2024年度商铺买卖合同范本：商铺转让与过户手续3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺买卖合同范本：商铺转让与过户手续本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺性质3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间4.转让费用及税费4.1转让费用4.2税费4.3费用支付方式5.商铺使用权及经营范围5.1使用权5.2经营范围5.3经营期限6.商铺附属设施及设备6.1设施清单6.2设备清单6.3设施设备使用情况7.商铺转让条件及限制7.1转让条件7.2限制条件8.商铺转让手续办理8.1手续办理主体8.2办理流程8.3办理时限9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1附件12.2补充协议13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所地：_________1.1.4甲方联系电话：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所地：_________1.2.4乙方联系电话：_________2.商铺基本信息2.1商铺名称：_________2.2商铺地址：_________2.3商铺面积：_________平方米2.4商铺性质：_________3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币_________元整（￥_________）3.2付款方式：3.2.1乙方应在签订本合同时支付转让价格的_________%，即人民币_________元整（￥_________）；3.2.2余款_________%，即人民币_________元整（￥_________），乙方应在本合同签订后_________日内支付给甲方；3.2.3付款方式：_________（如银行转账、现金等）4.转让费用及税费4.1转让费用：人民币_________元整（￥_________）4.2税费：4.2.1印花税：人民币_________元整（￥_________）4.2.2其他税费：人民币_________元整（￥_________）4.3费用支付方式：与商铺转让价格支付方式相同5.商铺使用权及经营范围5.1使用权：乙方自本合同签订之日起取得商铺的使用权；5.2经营范围：_________（乙方应在经营范围内合法经营）6.商铺附属设施及设备6.1设施清单：6.1.1门窗：_________6.1.2水电：_________6.1.3空调：_________6.2设备清单：6.2.1冷藏设备：_________6.2.2烹饪设备：_________6.2.3其他设备：_________6.3设施设备使用情况：_________（甲方保证设施设备在转让时处于良好状态）7.商铺转让条件及限制7.1转让条件：7.1.1甲方应保证商铺产权清晰，无任何权属争议；7.1.2甲方应保证商铺无任何未了债务；7.2限制条件：7.2.1乙方不得擅自改变商铺的用途；7.2.2乙方不得擅自拆除或损坏商铺的附属设施及设备。8.商铺转让手续办理8.1手续办理主体：本合同转让手续的办理由甲方负责完成，乙方应予以配合；8.2办理流程：8.2.1甲方应在签订本合同后的_________日内向乙方提供商铺的产权证明文件；8.2.2乙方应在收到甲方提供的产权证明文件后的_________日内，与甲方共同到相关政府部门办理商铺过户手续；8.2.3办理过户手续所需的其他文件及资料，由双方协商确定；8.2.4乙方应在过户手续办理完毕后_________日内，向甲方支付剩余转让款项；8.3办理时限：本合同转让手续的办理应在签订本合同后的_________个月内完成。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反本合同的约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；9.2违约责任：9.2.1违约方应承担由此给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失；9.2.2违约金：如一方违约，应向守约方支付人民币_________元整（￥_________）的违约金；9.2.3违约金的支付方式：与转让款项支付方式相同。10.争议解决方式10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构：_________仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他终止条件。12.合同附件及补充协议12.1附件：12.1.1商铺产权证明文件；12.1.2商铺设施设备清单；12.1.3双方签字（或盖章）的合同副本；12.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订时间及地点13.1签订时间：_________年_________月_________日；13.2签订地点：_________。14.合同其他约定事项14.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计师等，其介入目的在于提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方的选择与委托：甲乙双方根据合同履行需要，可共同选择或委托第三方提供服务。第三方接受委托后，应按照甲乙双方的要求和约定，履行相应职责。15.3第三方的职责：15.3.1中介方：负责协助甲乙双方进行商铺的洽谈、签订合同及过户手续办理；15.3.2评估机构：负责对商铺进行评估，提供评估报告；15.3.3律师：负责提供法律咨询、起草合同文本及审核合同条款；15.3.4审计师：负责对商铺的经营状况进行审计，提供审计报告。16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方支付相应的服务费用；16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利履行职责；16.3甲乙双方应配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律法规执行；17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1直接经济损失；17.3.2间接经济损失；17.3.3乙方因此产生的其他损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅作为甲乙双方履行合同过程中的辅助者，其行为不代表甲乙双方；18.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，由第三方自行承担相应责任；18.3第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任；18.4第三方与其他各方的权利义务关系，由第三方与甲乙双方另行签订协议或合同明确。19.第三方的保密义务19.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方的变更与解除20.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前向甲乙双方告知，并协助甲乙双方选择新的第三方；20.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行，可免除责任，但应及时通知甲乙双方。21.第三方的权利21.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；21.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；21.3第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明文件详细要求：包括但不限于商铺的产权证、土地使用权证、房屋所有权证等，证明商铺产权的合法性和有效性。说明：该文件是商铺转让和过户的重要依据，需确保文件真实、完整、有效。2.商铺设施设备清单详细要求：详细列明商铺内的设施设备名称、型号、数量、使用状况等，包括但不限于空调、水电设施、厨房设备等。说明：该清单用于明确商铺转让时设施设备的状况，确保双方权益。3.双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：合同副本应与正本内容一致，由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：合同副本用于双方保存，作为合同履行和争议解决的依据。4.评估报告详细要求：由评估机构出具的商铺评估报告，包括商铺的市场价值、使用年限、设施设备状况等。5.法律意见书详细要求：由律师出具的法律意见书，对合同条款的合法性和有效性进行审核。说明：法律意见书用于确保合同履行过程中的法律风险得到控制。6.审计报告详细要求：由审计师出具的商铺审计报告，包括商铺的经营状况、财务状况等。说明：审计报告用于了解商铺的实际情况，为双方提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付转让款项乙方未按时办理过户手续任何一方未按约定履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准甲方未按时支付转让款项：每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金；乙方未按时办理过户手续：每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务：根据实际损失，由违约方承担相应的赔偿责任。3.示例说明甲方未按时支付转让款项：假设转让价格为人民币100万元，逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币_________元（100万元×_________%）；乙方未按时办理过户手续：假设过户手续办理期限为30日，逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币_________元（100万元×_________%）；任何一方未按约定履行合同约定的其他义务：假设因一方违约导致对方损失人民币_________元，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商铺买卖合同范本：商铺转让与过户手续1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法律法规适用2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.商铺基本信息3.1商铺名称3.2商铺地址3.3商铺面积3.4商铺用途3.5商铺设施及附属物4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及期限4.3逾期付款责任5.转让款项的结算5.1款项结算方式5.2款项结算时间5.3款项结算地点6.商铺产权过户手续6.1过户手续办理6.2办理时限6.3需提交的材料7.商铺设施及附属物移交7.1移交时间7.2移交方式7.3移交责任8.商铺债权债务处理8.1债权债务概述8.2债权债务转移8.3债权债务清偿责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“商铺”指位于________街道________号的建筑面积为________平方米的商用房产。1.1.2“出让方”指甲方，即拥有上述商铺所有权的自然人/法人/其他组织。1.1.3“受让方”指乙方，即购买上述商铺的自然人/法人/其他组织。1.1.4“转让价格”指甲方同意将商铺转让给乙方的价格，金额为人民币________元整。1.1.5“过户手续”指甲方协助乙方办理商铺产权过户的相关手续。1.2法律法规适用本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和约束，合同条款的解释以中华人民共和国法律法规为准。2.合同双方基本信息2.1出让方基本信息甲方名称：________法定代表人/负责人：________联系方式：________2.2受让方基本信息乙方名称：________法定代表人/负责人：________联系方式：________3.商铺基本信息3.1商铺名称商铺名称：________3.2商铺地址商铺地址：________街道________号3.3商铺面积商铺面积：________平方米3.4商铺用途商铺用途：________3.5商铺设施及附属物商铺设施及附属物包括但不限于：________4.转让价格及支付方式4.1转让价格转让价格为人民币________元整。4.2支付方式及期限乙方应在本合同生效之日起________日内，分________期支付全部转让款项。4.3逾期付款责任如乙方逾期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的________%作为违约金。5.转让款项的结算5.1款项结算方式转让款项的结算方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户名称：________开户银行：________银行账号：________5.2款项结算时间每期款项应在约定的支付期限内完成结算。5.3款项结算地点款项结算地点为________。6.商铺产权过户手续6.1过户手续办理甲方应在本合同生效之日起________日内，协助乙方办理商铺产权过户手续。6.2办理时限过户手续办理时限为自甲方提供全部必要文件之日起________个工作日内完成。6.3需提交的材料过户手续办理所需提交的材料包括但不限于：甲方提供的材料：1.产权证2.身份证明3.其他相关文件乙方提供的材料：1.身份证明2.其他相关文件8.商铺债权债务处理8.1债权债务概述本合同涉及的商铺债权债务，包括但不限于：商铺租赁合同、物业管理费、水电费、欠款等。8.2债权债务转移1.乙方在接收商铺时，应承担上述债权债务。2.甲方应在本合同生效之日起________日内，向乙方提供上述债权债务的详细清单。8.3债权债务清偿责任1.乙方应承担商铺接收后的所有债权债务，包括但不限于：偿还债务、支付费用等。2.如因甲方未如实告知债权债务情况导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形1.甲方未按约定时间办理过户手续。2.乙方未按约定时间支付转让款项。3.任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，金额为________元。2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。9.3违约金及赔偿违约金及赔偿的支付方式与转让款项的结算方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决机构如协商不成，双方同意提交________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1合同解除情形1.一方违约，经另一方催告后仍不履行。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.收到解除通知的一方应在________日内作出答复。11.3合同解除后的处理1.合同解除后，已支付的款项不予退还。2.双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。3.双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。12.3合同终止条件1.合同约定的转让款项支付完毕。2.商铺产权过户手续办理完毕。3.合同约定的其他终止条件。12.4合同终止时间本合同自合同终止条件成就之日起终止。13.其他约定事项13.1通知方式1.任何一方变更通知地址，应在变更之日起________日内书面通知对方。2.通知以书面形式发出，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：商铺产权证、租赁合同、物业费缴纳凭证等。13.3合同变更1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及附件14.1签署本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的1.2.1介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同项下的义务，确保合同的顺利履行，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、提供法律咨询等。1.3第三方选择与授权1.3.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的介入达成一致意见。1.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方出具书面授权书，明确授权第三方在本合同项下享有的权利和承担的义务。2.第三方职责与义务2.1第三方职责2.1.1服务提供第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。2.1.2监督执行第三方应对本合同的执行情况进行监督，确保甲乙双方履行合同义务。2.1.3协调沟通第三方应协调甲乙双方之间的沟通，解决合同执行过程中出现的问题。2.2第三方义务2.2.1保密义务第三方对本合同内容以及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。2.2.2诚信义务第三方在履行职责过程中应遵循诚信原则，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方权利与限制3.1第三方权利3.1.1服务费用第三方有权根据提供服务的性质和内容，向甲乙双方收取合理的服务费用。3.1.2费用报销第三方有权向甲乙双方报销履行职责过程中产生的合理费用。3.2第三方权利限制3.2.1范围限制第三方权利的行使应限于本合同约定的范围内，不得超越授权。3.2.2限制条件第三方权利的行使受到本合同约定条件及法律法规的限制。4.第三方责任限额4.1责任范围第三方对本合同项下的责任限于其在履行职责过程中因过错造成的直接经济损失。4.2责任限额4.2.1一般责任限额第三方对本合同项下的责任限额为人民币________元。4.2.2特殊责任限额如因第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失，第三方应承担无限责任。5.第三方与其他各方的划分5.1责任划分第三方对本合同项下的责任独立于甲乙双方的责任，甲乙双方应对各自的义务承担连带责任。5.2义务划分第三方应根据本合同约定及甲乙双方的要求，履行相应的义务，但不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。6.第三方变更与退出6.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应共同决定，并就更换后的第三方与原第三方之间的权利义务进行协商。6.2第三方退出1.第三方因故退出本合同，应提前________日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行合同义务。7.第三方介入条款的生效与终止7.1生效第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2终止1.第三方介入条款在本合同终止时终止。2.第三方介入条款的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证详细要求：提供商铺的产权证原件，证明甲方对该商铺拥有完全的所有权。说明：商铺产权证是证明商铺所有权的重要法律文件，必须真实有效。2.身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证复印件或法人营业执照复印件。说明：身份证明用于确认甲乙双方的主体资格，确保合同的有效性。3.转让款项支付凭证详细要求：提供乙方向甲方支付转让款项的银行转账记录或现金支付凭证。说明：转让款项支付凭证是证明乙方向甲方支付款项的重要依据。4.商铺债权债务清单详细要求：由甲方提供商铺的债权债务清单，包括但不限于租赁合同、物业费缴纳凭证等。说明：商铺债权债务清单是乙方了解商铺状况的重要文件，有助于乙方承担相应的债权债务。5.商铺设施及附属物清单详细要求：由甲方提供商铺设施及附属物的详细清单，包括但不限于设备、家具等。说明：商铺设施及附属物清单是乙方接收商铺时核对物品的重要依据。6.合同签订地证明详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：合同签订地证明用于确定合同签订的地理位置，便于争议解决。7.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入协议，明确双方的权利义务。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要文件，需明确各方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约1.1.1未按约定时间办理过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。1.1.2提供虚假或过时的商铺债权债务清单。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。1.2乙方违约1.2.1未按约定时间支付转让款项。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此遭受的损失。1.2.2接收商铺时，发现商铺设施及附属物与清单不符。责任认定：乙方应向甲方提出异议，并要求甲方进行整改。2.违约责任认定标准2.1违约金违约金的标准根据本合同约定的违约金比例计算。2.2损失赔偿损失赔偿的标准根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合同履行费用等。示例说明：若甲方未按约定时间办理过户手续，导致乙方无法按时开展业务，乙方因此遭受了人民币10,000元的损失。根据本合同约定的违约金比例为5%，甲方应支付乙方人民币500元的违约金，并赔偿乙方遭受的10,000元损失。全文完。2024年度商铺买卖合同范本：商铺转让与过户手续2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺类型2.4商铺用途3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限3.3预付款及尾款4.商铺过户手续4.1过户流程4.2需提交材料4.3过户费用及承担5.商铺债权债务处理5.1甲方债权债务处理5.2乙方债权债务处理6.商铺租赁情况6.1租赁合同效力6.2租赁期限及租金6.3租赁合同变更及解除7.商铺装修及附属设施7.1现有装修情况7.2装修权及责任7.3附属设施移交8.商铺附属设施清单8.1附属设施清单8.2附属设施权属8.3附属设施移交及验收9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2不可抗力13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容及效力14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.商铺基本情况2.1商铺地址：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3商铺类型：___________2.4商铺用途：___________3.商铺转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币___________元整3.2支付方式及期限：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签署之日起___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于商铺过户手续办理完毕后___________日内支付；3.3预付款及尾款支付方式：___________4.商铺过户手续4.1过户流程：4.1.1甲方提供商铺权属证明及相关材料；4.1.2乙方协助甲方办理过户手续；4.1.3双方共同前往相关部门办理过户手续；4.2需提交材料：4.2.1甲方提供：商铺权属证明、身份证、营业执照等；4.2.2乙方提供：身份证、营业执照等；4.3过户费用及承担：4.3.1过户税费：___________；4.3.2费用承担：___________5.商铺债权债务处理5.1甲方债权债务处理：5.1.1甲方对商铺现有债权债务负责；5.1.2乙方不得追究甲方因商铺现有债权债务而产生的责任；5.2乙方债权债务处理：5.2.1乙方在接手商铺后，自行承担商铺产生的债权债务；5.2.2甲方不对乙方因商铺未来债权债务而产生的责任负责；6.商铺租赁情况6.1租赁合同效力：6.1.1本合同签署后，原租赁合同继续有效；6.1.2乙方接手商铺后，继续履行原租赁合同；6.2租赁期限及租金：6.2.1租赁期限：___________；6.2.2租金：人民币___________元整/月；6.3租赁合同变更及解除：6.3.1租赁合同变更：经双方协商一致，可对租赁合同进行变更；6.3.2租赁合同解除：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行；8.商铺附属设施清单8.1附属设施清单8.1.11.空调8.1.22.照明设备8.1.33.消防设施8.1.44.装修装饰8.1.55.货架及展示柜8.2附属设施权属8.2.1上述附属设施随商铺一并转让，所有权归乙方所有；8.2.2乙方接手商铺后，应妥善保管上述附属设施；8.3附属设施移交及验收8.3.1甲方应在合同签署后___________日内将上述附属设施移交给乙方；8.3.2乙方应在接收附属设施后___________日内进行验收；8.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2违约责任及赔偿9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失；9.2.2违约金：人民币___________元整，违约方应在违约之日起___________日内支付；9.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；10.争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁；10.2仲裁或诉讼10.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；10.2.2仲裁费用由败诉方承担；如协商和仲裁均未解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2乙方支付首付款；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因终止；12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；12.1.2本合同一式两份，双方各执一份；12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾、战争等；12.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；13.合同附件13.1合同附件清单13.1.11.商铺产权证复印件13.1.22.商铺租赁合同复印件13.1.33.附属设施清单13.1.44.付款凭证13.2附件内容及效力13.2.1合同附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力；14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同于___________年___________月___________日签署；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方的介入应本着公正、公平、自愿的原则。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额包括但不限于：因提供错误信息导致的损失、因违反保密义务导致的损失等。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性16.1.1当合同双方在履行合同过程中需要专业意见或协助时，可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入有助于提高合同履行的效率和质量。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2双方共同签署第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额；16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的具体职责17.1中介机构17.1.1负责协助双方进行商铺的评估、洽谈、签约等事宜；17.1.2确保合同双方的合法权益不受侵害；17.1.3对合同履行过程中的争议进行调解。17.2评估机构17.2.1对商铺进行评估，提供评估报告；17.2.2评估报告作为合同签