更办理过程中的违法行为进行制止，并向相关部门报告。

2.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定，在规定时间内完成甲方提出的变更申请，确保申请顺利通过。

（2）乙方应向甲方提供真实、完整、有效的变更申请材料，并对材料的真实性负责。

（3）乙方应积极配合甲方在变更办理过程中与相关部门的沟通与协调。

（4）乙方应遵守国家土地管理法律法规，不得利用变更手续进行非法活动。

三、合作方式

3.1双方应遵循诚信、平等、自愿的原则，共同合作完成土地使用权变更办理工作。

3.2双方应保持密切沟通，及时解决变更办理过程中出现的问题。

3.3双方应根据实际情况，共同制定变更办理的时间表，确保工作顺利进行。

3.4双方应共同遵守国家土地管理法律法规，不得违反法律法规进行变更办理。

四、合同履行过程中的具体事项

4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将变更申请材料提交给乙方。

4.2乙方应在收到甲方提交的变更申请材料后____个工作日内，对材料进行审核，并将审核结果通知甲方。

4.3若乙方在审核过程中发现材料存在问题，应通知甲方进行补充或修改。

4.4甲方应根据乙方的审核意见，在规定时间内完成材料的补充或修改。

4.5乙方应在收到甲方补充或修改后的材料后____个工作日内，完成变更申请的办理工作。

4.6乙方应在完成变更申请办理工作后____个工作日内，将变更手续办理结果通知甲方。

五、合同终止与解除

5.1如甲方或乙方违反合同约定，另一方有权终止或解除合同。

5.2合同终止或解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理未完成事项。

5.3合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理剩余费用和赔偿事宜。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为______个月。

1.2本合同有效期限届满，如双方未对合同进行续签，则合同自动终止。

二、合同的变更

2.1在合同履行期间，如因国家法律法规、政策调整或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.2变更协议应明确变更的内容、变更后的条款以及变更后的生效日期。

三、合同的终止条件

3.1双方协商一致，签订书面终止协议，本合同终止。

3.2一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权通知违约方解除合同，合同终止。

3.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，合同终止。

3.4合同有效期限届满，双方未续签合同，合同自然终止。

四、合同的解除

4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2双方协商一致，签订书面解除协议，合同解除。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

6.2本合同履行过程中产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准，本合同其他条款仍然有效。

双方签字