建筑安全隐患排查制度范本

建筑安全隐患排查制度范本一、目的

本建筑安全隐患排查制度范本旨在规范建筑安全隐患排查工作，确保建筑物的安全性，预防和减少安全事故的发生，保障人民群众的生命财产安全。通过明确排查职责、范围、方法、程序和处理措施，建立健全建筑安全隐患排查治理体系，提高建筑安全管理水平。

二、适用范围

本制度适用于我国各类建筑物、构筑物的安全隐患排查治理工作。包括住宅、商业、办公、教育、医疗、文化、体育等建筑物，以及桥梁、隧道、地铁、机场等构筑物。各相关部门、单位应结合实际情况，参照本制度制定具体的实施细则。

三、职责

1.建筑安全隐患排查治理工作实行统一领导、分级管理。各级政府及相关部门应加强对建筑安全隐患排查工作的领导，明确责任，确保工作落实。

2.建筑安全监管部门负责组织、指导、协调和监督建筑安全隐患排查工作，制定排查计划，明确排查任务，督促相关单位落实排查措施。

3.各级建设、规划、房管、消防、环保等部门按照职责分工，负责各自领域内的建筑安全隐患排查工作，并相互配合，共同推进排查治理工作。

4.建筑物、构筑物产权单位（或管理单位）为建筑安全隐患排查治理的责任主体，应建立健全安全隐患排查制度，定期开展排查工作，确保建筑物、构筑物安全。

5.设计、施工、监理、检测等中介服务机构应按照法律法规和行业标准，承担相应的建筑安全隐患排查责任。

6.企事业单位、社会组织和广大市民应积极参与建筑安全隐患排查工作，发现隐患及时报告，共同维护建筑安全。

7.各级政府及相关部门应加强对建筑安全隐患排查工作的宣传和培训，提高全社会建筑安全意识，形成共同参与、共同维护的建筑安全格局。

四、隐患排查范围

本制度规定的隐患排查范围包括但不限于以下几个方面：

1.结构安全：排查建筑物、构筑物的结构安全，包括基础、主体结构、梁、板、柱、墙等结构的稳固性和承载能力，是否存在裂缝、变形、沉降等异常情况。

2.使用功能安全：检查建筑物、构筑物的使用功能是否符合设计要求，包括电气系统、给排水系统、通风系统、消防系统等是否正常运行，是否存在老化、损坏、短路等安全隐患。

3.设施设备安全：排查建筑物内的电梯、扶梯、空调、供暖、照明等设施设备的安全状况，确保其正常运行，无损坏、漏电、漏气等危险情况。

4.火灾隐患：检查建筑物内的火灾自动报警系统、自动喷水系统、消防栓系统、疏散指示标志等消防设施是否完好，消防通道是否畅通，火源、易燃易爆物品的管理是否符合规定。

5.爆炸隐患：针对可能存在爆炸危险的建筑物，如化工厂、加油站等，要重点排查爆炸源头的控制措施，包括气体泄漏检测、静电防护、爆炸物品的储存和使用管理等。

6.环境安全：评估建筑物周边环境的安全状况，包括地形地貌变化、地下管线布局、周边建筑物的安全距离等，确保建筑物不受外部环境因素的影响。

7.交通安全：对于设有停车场、地下通道等交通设施的建筑物，应检查交通标志、照明、监控系统等是否完善，交通流线是否合理，确保交通安全。

8.防护设施：检查建筑物、构筑物的防护设施，如女儿墙、防护栏杆、安全网等是否完好，是否符合安全标准。

9.施工现场安全：对于正在施工的建筑物，要排查施工现场的安全防护措施，包括脚手架、施工电梯、安全防护网等，确保施工人员的安全。

10.应急准备：评估建筑物的应急准备情况，包括应急预案的制定、应急演练的开展、应急物资和设备的准备等。

11.其他隐患：包括但不限于建筑物内部装修材料是否符合环保要求，是否存在放射性、毒性、腐蚀性等危险品，以及建筑物外部广告牌、绿化带等是否存在安全隐患。

各单位应根据建筑物的具体情况和使用特点，细化排查内容，确保隐患排查的全面性和细致性。

五、隐患排查的方法

（一）综合检查

综合检查是指对建筑物进行全面的安全评估，包括结构安全、使用功能、设施设备、消防安全、环境保护等多个方面。综合检查应由具备相关专业知识和资质的人员组成检查小组，按照以下步骤进行：

1.收集资料：收集建筑物的设计文件、施工记录、维修保养记录等资料。

2.现场勘查：对建筑物进行全面勘查，记录存在的问题和隐患。

3.分析评估：对收集到的资料和现场勘查结果进行分析，评估建筑物的安全状况。

4.编制报告：根据分析评估结果，编制详细的检查报告，提出整改建议。

（二）专业检查

专业检查是指针对建筑物特定系统或部件进行的深入检查，如结构安全检查、电气系统检查、消防系统检查等。专业检查应由具备相应资质的专业机构或人员实施，具体包括：

1.定期检测：按照规定周期对建筑物的特定系统或部件进行检测。

2.专项评估：对检测中发现的问题进行深入分析，评估其影响范围和程度。

3.整改建议：根据评估结果，提出针对性的整改建议。

（三）季节性检查

季节性检查是根据季节变化对建筑物进行的检查，以应对不同季节可能出现的隐患。季节性检查主要包括：

1.春季检查：重点检查冬季可能造成的结构损害和设施设备老化问题。

2.夏季检查：关注高温、雷暴等天气对建筑物的影响，以及空调、防雷设施的安全。

3.秋季检查：检查建筑物秋季干燥可能带来的火灾隐患，以及落叶等杂物对排水系统的影响。

4.冬季检查：关注低温、冰雪天气对建筑物的影响，以及供暖系统的安全运行。

（四）节假日检查

节假日检查是指在国家法定节假日前后对建筑物进行的安全检查，以保障节假日期间的安全使用。节假日检查应包括：

1.节前检查：确保建筑物在节假日期间的安全使用，重点检查消防、电气等关键系统。

2.节后检查：检查节假日使用期间可能产生的安全隐患，及时进行整改。

（五）日常检查和定期检查

日常检查是指建筑物管理人员对建筑物进行的日常巡查，及时发现和处理小问题。定期检查则是指按照规定周期进行的全面检查，具体包括：

1.日常检查：每日对建筑物进行巡查，记录发现的问题，及时上报并处理。

2.定期检查：按照月、季、年等周期，对建筑物进行全面的检查，形成检查记录和报告，对发现的问题进行整改。

六、长假期间安全检查

（一）工业安全

长假期间，工业建筑的安全检查尤为重要，以下为长假期间工业安全检查的主要内容：

1.设备安全检查：对工业建筑内的生产设备进行全面检查，包括但不限于机械设备、电气设备、化工设备等。检查内容包括设备运行状态、安全防护装置、紧急停止装置、报警系统等是否正常工作。

2.安全防护设施检查：检查工业建筑的安全防护设施，如防护栏、防护网、安全警示标志等是否完好，是否符合安全标准。

3.电气安全检查：对工业建筑的电气系统进行检查，包括电线电缆、开关插座、配电箱等是否存在老化、短路、漏电等安全隐患。

4.爆炸和火灾隐患检查：对存在爆炸和火灾风险的区域进行重点检查，如化工存储区、燃料储存区等。检查内容包括易燃易爆物品的存放是否符合规范，消防设施是否完备且处于良好状态。

5.应急预案和救援设备检查：确保工业建筑的应急预案得到更新，且相关救援设备如消防器材、急救箱、疏散指示等处于随时可用状态。

6.环境监测检查：对工业建筑内的有害气体、噪音、粉尘等环境因素进行监测，确保其浓度不超过安全标准。

7.安全教育和培训：长假前对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识，确保员工了解并遵守安全操作规程。

8.安全巡查记录：长假期间应安排专职或兼职安全巡查人员，对工业建筑进行定时巡查，并做好巡查记录，对发现的安全隐患及时上报并处理。

9.长假期间值班安排：确保长假期间有专职人员值班，负责处理紧急情况，并保持与上级管理部门的沟通。

10.长假后复查：长假结束后，对工业建筑进行全面复查，确保所有设备和工作环境恢复正常，不存在安全隐患。

（二）交通安全

长假期间，建筑区域内的交通安全同样不容忽视，以下是长假期间交通安全检查的重点内容：

1.交通安全设施检查：检查交通标志、信号灯、交通标线、反光标志等交通安全设施是否完好，确保其清晰可见，夜间照明充足。

2.道路状况检查：对建筑区域内的道路进行巡查，检查是否存在坑洼、裂缝、积水等影响交通安全的路面问题，并及时修复。

3.车辆停放管理：确保停车场的秩序井然，车位划分清晰，无乱停车现象，避免造成交通拥堵和事故隐患。

4.交通安全宣传教育：在长假前加强对驾驶员和行人的交通安全宣传教育，提高他们的安全意识和遵守交通规则的习惯。

5.特殊时段交通管制：针对长假期间可能出现的高峰时段，采取交通管制措施，如临时交通管制、单向通行、限流等措施，减少交通拥堵。

6.应急预案和救援准备：确保交通安全应急预案的完善，配备必要的救援设备和物资，如拖车、急救包、灭火器等，以便在紧急情况下快速响应。

7.交通事故处理：长假期间应加强交通事故处理能力，确保事故发生后能够迅速、有效地处理，减少对交通的影响。

8.长假期间交通流量监测：通过交通监控摄像头等设备监测长假期间的交通流量，及时调整交通管制措施，预防交通拥堵和事故的发生。

9.值班人员安排：长假期间应有专门的交通安全值班人员，负责处理交通安全相关事宜，保持与交通管理部门的沟通。

10.长假后交通恢复检查：长假结束后，对交通设施进行检查，确保交通恢复正常，及时发现并处理长假期间可能遗留的安全隐患。

（三）环境保护安全

长假期间，环境保护安全检查是确保建筑区域环境质量的重要环节，以下为长假期间环境保护安全检查的主要内容：

1.污染物排放检查：对建筑区域内可能产生的污染物排放进行检查，包括废水、废气、固体废物等，确保排放符合国家标准。

2.环境监测设施检查：检查环境监测设施是否正常运行，包括空气质量监测、水质监测、噪音监测等设备，确保数据的准确性和实时性。

3.防污设施检查：检查防污设施，如油烟净化器、污水处理设施、噪音隔离设施等是否正常工作，确保其能有效降低污染物的排放。

4.应急污染处理准备：确保应急污染处理预案的制定和实施，准备必要的应急处理设备和物资，以应对可能发生的污染事故。

5.环保法律法规遵守情况检查：检查建筑区域内各项活动是否遵守环保法律法规，包括施工噪声、废弃物处理、危险品储存等。

6.环保宣传教育：在长假前加强对区域内居民的环保宣传教育，提高居民的环保意识，鼓励大家共同参与环保活动。

7.环保投诉处理：确保长假期间环保投诉渠道的畅通，及时处理居民关于环境问题的投诉，维护良好的生活环境。

8.环境风险评估：对长假期间可能出现的突发环境事件进行风险评估，制定相应的预防措施。

9.长假期间环保值班安排：安排专门的环保值班人员，负责长假期间的环保安全检查和应急响应。

10.长假后环境恢复检查：长假结束后，对建筑区域的环境状况进行全面检查，确保环境质量恢复正常，对长假期间可能产生的环境影响进行评估和处理。

七、隐患排查分级

隐患排查分级是根据建筑安全隐患的严重程度和可能造成的后果，将隐患分为不同等级，以便采取相应的排查和管理措施。具体分级如下：

1.严重隐患：指可能导致重大人员伤亡或财产损失的安全隐患，对建筑物的结构安全、使用功能造成严重影响。此类隐患应立即上报，并迅速采取措施予以排除。

2.较大隐患：指可能导致一定人员伤亡或财产损失的安全隐患，对建筑物的结构安全、使用功能造成一定影响。此类隐患应在短期内上报并处理。

3.一般隐患：指可能导致轻微人员伤害或财产损失的安全隐患，对建筑物的结构安全、使用功能影响较小。此类隐患可按常规程序上报，并在规定时间内处理完毕。

4.可疑隐患：指尚未明确是否构成安全隐患的情况，但存在一定的不确定性。此类隐患应记录在案，并进行进一步的评估和排查。

八、隐患排查管理

隐患排查管理是指对建筑安全隐患排查工作的组织、实施、记录和跟踪，以下为隐患排查管理的主要内容：

1.组织实施：根据隐患排查分级，制定相应的排查计划，明确排查任务、责任人和完成时间。

2.排查记录：建立隐患排查档案，详细记录每次排查的时间、地点、参与人员、排查结果和处理措施。

3.隐患报告：对于发现的安全隐患，应按照规定的格式及时填写隐患报告，报告应包括隐患的描述、可能造成的后果、临时处理措施和整改建议。

4.整改跟踪：对已报告的隐患进行跟踪管理，确保整改措施得到实施，并对整改结果进行验证。

5.隐患复查：对已整改的隐患进行复查，确认隐患是否已被有效排除，如未排除，应重新制定整改措施。

6.隐患分析：对排查出的隐患进行统计分析，找出隐患发生的规律和原因，为预防类似隐患提供依据。

7.隐患预防：根据隐患分析结果，制定针对性的预防措施，减少隐患发生的概率。

8.培训与宣传：定期对建筑安全管理人员和操作人员进行隐患排查培训，提高其发现和处理隐患的能力，并通过宣传活动提高全员的安全意识。

9.考核与奖惩：建立隐患排查的考核制度，对在隐患排查工作中表现突出的个人或团队给予奖励，对未履行职责或造成严重后果的个人或团队进行处罚。

九、事故隐患排查报告和隐患建档监控

事故隐患排查报告和隐患建档监控是确保建筑安全的重要环节，以下为具体内容和要求：

1.事故隐患排查报告

-排查报告编制：排查小组应在排查工作完成后，及时编制事故隐患排查报告。报告应详细记录排查时间、地点、参与人员、排查方法、排查结果以及发现的安全隐患。

-隐患描述：报告中对每个安全隐患应进行清晰、准确的描述，包括隐患位置、性质、可能导致的后果等。

-整改措施：针对每个安全隐患，报告应提出具体的整改措施和建议，包括临时应急措施和长期整改方案。

-报告提交：排查报告应按规定的程序提交给相关负责人或部门，并确保报告的及时性和准确性。

2.隐患建档监控

-隐患档案建立：对于排查出的安全隐患，应建立详细的隐患档案，包括隐患的基本信息、排查记录、整改措施、整改结果等。

-档案管理：隐患档案应由专人负责管理，确保档案的完整性和可追溯性。

-隐患跟踪：对已建档的安全隐患进行定期跟踪，监控整改措施的执行情况和效果。

-整改验证：整改完成后，应进行现场验证，确保隐患已被有效排除，并将验证结果记录在档案中。

-隐患反馈：对整改过程中的经验教训进行总结，并将反馈信息纳入隐患档案，为未来的隐患排查和整改提供参考。

-档案更新：随着隐患排查工作的持续进行，应及时更新隐患档案，确保档案信息的最新性和准确性。

-档案利用：隐患档案应作为建筑安全管理的重要资源，用于指导安全培训、预防措施制定和应急预案完善等。

十、考核

为确保建筑安全隐患排查治理制度的有效执行，需建立一套完善的考核体系，以下为考