2024年商铺租赁租金递增市场调研与分析合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺租赁租金递增市场调研与分析合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限及租金支付方式1.4租金递增条款1.5市场调研与分析方法1.6调研范围与样本选择1.7调研数据收集与分析1.8调研结果报告1.9租金调整依据1.10租金调整程序1.11合同解除与终止条件1.12违约责任1.13争议解决方式1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[出租方注册地址]，联系电话：[出租方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[承租方注册地址]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2租赁商铺的基本情况1.2.1商铺地址：[商铺具体地址]。1.2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。1.2.3商铺用途：[商铺用途]。1.3租赁期限及租金支付方式1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。1.3.2租金总额：[租金总额]元。1.3.3租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。1.4租金递增条款1.4.1租金递增条件：根据市场调研与分析结果，租金每年递增[递增百分比]%。1.4.2递增时间：租金递增时间为每年的[具体日期]。1.5市场调研与分析方法1.5.1调研方法：采用问卷调查、市场走访、数据分析等方法。1.5.2调研机构：[市场调研与分析机构名称]。1.6调研范围与样本选择1.6.1调研范围：[调研区域范围]。1.6.2样本选择：随机选取[样本数量]个商铺作为调研对象。1.7调研数据收集与分析1.7.1数据收集：通过实地考察、问卷调查等方式收集数据。1.7.2数据分析：对收集到的数据进行统计分析，得出租金递增依据。1.8调研结果报告1.8.1报告内容：包括市场调研结果、租金递增依据、递增比例等。1.8.2报告提交时间：[具体日期]前提交至承租方。1.9租金调整依据1.9.1租金调整依据：以市场调研与分析报告为准。1.9.2租金调整通知：出租方应在租金调整前[通知期限]内向承租方发出书面通知。1.10租金调整程序1.10.1租金调整程序：根据市场调研与分析结果，双方协商确定租金调整方案。1.10.2租金调整方案：包括调整比例、调整时间等。1.11合同解除与终止条件1.11.1合同解除条件：[具体解除条件]。1.11.2合同终止条件：[具体终止条件]。1.12违约责任1.12.1承租方违约责任：[具体违约责任]。1.12.2出租方违约责任：[具体违约责任]。1.13争议解决方式1.13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。1.13.2争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。1.14合同生效及终止1.14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后终止。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。1.15.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。[日期]8.1租金调整通知8.1.1出租方应在租金调整前至少[提前通知天数]日向承租方发出书面通知，内容包括租金调整的具体数额、调整时间以及调整依据。8.2租金支付8.2.1承租方应按约定的租金支付时间及方式，按时足额支付租金。如未按时支付，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。8.3商铺使用8.3.1承租方应按照约定的商铺用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。8.4维修与保养8.4.1商铺的日常维修和保养由承租方负责，但属于出租方责任的维修除外。8.5商铺设施8.5.1商铺内的设施设备由出租方提供，并在合同中详细列明。设施设备的维修和更换责任按相关条款执行。8.6保险8.6.1承租方应负责对商铺及其内部财产投保财产保险，并将保险单副本提交出租方。8.7违约责任8.7.1如承租方违反合同约定，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。8.8合同变更与解除8.8.1合同的变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.8.2合同的解除需按照合同约定或法定程序进行。8.9通知8.9.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。8.10不可抗力8.10.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。8.11法律适用与争议解决8.11.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.11.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.12合同附件8.12.1.1租赁商铺平面图；8.12.1.2商铺设施清单；8.12.1.3租金递增依据报告；8.12.1.4其他相关协议或文件。8.13合同份数8.13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。8.14效力8.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、法律服务提供商等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主体。9.2第三方责任限额9.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙方的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定，并在第三方合同中明确。9.3第三方介入的条件9.3.1.1甲乙双方一致同意；9.3.1.2第三方具备相应的资质和能力；9.3.1.3第三方的介入不违反法律法规及合同约定；9.3.1.4第三方的介入有助于合同的履行。9.4第三方责任9.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，按照约定的方式和标准提供专业服务。9.4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5第三方权利9.5.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。9.5.2第三方有权根据合同约定向甲乙方收取合理的服务费用。9.6第三方介入程序9.6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订书面协议。9.6.2.1第三方的名称、地址、联系方式；9.6.2.2第三方的职责和权利；9.6.2.3第三方的责任限额；9.6.2.4第三方的服务费用及支付方式；9.6.2.5第三方介入的时间、范围和方式；9.6.2.6第三方介入的终止条件；9.6.2.7第三方介入的保密条款。9.7第三方介入的终止9.7.1第三方介入协议终止的情形包括：9.7.1.1合同约定的终止条件成就；9.7.1.2第三方完成其职责；9.7.1.3甲乙双方协商一致解除；9.7.1.4法律法规或政策变化导致第三方无法履行职责。9.8第三方与其他各方的划分说明9.8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙方之间的权利义务承担连带责任。9.8.2第三方在履行职责过程中，对甲乙方提供的资料和秘密负有保密义务。9.8.3第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方的违约行为，应立即通知甲乙方，并采取必要的措施。9.9第三方变更9.9.1第三方如需更换人员或更换机构，应提前[提前通知天数]日通知甲乙方，并经甲乙双方书面同意。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方介入协议引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.11第三方介入的补充条款9.11.1本合同中未规定的第三方介入事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。9.12第三方介入的生效9.12.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期或双方约定的其他终止条件成就时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求和说明：包含合同双方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限、租金支付方式、租金递增条款、市场调研与分析方法、合同解除与终止条件、违约责任、争议解决方式、合同生效及终止、其他约定事项等。2.附件二：商铺平面图详细要求和说明：提供商铺的详细平面布局图，包括房间分隔、门窗位置、消防设施等。3.附件三：商铺设施清单详细要求和说明：列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。4.附件四：市场调研与分析报告详细要求和说明：包含市场调研方法、调研范围、样本选择、数据分析、租金递增依据、递增比例等。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的定义、责任限额、介入条件、责任、权利、介入程序、终止、争议解决、生效等。6.附件六：租金调整依据报告详细要求和说明：提供租金调整的具体依据，包括市场调研结果、租金递增比例等。7.附件七：保险单副本详细要求和说明：提供承租方对商铺及其内部财产投保的财产保险单副本。8.附件八：其他相关协议或文件详细要求和说明：包括但不限于补充协议、变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变商铺结构或用途。承租方未按规定进行商铺的维修与保养。第三方未按约定提供专业服务。双方协商不一致导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约方应承担因违约行为导致的直接经济损失。违约方应承担因违约行为导致的间接经济损失。3.示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年商铺租赁租金递增市场调研与分析合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.租金递增方式5.租金递增市场调研与分析5.1.调研范围5.2.调研方法5.3.分析报告6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.2.合同终止条件6.3.合同解除或终止后的处理7.保证金及押金7.1.保证金金额7.2.押金金额7.3.保证金及押金退还8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同附件10.1.商铺照片10.2.合同签订现场照片10.3.其他相关文件11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.合同解除及终止通知12.1.通知方式12.2.通知送达13.合同签订及履行地点13.1.合同签订地点13.2.合同履行地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_________出租方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2.承租方信息承租方名称：_________承租方地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.商铺基本情况2.1.商铺位置商铺地址：_________所在区域：_________交通状况：_________2.2.商铺面积商铺总面积：_________平方米2.3.商铺结构商铺层数：_________商铺格局：_________2.4.商铺配套设施供水：_________供电：_________燃气：_________网络通讯：_________3.租赁期限3.1.租赁起始日期2024年1月1日3.2.租赁终止日期2027年12月31日3.3.租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额本合同租赁期内，租金总额为人民币_________元。4.2.租金支付周期租金按月支付，每月租金为人民币_________元。4.3.租金支付方式承租方应于每月的_________日前，将租金支付至出租方指定的账户。4.4.租金递增方式租金每年递增_________%，递增时间为每年的_________月。5.租金递增市场调研与分析5.1.调研范围本合同约定的租金递增，基于对_________区域商铺租金的市场调研与分析。5.2.调研方法出租方将委托专业机构进行市场调研，包括但不限于对周边商铺租金的调研、政府相关政策文件的收集与分析等。5.3.分析报告出租方将定期向承租方提供租金递增的市场调研与分析报告，报告内容包括但不限于租金递增的原因、市场趋势等。6.合同解除及终止6.1.合同解除条件6.1.1.出租方有权在承租方未按时支付租金、违反合同约定的使用商铺等情况出现时，解除本合同。6.1.2.承租方有权在出租方未按时交付商铺、违反合同约定的维修义务等情况出现时，解除本合同。6.2.合同终止条件本合同租赁期满，双方无续租意愿，合同自然终止。6.3.合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、恢复商铺原状等。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付每日租金_________%的违约金。8.1.2.出租方未履行维修义务，导致商铺损坏，应承担修复责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3.出租方擅自改变商铺用途，应立即恢复原状，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金_________%的违约金。8.2.2.承租方擅自改变商铺用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3.承租方损坏商铺，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。9.3.争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.合同附件10.1.商铺照片附件一：商铺照片，包括商铺外观、内部装修、配套设施等。10.2.合同签订现场照片附件二：合同签订现场照片。10.3.其他相关文件附件三：商铺产权证明文件。附件四：商铺租赁合同签订证明文件。11.合同生效及修改11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同修改程序本合同如有修改，需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.合同解除及终止通知12.1.通知方式任何一方解除或终止合同，应以书面形式通知对方。12.2.通知送达通知送达方式为_________，送达地址为_________。13.合同签订及履行地点13.1.合同签订地点本合同签订地点为_________。13.2.合同履行地点本合同履行地点为商铺所在地。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.1.2.第三方在合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务，协助合同履行。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入事宜应在合同中明确约定，包括第三方名称、职责、费用等。15.3.第三方职责a)提供市场调研与分析；b)进行法律咨询与风险评估；c)协助合同签订与履行；d)其他甲乙双方约定的职责。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和文件。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。15.5.第三方费用15.5.1.第三方费用由甲乙双方根据合同约定分担。15.5.2.第三方费用包括但不限于咨询费、评估费、审计费等。16.甲乙双方额外条款16.1.1.甲乙双方应向第三方提供真实、完整的信息。16.1.2.甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.3.甲乙双方应对第三方提供的信息保密。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额为本合同租金总额的_________%。17.3.第三方责任限额的计算方法如下：17.3.1.以合同签订之日为基准，计算本合同租金总额。17.3.2.乘以第三方责任限额的百分比，得出第三方责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方进行交易或产生法律关系。18.2.第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方以外的第三方发生争议，第三方应自行承担相应责任，不得将争议转嫁给甲乙双方。18.3.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。19.合同变更19.1.本合同如因第三方介入而需变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。19.2.本合同变更不影响第三方已履行职责的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺产权证明文件详细要求：提供商铺的产权证、土地使用权证等证明文件，证明出租方对商铺拥有合法的出租权利。说明：此附件用于证明出租方对商铺的产权，确保出租方有权出租商铺。2.商铺租赁合同签订证明文件详细要求：提供甲乙双方签订的商铺租赁合同的复印件，证明双方已达成租赁协议。说明：此附件用于证明租赁关系的存在，以及租赁合同的具体内容。3.商铺照片详细要求：提供商铺的外观、内部装修、配套设施等照片，反映商铺的实际状况。说明：此附件用于对比商铺的实际状况与合同约定是否一致，便于双方确认商铺的交付和接收。4.租金递增市场调研与分析报告详细要求：提供由专业机构出具的租金递增的市场调研与分析报告，包括租金递增的原因、市场趋势等。说明：此附件用于支持租金递增的合理性，为租金调整提供依据。5.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在合同中的作用和责任，确保合同履行的顺利进行。6.争议解决机构仲裁规则详细要求：提供争议解决机构（如仲裁委员会）的仲裁规则，明确争议解决的程序和规则。说明：此附件用于指导争议解决的程序，确保争议得到公正、公平的解决。7.合同变更协议详细要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更的内容和生效时间。说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保合同内容的准确性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺责任认定：支付每日租金_________%的违约金示例：出租方未按合同约定时间交付商铺，应支付每日租金的_________%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：支付每日租金_________%的违约金示例：承租方未按合同约定时间支付租金，应支付每日租金的_________%作为违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变商铺用途责任认定：恢复原状并赔偿损失示例：甲乙双方未经对方同意擅自改变商铺用途，应恢复商铺原状，并赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：承担相应赔偿责任示例：第三方未按合同约定履行市场调研与分析职责，应承担因未履行职责而导致的损失赔偿责任。全文完。2024年商铺租赁租金递增市场调研与分析合同2本合同目录一览1.调研目的与背景1.1调研目的1.2调研背景2.调研内容2.1市场调研2.1.1市场环境分析2.1.2竞争对手分析2.1.3目标客户分析2.2租金递增分析2.2.1租金递增标准2.2.2租金递增幅度2.2.3租金递增时间3.调研方法与工具3.1调研方法3.1.1问卷调查3.1.2访谈3.1.3数据分析3.2调研工具3.2.1调研问卷设计3.2.2数据收集与分析软件4.调研进度安排4.1调研阶段划分4.2各阶段时间安排4.3调研人员分工5.调研预算5.1调研费用概算5.2资金来源6.调研成果与报告6.1调研成果形式6.3报告提交时间7.调研结果应用7.1租金递增决策依据7.2商铺租赁策略调整7.3市场营销策略优化8.合同期限与续约8.1合同期限8.2续约条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条调研目的与背景1.1调研目的为确保商铺租赁租金的合理性和市场竞争力，本合同旨在通过对商铺所在区域的市场调研，分析租金递增趋势，为商铺租金调整提供科学依据。1.2调研背景鉴于近年来我国商业地产市场的发展，商铺租赁价格波动较大，为保障租赁双方的权益，有必要进行市场调研与分析。第二条调研内容2.1市场调研2.1.1市场环境分析收集并分析商铺所在区域的经济、人口、消费水平等数据，评估市场环境对商铺租赁价格的影响。2.1.2竞争对手分析调查周边商铺的租赁情况，包括租金、面积、业态等，分析竞争态势。2.1.3目标客户分析2.2租金递增分析2.2.1租金递增标准根据市场调研结果，制定合理的租金递增标准，确保租金与市场水平相匹配。2.2.2租金递增幅度根据租金递增标准和市场情况，确定租金递增的幅度，合理分配风险与收益。2.2.3租金递增时间明确租金递增的时间节点，确保租金调整的周期性与合理性。第三条调研方法与工具3.1调研方法3.1.1问卷调查设计问卷调查，收集商铺租赁市场相关信息。3.1.2访谈与商铺业主、租赁双方进行访谈，获取一手资料。3.1.3数据分析对收集到的数据进行统计分析，得出结论。3.2调研工具3.2.1调研问卷设计设计调查问卷，确保问卷内容全面、客观。3.2.2数据收集与分析软件使用专业数据收集与分析软件，提高调研效率。第四条调研进度安排4.1调研阶段划分4.2各阶段时间安排前期准备：1个月市场调研：2个月数据分析：1个月4.3调研人员分工明确调研团队成员的职责，确保调研工作的顺利进行。第五条调研预算5.1调研费用概算根据调研方法、工具及人员分工，制定调研费用预算。5.2资金来源调研费用由甲方承担。第六条调研成果与报告6.1调研成果形式调研成果以书面报告形式呈现，包括市场调研、租金递增分析等内容。报告内容应客观、真实，数据准确，逻辑清晰。6.3报告提交时间调研成果报告于合同约定的时间内提交给甲方。第七条调研结果应用7.1租金递增决策依据以调研成果为依据，制定租金递增方案，确保租金调整的合理性和市场竞争力。7.2商铺租赁策略调整根据调研结果，优化商铺租赁策略，提高租赁效益。7.3市场营销策略优化结合调研成果，调整市场营销策略，提升商铺知名度。第八条合同期限与续约8.1合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。8.2续约条件如双方在合同到期前达成一致，可签订续约协议，续约期限由双方协商确定。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担（1）向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为我国境内的仲裁委员会。第六十一条保密条款11.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密信息。11.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）一方破产、解散、被吊销营业执照等；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第六十三条合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件合同解除应符合本合同第九条的规定。第六十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：调研报告、租金递增方案、双方签署的书面文件等。14.2合同签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、法律顾问等。1.2介入条件甲乙双方在履行本合同时，如认为有必要引入第三方进行专业服务或协助，可经双方协商一致，邀请第三方介入。2.第三方职责与权利2.1第三方职责（1）提供专业的市场调研、咨询、评估等服务；（2）协助甲乙双方进行合同谈判、签订补充协议等；（3）在必要时，代表甲乙双方进行争议解决。2.2第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关工作；（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；（3）第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用。3.第三方与其他各方的划分说明3.1与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，确保甲方在本合同中的权益得到保障。3.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的意见，协助乙方在本合同中的权益得到实现。3.3与甲乙双方的关系第三方在介入本合同时，应保持中立立场，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责而产生的违约责任，其最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。4.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任，不超过合同约定的责任限额；（2）第三方责任限额不