2024年专业市场门面房屋租赁合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专业市场门面房屋租赁合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3逾期支付处理4.房屋租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金用途5.3保证金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用规范6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修及改造7.1装修及改造要求7.2装修及改造审批流程7.3装修及改造费用承担8.房屋租赁税费承担8.1房屋租赁税费种类8.2税费承担方式8.3税费承担比例9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：___________租赁方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方基本信息承租方名称：___________承租方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积房屋地址：___________房屋面积：___________平方米房屋结构：___________2.2房屋用途房屋用途：___________使用性质：___________2.3租赁期限租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日第三条租金及支付方式3.1租金金额月租金：人民币___________元整年租金总额：人民币___________元整3.2租金支付时间每月租金支付日：____日每季度租金支付日：____日3.3逾期支付处理逾期支付租金，每日按_____%计收滞纳金，滞纳金支付至____日。第四条房屋租赁押金4.1押金金额押金金额：人民币___________元整4.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏；2.承租方结清所有应付费用；3.承租方将房屋及附属设施交还给租赁方。4.3押金退还方式押金退还至承租方指定账户：___________第五条房屋租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：人民币___________元整5.2保证金用途1.用于房屋租赁期间的房屋及附属设施维护；2.用于租赁期内的其他相关费用。5.3保证金退还条件1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏；2.承租方结清所有应付费用；3.承租方将房屋及附属设施交还给租赁方。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规范1.承租方须遵守国家有关法律法规；2.不得擅自改变房屋结构及用途；3.不得擅自改动房屋内部布局。6.2房屋维护责任1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由承租方负责；2.因自然原因或不可抗力导致的房屋损坏，由租赁方负责修复。6.3房屋损坏赔偿1.承租方在租赁期间对房屋及附属设施造成的损坏，应承担赔偿责任；2.损坏赔偿金额由双方协商确定。第七条房屋装修及改造7.1装修及改造要求1.承租方如需对房屋进行装修或改造，应提前向租赁方申请；2.装修或改造方案需符合相关法律法规及房屋结构安全要求。7.2装修及改造审批流程1.承租方提交装修或改造方案；2.租赁方审核并给予批准或提出修改意见；3.承租方按照批准或修改后的方案进行装修或改造。7.3装修及改造费用承担1.装修及改造费用由承租方自行承担；2.装修或改造完成后，承租方应向租赁方提供相关证明材料。第八条房屋租赁税费承担8.1房屋租赁税费种类1.房屋租赁营业税；2.城市维护建设税；3.教育费附加；4.地方教育附加；5.房产税；6.契税。8.2税费承担方式1.租赁方应依法缴纳房屋租赁营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费；2.承租方应依法缴纳房产税、契税等税费；3.双方应按照国家相关法律法规的规定，及时缴纳各自应承担的税费。8.3税费承担比例1.房屋租赁营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费，由租赁方承担；2.房产税、契税等税费，由承租方承担。第九条违约责任及处理9.1违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方擅自改变房屋结构或用途；3.承租方未按约定进行房屋维护；4.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额由双方协商确定，最高不超过应付租金总额的_____%。9.3违约处理方式1.一方违约，守约方有权要求违约方立即纠正违约行为；2.如违约行为无法立即纠正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.双方可协商选择仲裁机构解决争议；2.如选择仲裁，应将争议提交至双方共同认可的仲裁机构。10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内提交书面争议报告；2.争议解决机构应在收到争议报告后____日内作出裁决。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规及政策规定。11.2合同解除条件1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方催告后____日内未纠正。11.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____日书面通知另一方；2.双方应在接到解除通知后____日内达成解除合同协议。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同内容符合法律法规及政策规定。12.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序1.合同终止后，双方应结清所有费用；2.承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给租赁方。第十三条其他约定事项13.1不可抗力1.不可抗力包括地震、火灾、洪水等自然灾害及战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。13.2通知方式1.双方应以书面形式进行通知；2.通知送达时间为送达之日起____日内。13.3合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋租赁押金收据等；2.附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在房屋租赁过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、推荐、交易促成、合同签订见证、押金监管、纠纷调解等。第二条甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明2.1甲乙方在第三方介入时，应确保第三方具备合法资质，并与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利义务。2.2甲乙方应向第三方提供真实、完整的房屋租赁信息，不得提供虚假信息误导第三方。2.3甲乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规及本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供中介服务过程中，因自身过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的中介服务费用。3.2第三方在提供担保服务过程中，因自身过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供的担保金额。3.3第三方在提供评估服务过程中，因自身过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其评估费用。第四条第三方责权利划分4.1第三方的责任：1.第三方应保证提供的中介服务真实、合法、有效；2.第三方应确保在介入过程中，维护甲乙方的合法权益；3.第三方应按照协议约定，履行中介服务义务。4.2第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙方提供真实、完整的房屋租赁信息；2.第三方有权根据协议约定，收取中介服务费用；3.第三方有权在介入过程中，了解甲乙方的需求，提供专业建议。4.3第三方的义务：1.第三方应遵守国家法律法规及本合同约定；2.第三方应保守甲乙方的商业秘密；3.第三方应按协议约定，及时履行中介服务义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙方进行中介服务，不承担甲乙方的法律责任。5.2第三方与承租方之间的关系为中介服务关系，第三方仅提供中介服务，不承担承租方的法律责任。5.3第三方与租赁方之间的关系为中介服务关系，第三方仅提供中介服务，不承担租赁方的法律责任。第六条第三方介入时的合同变更6.1甲乙方在第三方介入时，如需变更本合同内容，应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。6.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入时的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条本合同其他条款的适用8.1本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款不一致的，以本修正条款为准。8.2本合同其他条款与本修正条款无冲突的，继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及保证金条款、房屋使用及维护条款、违约责任及处理条款、争议解决条款、合同生效及终止条款等。说明：本附件为房屋租赁的核心文件，应详细记录双方的权利义务。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应包含收据编号、日期、收款人名称、金额、用途、房屋租赁合同编号等信息。说明：本附件作为押金支付凭证，证明押金已交付。3.房屋装修及改造申请表详细要求：申请表应包含房屋装修或改造内容、理由、费用预算、审批意见等信息。说明：本附件用于申请房屋装修或改造，需经租赁方批准。4.房屋损坏维修清单详细要求：清单应包含损坏部位、损坏原因、维修费用、维修时间等信息。说明：本附件用于记录房屋损坏及维修情况，作为损坏赔偿依据。5.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴税人名称、缴税项目、金额、缴税时间等信息。说明：本附件作为税费缴纳证明，证明已履行缴税义务。6.第三方中介服务协议详细要求：协议应包含第三方中介服务内容、服务费用、双方权利义务、违约责任等信息。说明：本附件作为第三方介入的依据，明确各方的权利义务。7.房屋租赁保证金退还协议详细要求：协议应包含保证金退还条件、退还金额、退还时间等信息。说明：本附件作为保证金退还的依据，证明保证金已退还。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：每日按_____%计收滞纳金，滞纳金支付至____日。示例说明：若承租方逾期支付租金，每日应向租赁方支付人民币____元滞纳金，直至支付完毕。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状或赔偿损失示例说明：若承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿租赁方因损坏造成的损失。3.违约行为：承租方未按约定进行房屋维护责任认定标准：承担维修费用示例说明：若承租方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，应承担维修费用。4.违约行为：租赁方未按约定提供房屋责任认定标准：退还租金及赔偿损失示例说明：若租赁方未按约定提供房屋，承租方有权要求退还已支付的租金，并要求租赁方赔偿损失。5.违约行为：第三方中介服务未达到约定标准责任认定标准：第三方承担违约责任，赔偿甲乙方损失示例说明：若第三方中介服务未达到约定标准，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。6.违约行为：任何一方未按约定履行合同责任认定标准：违约方承担违约责任，赔偿守约方损失示例说明：若任何一方未按约定履行合同，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方损失。全文完。2024年专业市场门面房屋租赁合作协议1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限及租金1.4租金支付方式1.5房屋使用范围1.6装修及设施1.7违约责任及处理1.8不可抗力及争议解决1.9附件及相关文件1.10合同生效及解除1.11通知与送达1.12合同变更及补充1.13合同签署1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱。1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式：电话、邮箱。1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：具体位置及详细地址。1.2.2房屋面积：平方米。1.2.3房屋结构：框架结构、砖混结构等。1.2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱等。1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3.2租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。1.4租金支付方式1.4.1租金支付时间：每月____日前支付。1.4.2支付方式：银行转账、现金支付等。1.5房屋使用范围1.5.1承租方仅用于____用途。1.5.2未经出租方同意，不得擅自改变房屋用途。1.6装修及设施1.6.1承租方在使用过程中，不得随意改变房屋结构及设施。1.6.2房屋及设施维修责任：租赁期间，房屋及设施的维修责任由____方承担。1.7违约责任及处理1.7.1出租方违约责任：1.7.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付____元/日的违约金。1.7.1.2房屋存在安全隐患，未及时整改，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。1.7.2承租方违约责任：1.7.2.1未按时支付租金，应向出租方支付____元/日的违约金。1.7.2.2擅自改变房屋用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。1.8不可抗力及争议解决1.8.1不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。1.8.2争议解决：因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。1.9附件及相关文件1.9.1本合同附件包括：房屋产权证明、房屋设施清单等。1.9.2相关文件包括：租赁房屋平面图、租金支付凭证等。1.10合同生效及解除1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2合同解除：租赁期间，双方协商一致可以解除合同。1.11通知与送达1.11.1通知方式：书面通知、电子邮件等。1.11.2送达地址：双方在合同中约定的送达地址。1.12合同变更及补充1.12.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。1.12.2合同补充：本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。1.13合同签署1.13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。1.14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同解除之日起失效。8.不可抗力及争议解决8.1不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、停业整顿等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）以及其他任何双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即书面通知对方，并应在合理期限内提供相关证明文件。8.3不可抗力影响：在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同项下的义务。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可根据实际情况协商解除合同，并互不承担责任。8.4争议解决：8.4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。8.4.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会解决。8.5通知与送达：8.5.1任何一方给另一方的通知，应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。8.5.2通知自发送之日起视为送达，除非发送方能够证明通知未能送达。8.6合同变更及补充：8.6.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。8.6.2任何未以书面形式进行的变更或补充均不具有法律效力。8.7合同解除：8.7.1除本合同另有约定外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。a)对方严重违约；b)发生不可抗力事件；c)双方协商一致。8.8合同终止：8.8.1本合同履行完毕或任何一方依法解除合同后，合同终止。8.9法律适用：8.9.1本合同的解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。8.10整合与优先级：8.10.1如果本合同中的任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。8.10.2本合同构成双方就合同事项的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。8.11不可分割性：8.11.1本合同的各个部分均构成不可分割的整体，任何一方均不能单独主张或引用合同中的任何部分。8.12通知地址：8.12.1出租方地址：______。8.12.2承租方地址：______。8.13最终条款：8.13.1本合同为本合同事项的最终和完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。8.14附件：8.14.1本合同的附件为本合同不可分割的一部分。8.15本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。1.2第三方介入原因1.2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供专业服务、执行合同约定、协助解决争议等。1.3第三方责任限额1.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。1.3.2第三方的责任限额应明确在合同中，并在其服务协议或合同附件中予以体现。1.4第三方服务协议1.4.1第三方提供服务的，应与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任范围等。1.4.2服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。1.5第三方权利义务1.5.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。1.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并有权根据实际情况调整服务内容。1.6第三方与其他各方的划分说明1.6.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对本合同项下的其他方承担责任。1.6.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方承担相应责任。1.7第三方变更与解除1.7.1如第三方因自身原因需要变更或解除服务协议，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。1.7.2第三方变更或解除服务协议后，甲乙双方应根据变更或解除后的协议继续履行合同。1.8第三方责任承担1.8.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。1.8.2第三方责任限额以合同约定为准，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。1.9第三方争议解决1.9.1第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决。1.9.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院或仲裁委员会解决。1.10第三方保密义务1.10.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。1.10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。1.11第三方资质要求1.11.1第三方提供服务的，应具备相应的资质和许可。1.11.2甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明文件。1.12第三方费用支付1.12.1第三方的服务费用应由甲乙双方按照合同约定支付。1.12.2第三方费用支付方式、时间等应在服务协议中明确约定。1.13第三方责任保险1.13.1第三方应自行购买责任保险，以保障其提供服务的责任风险。1.13.2第三方责任保险的保险金额、保险期间等应在服务协议中明确约定。1.14第三方退出机制1.14.1第三方在合同履行期间，如因自身原因需要退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。1.14.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况协商解决后续事宜。1.15第三方介入后的合同履行1.15.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定履行各自的义务。1.15.2第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。1.16本部分条款为本合同的补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：房屋产权证原件及复印件。说明：证明出租方对该房屋拥有合法的出租权利。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括数量、品牌、型号等。说明：作为房屋租赁的交付和接收依据。3.租赁合同要求：双方签字（或盖章）的租赁合同原件。说明：作为双方权利义务的正式协议。4.服务协议要求：第三方提供服务的协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。5.付款凭证要求：租金支付凭证的原件及复印件。说明：证明租金已支付。6.不可抗力证明文件要求：不可抗力事件的相关证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.争议解决文件要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：记录争议解决的过程和结果。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：用于补充和证明合同履行的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付____元/日的违约金。示例：出租方未在约定日期前交付房屋，应支付____元/日的违约金。2.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付____元/日的违约金。示例：承租方未在每月约定日前支付租金，应支付____元/日的违约金。3.违约行为：未经出租方同意擅自改变房屋用途责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意将房屋用于非法经营，应赔偿出租方损失。4.违约行为：出租方房屋存在安全隐患未及时整改责任认定：出租方应承担由此造成的损失。示例：房屋存在火灾隐患，出租方未及时整改，造成承租方财产损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应支付违约金并赔偿甲乙双方损失。6.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：一方泄露商业秘密，应承担法律责任。全文完。2024年专业市场门面房屋租赁合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2专业市场1.3门面房屋1.4租赁期限1.5租金1.6租金支付方式1.7租金调整1.8押金1.9押金退还1.10保证金1.11保证金退还1.12使用范围1.13违约责任1.14争议解决1.15合同生效及终止1.16合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方本合同甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。1.2专业市场1.3门面房屋1.4租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.5租金本合同房屋租赁价格为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付甲方。1.6租金支付方式租金支付方式为现金支付，乙方应将租金直接交付甲方或甲方指定的收款账户。1.7租金调整如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整，调整后的租金由双方另行协商确定。1.8押金乙方需向甲方支付人民币_______元作为押金，押金在租赁期满后无违约情况发生时退还乙方。1.9押金退还租赁期满或乙方提前解除合同时，若房屋及设施设备无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。1.10保证金乙方需向甲方支付人民币_______元作为保证金，保证金在租赁期满或解除合同时退还乙方。1.11保证金退还租赁期满或乙方提前解除合同时，若房屋及设施设备无损坏，乙方可向甲方申请退还保证金。1.12使用范围乙方仅可使用房屋作为_______用途，不得擅自改变房屋用途或结构。第二条违约责任2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.2若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。2.3若乙方违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第三条争议解决3.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第四条合同生效及终止4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同期满或因双方协商一致解除合同时，本合同终止。第五条合同附件本合同附件包括：1.房屋租赁清单2.甲方提供的相关证明文件3.乙方提供的相关证明文件第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第七条合同签订本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方代表：_______；乙方代表：_______。签订日期：_______年_______月_______日。第八条使用范围8.1乙方承诺仅将房屋用于_______经营，不得从事违法活动或影响市场秩序的经营行为。8.2乙方不得擅自转租、转借或以任何形式将房屋提供给第三方使用。8.3乙方应遵守市场管理规定，不得损害市场形象和声誉。第九条维修与保养9.1乙方在使用期间应对房屋及附属设施进行合理使用和保养，确保其正常使用功能。9.2房屋及附属设施的自然磨损或合理损耗，乙方无需赔偿；但如因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。第十条违约责任10.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。10.2乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。10.3乙方违反合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期满或因双方协商一致解除合同时，本合同终止。第十三条合同附件本合同附件包括：1.房屋租赁清单2.甲方提供的相关证明文件3.乙方提供的相关证明文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或抵押。14.4本合同如有未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.5本合同签订后，任何一方不得以任何理由单方面变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险代理方等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等环节。2.2第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的_______%。3.2第三方责任限额的约定不排除甲乙双方根据实际情况另行协商调整。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同中的权利义务应明确约定，包括但不限于：4.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量。4.1.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入费用5.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用标准和支付方式在合同中明确。5.2若第三方介入费用超出合同约定范围，超出部分由甲乙双方另行协商解决。第六条第三方违约责任6.1第三方在合同履行过程中违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：6.1.1按照合同约定向甲乙双方支付违约金。6.1.2赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。6.1.3承担合同解除后的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同后，其权利义务仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方的权利义务划分如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.1.2第三方对甲乙双方的违约行为，有权要求甲乙双方承担相应的违约责任。7.1.3第三方对合同标的物享有合同约定的权利，并承担相应的义务。第八条第三方介入合同变更8.1甲乙双方如需变更第三方介入合同，应书面通知第三方，并经第三方确认后生效。8.2第三方介入合同的变更不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第九条第三方介入合同解除9.1甲乙双方或第三方如需解除第三方介入合同，应书面通知其他各方，并经其他各方确认后生效。9.2第三方介入合同的解除