2024年上海个人租房合同范本与房屋租赁合同解除条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海个人租房合同范本与房屋租赁合同解除条件本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3支付时间及逾期处理3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋维修及费用承担4.房屋租赁期间费用承担4.1水电费4.2物业费4.3其他相关费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件及流程6.合同解除条件6.1双方协商解除6.2违约解除6.3法定解除7.违约责任7.1租赁双方违约责任7.2房屋租赁期间违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2仲裁或诉讼9.其他约定事项9.1房屋租赁期间禁止事项9.2附属设施使用规定10.合同生效与终止10.1合同生效时间10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁面积测量报告11.2其他相关证明文件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后事项处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3其他相关事项处理14.合同解除后的争议处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋坐落地址：上海市[区/县]街道[门牌号]1.1.2房屋类型：[公寓/住宅/别墅等]1.1.3房屋面积：[平方米]1.1.4房屋结构：[砖混结构/框架结构等]1.1.5房屋设施：[家具、家电等]1.2租赁双方信息1.2.1租赁方（甲方）：姓名/名称：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]1.2.2承租方（乙方）：姓名/名称：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[年月日]1.3.2租赁终止日期：[年月日]2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币[元]整2.2租金支付方式：现金支付/银行转账2.3支付时间及逾期处理2.3.1每月租金支付日：[每月的某日]2.3.2逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日租金总额的[百分比]%作为滞纳金。3.房屋使用与维护3.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得用于商业或其他用途。3.2房屋维护责任3.2.1甲方负责房屋主体结构的维修。3.2.2乙方负责房屋内部设施的维护。3.3房屋维修及费用承担3.3.1因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责维修并承担维修费用。3.3.2因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决维修费用。4.房屋租赁期间费用承担4.1水电费：由乙方按实际使用情况承担。4.2物业费：由乙方按物业管理规定承担。4.3其他相关费用：如煤气费、网络费等，由乙方按实际使用情况承担。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币[元]整5.2保证金退还条件及流程5.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后的[日内]退还保证金。5.2.2乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金中相应的部分。6.合同解除条件6.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。6.2违约解除6.2.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权解除合同。6.2.2乙方违约：乙方未按约定支付租金、损坏房屋或违反房屋使用规定的，甲方有权解除合同。6.3法定解除6.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。6.3.2出现法律、法规规定的其他解除情形，双方可协商解除合同。7.违约责任7.1租赁双方违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.争议解决8.2仲裁或诉讼8.2.1争议提交至上海市[区/县]仲裁委员会仲裁。8.2.2争议提交至上海市[区/县]人民法院诉讼。9.其他约定事项9.1房屋租赁期间禁止事项9.1.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途。9.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动。9.2附属设施使用规定9.2.1房屋内的附属设施，乙方应合理使用，不得损坏。9.2.2附属设施的维修责任，按照3.2条款执行。10.合同生效与终止10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现6.2或6.3条款规定的解除情形；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1房屋租赁面积测量报告11.2其他相关证明文件：如房产证、身份证复印件等。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，一方应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照12.3条款处理相关事宜。13.合同解除后的事项处理13.1房屋返还：合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。13.2费用结算：合同解除后，双方应结清租金、保证金及其他相关费用。13.3其他相关事项处理：如涉及其他相关事项，双方应协商解决。14.合同解除后的争议处理14.1解除合同后，如双方对合同解除后的争议无法达成一致意见，可按8.2条款执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指为租赁双方提供中介服务、见证服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介方：为租赁双方提供房屋租赁中介服务的第三方。15.2.2见证方：为租赁双方提供合同见证服务的第三方。15.2.3其他第三方：提供其他相关服务的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因提供中介服务、见证服务或其他相关服务而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过[金额]元人民币。16.2超额责任：若第三方因提供相关服务而产生的责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方介入程序17.1中介方介入程序：17.1.1中介方应向租赁双方提供真实、准确的信息。17.1.2中介方应协助租赁双方签订合同，并在合同中明确中介方的权利和义务。17.1.3中介方应在合同签订后，协助租赁双方办理相关手续。17.2见证方介入程序：17.2.1见证方应在租赁双方签订合同时到场见证。17.2.2见证方应在合同中注明见证方的见证职责。17.2.3见证方应确保合同的合法性和有效性。17.3其他第三方介入程序：17.3.1其他第三方应根据服务内容提供相应的服务。17.3.2其他第三方应在合同中明确其服务内容和责任。18.第三方责任划分18.1中介方责任：18.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法。18.1.2中介方不得隐瞒房屋的真实情况。18.1.3中介方应协助租赁双方解决合同履行过程中出现的问题。18.2见证方责任：18.2.1见证方应保证合同的合法性和有效性。18.2.2见证方对合同的签订过程和内容不承担责任。18.3其他第三方责任：18.3.1其他第三方应按照合同约定提供服务。18.3.2其他第三方对其提供的服务承担相应的责任。19.第三方权利19.1中介方权利：19.1.1中介方有权根据合同约定收取服务费用。19.1.2中介方有权要求租赁双方提供必要的协助。19.2见证方权利：19.2.1见证方有权要求租赁双方提供必要的协助。19.3其他第三方权利：19.3.1其他第三方有权要求租赁双方提供必要的协助。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更：20.1.1合同的任何一方要求变更第三方介入合同的内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。20.2第三方介入合同的解除：20.2.1.1双方协商一致；20.2.1.2出现不可抗力；20.2.1.3其他法定或约定解除情形。20.2.2解除第三方介入合同，应书面通知租赁双方，并按照20.2.1条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁面积测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，报告应详细记录房屋的面积、结构等信息。说明：用于确定房屋租赁面积，作为租金计算依据。2.房产证复印件要求：提供甲方房产证的复印件，以证明甲方对租赁房屋的拥有权。说明：用于证明甲方有权出租房屋。3.身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的复印件，以证明甲乙双方的合法身份。说明：用于确认租赁双方的个人信息。4.房屋租赁合同要求：合同应包含房屋信息、租赁双方信息、租赁期限、租金等关键条款。说明：作为双方权利义务的书面约定。5.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，以证明保证金已交付。说明：用于记录保证金的交付情况。6.水电费单据要求：提供租赁期间的水电费单据，以证明水费和电费的实际支付情况。说明：用于结算租赁期间的水电费用。7.物业费收据要求：提供物业管理费收据，以证明物业管理费的支付情况。说明：用于结算租赁期间的物业管理费用。8.其他相关证明文件要求：根据具体情况，提供可能涉及的其他证明文件。说明：用于补充合同中的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、维修费用等。示例：若甲方提供的房屋存在结构性问题，导致乙方无法正常居住，甲方应承担维修责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋或违反房屋使用规定。责任认定：乙方应支付滞纳金，赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于维修费用、房屋贬损等。示例：若乙方逾期支付租金，应按每日租金总额的[百分比]%支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定或存在欺诈行为。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿租赁双方因此造成的损失。示例：若中介方提供虚假信息导致乙方遭受损失，中介方应赔偿乙方损失。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商处理。示例：若发生地震导致房屋无法居住，双方可根据实际情况协商处理房屋租赁事宜。全文完。2024年上海个人租房合同范本与房屋租赁合同解除条件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁标的物2.1房屋具体描述2.2设备设施清单2.3房屋用途限制3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3设备设施维护责任7.房屋维修及费用承担7.1维修范围7.2维修费用承担7.3维修责任8.房屋租赁合同解除条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除的后果9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件及补充协议13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：X1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：X1.3房屋信息1.3.1房屋地址：上海市X区X路X号1.3.2房屋面积：平方米1.3.3房屋结构：室厅卫1.3.4房屋用途：住宅2.租赁标的物2.1房屋具体描述：租赁房屋为位于上海市X区X路X号的室厅卫住宅，房屋内部设施齐全，包括但不限于：家具、家电等。2.2设备设施清单：2.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子等2.2.2家电：空调、冰箱、洗衣机、电视机、热水器等2.2.3其他设施：煤气管道、网络接口、照明设施等2.2.4设备设施清单附件详见合同附件一3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更：双方经协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需在合同中明确记载。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2支付时间：每月的X日前支付下月租金4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋无损坏，且设备设施齐全，承租方可向出租方申请退还押金。5.2.2如房屋及设备设施有损坏，承租方应承担修复或赔偿费用，剩余押金不予退还。5.3押金退还时间：租赁期满后个工作日内退还。6.房屋使用及维护责任6.1承租方使用责任：6.1.1承租方应合理使用房屋及设备设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.1.2承租方应保持房屋及设备设施的整洁，定期进行清洁和维护。6.2出租方维护责任：6.2.1出租方应确保房屋及设备设施的安全、卫生，及时修复房屋及设备设施的损坏。6.2.2出租方有权对房屋进行必要的维修和保养。7.房屋维修及费用承担7.1维修范围：房屋主体结构、设备设施等。7.2维修费用承担：7.2.1因自然原因导致的房屋损坏，由出租方承担维修费用。7.2.2因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方承担维修费用。7.3维修责任：7.3.1出租方负责房屋主体结构的维修。7.3.2承租方负责房屋内部设备设施的维修。8.房屋租赁合同解除条件8.1合同解除的条件8.1.1双方协商一致，签订书面合同解除协议。8.1.2出租方有正当理由，如房屋需要自用、出售等，且承租方在合理期限内未能提供替代房屋或支付违约金。8.1.3承租方有正当理由，如房屋存在严重质量问题、安全隐患等，且出租方在合理期限内未能解决。8.1.4出租方未按照约定提供房屋或房屋不符合租赁合同约定，承租方在合理期限内未能解决问题。8.2合同解除的程序8.2.1双方协商达成一致后，签订书面合同解除协议。8.2.2解除协议需明确房屋返还、租金支付、押金退还等事宜。8.2.3解除协议签订后，双方应按照协议内容履行各自义务。8.3合同解除的后果8.3.1房屋返还：承租方应在合同解除后日内将房屋返还给出租方。8.3.2租金支付：至合同解除之日止的租金按实际居住天数计算。8.3.3押金退还：根据合同解除的具体情况，按约定退还押金。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。9.1.3承租方违反租赁合同约定，造成房屋或设备设施损坏，应承担修复或赔偿费用。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定，应承担相应的赔偿责任。9.2.2出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向上海市X区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为上海市X区人民法院。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起个月内。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。11.3合同解除条件11.3.1合同解除的条件详见第八条。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.2通知方式12.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3附件及补充协议12.3.1本合同附件包括房屋租赁合同附件一、附件二、附件三等。12.3.2如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋租赁合同的咨询与审查、房屋租赁市场的行情评估、房屋租赁担保服务等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在签订本合同时，可根据实际情况决定是否引入第三方介入。16.2如引入第三方，甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项。16.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务，并积极配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，但不得低于本合同约定甲乙双方的责任限额。17.2第三方因提供虚假信息、违反协议约定等原因给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额应在协议中明确，并在本合同中予以记载。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务范围，不承担本合同中甲乙双方的责任。18.2第三方提供的服务如涉及甲乙双方的权利义务，第三方应向甲乙双方告知，并由甲乙双方共同决定是否接受。18.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出，并要求甲乙双方承担相应的违约责任。19.第三方介入的费用及支付19.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体金额由甲乙双方与第三方在协议中约定。19.2第三方介入的费用应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确，并在本合同中予以记载。19.3第三方介入的费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方在协议中约定。20.第三方介入的终止20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行各自义务。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息予以保密。21.2第三方不得泄露本合同内容或甲乙双方的其他商业秘密。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。22.2本合同中未约定的第三方介入事项，甲乙双方与第三方可另行协商，并签订补充协议。22.3本合同中关于第三方介入的条款，如与补充协议有冲突，以补充协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋信息清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、设施等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.房屋租赁合同附件二：设备设施清单要求：详细列出房屋内的家具、家电等设备设施情况，包括品牌、型号、数量等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋内设备的状况。3.房屋租赁合同附件三：押金收据要求：由出租方出具，注明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：此附件作为合同附件，用于证明押金已收取，并作为押金退还的凭证。4.房屋租赁合同附件四：租赁保证金收据要求：由出租方出具，注明租赁保证金金额、收取时间、退还条件等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁保证金已收取，并作为保证金退还的凭证。5.房屋租赁合同附件五：维修费用清单要求：详细列出房屋维修项目的具体信息，包括维修时间、项目、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于记录房屋维修情况及费用。6.房屋租赁合同附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的内容、服务范围、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若每月租金为2000元，承租方逾期10天支付，则应支付滞纳金200元。2.违约行为：出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。示例：若每月租金为2000元，出租方延迟5天交付房屋，则应支付违约金100元。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若擅自改变房屋结构导致维修费用为5000元，则承租方应承担此费用。4.违约行为：出租方未及时维修房屋或设备设施责任认定：出租方应承担维修责任，如因维修不及时造成承租方损失的，应赔偿损失。示例：若因出租方未及时维修导致设备损坏，造成承租方损失1000元，则出租方应赔偿此损失。5.违约行为：第三方提供虚假信息或违反协议约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供虚假房屋信息导致承租方遭受损失，则第三方应赔偿损失。全文完。2024年上海个人租房合同范本与房屋租赁合同解除条件2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息1.2房屋基本信息2.租赁期限与房屋用途2.1租赁期限2.2房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.2房屋验收6.使用与维护责任6.1房屋使用规范6.2装修与改动6.3设施设备维护7.租赁期间的费用承担7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用8.租赁合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同解除后的处理9.1租金结算9.2押金退还9.3房屋返还10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁双方基本信息出租人名称：出租人身份证号码：出租人联系方式：出租人地址：承租人名称：承租人身份证号码：承租人联系方式：承租人地址：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋结构：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋装修状况：1.2.5房屋使用性质：2.租赁期限与房屋用途2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：2.1.2租赁终止日期：2.2房屋用途2.2.1房屋仅用于居住用途；2.2.2房屋不得用于任何商业活动。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金为人民币_____元；3.2租金支付方式3.2.1承租人应于每月____日前支付当月租金；3.2.2支付方式为银行转账或现金支付；3.3租金调整3.3.1租赁期间如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.押金及退还4.1押金金额4.1.1本合同签订时，承租人应向出租人支付押金人民币_____元；4.2押金退还条件4.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏、租赁费用结清的情况下，出租人应在____日内退还承租人押金；4.3押金退还程序4.3.1承租人应在房屋交还后，向出租人提供房屋及设施设备完好证明；4.3.2出租人收到证明后，应在____日内退还押金。5.房屋交付与验收5.1房屋交付5.1.1出租人应于____日前将房屋及设施设备交付承租人；5.2房屋验收5.2.1承租人应在房屋交付后____日内对房屋进行验收；5.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、装修状况等；5.2.3验收合格的，承租人应在验收单上签字确认。6.使用与维护责任6.1房屋使用规范6.1.1承租人应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构；6.1.2房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；6.2装修与改动6.2.1承租人如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租人同意；6.2.2装修或改动后的房屋，承租人应承担恢复原状的责任；6.3设施设备维护6.3.1承租人应定期对房屋及设施设备进行清洁和维护；6.3.2如因使用不当导致设施设备损坏，承租人应承担维修责任。8.租赁合同解除条件8.1合同解除情形8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出租人单方解除合同的情形：8.1.2.1承租人未按约定支付租金；8.1.2.2承租人擅自改变房屋用途；8.1.2.3承租人损坏房屋或设施设备，经修复仍不符合出租人要求；8.1.2.4承租人违反租赁合同约定的其他行为；8.1.3承租人单方解除合同的情形：8.1.3.1出租人未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；8.1.3.2出租人违反租赁合同约定的其他行为；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；8.2.2单方解除合同的，解除方应书面通知对方，并给予对方合理的处理期限。9.合同解除后的处理9.1租金结算9.1.1合同解除后，双方应结清租金及押金；9.1.2未满一个月的租金按实际租赁天数计算；9.2押金退还9.2.1如合同解除符合押金退还条件，出租人应在____日内退还承租人押金；9.3房屋返还9.3.1承租人应在合同解除后____日内将房屋及设施设备完好地返还出租人。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租人未按约定支付租金；10.1.2承租人擅自改变房屋用途；10.1.3承租人损坏房屋或设施设备；10.1.4出租人未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；10.2.2违约金按双方约定的比例或金额支付。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决；11.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2承租人支付首月租金及押金；12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他导致合同终止的情形。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；13.2合同附件13.2.1本合同附件包括房屋清单、押金收据等；13.3合同解释13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方应在合同上签字或盖章；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除出租人与承租人之外，提供中介服务、咨询、担保、评估等服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括房屋管理部门、政府部门或与租赁无关的其他第三方。15.2第三方介入的必要性15.2.1出租人与承租人协商一致，可引入第三方提供相关服务。15.2.2第三方介入应有助于合同履行，提高合同效率。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1中介方：协助出租人与承租人达成租赁意向，提供房屋租赁信息，促成租赁合同的签订。16.1.2咨询方：为出租人或承租人提供专业咨询意见，如房屋评估、法律咨询等。16.1.3担保方：为出租人或承租人提供担保服务，确保合同履行。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求出租人或承租人提供相关资料和信息。16.2.3第三方有权在合同履行过程中，对出租人或承租人的行为进行监督。17.第三方介入的条款及说明17.1第三方介入的协议17.1.1出租人与承租人可另行签订第三方介入协议，明确各方的权利与义务。17.1.2第三方介入协议应作为本合同的附件。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由出租人与承租人根据实际情况协商确定。17.2.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确。17.2.3如第三方因自身原因导致出租人或承租人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租人1