2024年度商品房买卖合同补充协议：关于房屋产权及土地使用权变更3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房买卖合同补充协议：关于房屋产权及土地使用权变更本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.房屋产权变更2.1房屋产权变更原因2.2房屋产权变更手续2.3房屋产权变更费用3.土地使用权变更3.1土地使用权变更原因3.2土地使用权变更手续3.3土地使用权变更费用4.协议履行时间4.1房屋产权变更完成时间4.2土地使用权变更完成时间5.协议履行地点5.1房屋产权变更办理地点5.2土地使用权变更办理地点6.协议履行方式6.1产权变更办理方式6.2土地使用权变更办理方式7.协议履行责任7.1协议甲方责任7.2协议乙方责任8.协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约责任承担10.2违约责任赔偿11.其他约定事项11.1隐私保护11.2法律适用11.3通知送达12.合同附件12.1房屋产权变更证明12.2土地使用权变更证明12.3其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________甲方住所：____________________乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________乙方住所：____________________2.房屋产权变更2.1房屋产权变更原因：甲方因____________________原因，需将房屋产权变更至乙方名下。2.2房屋产权变更手续：甲方应配合乙方办理房屋产权变更登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。2.3房屋产权变更费用：房屋产权变更过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。3.土地使用权变更3.1土地使用权变更原因：甲方因____________________原因，需将土地使用权变更至乙方名下。3.2土地使用权变更手续：甲方应配合乙方办理土地使用权变更登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。3.3土地使用权变更费用：土地使用权变更过程中产生的税费、手续费等费用，由甲方承担。4.协议履行时间4.1房屋产权变更完成时间：甲方应在____________________日内完成房屋产权变更登记手续。4.2土地使用权变更完成时间：甲方应在____________________日内完成土地使用权变更登记手续。5.协议履行地点5.1房屋产权变更办理地点：房屋产权变更登记手续办理地点为____________________。5.2土地使用权变更办理地点：土地使用权变更登记手续办理地点为____________________。6.协议履行方式6.1产权变更办理方式：甲方应通过____________________方式办理房屋产权变更手续。6.2土地使用权变更办理方式：甲方应通过____________________方式办理土地使用权变更手续。7.协议履行责任7.1协议甲方责任：甲方应按照本协议约定的时间、地点和方式，履行房屋产权和土地使用权的变更手续。甲方应对提供的相关证明文件的真实性、有效性负责。7.2协议乙方责任：乙方应按照本协议约定的时间、地点和方式，协助甲方办理房屋产权和土地使用权的变更手续。乙方应对提供的协助行为负责。8.协议变更与解除8.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式由协议双方共同签署，方为有效。任何一方未经另一方同意，不得单方面变更本协议的内容。8.2协议解除1.协议一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施无效。2.协议履行过程中出现不可抗力事件，且该事件导致本协议目的无法实现。3.协议双方协商一致，决定解除本协议。9.争议解决9.1争议解决方式协议双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协议双方同意仲裁，应将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。10.违约责任10.1违约责任承担协议任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。10.2违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由有管辖权的人民法院依法判决。11.其他约定事项11.1隐私保护协议双方承诺对在履行本协议过程中获得的对方个人信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.2法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至协议双方在协议中指定的地址或电子邮箱。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。12.合同附件12.1房屋产权变更证明甲方提供的房屋产权变更证明文件。12.2土地使用权变更证明甲方提供的土地使用权变更证明文件。12.3其他相关文件与本协议履行相关的其他文件。13.合同生效13.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本协议自____________________年____________________月____________________日生效。14.合同解除14.1合同解除条件如发生第8.2条所述的解除条件，任何一方有权解除本协议。14.2合同解除程序解除本协议的一方应向对方发出书面解除通知，并说明解除原因。自解除通知发出之日起，本协议即行解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因协议履行需要介入本合同的第三方实体。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署相关协议或承诺书。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于提供专业服务、协调沟通、监督执行等。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款甲方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够有效履行职责。甲方对第三方提供的专业意见或服务负责，除非有充分证据证明第三方存在故意或重大过失。16.2乙方额外条款乙方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够有效履行职责。乙方对第三方提供的专业意见或服务负责，除非有充分证据证明第三方存在故意或重大过失。17.第三方的责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在本合同项下的直接职责范围内，对于超出其职责范围的行为不承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额为人民币____________________元（大写：____________________元）。若第三方因履行本合同而产生的任何损失或损害，其赔偿总额不超过上述责任限额。17.3保险第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其在本合同项下可能产生的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任。甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但仅限于第三方在其职责范围内的行为。18.2沟通与协作甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保本合同的顺利履行。第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见，并按照甲乙双方的共同要求行事。18.3保密义务第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。18.4第三方变更如第三方因任何原因需要更换，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意后方可更换。18.5第三方退出如第三方因任何原因退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照本合同的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权变更证明要求：提供由房地产登记机构出具的房屋产权变更证明，证明房屋产权已变更至乙方名下。说明：该证明需加盖房地产登记机构公章，并由甲方签字确认。2.土地使用权变更证明要求：提供由土地登记机构出具的土地使用权变更证明，证明土地使用权已变更至乙方名下。说明：该证明需加盖土地登记机构公章，并由甲方签字确认。3.协议双方身份证明要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件需加盖公章或签字确认。4.房屋评估报告要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：评估报告需包含房屋的市场价值、评估依据等内容。5.土地评估报告要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的土地评估报告。说明：评估报告需包含土地的市场价值、评估依据等内容。6.房屋买卖合同要求：提供原房屋买卖合同，证明甲乙双方之间存在房屋买卖关系。说明：合同需加盖公章或签字确认。7.土地使用权出让合同要求：提供土地使用权出让合同，证明甲方拥有该土地的使用权。说明：合同需加盖公章或签字确认。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、税费缴纳凭证等。说明：相关文件需加盖公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.协议甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成房屋产权和土地使用权的变更手续。责任认定：甲方应赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于律师费、评估费、税费等。示例：若甲方未在规定时间内完成房屋产权变更，导致乙方无法办理贷款，甲方应赔偿乙方因此产生的贷款利息损失。2.协议乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款或土地出让金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲方或乙方遭受损失，评估机构应承担赔偿责任。4.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时协商解决，如无法解决，可解除合同。示例：如因地震、洪水等不可抗力事件导致房屋无法交付，甲乙双方可协商解除合同。全文完。2024年度商品房买卖合同补充协议：关于房屋产权及土地使用权变更1本合同目录一览1.房屋产权变更事项1.1房屋产权变更原因1.2房屋产权变更程序1.3房屋产权变更所需材料1.4房屋产权变更费用1.5房屋产权变更时间1.6房屋产权变更通知2.土地使用权变更事项2.1土地使用权变更原因2.2土地使用权变更程序2.3土地使用权变更所需材料2.4土地使用权变更费用2.5土地使用权变更时间2.6土地使用权变更通知3.补充协议签订及生效3.1补充协议签订时间3.2补充协议生效条件3.3补充协议生效时间4.补充协议与原合同的关系4.1补充协议的法律地位4.2补充协议与原合同的一致性4.3补充协议与原合同的冲突处理5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决机构6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任免除7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同解除后的处理8.1房屋产权及土地使用权变更处理8.2费用结算8.3其他事项处理9.合同解除后的责任承担9.1违约责任承担9.2其他责任承担10.合同终止后的后续事宜10.1房屋产权及土地使用权变更后续事宜10.2费用结算10.3其他事项处理11.合同终止后的责任承担11.1违约责任承担11.2其他责任承担12.合同的修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序12.3合同修改与补充通知13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止通知14.合同的附件与补充14.1合同附件14.2合同补充14.3合同附件与补充的效力第一部分：合同如下：1.房屋产权变更事项1.1房屋产权变更原因1.1.1因卖方需将房屋产权转移至其子女名下。1.1.2因卖方需将房屋产权转移至其配偶名下。1.1.3因卖方需将房屋产权转移至其父母名下。1.2房屋产权变更程序1.2.1卖方需向买方提交房屋产权变更申请。1.2.2买方需配合卖方办理房屋产权变更手续。1.2.3卖方需提供房屋产权变更所需的证明材料。1.3房屋产权变更所需材料1.3.1房屋所有权证原件及复印件。1.3.2卖方身份证明原件及复印件。1.3.3买方身份证明原件及复印件。1.3.4房屋产权变更申请书。1.3.5房屋买卖合同原件及复印件。1.4房屋产权变更费用1.4.1房屋产权变更登记费。1.4.2房屋产权证印花税。1.4.3房屋产权证工本费。1.5房屋产权变更时间1.5.1卖方应在买方提交房屋产权变更申请之日起30日内完成房屋产权变更手续。1.5.2若因卖方原因导致房屋产权变更手续未能按时完成，每逾期一日，卖方应向买方支付人民币X元违约金。1.6房屋产权变更通知1.6.1卖方应在房屋产权变更手续办理完毕后3日内，将变更后的房屋产权证原件及复印件交付给买方。1.7房屋产权变更后的权利义务1.7.1房屋产权变更后，买方享有房屋所有权及相应的土地使用权。1.7.2卖方应保证房屋产权变更手续的合法性和有效性。2.土地使用权变更事项2.1土地使用权变更原因2.1.1因卖方需将土地使用权转移至其子女名下。2.1.2因卖方需将土地使用权转移至其配偶名下。2.1.3因卖方需将土地使用权转移至其父母名下。2.2土地使用权变更程序2.2.1卖方需向买方提交土地使用权变更申请。2.2.2买方需配合卖方办理土地使用权变更手续。2.2.3卖方需提供土地使用权变更所需的证明材料。2.3土地使用权变更所需材料2.3.1土地使用权证原件及复印件。2.3.2卖方身份证明原件及复印件。2.3.3买方身份证明原件及复印件。2.3.4土地使用权变更申请书。2.3.5土地使用权出让合同原件及复印件。2.4土地使用权变更费用2.4.1土地使用权变更登记费。2.4.2土地使用权证印花税。2.4.3土地使用权证工本费。2.5土地使用权变更时间2.5.1卖方应在买方提交土地使用权变更申请之日起30日内完成土地使用权变更手续。2.5.2若因卖方原因导致土地使用权变更手续未能按时完成，每逾期一日，卖方应向买方支付人民币X元违约金。2.6土地使用权变更通知2.6.1卖方应在土地使用权变更手续办理完毕后3日内，将变更后的土地使用权证原件及复印件交付给买方。2.7土地使用权变更后的权利义务2.7.1土地使用权变更后，买方享有土地使用权及相应的房屋所有权。2.7.2卖方应保证土地使用权变更手续的合法性和有效性。3.补充协议签订及生效3.1补充协议签订时间3.1.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。3.2补充协议生效条件3.2.1协议内容符合法律法规。3.2.2协议内容不违反原合同约定。3.3补充协议生效时间3.3.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效。4.补充协议与原合同的关系4.1补充协议的法律地位4.1.1本补充协议是原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。4.2补充协议与原合同的一致性4.2.1本补充协议的内容与原合同的内容相一致。4.3补充协议与原合同的冲突处理4.3.1若本补充协议与原合同存在冲突，以本补充协议为准。5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1双方应友好协商解决争议。5.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。5.2争议解决程序5.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。5.2.2若协商不成，可向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。5.3争议解决机构5.3.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。6.违约责任6.1违约情形6.1.1卖方未按约定时间完成房屋产权及土地使用权变更手续。6.1.2卖方未按约定时间交付变更后的产权证及土地使用权证。6.2违约责任承担6.2.1卖方应向买方支付人民币X元违约金。6.3违约责任免除6.3.1因不可抗力导致违约，卖方不承担违约责任。8.合同解除后的处理8.1房屋产权及土地使用权变更处理8.1.1合同解除后，若房屋产权及土地使用权变更手续已完成，买方应继续享有相关权利。8.2费用结算8.2.1合同解除后，双方应按照原合同约定结算已发生的费用。8.2.2若合同解除前已支付的部分费用，应按照实际发生的费用进行结算。8.3其他事项处理8.3.1合同解除后，双方应妥善处理合同涉及的未尽事宜，包括但不限于物业管理、水电费等。9.合同解除后的责任承担9.1违约责任承担9.1.1若因买方原因导致合同解除，买方应承担因解除合同而产生的所有损失。9.1.2若因卖方原因导致合同解除，卖方应承担因解除合同而产生的所有损失。9.2其他责任承担9.2.1合同解除后，双方应根据实际情况，承担各自应尽的责任。10.合同终止后的后续事宜10.1房屋产权及土地使用权变更后续事宜10.1.1合同终止后，若房屋产权及土地使用权变更手续已完成，买方应继续享有相关权利。10.2费用结算10.2.1合同终止后，双方应按照原合同约定结算已发生的费用。10.2.2若合同终止前已支付的部分费用，应按照实际发生的费用进行结算。10.3其他事项处理10.3.1合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的未尽事宜，包括但不限于物业管理、水电费等。11.合同终止后的责任承担11.1违约责任承担11.1.1若因买方原因导致合同终止，买方应承担因终止合同而产生的所有损失。11.1.2若因卖方原因导致合同终止，卖方应承担因终止合同而产生的所有损失。11.2其他责任承担11.2.1合同终止后，双方应根据实际情况，承担各自应尽的责任。12.合同的修改与补充12.1合同修改程序12.1.1双方协商一致后，可对合同进行修改。12.2合同补充程序12.2.1双方协商一致后，可对合同进行补充。12.3合同修改与补充通知12.3.1双方应在合同修改或补充后，以书面形式通知对方。13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可解除合同。13.1.2出现法律规定或合同约定的解除合同情形。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2双方协商一致，终止合同。13.3合同解除与终止通知13.3.1双方应在解除或终止合同前，以书面形式通知对方。14.合同的附件与补充14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同补充14.2.1本合同补充与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件与补充的效力14.3.1合同附件与补充的效力依照本合同的相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在房屋产权及土地使用权变更过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或参与，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。17.1.2第三方应在收到申请后，在约定的时间内给予回复。17.2第三方介入协议17.2.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确各自的权利义务。17.2.2协议内容应包括服务内容、服务期限、费用标准、违约责任等。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。18.2责任限额18.2.1第三方责任限额最高不超过合同总金额的X%。18.2.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果。19.1.2甲方有权要求第三方对服务结果负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果。19.2.2乙方有权要求第三方对服务结果负责。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务19.3.1第三方应遵守本合同约定，保障甲乙双方合法权益。19.3.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同推进合同履行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方完成约定的服务内容。20.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方应向甲乙双方提交服务报告。20.2.2甲乙双方应在收到服务报告后，对第三方的工作进行评估。21.第三方介入的费用21.1第三方费用21.1.1第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。21.1.2第三方费用由甲乙双方在协议中约定。21.2费用支付21.2.1第三方费用由甲乙双方按约定支付。21.2.2第三方费用支付方式、时间由甲乙双方与第三方在协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证1.1证明房屋产权归属的有效法律文件。1.2必须为原件，复印件需加盖公章。2.身份证明2.1卖方和买方的有效身份证件。2.2必须为原件，复印件需加盖公章。3.房屋买卖合同3.1甲乙双方签订的房屋买卖合同正本。3.2必须为原件，复印件需加盖公章。4.房屋产权变更申请书4.1卖方提交的房屋产权变更申请。4.2必须为原件，复印件需加盖公章。5.土地使用权证5.1证明土地使用权归属的有效法律文件。5.2必须为原件，复印件需加盖公章。6.土地使用权出让合同6.1卖方与政府签订的土地使用权出让合同。6.2必须为原件，复印件需加盖公章。7.房屋产权变更登记费收据7.1房屋产权变更登记费用的收据。7.2必须为原件，复印件需加盖公章。8.土地使用权变更登记费收据8.1土地使用权变更登记费用的收据。8.2必须为原件，复印件需加盖公章。9.房屋产权证印花税缴纳证明9.1房屋产权证印花税缴纳的证明。9.2必须为原件，复印件需加盖公章。10.土地使用权证印花税缴纳证明10.1土地使用权证印花税缴纳的证明。10.2必须为原件，复印件需加盖公章。11.房屋产权证工本费收据11.1房屋产权证工本费的收据。11.2必须为原件，复印件需加盖公章。12.土地使用权证工本费收据12.1土地使用权证工本费的收据。12.2必须为原件，复印件需加盖公章。13.第三方介入协议13.1甲乙双方与第三方签订的协议。13.2必须为原件，复印件需加盖公章。14.服务报告14.1第三方提交的服务报告。14.2必须为原件，复印件需加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间完成房屋产权及土地使用权变更手续。1.2卖方未按约定时间交付变更后的产权证及土地使用权证。1.3第三方提供的服务结果不符合合同约定。1.4甲乙双方未按约定支付第三方费用。1.5甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间完成房屋产权及土地使用权变更手续，每逾期一日，卖方应向买方支付人民币X元违约金。2.2卖方未按约定时间交付变更后的产权证及土地使用权证，每逾期一日，卖方应向买方支付人民币X元违约金。2.3第三方提供的服务结果不符合合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按约定支付第三方费用，应向第三方支付人民币X元违约金。2.5甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1卖方应在合同约定的房屋产权及土地使用权变更手续办理完毕后30日内交付变更后的产权证及土地使用权证。若卖方逾期交付，每逾期一日，卖方应向买方支付人民币1000元违约金。3.2第三方提供的服务结果与合同约定不符，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方人民币5000元。3.3甲乙双方未按约定支付第三方费用，每逾期一日，甲乙双方应向第三方支付人民币500元违约金。全文完。2024年度商品房买卖合同补充协议：关于房屋产权及土地使用权变更2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋产权变更事项2.1房屋产权变更原因2.2房屋产权变更手续2.3房屋产权变更费用2.4房屋产权变更时间节点3.土地使用权变更事项3.1土地使用权变更原因3.2土地使用权变更手续3.3土地使用权变更费用3.4土地使用权变更时间节点4.房屋产权及土地使用权变更文件4.1房屋产权变更文件4.2土地使用权变更文件4.3其他相关文件5.房屋产权及土地使用权变更权属确认5.1权属确认方式5.2权属确认时间5.3权属确认责任6.补充协议履行条件6.1履行条件6.2履行时间6.3履行地点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件及补充10.1附件内容10.2补充条款11.其他约定事项11.1其他条款11.2特别约定12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管责任14.合同变更及解除14.1变更条件14.2解除条件14.3变更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方名称：____________________买方法定代表人：____________________买方地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2卖方信息卖方名称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房屋产权变更事项2.1房屋产权变更原因因房屋买卖合同中约定，需将房屋产权变更至买方名下。2.2房屋产权变更手续卖方需配合买方办理房屋产权变更手续，包括但不限于提供房屋产权证、身份证等相关证明文件。2.3房屋产权变更费用房屋产权变更过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、印花税等，由卖方承担。2.4房屋产权变更时间节点房屋产权变更手续应在房屋买卖合同约定的交房日期后三个月内完成。3.土地使用权变更事项3.1土地使用权变更原因因房屋买卖合同中约定，需将土地使用权变更至买方名下。3.2土地使用权变更手续卖方需配合买方办理土地使用权变更手续，包括但不限于提供土地使用权证、身份证等相关证明文件。3.3土地使用权变更费用土地使用权变更过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、印花税等，由卖方承担。3.4土地使用权变更时间节点土地使用权变更手续应在房屋产权变更手续完成后的一个月内完成。4.房屋产权及土地使用权变更文件4.1房屋产权变更文件房屋产权变更登记申请书房屋产权证身份证复印件4.2土地使用权变更文件土地使用权变更登记申请书土地使用权证身份证复印件4.3其他相关文件房屋买卖合同交房确认书5.房屋产权及土地使用权变更权属确认5.1权属确认方式由双方共同到不动产登记机构查询房屋产权及土地使用权变更情况。5.2权属确认时间在房屋产权及土地使用权变更手续办理完毕后五个工作日内。5.3权属确认责任如因卖方原因导致权属确认出现错误，卖方应承担全部责任。6.补充协议履行条件6.1履行条件卖方需按照本合同约定，在规定时间内完成房屋产权及土地使用权变更手续。6.2履行时间房屋产权及土地使用权变更手续应在合同签订之日起三个月内完成。6.3履行地点不动产登记机构所在地。7.违约责任7.1违约情形卖方未在约定时间内完成房屋产权及土地使用权变更手续。7.2违约责任承担卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额=房屋成交价×1%8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议双方应自争议发生之日起六十日内达成和解协议；如未能达成和解，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件双方在本合同上签字或盖章后生效。9.2合同生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.4合同终止日期合同终止日期以双方签署的终止协议为准。10.合同附件及补充10.1附件内容本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、土地使用权证、身份证复印件等。10.2补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1其他条款双方对本合同的解释和履行应本着诚实信用原则。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2特别约定如本合同与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。12.合同签署及生效12.1签署日期__年__月__日12.2签署地点__市__区__街道12.3签署人买方代表（签字）：卖方代表（签字）：13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2保管责任双方应妥善保管本合同，不得泄露合同内容。14.合同变更及解除14.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，任何一方提出变更要求，经双方协商一致，可签订书面变更协议。14.2解除条件如出现合同约定的违约情形或不可抗力因素，任何一方均有权解除合同。14.3变更及解除程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。解除合同后，双方应立即终止合同履行，并协商处理未履行完毕的事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同的顺利履行，并解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方应协商一致选定第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的专业资质和良好信誉，能够胜任合同履行的相关服务。16.3第三方服务内容第三方的具体服务内容应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同义务过程中产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。17.2责任限额约定第三方责任限额为人民币__万元整。17.3超额责任承担如第三方违约责任超过约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助。第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务第三方应按照合同约定履行服务义务，确保服务质量。第