2024年度城市公寓短期租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市公寓短期租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋结构及面积2.3房屋内部设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2房屋押金金额及退还条件4.3水电费、物业管理费等费用承担5.房屋使用与维护5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2承租方权利与义务7.房屋退租与续租7.1退租条件7.2退租手续7.3续租条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修清单12.合同签署与生效日期13.合同份数与保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.租赁房屋信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋结构及面积：_______平方米2.3房屋内部设施：_______、_______、_______等3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：每月租金为_______元，支付方式为_______4.2房屋押金金额及退还条件：押金金额为_______元，退还条件为_______4.3水电费、物业管理费等费用承担：_______5.房屋使用与维护5.1房屋用途限制：仅限于居住用途，不得用于经营性活动5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的维修责任由_______承担5.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋损坏，承租方应承担赔偿责任6.租赁双方权利与义务6.1租赁方权利与义务6.1.1租赁方有权要求承租方遵守合同约定6.1.2租赁方有义务保障房屋安全6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权使用房屋，但须遵守合同约定6.2.2承租方有义务合理使用房屋，不得损害房屋结构7.房屋退租与续租7.1退租条件：在租赁期满前_______天，承租方书面通知租赁方，可办理退租手续7.2退租手续：承租方需将房屋清理干净，并退还押金7.3续租条件：租赁期满前_______天，双方可协商续租事宜8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方违反房屋使用规定8.1.3承租方擅自改变房屋结构8.1.4租赁方未按约定提供房屋8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1情形，承租方应支付滞纳金，每日滞纳金为租金的_______%8.2.2对于8.1.2情形，承租方应赔偿租赁方实际损失8.2.3对于8.1.3情形，承租方应恢复原状，否则赔偿相应损失8.2.4对于8.1.4情形，租赁方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起_______日内，双方应尽力协商解决争议10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2租金及押金已支付完毕10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.1.1房屋清单11.1.2设备清单11.2附件二：房屋维修清单11.2.1维修项目11.2.2维修费用12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期：_______12.2合同生效日期：自双方签署之日起生效13.合同份数与保管13.1合同份数：本合同一式_______份，租赁方执_______份，承租方执_______份13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同未尽事宜，不影响本合同的效力14.3本合同自双方签署之日起具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、物业管理公司等。15.1.2第三方在合同中的作用是协助、咨询或提供服务，其介入旨在保障合同的履行和双方的权益。15.2第三方的责任15.2.1第三方根据本合同提供的服务或咨询意见，对甲乙双方不承担直接法律责任，但其服务或咨询意见应基于专业和诚信原则。15.2.2第三方在提供服务过程中若因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方权利与义务16.1甲方权利与义务16.1.1甲方有权要求第三方提供符合合同要求的服务。16.1.2甲方有义务支付第三方提供服务的合理费用。16.1.3甲方应确保第三方提供的服务不影响合同履行。16.2乙方权利与义务16.2.1乙方有权要求第三方提供符合合同要求的服务。16.2.2乙方有义务支付第三方提供服务的合理费用。16.2.3乙方应确保第三方提供的服务不影响合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因提供的服务或咨询意见导致甲乙双方权益受损的，其赔偿总额不超过合同总金额的_______%。17.1.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入。18.1.2甲乙双方应向第三方明确其介入的目的、范围和预期效果。18.2第三方介入的同意18.2.1第三方在收到甲乙双方的邀请后，应在_______日内表示是否同意介入。18.2.2第三方同意介入的，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.1.3第三方完成其职责后，甲乙双方同意终止介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1甲乙双方协商一致后，应通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在接到通知后_______日内完成现有工作的交接。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。20.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了服务协议。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。20.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了服务协议。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方对甲乙双方不承担直接法律责任，但其服务或咨询意见应基于专业和诚信原则。20.3.2第三方的责任仅限于其服务或咨询意见本身，不涉及甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的坐落地址、结构、面积、内部设施、附属设备等。说明：此清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.附件二：房屋维修清单要求：列明房屋及附属设施在租赁期间出现的维修项目、维修时间、维修费用等。说明：此清单用于记录房屋的维修情况，作为双方权利义务的凭证。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任及合同终止条件等。说明：此协议是第三方介入时签订的，明确双方的权利和义务。4.附件四：租金及费用支付凭证要求：提供租金及押金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此凭证作为租金及押金支付的有效证据。5.附件五：争议解决文件要求：记录争议解决的协商过程、调解结果、法院判决书等。说明：此文件用于证明争议已得到妥善解决。6.附件六：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中发生的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金或押金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3租赁方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。1.4第三方未按服务协议提供服务或提供的服务不符合约定。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定，或按合同约定比例计算。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲乙双方约定每月租金为5000元，但乙方连续两个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日滞纳金为租金的1%。3.2承租方擅自将住宅改为商业用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.3租赁方未按约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，租赁方应赔偿乙方因此遭受的损失，如搬家费用、住宿费用等。3.4第三方未按服务协议提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应重新提供评估服务，并承担因评估不准确造成的损失。全文完。2024年度城市公寓短期租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2释义2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳日期5.4逾期支付6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2维护责任6.3禁止行为7.房屋转让及转租7.1转让7.2转租8.押金及退回8.1押金金额8.2押金支付8.3押金退回条件8.4押金退回时间9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.解除合同11.1合同解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语的定义本合同中，“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房产，包括但不限于住宅、附属设施等；“承租方”指与出租方签订本合同的个人或单位；“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用；“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于担保承租方履行合同义务；“合同期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间；“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。1.2释义本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方2.1出租方信息出租方名称：[出租方全名]出租方地址：[出租方详细地址]联系方式：[出租方联系电话或电子邮箱]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全名]承租方地址：[承租方详细地址]联系方式：[承租方联系电话或电子邮箱]第三条房屋描述3.1房屋位置房屋位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]，房间号为[房间号]。3.2房屋面积房屋总面积为[平方米数]，包括卧室[间数]、客厅[间数]等。3.3房屋结构房屋为[结构类型]，包括[具体描述]，如独立厨房、卫生间等。3.4房屋设施房屋内配备有[设施清单]，包括但不限于家具、电器等。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自[日期]开始。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至[日期]结束。4.3租赁续约租赁期满前[提前通知天数]，双方均可书面提出续约意向，续约期限最长不超过[续约期限]。第五条租金及支付5.1租金金额本合同租金为每月[金额]，总计[月数]个月。5.2支付方式租金应于每月[具体日期]前支付，以现金、银行转账或其它双方约定的方式支付。5.3缴纳日期如未按时支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。5.4逾期支付如承租方连续[天数]未支付租金，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付逾期租金及滞纳金。第六条房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。6.2维护责任出租方负责房屋及其附属设施的维修保养，但承租方在使用过程中造成的损坏除外。6.3禁止行为第七条房屋转让及转租7.1转让未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。7.2转租如需转租，承租方应提前[天数]通知出租方，并保证转租方遵守本合同约定。第八条押金及退回8.1押金金额本合同押金金额为人民币[押金金额]，由承租方在签订本合同时一次性支付给出租方。8.2押金支付押金支付方式应与租金支付方式相同，即在签订本合同时一次性支付。8.3押金退回条件在合同期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在收到承租方退还房屋并经出租方验收合格后五个工作日内，将押金全额退还给承租方。8.4押金退回时间如合同解除，出租方应在合同解除后的五个工作日内退还押金。第九条保险9.1出租方保险出租方应自行负责其房屋及其附属设施的保险，确保在合同期间房屋遭受保险事故时，出租方能得到相应的赔偿。9.2承租方保险承租方应自行负责其个人财产保险，确保其个人财产在合同期间遭受损失时，能得到相应的赔偿。第十条违约责任10.1出租方违约如出租方未能按合同约定提供房屋或房屋不符合合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿相应损失。10.2承租方违约如承租方未按合同约定支付租金、损坏房屋或违反合同约定的其他义务，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失。第十一条解除合同11.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后的[天数]内未予改正；（2）房屋遭受不可抗力导致无法居住；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序一方解除合同，应提前[天数]书面通知对方，并注明解除原因。解除合同的通知自送达对方之日起生效。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交[仲裁委员会名称]仲裁。第十三条法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同签订地为[合同签订地]，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交[合同签订地]人民法院管辖。14.其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同解除合同解除后，双方应立即终止合同权利和义务，并按照合同约定处理剩余款项和事务。14.5合同终止本合同在合同期限届满、解除或终止的情况下失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。（1）房屋中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）担保公司；（6）其他提供专业服务的第三方。2.第三方的责任及权利2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地提供专业服务。2.2第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）对甲乙双方的违约行为提出警告或建议。2.3第三方的责任：（1）对提供的服务质量负责，确保服务的准确性和可靠性；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）因第三方原因导致甲乙双方利益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款3.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并经对方同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，第三方不得干预。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方利益受损的，其赔偿责任不得超过其收取的服务费用。4.2第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致甲乙双方利益受损的，第三方不承担赔偿责任。4.3第三方在本合同履行过程中，如因甲乙双方的违约行为导致利益受损的，第三方有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不得干预甲乙双方的合同关系。5.2第三方提供的服务仅限于本合同约定的范围，不得超越其职责范围。5.3第三方在本合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.4第三方在履行本合同时，应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。5.5第三方在履行本合同时，如发现甲乙双方的违约行为，有权向甲乙双方提出警告或建议，但不得代替甲乙双方履行合同义务。5.6第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求和说明：清单应包括房屋的房间号、面积、设施、家具清单等；清单应由甲乙双方及第三方在场共同签署，确认房屋现状；清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息；凭证应