2024年度养老养生社区商铺租赁定金及健康管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老养生社区商铺租赁定金及健康管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.商铺租赁概况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.租金支付时间4.定金及退还4.1.定金金额4.2.定金支付方式4.3.定金退还条件及流程5.商铺使用及维护5.1.商铺用途5.2.商铺装修及维护责任5.3.商铺设施设备使用规定6.健康管理服务内容6.1.健康管理服务范围6.2.健康管理服务方式6.3.健康管理服务费用7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件7.2.合同解除流程7.3.违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构9.其他约定事项9.1.通知送达方式9.2.合同附件及补充协议9.3.合同生效及修改10.合同签署日期及地点11.合同附件12.合同签署人签字13.合同见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方联系电话：________2.商铺租赁概况2.1.商铺地址：________2.2.商铺面积：________平方米2.3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1.租金金额：每月人民币________元整3.2.租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户3.3.租金支付时间：每月____日前4.定金及退还4.1.定金金额：人民币________元整4.2.定金支付方式：签订本合同当日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3.定金退还条件及流程：4.3.1.在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，定金无息退还；4.3.2.退还定金流程：承租方在租赁期满后____日内向出租方提出退还定金申请，出租方收到申请后____日内退还定金。5.商铺使用及维护5.1.商铺用途：用于经营养老养生相关业务5.2.商铺装修及维护责任：5.2.1.承租方负责商铺内部装修及设施的安装、维护；5.2.2.出租方负责商铺外部公共区域及设施的维护；5.3.商铺设施设备使用规定：5.3.1.承租方应合理使用商铺内设施设备，不得擅自拆除、改动；5.3.2.承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担赔偿责任。6.健康管理服务内容6.1.健康管理服务范围：6.1.1.定期进行健康检查；6.1.2.提供健康咨询及指导；6.1.3.组织健康讲座及活动；6.2.健康管理服务方式：6.2.1.通过线上平台进行健康管理；6.2.2.定期派驻健康管理师进行现场服务；6.3.健康管理服务费用：每月人民币________元整，由承租方支付。7.合同解除及违约责任7.1.合同解除条件：7.1.1.出租方或承租方提前____个月书面通知对方，可以解除本合同；7.1.2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同；7.2.合同解除流程：7.2.1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；7.2.2.协商一致后，双方签署解除合同协议；7.3.违约责任及赔偿：7.3.1.出租方违约责任：7.3.1.1.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；7.3.1.2.出租方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担相应的赔偿责任；7.3.2.承租方违约责任：7.3.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的____%；7.3.2.2.承租方违反合同约定，擅自改变商铺用途，或造成商铺设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1.争议解决途径：8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无9.其他约定事项9.1.通知送达方式：9.1.1.通知应以书面形式发送；9.1.2.通知自发出之日起____个工作日后视为送达；9.1.3.通知送达地址为双方在合同中指定的地址。9.2.合同附件及补充协议：合同附件包括但不限于商铺租赁协议、商铺使用说明、健康管理服务协议等。任何补充协议均需双方签字盖章后方可生效。9.3.合同生效及修改：本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改合同内容。10.合同签署日期及地点10.1.签署日期：____年____月____日10.2.签署地点：________11.合同附件11.1.商铺租赁协议11.2.商铺使用说明11.3.健康管理服务协议11.4.其他相关文件12.合同签署人签字12.1.出租方签署人：________12.2.承租方签署人：________13.合同见证人签字13.1.出租方见证人：________13.2.承租方见证人：________14.合同生效日期14.1.合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立第三方。15.2.1.提供商铺租赁市场的信息及咨询服务；15.2.2.监督合同履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定；15.2.3.提供健康管理服务的专业意见及建议；15.2.4.协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入程序16.1.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。16.2.三方协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。17.第三方权利与义务17.1.第三方的权利：17.1.1.收取提供服务的合理费用；17.1.2.获取甲乙双方在合同履行过程中提供的相关信息；17.1.3.在甲乙双方同意的范围内，对合同履行情况进行监督和建议。17.2.第三方的义务：17.2.1.严格遵守合同约定，确保服务质量和效率；17.2.2.对甲乙双方提供的信息保密；17.2.3.在合同履行过程中，积极协调甲乙双方的关系，促进合同的履行。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及市场行情等因素确定。18.2.第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3.第三方的责任限额应在三方协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方承担相应的责任；19.1.2.第三方对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方承担相应的责任；19.2.2.第三方对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。19.3.第三方与甲乙双方的划分：19.3.1.第三方对甲乙双方共同造成的损失，应根据各方在合同中的责任比例分担；19.3.2.第三方对甲乙双方各自造成的损失，各方应各自承担。20.第三方变更及退出20.1.第三方如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.2.第三方如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。20.3.第三方的变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。21.本合同其他条款的适用21.1.本合同中未涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的合同关系。21.2.本合同中涉及第三方介入的条款，如有冲突，以三方协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议详细要求：商铺租赁协议应详细列明商铺的地址、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等条款。说明：本附件为合同主体，是商铺租赁关系的核心文件。2.商铺使用说明详细要求：商铺使用说明应包括商铺的设施设备使用指南、维护保养规定、安全注意事项等。说明：本附件旨在指导承租方正确使用商铺，保障商铺设施设备的安全和有效运行。3.健康管理服务协议详细要求：健康管理服务协议应详细列明健康管理服务的范围、方式、费用、服务人员资质等。说明：本附件为健康管理服务的详细约定，保障承租方获得优质的健康管理服务。4.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方有效营业执照的复印件，以证明甲方合法经营资格。说明：本附件为甲方合法经营资格的证明文件。5.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方有效营业执照的复印件，以证明乙方合法经营资格。说明：本附件为乙方合法经营资格的证明文件。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入合同关系的协议，确保第三方服务的质量和效果。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为解决合同履行过程中争议的指导文件。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中的补充协议、变更协议、通知等。说明：本附件为合同履行过程中的补充性文件，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付商铺。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：若甲方未在约定时间内交付商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。示例：若乙方未在约定时间内支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供或提供不合格的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按时提供健康管理服务，或提供的服务不符合约定标准，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均未履行合同约定的义务。责任认定：双方应根据各自在合同中的责任比例分担损失。示例：若双方均未履行合同约定的义务，应根据各自的责任比例分担由此造成的损失。全文完。2024年度养老养生社区商铺租赁定金及健康管理合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同当事人1.3合同标的2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用5.定金及押金5.1定金金额5.2定金支付时间5.3押金金额5.4押金退还6.商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3商铺装修规定7.商铺转让及转租7.1商铺转让7.2商铺转租7.3转让及转租通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的责任承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2健康管理合同13.3其他相关文件14.合同签订及签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1术语定义本合同中，“养老养生社区”指位于____地址的养老养生设施；“商铺”指养老养生社区内可供出租的特定区域；“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间；“健康管理”指根据本合同约定，提供的相关健康服务；“健康管理合同”指本合同附件二的健康管理服务合同。1.2合同当事人甲方（出租方）：_________（全称）乙方（承租方）：_________（全称）1.3合同标的本合同标的为甲方将其位于养老养生社区内的商铺出租给乙方，乙方租赁该商铺用于开展养老养生相关业务。第二条租赁商铺信息2.1商铺位置商铺位于养老养生社区____区，具体位置为____。2.2商铺面积商铺总面积为____平方米。2.3商铺用途商铺仅限于乙方开展养老养生相关业务，不得用于其他用途。第三条租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁期限本合同租赁期限为____年。3.3租赁续签租赁期满后，如双方同意续签，应在租赁期满前____日内书面通知对方，续签期限为____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同商铺租金为每月____元人民币。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____。4.3水电费及其他费用商铺内产生的水电费及其他费用由乙方自行承担，按实际发生金额支付。第五条定金及押金5.1定金金额本合同定金为____元人民币。5.2定金支付时间乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付定金。5.3押金金额本合同押金为____元人民币。5.4押金退还租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方押金。第六条商铺使用及维护6.1商铺使用规定乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。6.2商铺维护责任商铺的日常维护及保养责任由乙方承担。6.3商铺装修规定乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。第七条商铺转让及转租7.1商铺转让未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。7.2商铺转租未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。7.3转让及转租通知乙方如需转让或转租商铺，应在转让或转租前____日内书面通知甲方。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方违反商铺使用规定，擅自改变商铺结构或用途；8.1.3乙方未按约定进行商铺维护；8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元人民币；8.2.2乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；8.2.3甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1乙方违约导致商铺无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失；8.3.2甲方违约导致乙方无法继续经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方未按约定支付租金累计超过____个月；10.1.2乙方严重违反商铺使用规定；10.1.3乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方书面通知后____日内仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；10.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的事宜。10.3解除后的责任承担10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的责任；10.3.2合同解除后，未了事宜由双方另行协商解决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的事宜；11.3.2合同终止后，未了事宜由双方另行协商解决。第十二条其他约定12.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时书面通知对方。12.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.3合同附件本合同附件一为商铺租赁合同，附件二为健康管理合同，附件三为其他相关文件。第十三条合同签订及签署日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十三条1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方、财务顾问等。1.2第三方介入的目的应为协助合同双方的义务履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第十三条2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及与合同履行相关的条款。第十三条3.第三方权利和义务3.1第三方有权根据协议约定，获得合同履行的必要信息和资料。3.2第三方应遵守相关法律法规，保守合同双方的商业秘密。3.3第三方在合同履行过程中，应尽到专业、勤勉、诚信的义务，确保合同目的的实现。第十三条4.第三方责任限额4.1第三方因其自身过错导致合同无法履行或合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同标的额的____%。第十三条5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定，甲乙双方不承担第三方介入协议中第三方的责任。5.2第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方的权利和义务关系，由第三方介入协议和本合同共同约定。5.3第三方在合同履行过程中，如需与甲方、乙方以外的其他方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。第十三条6.第三方变更和退出6.1第三方如需变更或退出合同关系，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，原第三方在合同履行过程中的权利和义务由新的第三方或原第三方指定的其他方继承。第十三条7.第三方介入的协议内容7.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；7.1.2第三方的职责和权限；7.1.3第三方的权利和义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方介入的时间期限；7.1.6第三方介入的费用及支付方式；7.1.7第三方介入的协议解除条件及程序。第十三条8.第三方介入的协议生效8.1第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，作为本合同的补充协议。第十三条9.第三方介入的协议的修改和补充9.1第三方介入协议的修改和补充，应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为本合同的补充协议。第十三