2024年商品房买卖合同（带智能家居系统）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房买卖合同（带智能家居系统）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.智能家居系统概况3.1智能家居系统品牌3.2智能家居系统配置3.3智能家居系统功能4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款时间节点4.3付款方式5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.智能家居系统交付及验收6.1系统交付时间6.2系统交付条件6.3系统验收标准6.4系统验收程序7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同附件清单12.合同签订12.1合同签订时间12.2合同签订地点12.3合同签订人员13.合同变更13.1变更程序13.2变更效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注册地址：__________1.1.4联系电话：__________1.2买受方信息1.2.1名称：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注册地址：__________1.2.4联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4房屋权属：__________3.智能家居系统概况3.1智能家居系统品牌：__________3.2智能家居系统配置：__________3.3智能家居系统功能：__________4.合同价款及支付方式4.1合同价款：__________元4.2付款时间节点：4.2.1首付款：__________元，于合同签订之日起____日内支付；4.2.2尾款：__________元，于房屋交付前____日内支付；4.3付款方式：__________5.房屋交付及验收5.1交付时间：__________5.2交付条件：5.2.1房屋权属清晰；5.2.2房屋无抵押、无查封；5.2.3智能家居系统安装完毕并调试正常；5.3验收标准：5.3.1房屋结构安全，无质量问题；5.3.2智能家居系统功能齐全，运行正常；5.4验收程序：5.4.1买受方在交付时间内进行验收；5.4.2出卖方应配合买受方进行验收；5.4.3验收不合格的，买受方有权要求出卖方整改，直至合格为止。6.智能家居系统交付及验收6.1系统交付时间：与房屋交付时间一致；6.2系统交付条件：与房屋交付条件一致；6.3系统验收标准：与房屋验收标准一致；6.4系统验收程序：与房屋验收程序一致。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：__________仲裁委员会，根据该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1买受方未按约定支付价款的；9.1.2出卖方未按约定交付房屋或智能家居系统的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.1.4其他依法或根据合同约定可以解除合同的情形。9.2解除合同程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____日内书面答复；9.2.3双方应在____日内完成合同解除手续。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1房屋及智能家居系统交付并验收合格；10.2.2双方约定的合同终止条件成就；10.2.3合同解除；10.2.4其他导致合同终止的情形。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居系统配置清单、付款凭证等。11.2通知与送达：本合同中涉及的通知和送达，均以书面形式进行。送达方式包括但不限于邮寄、专人递送、传真、电子邮件等。11.3合同附件清单：11.3.1房屋买卖合同；11.3.2智能家居系统配置清单；11.3.3付款凭证；11.3.4其他双方认为必要的文件。12.合同签订12.1合同签订时间：__________12.2合同签订地点：__________12.3合同签订人员：12.3.1出卖方代表：__________12.3.2买受方代表：__________13.合同变更13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋买卖合同；14.2智能家居系统配置清单；14.3付款凭证；14.4双方约定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因履行需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高合同履行的透明度和公正性，确保合同双方的合法权益。3.第三方介入的条件3.1.1双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1双方协商确定第三方；4.1.2第三方与双方签订相应的合作协议；4.1.3第三方按照合作协议履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下：5.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任；5.1.3第三方的责任限额为__________元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分如下：6.1.1第三方与出卖方之间的关系：第三方作为出卖方的代理，协助出卖方履行合同义务；6.1.2第三方与买受方之间的关系：第三方作为买受方的代理，协助买受方履行合同义务；6.1.3第三方与双方之间的关系：第三方作为独立的第三方，对双方的履行情况进行监督和协调。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1出卖方与第三方之间的额外条款：7.1.1出卖方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责；7.1.2出卖方应配合第三方的工作，包括但不限于接受第三方的检查和监督。7.2买受方与第三方之间的额外条款：7.2.1买受方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责；7.2.2买受方应配合第三方的工作，包括但不限于接受第三方的检查和监督。7.3双方与第三方之间的额外条款：7.3.1双方应共同确保第三方能够独立、公正地履行职责；7.3.2双方应共同维护第三方的合法权益。8.第三方介入后的违约责任8.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担相应的违约责任；8.2双方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追究责任，第三方应赔偿损失。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方与双方之间因本合同产生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方因自身原因无法履行职责，双方有权解除与第三方的合作协议；10.2解除合作协议后，双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同需包含房屋的基本信息、买卖双方信息、合同价款、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为主要合同文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.智能家居系统配置清单要求：清单需详细列出智能家居系统的品牌、型号、配置、功能等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确智能家居系统的具体内容和标准。3.付款凭证要求：凭证需包含付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。说明：本附件作为合同附件，用于证明付款事实和金额。4.第三方合作协议要求：协议需明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入合同关系的行为。5.验收报告要求：报告需包含房屋及智能家居系统的验收结果、存在问题及整改意见。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋及智能家居系统的交付和验收情况。6.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决机制。7.合同变更协议要求：协议需明确变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的事实和内容。8.通知与送达确认书要求：确认书需包含通知内容、送达方式、送达时间、接收人等信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明通知和送达的事实和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋或智能家居系统。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为__________元。示例：出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付价款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为__________元。示例：买受方未在合同约定的付款时间内支付价款，应向出卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，向合同双方支付违约金，违约金金额为__________元。示例：第三方未在约定的时间内完成房屋验收工作，应向合同双方支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未按约定参加争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，支付违约金，违约金金额为__________元。示例：一方未按约定参加争议解决仲裁，应向另一方支付违约金。5.合同解除违约行为及责任认定：违约行为：任何一方未按约定履行合同解除程序。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，支付违约金，违约金金额为__________元。示例：一方未按约定履行合同解除手续，应向另一方支付违约金。全文完。2024年商品房买卖合同（带智能家居系统）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.商品房信息3.1商品房基本情况3.2商品房配套设施4.智能家居系统4.1智能家居系统概述4.2智能家居系统功能4.3智能家居系统技术参数5.买卖价格及支付方式5.1商品房买卖价格5.2智能家居系统费用5.3支付方式及时间节点6.交付及验收6.1商品房交付时间6.2商品房验收标准6.3验收程序及争议解决7.产权登记7.1产权登记手续7.2产权登记费用7.3产权登记时间8.交付后维护及保修8.1智能家居系统维护8.2商品房保修范围及期限8.3保修服务及费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件的处理12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）“商品房”指由卖方开发建设的，符合国家有关规定的住宅、商业、办公等建筑物；（2）“智能家居系统”指集成了智能安防、智能照明、智能家电控制等功能的住宅系统；（3）“买卖价格”指本合同中约定的商品房总价及智能家居系统费用；（4）“交付”指卖方将符合合同约定的商品房及智能家居系统交付买方使用；（5）“验收”指买方对商品房及智能家居系统进行检查，确认其符合合同约定的标准；（6）“产权登记”指买方办理商品房产权转移登记手续；（7）“违约责任”指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任；（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.双方基本信息2.1买方信息（1）姓名：[买方姓名]（2）身份证号码：[买方身份证号码]（3）联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息（1）名称：[卖方名称]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）住所：[卖方住所]（4）联系电话：[卖方联系电话]3.商品房信息3.1商品房基本情况（1）房屋坐落：[商品房坐落地址]（2）房屋结构：[商品房结构类型]（3）房屋面积：[商品房面积]3.2商品房配套设施（1）供水供电：[供水供电情况]（2）供暖：[供暖情况]（3）燃气：[燃气情况]4.智能家居系统4.1智能家居系统概述（1）系统品牌：[智能家居系统品牌]（2）系统型号：[智能家居系统型号]4.2智能家居系统功能（1）智能安防：[智能安防功能描述]（2）智能照明：[智能照明功能描述]（3）智能家电控制：[智能家电控制功能描述]4.3智能家居系统技术参数（1）操作系统：[操作系统类型]（2）通讯方式：[通讯方式类型]（3）接口标准：[接口标准类型]5.买卖价格及支付方式5.1商品房买卖价格（1）商品房总价：[商品房总价]（2）智能家居系统费用：[智能家居系统费用]5.2智能家居系统费用（1）安装费用：[智能家居系统安装费用]（2）维护费用：[智能家居系统维护费用]5.3支付方式及时间节点（1）首付款：[首付款金额]（2）首付款支付时间：[首付款支付时间]（3）尾款：[尾款金额]（4）尾款支付时间：[尾款支付时间]8.交付及验收8.1商品房交付时间（1）商品房交付日期：[具体交付日期]（2）提前或延迟交付的处理：如卖方提前或延迟交付商品房，双方应协商确定具体的交付时间，并按照约定的违约责任进行赔偿。8.2商品房验收标准（1）商品房质量应符合国家有关建筑质量标准；（2）商品房配套设施应符合合同约定；（3）智能家居系统应正常运行，各项功能应符合技术参数要求。8.3验收程序及争议解决（1）验收程序：买方应在商品房交付后7日内进行验收，发现质量问题的，应在验收期内书面通知卖方；（2）争议解决：如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。9.产权登记9.1产权登记手续（1）卖方应协助买方办理商品房产权登记手续；（2）买方应在商品房交付后30日内完成产权登记。9.2产权登记费用（1）产权登记费用由买方承担；（2）具体费用按国家相关规定执行。9.3产权登记时间（1）产权登记完成时间：[产权登记完成日期]（2）逾期登记的处理：如因卖方原因导致产权登记逾期，卖方应承担相应的违约责任。10.交付后维护及保修10.1智能家居系统维护（1）卖方应提供智能家居系统的日常维护服务；（2）维护服务内容：[具体维护服务内容]。10.2商品房保修范围及期限（1）商品房保修范围：[具体保修范围]；（2）商品房保修期限：[具体保修期限]。10.3保修服务及费用（1）保修服务：卖方应按照国家有关保修规定提供保修服务；（2）保修费用：保修服务所需费用由卖方承担。11.违约责任11.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付商品房；（2）卖方交付的商品房质量不符合约定；（3）买方未按合同约定支付房款；（4）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担方式（1）违约金：按合同约定的违约金比例计算；（2）赔偿损失：因违约造成的损失，由违约方承担。12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商：双方应友好协商解决合同争议；（2）仲裁：如协商不成，可提交[争议解决机构名称]仲裁；（3）诉讼：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）[争议解决机构名称]（2）地址：[争议解决机构地址]12.3争议解决程序（1）仲裁或诉讼程序按国家相关法律法规执行；（2）争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。13.不可抗力13.1不可抗力事件定义（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。13.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同或部分条款；（3）不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。14.其他约定14.1其他约定事项（1）合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件（1）商品房买卖合同附件一：商品房买卖合同补充协议；（2）商品房买卖合同附件二：智能家居系统详细技术参数表；（3）商品房买卖合同附件三：交付及验收清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。（2）第三方介入合同，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方参与合同相关事宜的情况。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为[具体金额]；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自在合同中的责任承担。15.2.2第三方责任承担（1）第三方责任由第三方自行承担；（2）如第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方有权要求第三方赔偿，并有权在第三方无法承担全部责任时，按照合同约定承担剩余部分。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，参与合同相关事宜；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。15.3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的要求，维护甲方的合法权益。15.4.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系为委托代理关系；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的要求，维护乙方的合法权益。15.4.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，公平公正地处理甲乙双方的关系；（2）第三方在处理甲乙双方争议时，应遵循合同约定和相关法律法规。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方作为买卖双方的中介，负责促成交易，协助双方完成合同签订和履行；16.1.2中介方应在合同签订前，向买卖双方提供真实、准确、完整的信息；16.1.3中介方应在合同履行过程中，监督合同条款的执行，协助解决争议。16.2监理方16.2.1监理方负责对商品房的建设过程进行监督，确保工程质量符合合同约定；16.2.2监理方应在合同履行过程中，定期向甲乙双方报告工程质量情况；16.2.3监理方应在工程质量出现问题时，及时通知甲乙双方，并提出解决方案。16.3评估方16.3.1评估方负责对商品房的价值进行评估；16.3.2评估方应在合同履行过程中，按照约定的评估标准和程序进行评估；16.3.3评估方应在评估完成后，向甲乙双方提供评估报告。16.4咨询方16.4.1咨询方提供与合同履行相关的咨询服务；16.4.2咨询方应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需求，提供专业的咨询服务；16.4.3咨询方应在咨询服务过程中，保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入的终止17.1当第三方完成其职责，或合同履行完毕时，第三方介入终止；17.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算相关费用。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；18.2协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品房买卖合同附件一：商品房买卖合同补充协议要求：详细列明合同中未尽事宜的补充内容，包括但不限于智能家居系统的具体配置、维护责任、费用分摊等。说明：补充协议应与主合同具有同等法律效力。2.商品房买卖合同附件二：智能家居系统详细技术参数表要求：详细列出智能家居系统的技术参数，包括硬件配置、软件功能、接口标准等。说明：技术参数表应作为智能家居系统验收和保修的重要依据。3.商品房买卖合同附件三：交付及验收清单要求：详细列出商品房及智能家居系统的交付清单和验收标准，包括外观、功能、质量等。说明：交付及验收清单应作为商品房及智能家居系统交付和验收的重要依据。4.商品房买卖合同附件四：产权登记委托书要求：明确委托卖方或买方办理产权登记的相关事宜，包括委托人、受托人、委托事项等。说明：委托书应经双方签字或盖章确认，并提交相关登记机构。5.商品房买卖合同附件五：付款凭证要求：详细列出付款金额、支付时间、支付方式等。说明：付款凭证应作为合同履行的重要证据。6.商品房买卖合同附件六：违约金计算方式说明要求：详细说明违约金计算的具体公式和标准。说明：违约金计算方式说明应明确违约金的计算依据和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按合同约定时间交付商品房责任认定：卖方应支付违约金，违约金按每日商品房总价的一定比例计算。示例：如卖方未在合同约定时间内交付商品房，每日应支付违约金1000元。2.卖方交付的商品房质量不符合约定责任认定：卖方应承担修复费用，如无法修复，应退还购房款并支付违约金。示例：如商品房墙体存在裂缝，卖方应负责修复，如修复后仍不符合约定，应退还购房款并支付违约金。3.买方未按合同约定支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金按未支付房款的一定比例计算。示例：如买方未按合同约定支付房款，每日应支付违约金1000元。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，如给甲乙双方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。示例：如中介方未按合同约定促成交易，应退还中介费用并承担相应的违约责任。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：如任何一方违反合同约定，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。全文完。2024年商品房买卖合同（带智能家居系统）2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.智能家居系统介绍4.1系统组成4.2系统功能4.3系统安装5.买卖双方权利义务5.1买方权利义务5.2卖方权利义务6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.交易价格及支付方式7.1交易价格7.2付款方式7.3付款时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的商品房买卖，并包含智能家居系统的相关事宜。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于市区路号，具体门牌号为室。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，多层住宅。2.4房屋权属房屋所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方名称：公司买方地址：市区路号买方法定代表人：3.2卖方基本信息卖方名称：房地产开发有限公司卖方地址：市区路号卖方法定代表人：4.智能家居系统介绍4.1系统组成智能家居系统包括但不限于智能安防系统、智能照明系统、智能温控系统等。4.2系统功能系统具备远程监控、自动调节、紧急报警等功能。4.3系统安装智能家居系统将在房屋交付前完成安装，确保系统正常运行。5.买卖双方权利义务5.1买方权利义务5.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋及智能家居系统。5.1.2买方应按照合同约定支付购房款。5.2卖方权利义务5.2.1卖方应按照合同约定交付符合要求的房屋及智能家居系统。5.2.2卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间为年月日。6.2房屋验收标准房屋及智能家居系统应达到国家规定的住宅交付标准。6.3验收程序买方应在房屋交付后日内进行验收，验收合格后办理交付手续。7.交易价格及支付方式7.1交易价格房屋交易价格为人民币万元整。7.2付款方式买方应在签订合同后日内支付购房款的%，余款在房屋交付前付清。7.3付款时间首付款在合同签订后日内支付，余款在房屋交付前日内支付。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方有权在卖方未按约定交付房屋及智能家居系统的情况下解除合同。8.1.2卖方未在合同约定的时间内完成房屋过户手续的，买方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1若卖方违约，应向买方支付相当于已付购房款%的违约金。8.2.2若买方违约，应向卖方支付相当于已付购房款%的违约金。9.税费承担9.1税费种类双方应依法承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。9.2税费承担税费由卖方承担，买方在办理相关手续时予以配合。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居系统安装合同等。12.2合同附件内容附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同于年月日签订。13.2签署地点本合同在市区路号签署。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2智能家居系统安装合同14.3双方身份证明文件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除买卖双方外的，为促成本合同签订或履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式15.2.1中介方：为买卖双方提供信息对接、合同谈判、交易撮合等服务的机构或个人。15.2.2评估机构：对房屋价值进行评估的机构。15.2.3担保方：为本合同履行提供担保的机构或个人。15.2.4咨询机构：为买卖双方提供专业咨询意见的机构。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素确定，具体数额由双方协商确定并在合同中约定。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求买卖双方遵守合同约定，不得损害其合法权益。17.1.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权要求买卖双方支付其提供服务的费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。17.2.2第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私。17.2.3第三方应承担因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方的划分第三方对买方的责任限于其提供的服务范围内，买方对房屋及智能家居系统的权利义务仍由买方享有和承担。18.2第三方与卖方的划分第三方对卖方的责任限于其提供的服务范围内，卖方对房屋及智能家居系统的权利义务仍由卖方享有和承担。18.3第三方