2024年度商业房屋买卖及市场推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业房屋买卖及市场推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人或授权代表1.3买卖双方联系方式1.4买卖双方注册地址2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋权属状况2.6房屋附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.违约责任6.1买卖双方违约行为6.2违约责任承担方式6.3违约金计算标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力证明10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：付款凭证11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的合同效力13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方：有限公司乙方：房地产开发有限公司1.2买卖双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3买卖双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx1.4买卖双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号：房权证字第号2.2房屋坐落地址：省市区路号栋单元室2.3房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋权属状况：房屋产权清晰，无权属纠纷2.6房屋附属设施及设备：包括但不限于：电梯、中央空调、热水器、燃气灶、厨卫用具等3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分两次支付3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，支付交易价格的50%3.2.2尾款：房屋交付前10个工作日内，支付交易价格的50%3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：年月日3.3.2尾款支付时间：年月日3.4逾期付款责任若乙方逾期支付首付款或尾款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额的1%的违约金4.履约保证金4.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2保证金缴纳时间：合同签订后3个工作日内4.3保证金退还条件：合同履行完毕，乙方无违约行为4.4保证金退还流程：合同终止后，乙方在收到甲方退还通知书之日起10个工作日内，凭相关证明材料办理保证金退还手续5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：年月日5.2验收标准及流程5.2.1验收标准：以房屋买卖合同约定为准，符合国家相关建筑质量标准5.2.2验收流程：双方共同进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起3个工作日内提出书面异议5.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应负责修复，直至合格，修复费用由乙方承担6.违约责任6.1买卖双方违约行为6.1.1甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；提供虚假信息；擅自变更房屋用途等6.1.2乙方违约行为：未按约定支付房款；擅自改变房屋结构；逾期交付房屋等6.2违约责任承担方式6.2.1甲方违约责任：支付乙方违约金，违约金为未履行部分交易价格的10%6.2.2乙方违约责任：支付甲方违约金，违约金为未履行部分交易价格的10%6.3违约金计算标准违约金按每日未履行部分交易价格的万分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止7.争议解决7.1争议解决方式：协商；调解；仲裁；诉讼7.2争议解决机构：省市仲裁委员会或人民法院7.3争议解决程序：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向争议解决机构申请解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件：双方签字盖章后，自年月日起生效8.2合同生效日期：年月日8.3合同终止条件：房屋交付完毕，买卖双方完成所有款项结算，且无未了事项8.4合同终止日期：年月日9.不可抗力9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况9.2不可抗力发生时的处理：双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失9.3不可抗力证明：双方应提供相关证明材料，如政府文件、新闻报道等10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：房屋产权证明10.3附件三：付款凭证11.合同变更11.1变更条件：合同内容需经双方协商一致，书面确认11.2变更程序：双方应签署书面变更协议，并作为合同附件11.3变更后的合同效力：变更后的内容与原合同具有同等法律效力12.合同解除12.1解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同12.2解除程序：双方签署书面解除协议，并作为合同附件12.3解除后的合同效力：合同解除后，双方应按照协议处理善后事宜13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规13.2合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力13.3合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同签署日期14.1签署日期：年月日14.2签署地点：市区大厦楼室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除买卖双方外的，在合同执行过程中，提供中介服务、咨询服务、资金监管、法律服务等相关业务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同的履行更加公正、透明，降低交易风险，提高交易效率。3.第三方介入的方式3.1.1中介方：为买卖双方提供信息匹配、交易撮合、合同起草等服务。3.1.2咨询服务方：为买卖双方提供专业咨询，如法律、财务、评估等。3.1.3资金监管方：对交易资金进行监管，确保资金安全。3.1.4法律服务方：提供法律咨询、合同审核、纠纷调解等服务。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1第三方责任限额由买卖双方在合同中约定，并在合同附件中明确。4.2.2如无约定，第三方责任限额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。5.第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1获得合理的报酬和服务费用。5.1.2依法独立履行职责，不受买卖双方干预。5.1.3享有合法权益，如合同解除时，有权要求支付已完成服务部分的报酬。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2.2保守商业秘密，不得泄露买卖双方的信息。5.2.3对自身提供的服务承担责任，如因自身原因造成合同无法履行或损失，应承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与买卖双方的关系：6.1.1第三方与买卖双方之间是委托服务关系。6.1.2第三方对买卖双方负有保密义务，未经授权不得泄露双方信息。6.1.3第三方在合同执行过程中，应遵循诚实信用原则，维护买卖双方的合法权益。6.2第三方与合同其他相关方的关系：6.2.1第三方与其他相关方的关系，如资金监管方与银行、法律服务方与法院等，应根据法律法规和合同约定处理。6.2.2第三方在履行合同过程中，应确保自身行为的合法性，不得损害他人合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1当第三方介入时，买卖双方应与第三方协商，对合同进行必要变更，确保合同内容的完整性和有效性。8.第三方介入后的合同终止8.1当第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，买卖双方可协商解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议解决，参照本合同第七条“争议解决”的相关规定执行。10.本合同修正条款10.1本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。10.2买卖双方在合同履行过程中，如需对第三方介入后的合同内容进行变更，应签署书面协议，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。说明：本附件为合同的核心文件，双方应在合同中签字盖章。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无权属纠纷。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明已按约定支付款项。4.附件四：中介服务合同要求：如涉及中介服务，应提供中介服务合同，明确中介方的权利义务。说明：中介方提供的服务内容、费用、违约责任等应在合同中明确。5.附件五：咨询服务合同要求：如涉及咨询服务，应提供咨询服务合同，明确咨询服务的范围、费用等。说明：咨询服务的内容、期限、违约责任等应在合同中明确。6.附件六：资金监管协议要求：如涉及资金监管，应提供资金监管协议，明确监管方的职责、监管方式等。说明：监管方的监管范围、监管流程、违约责任等应在协议中明确。7.附件七：法律服务合同要求：如涉及法律服务，应提供法律服务合同，明确律师或律师事务所的服务内容、费用等。说明：法律服务的范围、期限、违约责任等应在合同中明确。8.附件八：合同变更协议要求：如合同内容需变更，应提供合同变更协议，明确变更内容。说明：变更协议应作为合同附件，具有同等法律效力。9.附件九：合同解除协议要求：如合同需解除，应提供合同解除协议，明确解除原因、责任等。说明：解除协议应作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定时间交付房屋提供虚假信息擅自变更房屋用途未按约定支付房款擅自改变房屋结构逾期交付房屋1.2乙方违约行为未按约定时间支付房款未按约定交付房屋未按约定提供房屋产权证明未按约定提供附属设施及设备违反合同约定使用房屋未按约定履行合同其他义务2.责任认定标准：2.1违约金的计算标准违约金按每日未履行部分交易价格的万分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。2.2违约责任的承担方式甲方违约责任：支付乙方违约金，违约金为未履行部分交易价格的10%乙方违约责任：支付甲方违约金，违约金为未履行部分交易价格的10%2.3违约行为的处理双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向争议解决机构申请解决。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住。乙方要求甲方支付违约金，经协商，甲方同意支付乙方违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。全文完。2024年度商业房屋买卖及市场推广合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同标的物信息2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3产权过户手续及费用2.4交付时间及方式2.5违约责任3.市场推广条款3.1推广方式及内容3.2推广费用及支付方式3.3推广效果评估及考核3.4推广成果保护4.合同履行与监督4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4履行监督5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3保密义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担方式6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效9.1生效条件9.2生效日期10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后果11.合同附件12.其他约定事项13.合同修改14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年度商业房屋买卖及市场推广合同》1.2合同编号：2024BH0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（出卖方）：[甲方全称]1.4.2乙方（买受方）：[乙方全称]1.4.3甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]1.4.4乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.5合同标的物信息1.5.1房屋坐落：[具体地址]1.5.2房屋面积：[具体面积]1.5.3房屋用途：[商业用途]1.5.4房屋权属证明：[权属证明编号]2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋现状：[房屋现状描述]2.1.2房屋权属：[房屋权属证明情况]2.2买卖价格及支付方式2.2.1买卖价格：[具体价格]2.2.2支付方式：[支付方式描述]2.2.3支付时间：[支付时间安排]2.3产权过户手续及费用2.3.1过户手续：[过户手续清单]2.3.2过户费用：[过户费用明细]2.4交付时间及方式2.4.1交付时间：[具体交付日期]2.4.2交付方式：[交付方式描述]2.5违约责任2.5.1甲方违约责任：[甲方违约责任描述]2.5.2乙方违约责任：[乙方违约责任描述]3.市场推广条款3.1推广方式及内容3.1.1推广方式：[推广方式描述]3.1.2推广内容：[推广内容描述]3.2推广费用及支付方式3.2.1推广费用：[具体推广费用]3.2.2支付方式：[支付方式描述]3.3推广效果评估及考核3.3.1评估指标：[评估指标清单]3.3.2考核方式：[考核方式描述]3.4推广成果保护3.4.1成果保护：[成果保护措施]4.合同履行与监督4.1履行期限4.1.1履行期限：[合同履行期限]4.2履行地点4.2.1履行地点：[合同履行地点]4.3履行方式4.3.1履行方式：[合同履行方式]4.4履行监督4.4.1监督方式：[监督方式描述]5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1保密信息：[保密信息范围描述]5.2保密期限5.2.1保密期限：[保密期限描述]5.3保密义务5.3.1保密义务：[保密义务描述]6.违约责任6.1违约情形6.1.1违约情形：[违约情形描述]6.2违约责任承担方式6.2.1承担方式：[违约责任承担方式描述]6.3违约赔偿6.3.1赔偿标准：[赔偿标准描述]7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1解决方式：[争议解决方式描述]7.2争议解决机构7.2.1机构名称：[争议解决机构名称]7.2.2机构地址：[机构地址描述]8.合同解除8.1解除条件8.1.1甲方解除条件：[甲方解除合同的条件描述]8.1.2乙方解除条件：[乙方解除合同的条件描述]8.2解除程序8.2.1解除通知：[解除合同的通知要求]8.2.2解除确认：[解除合同的确认程序]8.3解除后果8.3.1甲方解除后果：[甲方解除合同后的后果描述]8.3.2乙方解除后果：[乙方解除合同后的后果描述]9.合同生效9.1生效条件9.1.1生效条件：[合同生效的条件描述]9.2生效日期9.2.1生效日期：[合同生效的具体日期]10.合同终止10.1终止条件10.1.1终止条件：[合同终止的条件描述]10.2终止程序10.2.1终止通知：[终止合同的通知要求]10.2.2终止确认：[终止合同的确认程序]10.3终止后果10.3.1终止后果：[合同终止后的后果描述]11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：市场推广计划书11.3附件三：保密协议12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力定义：[不可抗力的定义]12.1.2不可抗力处理：[不可抗力的处理方式]12.2合同变更12.2.1变更程序：[合同变更的程序要求]12.2.2变更通知：[变更合同的通知要求]13.合同修改13.1修改程序13.1.1修改申请：[合同修改的申请要求]13.1.2修改审批：[合同修改的审批程序]13.2修改生效13.2.1生效条件：[合同修改生效的条件描述]14.合同份数14.1份数：[合同份数]14.2份数分配14.2.1甲方份数：[甲方合同份数]14.2.2乙方份数：[乙方合同份数]14.2.3备份份数：[备份合同份数]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方的介入应遵循相关法律法规及合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其介入的具体服务内容、合同约定及行业标准确定。16.2第三方的责任限额在合同中应明确约定，并在合同附件中予以详细说明。17.第三方责任承担17.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任承担不免除甲乙双方在合同项下的责任。18.第三方介入程序18.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。18.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；18.2.2第三方的服务内容、工作范围及期限；18.2.3第三方的责任限额；18.2.4第三方的费用及支付方式；18.2.5第三方与其他各方的权利义务划分；18.2.6第三方介入协议的生效条件及终止条件。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：19.2.1第三方对甲方负责，提供中介、评估、法律咨询等服务；19.2.2第三方对乙方负责，提供市场推广、监理等服务；19.2.3第三方对甲乙双方共同负责，确保合同履行过程中的各项工作顺利进行。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责；20.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面或口头方式及时通知；20.1.3第三方在履行职责过程中，如遇到问题，应及时向甲乙双方报告，并共同协商解决；20.1.4第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。21.第三方介入时的合同修改21.1第三方介入后，如需对合同内容进行修改，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面补充协议。21.2.1补充协议的内容不得违反法律法规及本合同的基本原则；21.2.2补充协议的签订需经甲乙双方书面同意；21.2.3补充协议的签订应确保甲乙双方的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件要求：包含房屋买卖合同的详细条款，包括房屋基本情况、买卖价格、支付方式、产权过户手续、交付时间及方式等。说明：本附件为房屋买卖合同的具体执行文件，双方应严格按照附件内容履行合同义务。2.附件二：市场推广计划书要求：详细描述市场推广的具体方案，包括推广方式、内容、费用、效果评估及考核等。说明：本附件为市场推广工作的指导性文件，双方应共同遵守并监督执行。3.附件三：保密协议要求：明确甲乙双方的保密义务，保密信息范围、保密期限及违约责任等。说明：本附件旨在保护双方在合同履行过程中的商业秘密和隐私。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、责任范围、费用及支付方式等。说明：本附件为第三方介入合同的补充文件，双方应按照协议内容与第三方进行合作。5.附件五：合同补充协议要求：针对合同履行过程中的特殊情况或变更，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本附件旨在完善合同内容，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间支付购房款；1.1.2未按约定时间办理产权过户手续；1.1.3未按约定时间交付房屋；1.1.4未按约定履行市场推广义务；1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间支付市场推广费用；1.2.2未按约定履行市场推广义务；1.2.3未按约定时间办理产权过户手续；1.2.4未按约定时间交付房屋；1.3第三方违约行为1.3.1未按约定履行职责；1.3.2因故意或重大过失造成甲乙双方损失；1.3.3违反保密协议；1.3.4未按约定时间完成工作。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应依据合同约定、法律法规及实际情况进行。2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿损失；2.2.3承担其他违约责任。3.示例说明：3.1示例一：若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。3.2示例二：若乙方未按约定时间办理产权过户手续，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。3.3示例三：若第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商业房屋买卖及市场推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋买卖基本信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3交易价格及支付方式3.市场推广内容3.1推广目标3.2推广范围3.3推广方式4.推广费用及支付4.1费用预算4.2费用支付方式4.3费用结算5.推广效果评估5.1评估标准5.2评估时间5.3评估结果应用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.2乙方解除合同条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.2附件二：市场推广方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除后的处理13.1甲方责任13.2乙方责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.房屋买卖基本信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋产权证号：____________________2.1.3房屋建筑面积：____________________平方米2.1.4房屋用途：____________________2.2房屋权属情况2.2.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。2.2.2甲方保证房屋不存在任何抵押、查封等限制权利的情况。2.3交易价格及支付方式2.3.1房屋交易价格为人民币____________________元整。2.3.2交易款项支付方式：甲方应于合同签订后____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整作为定金，余款于房屋过户手续办理完毕后一次性付清。3.市场推广内容3.1推广目标3.1.1提高房屋知名度，吸引潜在买家。3.1.2在规定时间内实现房屋销售。3.2推广范围3.2.1本市及周边地区。3.2.2通过线上线下多种渠道进行推广。3.3推广方式3.3.1制作房屋宣传册、海报等宣传材料。3.3.2利用网络平台、社交媒体等进行推广。3.3.3开展线下看房活动、举办推介会等。4.推广费用及支付4.1费用预算4.1.1推广费用预算为人民币____________________元整。4.2费用支付方式4.2.1乙方应于合同签订后____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为推广费用。4.3费用结算4.3.1推广效果达到预期目标后，甲方应于____________________个工作日内，向乙方支付剩余推广费用。5.推广效果评估5.1评估标准5.1.1以房屋销售量、客户咨询量等数据作为评估标准。5.2评估时间5.2.1每月进行一次推广效果评估。5.3评估结果应用5.3.1根据评估结果，调整推广策略。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按约定完成推广任务，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。8.合同解除条件8.1甲方解除合同条件8.1.1乙方未按约定完成市场推广任务，且未在甲方通知后____________________个工作日内改正。8.1.2乙方存在欺诈行为，严重损害甲方利益。8.1.3房屋存在重大质量问题，经专业鉴定无法修复。8.2乙方解除合同条件8.2.1甲方未按约定支付房屋交易款项。8.2.2房屋权属出现争议，影响交易正常进行。8.2.3甲方违反合同约定，造成乙方重大损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章。9.1.2甲方支付定金。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除条件。10.合同附件10.1附件一：房屋买卖合同10.1.1房屋买卖合同应详细列明房屋基本情况、交易价格、支付方式等。10.2附件二：市场推广方案10.2.1市场推广方案应包括推广目标、范围、方式、费用预算等内容。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、相关审批文件等。11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自签署之日起生效。12.合同变更及解除12.1变更条件12.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。12.2解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件。13.合同解除后的处理13.1甲方责任13.1.1如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。13.2乙方责任13.2.1如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，指在房屋买卖及市场推广过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方机构。15.2第三方的选聘15.2.1甲乙双方有权根据各自需求，自行选聘第三方机构。15.2.2第三方机构应具备相应的资质和经验，能够独立、客观、公正地履行其职责。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方介入的附加条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在第三方介入的情况下，提供必要的信息和资料，以便第三方更好地履行职责。16.1.2甲方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在第三方介入的情况下，按照约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应配合第三方进行市场推广活动。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方自行承担。17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，第三方不承担责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币____________________元整。17.2.2如第三方责任超过责任限额，甲方和乙方应根据实际情况，按照责任比例分担超出部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方仅对甲