2024年商铺转租定金合同样本：整合税收优惠条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺转租定金合同样本：整合税收优惠条款范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2适用法律及法规2.定义及解释2.1定义2.2解释3.商铺概况3.1商铺位置及面积3.2商铺用途3.3商铺设施4.转租期限4.1转租起始日期4.2转租终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3违约责任6.租金押金及定金6.1押金金额及支付方式6.2定金金额及支付方式7.租金调整及减免7.1租金调整原则7.2租金减免条件8.税收优惠条款8.1税收优惠政策概述8.2税收优惠享受条件8.3税收优惠办理流程9.租赁物维护及保养9.1租赁物维护责任9.2租赁物保养责任10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定，以及双方当事人的协商一致而订立。1.2适用法律及法规本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规和政策规定。2.定义及解释2.1定义（1）商铺：指位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]的房屋；（2）转租：指承租人将租赁的商铺再行出租给第三方的行为；（3）租赁期限：指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期的时间段；（4）租金：指承租人根据本合同约定向出租人支付的租赁费用；（5）押金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额；（6）定金：指承租人为确认租赁关系，向出租人支付的一定金额，作为租金的一部分。2.2解释对本合同中未定义的术语和词汇，按照通常含义和行业惯例进行解释。3.商铺概况3.1商铺位置及面积商铺位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。3.2商铺用途商铺用途为[具体用途]，不得从事任何违法活动。3.3商铺设施商铺设施包括但不限于：水电设施、消防设施、空调设施等，具体设施清单见附件一。4.转租期限4.1转租起始日期转租起始日期为[起始日期]。4.2转租终止日期转租终止日期为[终止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额为每月[租金金额]元，共计[月数]个月。5.2租金支付方式租金支付方式为每月[支付日]前支付，以现金或银行转账方式支付。5.3违约责任若承租人未按时支付租金，每逾期一日应向出租人支付当月租金的[逾期违约金比例]%作为违约金。6.租金押金及定金6.1押金金额及支付方式押金金额为[押金金额]元，承租人应在签订本合同之日起[押金支付期限]内支付。6.2定金金额及支付方式定金金额为[定金金额]元，承租人应在签订本合同之日起[定金支付期限]内支付。定金计入租金。7.税收优惠条款7.1税收优惠政策概述根据[相关政策文件名称]，承租人在租赁期内可享受[具体税收优惠政策]。7.2税收优惠享受条件（1）合法取得商铺租赁合同；（2）按照规定缴纳相关税费；（3）依法享受税收优惠政策。7.3税收优惠办理流程（1）向税务机关提交相关材料；（2）税务机关审核批准；（3）承租人依法享受税收优惠。8.税收优惠条款8.1税收优惠政策概述本合同中涉及的税收优惠政策，包括但不限于增值税、企业所得税等税种的减免，具体优惠政策以相关法律法规及政策文件为准。8.2税收优惠享受条件8.2.1承租人应合法取得商铺租赁合同，并按照合同约定支付租金。8.2.2承租人应依法纳税，无欠税记录。8.2.3承租人须在租赁期内按照国家相关规定使用商铺，不得改变商铺的用途。8.2.4承租人应配合税务机关进行税收优惠的审核和监管。8.3税收优惠办理流程8.3.1承租人应在租赁合同签订后[具体时间]内，向税务机关提交申请材料。8.3.2税务机关收到申请后，应在[具体时间]内完成审核。8.3.3税务机关审核通过后，承租人可享受相应的税收优惠政策。9.租赁物维护及保养9.1租赁物维护责任9.1.1出租人负责商铺的日常维护和保养，确保商铺在租赁期间符合使用要求。9.1.2承租人在租赁期间应合理使用商铺，避免因不当使用导致商铺损坏。9.2租赁物保养责任9.2.1承租人应定期对商铺进行清洁和维护，保持商铺整洁卫生。9.2.2承租人不得擅自改变商铺的结构和布局。10.违约责任及处理10.1违约情形10.1.1承租人未按时支付租金；10.1.2承租人违反租赁物保养责任，造成商铺损坏；10.1.3承租人违反合同约定，擅自改变商铺用途；10.2违约责任10.2.1承租人违约的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理10.3.1出租人有权要求承租人立即纠正违约行为；10.3.2若承租人拒不纠正，出租人有权解除合同，并追究承租人的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决原则11.1.1优先通过友好协商解决争议；11.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决方式11.2.1协商：双方应在争议发生后[具体时间]内进行协商；11.2.2诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更及终止12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规和政策规定。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出现法律规定或合同约定的其他终止情形。13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章；13.1.2合同内容符合法律法规和政策规定。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2出现法律规定或合同约定的其他解除情形。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式相互通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：商铺设施清单。14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，按双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持单位等，其介入本合同是为了协助甲乙双方完成合同目的或履行合同义务。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提供专业服务、技术支持、信息交流或其他有助于合同履行的辅助工作。16.第三方介入条款16.1第三方选定16.2第三方合作协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额为[具体金额]元。17.2.2若第三方责任超过本限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方责权利界定18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议，获得甲乙双方提供的信息和资料。18.1.2第三方有权按照协议约定，执行其职责范围内的任务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照协议约定，提供专业、及时的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方责任18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照协议约定承担相应的赔偿责任。18.3.2第三方责任不因甲乙双方之间的任何约定而免除。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。19.1.2甲方应按照合作协议，向第三方支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。19.2.2乙方应按照合作协议，向第三方支付相应的服务费用。19.3第三方与甲乙双方共同履行的合同义务19.3.1第三方在协助甲乙双方履行合同义务时，应遵守本合同的约定。19.3.2若第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序当第三方介入时，甲乙双方应就合同变更事项进行协商，并签订书面合同变更协议。20.2合同变更内容20.2.1明确第三方的介入范围和职责；20.2.2修改或补充合同中关于第三方介入的条款；20.2.3确定第三方的责任限额和赔偿方式。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止条件若第三方介入导致合同无法履行或合同目的无法实现，甲乙双方可协商终止合同。21.2合同终止程序甲乙双方应书面通知第三方合同终止，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施清单要求：详细列明商铺内的各项设施，包括但不限于水电设施、消防设施、空调设施、装修情况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确商铺设施状况，作为租赁双方履约的依据。2.附件二：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用结算、保密条款、责任划分等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。3.附件三：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：本协议作为合同附件，用于明确合同变更后的权利义务关系。4.附件四：租赁物交接记录要求：详细记录租赁物交接的时间、地点、双方签字确认的设施状况等。说明：本记录作为合同附件，用于证明租赁物交接的真实性和完整性。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金支付的真实性和合法性。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金支付的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按时支付租金责任认定标准：承租人每逾期一日，应支付当月租金的[逾期违约金比例]%作为违约金。示例：若租金为每月10000元，逾期违约金比例为1%，则承租人逾期一日需支付100元违约金。2.违约行为：出租人未按时交付商铺责任认定标准：出租人每逾期一日，应向承租人支付[赔偿金额]元作为违约金。示例：若赔偿金额为每日1000元，则出租人逾期一日需支付1000元违约金。3.违约行为：承租人擅自改变商铺用途责任认定标准：承租人擅自改变商铺用途，需承担相应的法律责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致商铺价值降低，承租人需赔偿出租人相应损失。4.违约行为：第三方未按协议提供专业服务责任认定标准：第三方未按协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的技术支持服务存在重大缺陷，导致商铺无法正常运营，第三方需赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：合同一方泄露商业秘密责任认定标准：合同一方泄露商业秘密，需承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露商铺的经营数据，导致对方遭受经济损失，泄露方需赔偿对方相应损失。全文完。2024年商铺转租定金合同样本：整合税收优惠条款范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3转租方信息3.商铺基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺配套设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.转租条件与限制5.1转租条件5.2转租限制5.3转租审批程序6.转租费用与定金6.1转租费用6.2定金金额6.3定金支付方式6.4定金退还条件7.税收优惠条款7.1优惠类型7.2优惠条件7.3优惠期限7.4优惠享受方式8.财务与税务8.1财务报表8.2税务申报8.3税务优惠政策9.商铺维护与保养9.1维护责任9.2保养责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.其他14.1通知方式14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“商铺”指位于[具体地址]的[商铺面积]平方米的商用空间。1.1.2“租赁期限”指承租方使用商铺的时间范围。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.4“转租”指承租方将商铺出租给第三方使用的行为。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话及邮箱]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话及邮箱]2.3转租方信息2.3.1转租方名称：[转租方全称]2.3.2转租方地址：[转租方详细地址]2.3.3转租方联系方式：[转租方联系电话及邮箱]3.商铺基本信息3.1商铺地址：[商铺详细地址]3.2商铺面积：[商铺面积]平方米3.3商铺用途：[商铺用途描述]3.4商铺配套设施：[列出商铺内的配套设施，如空调、消防设施、洗手间等]4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租金金额：每月人民币[金额]元。4.3租金支付方式：每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。4.4租金调整机制：如遇市场租金波动，租金调整需双方协商一致，并签订补充协议。5.转租条件与限制5.1转租条件：承租方需获得出租方书面同意后方可进行转租。5.2转租限制：转租后的租金不得低于本合同约定的租金。5.3转租审批程序：承租方需向出租方提交转租申请及相关材料，出租方收到申请后[具体时间]内予以答复。6.转租费用与定金6.1转租费用：转租过程中产生的相关费用，如手续费、税费等，由转租方承担。6.2定金金额：人民币[金额]元。6.3定金支付方式：转租申请批准后，转租方应在[具体日期]前支付定金至出租方指定账户。6.4定金退还条件：如转租未成功，定金应全额退还转租方。8.财务与税务8.1财务报表8.1.1承租方应按月向出租方提交经会计师事务所审计的财务报表。8.1.2出租方有权要求承租方提供任何与财务报表相关的补充资料。8.2税务申报8.2.1承租方应按时向税务机关申报并缴纳与商铺相关的税费。8.2.2出租方有权要求承租方提供税务申报的相关证明文件。8.3税务优惠政策8.3.1如商铺符合国家税收优惠政策条件，承租方应充分利用这些政策。8.3.2承租方需向出租方提供相关税务优惠政策的证明材料。9.商铺维护与保养9.1维护责任9.1.1承租方负责商铺的日常维护和保养。9.2保养责任9.2.1承租方应定期对商铺进行清洁、检查和保养。9.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和外观。9.3维修费用9.3.1因正常使用导致的维修费用由承租方承担。9.3.2因非正常使用或故意损坏导致的维修费用由责任方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或定金的。10.1.2承租方违反商铺用途规定的。10.1.3承租方未履行维护保养责任的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元。10.2.2违约方还应承担因此给对方造成的损失。10.3违约赔偿10.3.1如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同。11.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同。11.2终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，可提前终止合同。11.3解除与终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应协商确定相关事宜。11.3.2解除或终止合同的通知应以书面形式进行。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1[具体仲裁机构名称]12.2.2[仲裁机构地址]12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效与变更13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合本合同约定的条件，并签订书面解除协议。14.其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供专业意见、监督执行、协调争议等方式实现。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和资料，以便其履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中不会侵犯其合法权益。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额为[金额]元。17.1.2第三方的责任限额仅限于因其疏忽、过失或违反合同规定而导致的损失。17.2责任免除17.2.1如第三方在履行职责过程中遇到不可抗力，其责任免除。17.2.2第三方在提供专业意见时，基于甲方和乙方的委托，对第三方意见的准确性不承担法律责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系受本合同约束，甲方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。18.1.2甲方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系受本合同约束，乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。18.2.2乙方应承担第三方在介入过程中产生的合理费用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。19.2第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和文件。19.3第三方介入过程中，甲方和乙方应保持沟通，及时解决出现的问题。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲方和乙方应向第三方支付其合理费用。20.2第三方介入结束后，如甲方和乙方对第三方的工作有异议，应在[具体时间]内向第三方提出。20.3如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权终止其介入，并要求其承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。21.2协商不成的，争议提交[具体仲裁机构]仲裁。21.3争议解决期间，第三方介入工作应继续进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同1.1详细列出商铺的地址、面积、用途、配套设施等信息。2.商铺转租申请表2.1详细列出转租方的信息、转租条件、租金等信息。3.财务报表3.1包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。4.税务申报材料4.1包括但不限于增值税申报表、企业所得税申报表等。5.商铺维护保养记录5.1详细记录商铺的日常维护保养情况。6.第三方介入协议6.1明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。7.违约金支付凭证7.1作为违约金支付的证明。8.合同解除协议8.1作为合同解除的证明。9.争议解决协议9.1作为争议解决程序的证明。10.其他10.1任何与本合同相关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或定金。1.2违反商铺用途规定。1.3未履行维护保养责任。1.4提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的金额由双方协商确定，或根据合同约定执行。2.3损失赔偿应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金千分之五的违约金。3.2若承租方违反商铺用途规定，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。3.3若第三方在介入过程中出现疏忽，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年商铺转租定金合同样本：整合税收优惠条款范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.商铺基本情况3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.转租条件4.1转租期限4.2转租租金4.3转租费用5.定金支付与退还5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金退还条件6.租赁费用及支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3违约责任7.税收优惠条款7.1税收优惠政策概述7.2税收优惠条件7.3税收优惠执行期限8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年商铺转租定金合同》。1.1.2“出租方”指将商铺转租给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指接受出租方商铺转租的自然人或法人。1.1.4“商铺”指出租方所拥有的位于[具体地址]的商铺。1.1.5“转租期限”指承租方使用商铺的期限。1.1.6“转租租金”指承租方支付给出租方的租金。1.1.7“定金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的保证金。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如未在本合同中明确界定，应按照相关法律法规和行业惯例解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]3.商铺基本情况3.1商铺地址：[具体地址]3.2商铺面积：[面积]平方米3.3商铺用途：[具体用途]4.转租条件4.1转租期限：自[起始日期]至[终止日期]4.2转租租金：每月人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元。4.3转租费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用由承租方承担。5.定金支付与退还5.1定金金额：人民币[金额]元。5.2定金支付方式：承租方应在签订本合同时一次性支付定金。5.3.1出租方未按时交付商铺；5.3.2出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用商铺；5.3.3合同解除后，承租方无违约行为。6.税收优惠条款6.1税收优惠政策概述：根据国家相关政策，承租方在符合条件的情况下，可享受一定的税收优惠政策。6.2税收优惠条件：6.2.1承租方需按照国家相关规定进行纳税申报；6.2.2承租方需提供相关证明材料；6.2.3出租方需配合承租方办理税收优惠手续。6.3税收优惠执行期限：自本合同生效之日起，至[终止日期]止。7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算；7.1.2承租方擅自改变商铺用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；7.1.3承租方违反本合同约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。7.2出租方违约责任：7.2.1出租方未按时交付商铺的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的[百分比]计算；7.2.2出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用商铺的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议提交仲裁时，仲裁机构将根据相关仲裁规则进行审理。8.2.2仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2承租方支付定金后，视为对本合同的认可。9.2合同终止条件9.2.1本合同约定的转租期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方违约，另一方根据本合同约定解除合同。10.其他约定10.1合同附件10.1.1.1商铺租赁合同复印件；10.1.1.2商铺产权证明复印件；10.1.1.3出租方身份证明复印件；10.1.1.4承租方身份证明复印件；10.1.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。10.2.2通知发出后[具体时间]，视为对方已收到通知。11.合同签署11.1签署日期：[具体日期]11.2签署地点：[具体地点]12.合同份数12.1合同正本份数：一式[具体份数]份，出租方和承租方各执[具体份数]份。12.2合同副本份数：[具体份数]份，作为合同附件使用。13.合同附件13.1本合同附件应与本合同具有同等法律效力。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2一方违约，另一方根据本合同约定解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2合同解除程序14.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方；14.2.2收到解除通知后[具体时间]，合同自通知送达之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为促成合同订立、履行或提供专业服务而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的范畴2.1.1为甲乙双方提供交易促成服务；2.1.2为商铺的转租事宜提供专业咨询或评估；2.1.3为合同履行提供担保或监督；2.1.4为解决合同履行中的争议提供调解或仲裁服务。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，恪守职业道德，公正、公平、独立地履行其职责。3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同转租租金总额的[百分比]。4.1.2第三方责任限额在合同中明确约定，超出部分由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其与甲乙双方的关系仅限于提供中介或专业服务。5.1.2第三方对甲乙双方之间的权利义务不承担任何责任。5.2第三方与商铺转租合同的关系：5.2.1第三方对商铺转租合同的履行不承担任何责任。5.2.2第三方在介入商铺转租事宜时，应确保其行为不违反商铺转租合同的规定。6.第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入的同意：甲乙双方应同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。6.1.2第三方介入的费用：第三方介入所产生的费用由甲乙双方承担。6.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限应在合同中明确约定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方应与第三方协商，明确第三方的介入事宜。7.1.2第三方应向甲乙双方提供其介入的资质证明和承诺书。7.1.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明