2024年度商铺销售返租消防安全合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺销售返租消防安全合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的物及销售信息2.1商铺名称及位置2.2商铺面积及结构2.3商铺销售价格及支付方式2.4商铺交付时间及条件3.返租期限及租金3.1返租期限3.2返租租金金额及支付方式3.3返租租金调整机制4.消防安全责任4.1消防安全管理制度4.2消防设施设备维护保养4.3消防安全教育培训5.消防安全检查与验收5.1消防安全检查频率5.2检查内容及要求5.3验收标准及程序6.违约责任6.1返租违约责任6.2消防安全违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1附件一：商铺租赁合同10.2附件二：消防安全管理制度10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更与补充12.1变更与补充程序12.2变更与补充效力13.合同解除与终止后的处理13.1返租租金结算13.2商铺退还及交接13.3消防安全责任追溯14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的物及销售信息2.1商铺名称及位置商铺名称：[商铺名称]商铺位置：[商铺具体地址]2.2商铺面积及结构商铺面积：[商铺面积]商铺结构：[商铺结构描述]2.3商铺销售价格及支付方式商铺销售价格：[商铺销售价格]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.4商铺交付时间及条件交付时间：[商铺交付具体日期]交付条件：[商铺交付条件，如房屋结构完整、设施齐全等]3.返租期限及租金3.1返租期限返租期限：[返租开始日期至结束日期]3.2返租租金金额及支付方式返租租金金额：[返租租金金额]支付方式：[支付方式，如按月支付、按季支付等]3.3返租租金调整机制调整机制：[租金调整的依据、频率和计算方式]4.消防安全责任4.1消防安全管理制度管理制度：[消防安全管理制度的具体内容]4.2消防设施设备维护保养维护保养：[消防设施设备的维护保养责任和周期]4.3消防安全教育培训教育培训：[消防安全教育培训的内容、频率和对象]5.消防安全检查与验收5.1消防安全检查频率检查频率：[消防安全检查的频率，如每月、每季度等]5.2检查内容及要求检查内容：[消防安全检查的具体内容]检查要求：[消防安全检查的具体要求]5.3验收标准及程序验收标准：[消防安全验收的具体标准]验收程序：[消防安全验收的具体程序]6.违约责任6.1返租违约责任违约责任：[返租违约的具体情况和相应责任]6.2消防安全违约责任违约责任：[消防安全违约的具体情况和相应责任]6.3其他违约责任违约责任：[其他违约的具体情况和相应责任]8.争议解决8.1争议解决方式解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]8.2争议解决程序程序：[争议解决的具体步骤和流程]8.3争议解决机构机构：[争议解决的机构名称，如仲裁委员会、法院等]9.合同解除与终止9.1合同解除条件条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同终止条件条件：[合同终止的具体条件，如返租期满、双方协商一致等]9.3解除与终止的程序程序：[合同解除或终止的具体操作流程]10.合同生效及备案10.1合同生效条件条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、符合法律法规等]10.2合同备案要求要求：[合同备案的具体要求，如向相关管理部门备案等]11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同内容：[商铺租赁合同的具体条款和内容]11.2附件二：消防安全管理制度内容：[消防安全管理制度的详细规定和措施]11.3附件三：其他相关文件内容：[其他相关文件的名称和内容]12.合同签署12.1签署日期日期：[合同签署的具体日期]12.2签署地点地点：[合同签署的具体地点]12.3签署人员人员：[参与合同签署的双方人员名单及职务]13.合同变更与补充13.1变更与补充程序程序：[合同变更与补充的具体申请、审批和实施流程]13.2变更与补充效力效力：[变更与补充的合同条款的效力及生效时间]14.其他约定事项14.1通知送达送达：[合同通知送达的方式和地址]14.2法律适用适用：[合同适用的法律和法规]14.3合同份数份数：[合同的正本和副本数量及分配]14.4合同附件附件：[合同附件的名称和内容，以及是否作为合同组成部分的说明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方：指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的介入目的：为确保合同条款的履行，提高合同执行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式1.中介服务：协助甲乙双方进行信息沟通、合同谈判、签约等事宜；2.咨询服务：提供专业意见，对合同执行过程中的问题进行解答和指导；3.监督服务：对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到有效履行；4.争议解决服务：在合同履行过程中出现争议时，提供调解、仲裁等服务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.遵守合同约定，履行中介、咨询、监督等职责；2.对其提供的意见、建议或服务负责，确保其合法、合规；3.在合同执行过程中，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。16.2第三方权利1.获取合同执行过程中的必要信息；2.对甲乙双方进行咨询、指导和服务；3.在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和检查；4.在合同执行过程中，有权提出合理的意见和建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额：指第三方在合同执行过程中因自身原因导致合同履行受阻，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方的业务范围和服务内容；2.第三方的专业能力和信誉；3.合同执行的预期风险和损失；4.法律法规的相关规定。17.3责任限额条款1.第三方责任限额的具体金额；2.超过责任限额部分的赔偿方式；3.责任限额的调整机制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方在合同执行过程中，与甲方的关系为服务关系，甲方应支付相应的服务费用；2.第三方应按照合同约定，向甲方提供优质、高效的服务；3.如第三方原因导致合同履行受阻，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.2第三方与乙方的划分1.第三方在合同执行过程中，与乙方的关系为服务关系，乙方应支付相应的服务费用；2.第三方应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的服务；3.如第三方原因导致合同履行受阻，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任1.在合同执行过程中，如第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应共同承担责任，第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任；2.甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，确保合同条款得到有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细列明商铺的租赁期限、租金、支付方式、使用范围、维修责任等内容，并附有商铺的详细图纸和照片。说明：本附件为商铺租赁的正式合同，是双方权利义务的法律依据。2.附件二：消防安全管理制度要求：包含消防安全组织架构、消防安全教育培训、消防设施设备维护保养、火灾应急预案等内容。说明：本附件是合同中消防安全责任的具体实施指南。3.附件三：消防安全检查记录要求：记录每次消防安全检查的时间、检查人员、检查内容、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于证明消防安全检查的执行情况。4.附件四：返租租金支付凭证要求：包括每期租金的支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件用于证明租金的支付情况。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务费用、服务期限、责任和义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同执行中的角色和职责。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于在合同执行过程中出现争议时，指导双方进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.返租违约行为未按约定支付租金；未按约定时间交付商铺；违反商铺使用规定；未按约定进行商铺维护。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金1%的违约金。2.消防安全违约行为未按约定进行消防设施设备维护保养；未按约定进行消防安全教育培训；违反消防安全规定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的赔偿责任。示例：若乙方违反消防安全规定，导致火灾事故，乙方应承担全部赔偿责任。3.第三方违约行为未按约定提供服务；提供的服务不符合合同约定；因第三方原因导致合同履行受阻。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。示例：若第三方未按约定提供服务，导致商铺无法正常经营，第三方应退还部分或全部服务费用。全文完。2024年度商铺销售返租消防安全合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商铺基本情况2.2商铺产权及使用权确认2.3商铺返租期限3.返租金额及支付方式3.1返租金额3.2返租支付方式3.3返租支付时间4.消防安全责任4.1消防安全责任主体4.2消防设施及设备维护4.3消防安全管理制度5.消防安全培训与演练5.1消防安全培训5.2消防安全演练6.消防安全检查6.1定期消防安全检查6.2检查结果处理7.消防安全责任追究7.1违反消防安全规定的行为7.2违反消防安全规定的责任追究8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同份数13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件14.1商铺基本情况表14.2消防安全设施及设备清单14.3消防安全培训记录14.4消防安全演练记录14.5合同签署人身份证复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1商铺基本情况商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]2.2商铺产权及使用权确认商铺产权证明文件：[产权证明文件名称]商铺使用权确认：[使用权确认文件名称]2.3商铺返租期限返租期限：自[返租起始日期]至[返租终止日期]3.返租金额及支付方式3.1返租金额返租总金额：[返租总金额]每期返租金额：[每期返租金额]3.2返租支付方式返租支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3返租支付时间每期支付时间：[支付时间，如每月、每季度等]4.消防安全责任4.1消防安全责任主体消防安全责任主体：甲方4.2消防设施及设备维护消防设施及设备维护责任：甲方负责对商铺内的消防设施及设备进行定期检查、维护和保养。4.3消防安全管理制度消防安全管理制度：甲方需建立健全消防安全管理制度，确保商铺内消防安全。5.消防安全培训与演练5.1消防安全培训消防安全培训责任：甲方负责对商铺内员工进行消防安全培训。5.2消防安全演练消防安全演练责任：甲方每年至少组织一次消防安全演练。6.消防安全检查6.1定期消防安全检查定期检查：甲方每月至少进行一次消防安全检查。6.2检查结果处理检查结果处理：检查发现的问题，甲方应在[整改期限]内进行整改，并及时报告整改情况。7.消防安全责任追究7.1违反消防安全规定的行为违反消防安全规定的行为包括但不限于：未按照规定配置消防设施及设备；消防通道、安全出口被占用；消防安全管理制度不健全；员工未接受消防安全培训。7.2违反消防安全规定的责任追究对于违反消防安全规定的行为，甲方将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。8.合同解除与终止8.1合同解除条件甲方或乙方严重违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件返租期限届满；合同约定的其他终止条件成就。9.违约责任9.1违约行为返租金额支付逾期；消防安全责任履行不到位；合同约定其他违约行为。9.2违约责任承担支付违约金；按照合同约定进行赔偿；恢复合同原状；其他合同约定的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方协商解决；依法申请仲裁；向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]或[人民法院名称]。11.合同生效及修改11.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行修改，经双方签字盖章后生效。12.其他约定事项12.1合同附件商铺租赁合同；消防安全设施及设备清单；消防安全管理制度。12.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1合同签署日期合同签署日期为[签署日期]。13.2合同签署地点合同签署地点为[签署地点]。14.合同附件14.1商铺基本情况表商铺名称；商铺地址；商铺面积；商铺用途；商铺产权证明文件编号。14.2消防安全设施及设备清单设施设备名称；型号规格；数量；位置；使用状况。14.3消防安全培训记录培训时间；培训内容；参训人员；培训效果评估。14.4消防安全演练记录演练时间；演练内容；参演人员；演练效果评估。14.5合同签署人身份证复印件合同签署人姓名；身份证号码；身份证复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围中介方提供商铺租赁中介服务；咨询方提供消防安全咨询及评估服务；监理方对商铺消防安全设施及设备进行监理；评估方对商铺价值进行评估；担保方提供合同履行的担保。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入合同履行。16.2第三方介入通知甲乙双方应在选择第三方后，书面通知对方，并将第三方的基本信息提供给对方。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订相应的协议，明确各自的权利、义务和责任。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1第三方责任甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并明确第三方的责任范围。17.2第三方权利获取合同相关信息；对甲乙双方进行必要的监督和检查；根据合同约定，提出建议或意见。17.3第三方义务按照合同约定提供专业服务；保证服务质量和效果；保守合同秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因违反合同约定或过错导致甲乙双方或第三方自身权益受损时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方与第三方在介入协议中约定，并经双方签字确认。18.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于因第三方违约或过错导致的损失，不适用于不可抗力或甲乙双方自身原因导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分在合同履行过程中，第三方与其他各方之间的责任划分如下：甲方对商铺的消防安全负主要责任；乙方负责支付返租款项；第三方负责提供专业服务，并对服务结果负责。19.2权利义务划分第三方与其他各方之间的权利义务划分如下：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；第三方有义务向甲乙双方提供真实、准确的服务信息；甲乙双方有义务按照合同约定支付费用。19.3信息共享甲乙双方与第三方应建立信息共享机制，确保合同履行过程中的信息及时、准确地传递。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改若第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行修改。20.2合同修改生效修改后的合同经甲乙双方签字盖章后生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等内容。说明：此附件为合同履行的基础文件，明确了甲乙双方在租赁关系中的权利和义务。2.消防安全设施及设备清单详细要求：列出商铺内所有的消防设施及设备名称、型号、数量、安装位置、使用状况等信息。说明：此附件用于确保商铺消防设施及设备的完整性和有效性。3.消防安全管理制度详细要求：包括消防安全组织机构、消防安全责任制、消防设施及设备维护保养制度、消防安全教育培训制度等。说明：此附件用于规范商铺的消防安全管理，确保消防安全。4.消防安全培训记录详细要求：记录每次消防安全培训的时间、内容、参与人员、培训效果评估等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方履行了消防安全培训义务。5.消防安全演练记录详细要求：记录每次消防安全演练的时间、内容、参与人员、演练效果评估等信息。说明：此附件用于证明甲乙双方履行了消防安全演练义务。6.合同签署人身份证复印件详细要求：提供合同签署人的身份证复印件，包括姓名、身份证号码、照片等信息。说明：此附件用于证明合同签署人的身份。7.第三方介入协议详细要求：明确甲乙双方与第三方之间的权利、义务和责任，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.修改后的合同详细要求：记录合同修改的内容、修改日期、甲乙双方签字等信息。说明：此附件用于证明合同已经经过修改，并具有法律效力。9.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明违约金已经支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：返回租金逾期支付；未按照约定维护消防设施及设备；未按照约定进行消防安全培训或演练；违反消防安全规定，造成安全事故；未按照约定提供第三方服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证据；根据违约行为的严重程度，确定违约金金额；若违约行为造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：若乙方未按照约定支付返租款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担逾期付款的利息；若甲方未按照约定维护消防设施及设备，导致设施损坏或无法正常使用，甲方应承担修复费用或更换费用；若第三方在提供中介服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺销售返租消防安全合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同有效期2.返租条款2.1返租范围2.2返租期限2.3返租费用2.4返租支付方式2.5返租调整机制3.消防安全条款3.1消防安全责任3.2消防设施设备维护3.3消防安全培训3.4消防安全检查3.5突发消防安全事件处理4.合同履行4.1合同履行主体4.2合同履行地点4.3合同履行时间4.4合同履行方式5.合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更生效6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除生效7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.合同附件10.1附件一：商铺信息10.2附件二：消防安全设施清单10.3附件三：消防安全培训记录11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.合同解除后的处理13.1资产移交13.2费用结算13.3争议解决14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2通知方式14.3合同解释权14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度商铺销售返租消防安全合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方信息1.3.1出租方：____（出租方全称）1.3.2承租方：____（承租方全称）1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条返租条款2.1返租范围：本合同所指商铺为____地址，具体面积为____平方米。2.2返租期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。2.3返租费用：承租方应按照本合同约定，于每年____月____日前向出租方支付返租费用，金额为____元。2.4返租支付方式：返租费用以人民币现金或银行转账方式支付。2.5返租调整机制：如遇国家相关政策调整，返租费用可按国家规定进行调整。第三条消防安全条款3.1消防安全责任：出租方负责商铺的消防安全设施设备的维护和更换，确保其正常运行。承租方负责商铺内的消防安全管理，确保消防安全。3.2消防设施设备维护：出租方应定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其完好有效。3.3消防安全培训：出租方应定期组织消防安全培训，提高承租方的消防安全意识和应急处置能力。3.4消防安全检查：承租方应定期对商铺进行消防安全检查，发现问题及时整改。3.5突发消防安全事件处理：如发生突发消防安全事件，承租方应立即采取应急措施，并及时通知出租方和相关部门。第四条合同履行4.1合同履行主体：本合同由出租方和承租方共同履行。4.2合同履行地点：本合同所指商铺所在地。4.3合同履行时间：本合同自签订之日起至合同终止日止。4.4合同履行方式：出租方提供商铺，承租方支付返租费用并履行消防安全责任。第五条合同变更5.1变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或国家政策调整等情况，双方可协商变更合同内容。5.2变更程序：变更合同内容需双方书面同意，并签署书面变更协议。5.3变更生效：变更协议自双方签署之日起生效。第六条合同解除6.1解除条件：在合同履行期间，如一方违约或发生不可抗力等情况，另一方有权解除合同。6.2解除程序：解除合同需提前____日书面通知对方，并说明解除原因。6.3解除生效：解除通知发出后，合同自解除通知送达之日起解除。第七条违约责任7.1.1承租方未按合同约定支付返租费用；7.1.2承租方未履行消防安全责任，造成火灾等安全事故；7.1.3出租方未按合同约定提供符合要求的商铺；7.1.4双方约定的其他违约情形。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失，由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：提交法院解决的争议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行诉讼程序。第九条不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商确定合理的解决方案，包括合同延期履行或部分或全部解除合同。10.合同附件10.1附件一：商铺信息10.1.1商铺地址：____地址10.1.2商铺面积：____平方米10.1.3商铺用途：____10.2附件二：消防安全设施清单10.2.1消防设施设备名称：____10.2.2设施设备型号：____10.2.3设施设备数量：____10.3附件三：消防安全培训记录10.3.1培训时间：____年____月____日10.3.2培训内容：____10.3.3参训人员：____11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间：本合同自____年____月____日起生效。12.合同终止12.1终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.2终止程序：合同终止前，双方应进行资产移交和费用结算。12.3终止生效：合同终止通知发出后，合同自终止通知送达之日起终止。13.合同解除后的处理13.1资产移交：合同解除后，承租方应将商铺及相关设施设备完整无损地移交给出租方。13.2费用结算：合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于返租费用、维修基金等。13.3争议解决：合同解除后，如双方对解除后的费用结算或资产移交有争议，应通过协商或仲裁解决。14.其他约定14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2通知方式：除非合同另有约定，任何通知应以书面形式，通过邮寄或专人递送的方式送达至对方指定地址。14.3合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指第三方是指为促成本合同签订、履行或提供相关服务的中介方、顾问、评估机构、监管机构或其他任何形式的第三方参与方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的介入目的、权限和责任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的角色和职责。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款：16.1.1在第三方介入期间，甲方应确保第三方提供的服务不损害乙方合法权益。16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务，并有权要求第三方纠正违约行为。16.1.3甲方应承担因第三方介入产生的额外费用。16.2乙方额外条款：16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应遵守第三方提供的建议或要求，但最终决策权仍归甲乙双方所有。16.2.3乙方应承担因第三方介入产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。17.2.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.2.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务或建议，甲方有权接受或拒绝。18.1.2第三方对甲方的责任，仅限于其服务范围内，不包括甲乙双方合同约定的其他责任。18.1.3第三方对甲方的违约行为，甲方有权要求其承担违约责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务或建议，乙方有权接受或拒绝。18.2.2第三方对乙方的责任，