2024年二手房金融贷款协作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房金融贷款协作协议本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人或授权代表1.3协议双方的注册地址1.4协议双方的联系电话1.5协议双方的电子邮箱2.协议背景与目的2.1协议背景2.2协议目的3.定义与解释3.1定义3.2解释4.贷款条件与额度4.1贷款条件4.2贷款额度5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限5.2还款方式6.贷款利率与费用6.1贷款利率6.2贷款费用7.贷款发放与使用7.1贷款发放7.2贷款使用8.逾期还款与违约责任8.1逾期还款8.2违约责任9.协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除10.争议解决与法律适用10.1争议解决10.2法律适用11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.协议生效与终止12.1协议生效12.2协议终止13.协议附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.协议签署14.1协议签署时间14.2协议签署地点14.3协议签署人签名第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称甲方：银行股份有限公司乙方：房产中介有限公司1.2协议双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方的注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4协议双方的联系电话甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543211.5协议双方的电子邮箱2.协议背景与目的2.1协议背景鉴于甲方作为金融机构，拥有丰富的金融贷款经验；乙方作为房产中介机构，拥有广泛的二手房交易渠道。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成本协议。2.2协议目的本协议旨在建立甲方与乙方在二手房金融贷款业务上的合作关系，为乙方客户提供便捷的贷款服务，同时扩大甲方贷款业务的市场份额。3.定义与解释3.1定义（1）二手房：指已取得房屋所有权证，并已进行过一次或多次交易的房屋；（2）金融贷款：指甲方根据本协议向乙方客户提供的贷款；（3）贷款额度：指甲方根据乙方客户信用状况和房屋评估价值，同意向其发放的贷款金额。3.2解释本协议中如有未尽事宜，双方可根据实际情况进行解释，以有利于本协议执行的解释为准。4.贷款条件与额度4.1贷款条件（1）乙方客户需满足甲方贷款的基本条件，包括但不限于年龄、收入、职业等；（2）乙方客户需提供合法有效的身份证明、收入证明、房产证明等相关材料；（3）乙方客户需承诺按期还款，并承担相应的法律责任。4.2贷款额度甲方根据乙方客户信用状况和房屋评估价值，同意向其发放的贷款金额最高不超过房屋价值的70%。5.贷款期限与还款方式5.1贷款期限本协议项下的贷款期限最长不超过30年。5.2还款方式（1）乙方客户应按月偿还贷款本金及利息；（2）还款日为每月的X日（如该日为节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日）。6.贷款利率与费用6.1贷款利率本协议项下的贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况适时调整。6.2贷款费用（1）乙方客户需支付贷款利息；（2）甲方有权根据实际情况收取一定的贷款手续费；（3）其他相关费用按国家规定和双方协商确定。7.贷款发放与使用7.1贷款发放甲方应在乙方客户符合贷款条件的情况下，及时办理贷款发放手续。7.2贷款使用（1）乙方客户应按照贷款用途合理使用贷款资金；（2）乙方客户不得将贷款资金用于非法用途；（3）甲方有权对乙方客户使用贷款情况进行监督。8.逾期还款与违约责任8.1逾期还款（1）如乙方客户未按约定的还款日偿还贷款本金及利息，则视为逾期还款；（2）逾期还款的，乙方客户应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（3）逾期还款超过30日的，甲方有权采取法律手段追回贷款本息，并要求乙方客户承担相应的违约责任。8.2违约责任（1）如乙方客户违反本协议约定，甲方有权要求乙方客户立即改正或承担相应的违约责任；（2）乙方客户违反本协议，给甲方造成损失的，乙方客户应赔偿甲方相应的损失；（3）如乙方客户违约行为严重，甲方有权解除本协议，并要求乙方客户承担违约责任。9.协议变更与解除9.1协议变更（1）协议任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。9.2协议解除（1）如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议；（2）如因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议；（3）协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。10.争议解决与法律适用10.1争议解决（1）双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定事项11.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。11.2其他约定事项二本协议的任何修改、补充或附件均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.3其他约定事项三本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。12.协议生效与终止12.1协议生效本协议经双方签字盖章后，自X年X月X日起生效。12.2协议终止本协议有效期内，如发生本协议第9.2条所述情况，本协议自行终止。13.协议附件13.1附件一：贷款申请表13.2附件二：贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.协议签署14.1协议签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2协议签署地点协议签署地点：省市区路号14.3协议签署人签名甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供担保、进行房产评估、提供法律服务、进行财务审计等，具体介入事项由甲乙双方在合同中约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请甲乙双方需就第三方介入事项达成一致意见，并向第三方发出介入申请。16.2第三方介入同意第三方在收到介入申请后，应在X个工作日内回复是否同意介入。16.3第三方介入协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方签订的协议，履行其职责，对因其工作造成的损失承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力原因造成损失，不承担赔偿责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额约定甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，即第三方对因其工作造成的损失的最高赔偿金额。18.2责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，如造成损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；（2）如损失超过责任限额，甲乙双方应根据各自的责任承担超出部分的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分原则第三方介入本合同，其职责仅限于合同约定的范围内，与其他各方（甲乙双方）的权责划分如下：（1）甲乙双方对合同项下的权利和义务承担连带责任；（2）第三方仅对合同约定的职责范围内的事项承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如与其他各方产生争议，应自行协商解决。19.2划分内容（1）第三方在提供担保时，仅对担保事项承担责任；（2）第三方在房产评估时，仅对评估结果承担责任；（3）第三方在提供法律服务时，仅对法律事项承担责任；（4）第三方在财务审计时，仅对财务事项承担责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）甲乙双方与第三方协商，达成一致意见；（2）甲乙双方与第三方签订书面变更协议；（3）变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。20.2变更内容（1）第三方介入事项的具体内容和范围；（2）第三方责任限额；（3）第三方与其他各方的权责划分；（4）其他双方认为需要变更的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含申请人的基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款计划等必要信息，并由申请人签字确认。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，确保申请人信息的准确性和完整性。2.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等内容，并由甲乙双方及甲方法定代表人或授权代表签字盖章。说明：贷款合同是甲乙双方之间确立贷款关系的正式文件，具有法律效力。3.房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法、评估日期等。说明：房产评估报告用于确定贷款额度，确保贷款金额不超过房产价值的一定比例。4.担保协议详细要求：担保协议应明确担保方式、担保金额、担保期限、担保责任等内容，并由担保人签字盖章。说明：担保协议是担保人为贷款提供担保的正式文件，确保贷款安全。5.法律意见书详细要求：法律意见书应由具备资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行评估。说明：法律意见书用于确保合同条款符合法律法规，降低法律风险。6.财务审计报告详细要求：财务审计报告应由具备资质的会计师事务所出具，对甲乙双方的财务状况进行审计。说明：财务审计报告用于确保甲乙双方的财务状况真实、准确。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如身份证明、收入证明、房产证明等。说明：其他相关文件用于证明申请人的资格和能力，确保贷款的合法性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定：逾期还款的，乙方客户应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：若乙方客户在还款日未按时还款，则从逾期之日起，每日需支付0.05%的逾期利息。2.隐瞒或提供虚假信息违约责任认定：乙方客户如隐瞒或提供虚假信息，导致甲方损失，乙方客户应赔偿甲方相应的损失。示例：若乙方客户在贷款申请中故意隐瞒收入，导致贷款额度过高，甲方有权要求乙方客户赔偿因此造成的损失。3.未按约定用途使用贷款违约责任认定：乙方客户如未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方客户立即改正或承担相应的违约责任。示例：若乙方客户将贷款用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方客户承担违约责任。4.乙方客户违约责任违约责任认定：乙方客户违约，导致甲方损失，乙方客户应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方客户逾期还款，甲方有权要求乙方客户支付违约金，并承担因此造成的损失。5.第三方违约责任违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任。示例：若评估机构评估的房产价值低于实际价值，导致甲方贷款额度不足，评估机构应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年二手房金融贷款协作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1协作双方2.2法定代表人2.3联系方式3.协作内容与目标3.1贷款类型3.2贷款额度3.3贷款期限3.4还款方式4.合作机构与渠道4.1合作机构4.2贷款渠道5.贷款申请与审批5.1申请条件5.2申请流程5.3审批标准6.贷款额度与利率6.1额度确定6.2利率标准7.贷款发放与监管7.1发放流程7.2监管要求8.还款责任与风险8.1还款义务8.2风险承担9.信息保密与数据安全9.1信息保密9.2数据安全10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.2赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2适用法律14.3争议管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年二手房金融贷款协作协议》。1.1.2“甲方”指提供贷款服务的金融机构。1.1.3“乙方”指购买二手房的借款人。1.1.4“贷款”指甲方根据本合同向乙方提供的用于购买二手房的贷款资金。1.1.5“贷款额度”指甲方同意向乙方提供的贷款金额。1.1.6“贷款期限”指乙方按照本合同约定进行还款的时间范围。1.1.7“还款方式”指乙方按照本合同约定进行还款的具体方式。1.1.8“合作机构”指参与本合同贷款业务的其他金融机构或服务提供方。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1协作双方2.1.1甲方名称：[金融机构全称]2.1.2乙方名称：[借款人全称]2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.2乙方法定代表人：[法定代表人姓名]2.3联系方式2.3.1甲方联系方式：[联系电话]2.3.2乙方联系方式：[联系电话]3.协作内容与目标3.1贷款类型3.1.1贷款类型为个人住房贷款。3.2贷款额度3.2.1贷款额度根据乙方提供的二手房交易合同及收入证明等材料确定。3.3贷款期限3.3.1贷款期限为[具体期限]年。3.4还款方式3.4.1还款方式为等额本息或等额本金。4.合作机构与渠道4.1合作机构4.1.1本合同涉及的贷款业务，甲方可与其他金融机构进行合作。4.2贷款渠道4.2.1贷款渠道包括但不限于银行网点、网上银行、手机银行等。5.贷款申请与审批5.1申请条件5.1.1乙方具备完全民事行为能力，具有稳定的收入来源和还款能力。5.1.2乙方提供的二手房交易合同真实有效。5.2申请流程5.2.1乙方提交贷款申请材料。5.2.2甲方对申请材料进行审核。5.2.3甲方在[具体审核时间]内完成审批。5.3审批标准5.3.1甲方根据国家相关法律法规及内部审批标准进行贷款审批。6.贷款额度与利率6.1额度确定6.1.1贷款额度根据乙方提供的收入证明、贷款用途及信用状况等因素确定。6.2利率标准6.2.1贷款利率根据中国人民银行规定的基准利率及市场情况确定。8.还款责任与风险8.1还款义务8.1.1乙方应按照本合同约定的还款方式、期限和金额进行还款。8.1.2乙方如因故无法按时还款，应提前[具体提前天数]向甲方提出书面申请，并说明原因。8.2风险承担8.2.1乙方应承担因自身原因导致的逾期还款产生的罚息和滞纳金。8.2.2甲方有权根据市场情况调整贷款利率，乙方应承担利率调整后的还款责任。9.信息保密与数据安全9.1信息保密9.1.1甲方和乙方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关信息。9.2数据安全9.2.1双方应采取必要措施保护贷款申请、审批及还款过程中的数据安全，防止数据泄露、损毁或丢失。10.违约责任与赔偿10.1违约行为10.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。10.2赔偿方式10.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.2.2如违约行为导致合同无法履行，违约方应支付对方合同金额的[具体比例]%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。12.2解除条件12.2.1出现法律规定的合同解除情形或双方协商一致，本合同可解除。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件13.2.1本合同因履行完毕、协商解除或法律规定的其他情形终止。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非本合同另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。14.2适用法律14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议管辖14.3.1本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与范围1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年二手房金融贷款协作协议》中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2.1二手房交易过程中的中介服务。1.2.2贷款申请、审批过程中的专业评估服务。1.2.3合同履行过程中的法律咨询和见证服务。1.2.4贷款担保、风险控制等服务。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在本合同中予以明确。2.2.1第三方的专业能力和信誉程度。2.2.2第三方提供服务的性质和范围。2.2.3市场风险和业务风险。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3.2第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方提供相关服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉或遗漏。4.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。4.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的合同履行5.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。5.1.2第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方完成相关手续。5.2第三方介入后的费用承担5.2.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方另行协商确定。5.2.2第三方服务费用未在本合同中明确约定的，由甲乙双方按照市场行情协商确定。5.3第三方介入后的责任划分5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3.2甲乙双方应按照本合同约定，对第三方的责任进行划分。5.4第三方介入后的合同解除5.4.1如第三方在履行职责过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同。5.4.2第三方介入后的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：二手房交易合同详细要求：该合同需为甲方和乙方之间真实有效的二手房买卖合同，包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。附件说明：本附件作为乙方申请贷款的重要依据，需确保其真实性和合法性。2.附件二：贷款申请表详细要求：该表格需包含借款人的个人信息、收入证明、贷款用途、还款计划等。附件说明：本附件用于甲乙双方确认贷款申请的详细内容，确保申请信息的准确性。3.附件三：收入证明详细要求：该证明需由借款人单位出具，证明其收入水平。附件说明：本附件用于评估借款人的还款能力，确保其具备按时还款的能力。4.附件四：贷款审批材料详细要求：包括借款人的身份证明、婚姻状况证明、房产证明等。附件说明：本附件用于甲方审核借款人的资格，确保其符合贷款条件。5.附件五：贷款合同详细要求：该合同需明确甲乙双方的贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。附件说明：本附件是甲乙双方签订的正式贷款协议，具有法律效力。6.附件六：还款计划表详细要求：该表格需详细列出每期的还款金额、还款日期等。附件说明：本附件用于借款人了解自己的还款计划，确保按时还款。7.附件七：贷款发放凭证详细要求：该凭证需证明贷款已成功发放至借款人账户。附件说明：本附件用于借款人确认贷款发放情况。8.附件八：贷款还款凭证详细要求：该凭证需证明借款人已成功还款。附件说明：本附件用于甲方确认借款人的还款情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间还款。1.2乙方未按合同约定用途使用贷款。1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4甲方未按合同约定时间发放贷款。1.5甲方未按合同约定提供贷款服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定时间还款，应支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。2.2乙方未按合同约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.4甲方未按合同约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的[具体比例]%计算。2.5甲方未按合同约定提供贷款服务，应向乙方支付违约金，违约金按贷款金额的[具体比例]%计算。示例说明：1.若乙方未按合同约定时间还款，逾期一个月，应支付逾期利息1000元。2.若乙方未按合同约定用途使用贷款，用于个人消费，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约金5000元。3.若乙方提供虚假收入证明，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金20000元。4.若甲方未按合同约定时间发放贷款，逾期一个月，应向乙方支付违约金2000元。5.若甲方未按合同约定提供贷款服务，导致乙方无法正常使用贷款，应向乙方支付违约金3000元。全文完。2024年二手房金融贷款协作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所2.协议目的及原则2.1协议目的2.2协议原则3.贷款业务范围3.1贷款对象3.2贷款类型3.3贷款额度3.4贷款期限4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3利息计算方式5.贷款申请与审批流程5.1贷款申请5.2贷款审批5.3贷款发放6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限6.3逾期还款处理7.贷款担保及抵押7.1担保方式7.2抵押物及权利7.3担保责任8.信息保密及合规8.1信息保密8.2合规要求9.协议变更及解除9.1协议变更9.2协议解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.协议生效及终止12.1协议生效12.2协议终止13.其他约定事项13.1特别条款13.2违约责任13.3通知方式14.协议附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]、[联系电话]、[电子邮箱]1.3双方住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]2.协议目的及原则2.1协议目的本协议旨在明确双方在二手房金融贷款业务中的协作关系，确保贷款业务的顺利进行。2.2协议原则（1）遵循市场规则，公平、公正、公开的原则；（2）保障双方合法权益，促进业务发展；（3）诚信为本，相互支持，共同维护金融市场的稳定。3.贷款业务范围3.1贷款对象本协议涉及的贷款对象为符合国家有关规定的自然人，具体包括但不限于：（1）购买二手房的购房者；（2）有其他合法贷款需求的个人。3.2贷款类型本协议涉及的贷款类型包括但不限于：（1）个人住房贷款；（2）个人经营贷款；（3）其他个人贷款。3.3贷款额度甲方根据乙方提供的贷款条件，在符合国家规定及双方协商一致的前提下，确定具体的贷款额度。3.4贷款期限贷款期限由双方协商确定，最长不超过30年。4.贷款利率及费用4.1贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况及双方协商进行调整。4.2贷款费用贷款费用包括但不限于：（1）贷款申请费；（2）贷款担保费；（3）贷款手续费；（4）其他相关费用。4.3利息计算方式贷款利息按月计息，采用复利计算方式，具体计算方法按中国人民银行规定执行。5.贷款申请与审批流程5.1贷款申请乙方需向甲方提交完整的贷款申请材料，包括但不限于：（1）个人身份证明；（2）购房合同；（3）收入证明；（4）信用报告；（5）其他相关材料。5.2贷款审批甲方收到乙方提交的贷款申请后，将进行审核，并在规定时间内给出是否批准的答复。5.3贷款发放经甲方批准的贷款，甲方将在规定时间内向乙方发放贷款。6.还款方式及期限6.1还款方式乙方应按月偿还贷款本金及利息，具体还款方式由双方协商确定。6.2还款期限贷款期限届满前，乙方应还清全部贷款本金及利息。6.3逾期还款处理（1）按照逾期利率计收逾期利息；（2）采取法律手段追偿；（3）在必要时提前收回贷款。8.信息保密及合规8.1信息保密双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2合规要求双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规、政策及行业规范，确保业务合规性。9.协议变更及解除9.1协议变更任何一方提出变更本协议内容，需以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2协议解除（1）如一方违反本协议约定，造成对方损失的，受损方有权解除本协议；（2）如国家政策、法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.法律适用及管辖11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交[所在地法院名称]管辖。12.协议生效及终止12.1协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议终止本协议履行完毕或双方协商一致解除后终止。13.其他约定事项13.1特别条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.协议附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：担保合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本协议旨在协助甲乙双方完成贷款业务，包括但不限于提供专业服务、信息支持、风险评估等。16.第三方介入流程16.1第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相应的合作协议。16.2第三方介入方式（1）协助进行房产评估；（2）协助进行贷款申请材料的审核；（3）提供法律、财务等相关专业咨询；（4）其他甲乙双方约定的服务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务；（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及甲乙双方的相关约定。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方进行必要的调查和核实；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定，并在本协议中予以明确。18.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的合作协议约定，与本协议无关。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的合作协议约定，与本协议无关。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同的合作伙伴，其职责是协助甲乙双方完成贷款业务。第三方与甲乙双方之间的关系由本协议及双方签订的合作协