2024年度商业广场租赁合同（含商业广场改造及升级配合）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业广场租赁合同（含商业广场改造及升级配合）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物信息2.1.商业广场基本情况2.2.商业广场改造及升级项目3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及相关费用4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.其他相关费用5.租赁用途5.1.商业用途5.2.限制性条款6.合同保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件7.租赁物使用与维护7.1.租赁物使用规定7.2.租赁物维护责任8.附属设施与设备8.1.附属设施情况8.2.设备使用与维护9.商业广场改造及升级配合9.1.改造及升级项目内容9.2.配合要求及责任10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.其他约定事项内容14.2.附加条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.名称：__________1.1.2.地址：__________1.1.3.法定代表人：__________1.1.4.联系电话：__________1.1.5.营业执照号码：__________1.2.出租方信息1.2.1.名称：__________1.2.2.地址：__________1.2.3.法定代表人：__________1.2.4.联系电话：__________1.2.5.营业执照号码：__________2.租赁物信息2.1.商业广场基本情况2.1.1.地址：__________2.1.2.面积：__________平方米2.1.3.结构：__________2.1.4.使用年限：__________2.2.商业广场改造及升级项目2.2.1.改造内容：__________2.2.2.升级项目：__________2.2.3.预计完成时间：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：__________3.2.租赁终止日期：__________4.租金及相关费用4.1.租金金额：__________元/月4.2.租金支付方式：__________4.3.其他相关费用：__________5.租赁用途5.1.商业用途：__________5.2.限制性条款：__________6.合同保证金6.1.保证金金额：__________元6.2.保证金支付方式：__________6.3.保证金退还条件：__________7.租赁物使用与维护7.1.租赁物使用规定7.1.1.租赁方应按约定的用途使用租赁物。7.1.2.租赁方不得擅自改变租赁物的结构。7.1.3.租赁方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。7.2.租赁物维护责任7.2.1.租赁物日常维修由租赁方负责。7.2.2.出租方负责租赁物的大修和改造。7.2.3.任何因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方应承担相应的维修费用。8.附属设施与设备8.1.附属设施情况8.1.1.空调系统：__________8.1.2.供电设施：__________8.1.3.供水设施：__________8.1.4.消防设施：__________8.1.5.电梯设备：__________8.2.设备使用与维护8.2.1.租赁方在使用上述设备时，应遵守相关操作规程。8.2.2.设备的日常维护由租赁方负责。8.2.3.如设备出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修。9.商业广场改造及升级配合9.1.改造及升级项目内容9.1.1.改造内容：包括但不限于内部装修、设施更新、照明系统升级等。9.1.2.升级项目：包括但不限于增加智能管理系统、增设公共设施等。9.1.3.预计完成时间：__________9.2.配合要求及责任9.2.1.租赁方应积极配合出租方进行改造及升级工作。9.2.2.租赁方在施工期间，应采取必要措施保证自身和他人的人身安全。9.2.3.因施工造成租赁方损失的，由出租方负责赔偿。10.合同变更与解除10.1.合同变更条件10.1.1.双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，可变更合同或解除合同。10.2.合同解除条件10.2.1.租赁方严重违约，出租方有权解除合同。10.2.2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.租赁方未按时支付租金。11.1.2.租赁方违反租赁用途。11.1.3.租赁方未妥善保管租赁物。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。11.2.2.出租方有权要求租赁方立即改正违约行为。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构：__________仲裁委员会12.2.2.仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定执行。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章。13.1.2.合同条款齐全，内容明确。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期满。13.2.2.合同解除。13.2.3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1.其他约定事项内容14.1.1.合同附件：包括但不限于租赁物清单、租金支付时间表等。14.1.2.合同份数：双方各执__________份。14.2.附加条款14.2.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.2.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.“第三方”指本合同签订后，经双方同意，参与合同履行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1.第三方介入须经过双方书面同意，并签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、职责和权利义务。3.第三方职责3.1.第三方应根据补充协议的约定，对租赁物的使用、维护、改造及升级项目进行监督，确保其符合合同要求。4.第三方权利4.1.第三方有权根据补充协议的约定，对租赁物的使用情况进行检查，并提出整改意见。5.第三方费用5.1.第三方参与本合同的费用由其自行承担，但合同中另有约定的除外。6.第三方责任限额6.1.第三方在本合同履行过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方责任限额由双方在补充协议中约定，原则上不超过其参与本合同服务的费用总额。7.第三方变更与退出7.1.第三方如需变更或退出本合同，应提前通知双方，并取得双方书面同意。7.2.第三方变更或退出后，原合同条款继续有效，除非双方另有约定。8.第三方与其他各方的责任划分8.1.租赁方、出租方与第三方之间，应按照各自在合同中的约定，承担相应的责任。8.2.第三方在履行职责过程中，如涉及租赁方、出租方或其他第三方，应协调各方关系，确保合同履行的顺利进行。9.第三方信息保密9.1.第三方在履行职责过程中，应严格保守租赁方、出租方及其他相关方的商业秘密。10.第三方违约责任10.1.第三方如违反本合同或补充协议的约定，应承担相应的违约责任。10.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同争议解决11.1.租赁方、出租方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。11.2.协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁。12.合同效力12.1.本合同及其补充协议构成租赁方、出租方与第三方之间的完整协议。12.2.本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.本合同附件包括但不限于第三方补充协议、租赁物清单、费用清单等。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同及其补充协议的修改、补充和解释，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.3.本合同及其补充协议一式__________份，租赁方、出租方和第三方各执__________份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方补充协议详细要求：协议应包括第三方介入的具体事项、职责、权利义务、费用、责任限额等内容。说明：此协议作为本合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、品牌、使用状况等信息。说明：此清单用于明确租赁物的范围和状态，作为合同履行的重要依据。3.费用支付时间表详细要求：时间表应列明租金、其他相关费用的支付时间、金额及支付方式。说明：此时间表用于明确双方在合同履行过程中的支付义务。4.商业广场改造及升级项目方案详细要求：方案应包括改造及升级项目的具体内容、实施计划、预计完成时间等。说明：此方案用于指导商业广场的改造及升级工作。5.附属设施与设备清单详细要求：清单应列明附属设施与设备的名称、数量、规格、品牌、使用状况等信息。说明：此清单用于明确附属设施与设备的范围和状态，作为合同履行的重要依据。6.第三方费用结算单详细要求：结算单应列明第三方参与本合同服务的费用、支付时间、金额及支付方式。说明：此结算单用于明确第三方参与本合同服务的费用结算。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等内容。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金。租赁方违反租赁用途。租赁方未妥善保管租赁物。出租方未按时交付租赁物。出租方未履行商业广场改造及升级项目。第三方未履行职责或违反协议约定。2.责任认定标准违约行为发生，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担合同解除的责任。违约行为涉及第三方责任的，第三方应承担相应的责任。3.违约责任示例租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此造成的损失。租赁方违反租赁用途，导致租赁物损坏，应赔偿出租方维修费用及相应损失。出租方未按时交付租赁物，应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此造成的损失。第三方未履行职责，导致商业广场改造及升级项目延期，应承担相应的责任。全文完。2024年度商业广场租赁合同（含商业广场改造及升级配合）1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与生效日期1.3合同续订与终止2.租赁标的物描述2.1商业广场基本情况2.2商业广场面积与结构2.3商业广场设施与设备3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整与递增4.租金押金与费用4.1租金押金金额及支付方式4.2费用种类与收费标准4.3费用支付期限与方式5.租赁用途与限制5.1租赁用途5.2租赁限制5.3违约责任6.商业广场改造及升级配合6.1改造及升级方案6.2配合义务与责任6.3配合费用及承担7.产权归属与使用权7.1产权归属7.2使用权与限制7.3产权变更与转让8.租赁物维护与保养8.1维护与保养责任8.2维护与保养标准8.3维护与保养费用9.损坏赔偿与修复9.1损坏责任9.2损坏赔偿标准9.3损坏修复与费用10.保险与安全保障10.1保险种类与金额10.2安全保障责任10.3事故处理与赔偿11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任与赔偿11.3合同解除程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式12.3争议解决程序13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.2补充条款13.3附件与补充条款效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3签署与生效程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与生效日期1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；1.2.2合同生效前，双方应履行合同签订前的所有程序。1.3合同续订与终止1.3.1本合同租赁期限届满后，如双方同意续订，应在本合同到期前一个月内达成书面续订协议；2.租赁标的物描述2.1商业广场基本情况2.1.1商业广场位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米；2.2商业广场面积与结构2.2.1甲方提供租赁的商铺面积为[面积]平方米，包含公共区域；2.2.2商业广场结构为框架结构，抗震等级为[等级]；2.3商业广场设施与设备2.3.1商业广场内设有电梯、消防设施、监控系统等；2.3.2甲方保证商业广场设施与设备的正常运行。3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止；3.1.2租赁期限届满后，如双方同意续订，应在本合同到期前一个月内达成书面续订协议；3.2租金金额及支付方式3.2.1本合同租金总额为人民币[金额]元；3.2.2乙方应于每月[日期]前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金；3.3租金调整与递增3.3.1租金自合同生效之日起，每年递增[百分比]%；3.3.2租金调整的具体时间与方式由双方另行协商确定。4.租金押金与费用4.1租金押金金额及支付方式4.1.1乙方应在签订本合同之日起[天数]内支付人民币[金额]元作为租金押金；4.1.2押金在合同终止后无息退还；4.2费用种类与收费标准4.2.1本合同约定的费用包括：物业费、水电费、网络费等；4.2.2费用收费标准按甲方提供的收费标准执行；4.3费用支付期限与方式4.3.1费用支付期限与租金支付方式相同；4.3.2乙方应按时支付各项费用，逾期未支付的，甲方有权按每日千分之五的比例收取滞纳金。5.租赁用途与限制5.1租赁用途5.1.1乙方租赁商业广场的用途为[具体用途]；5.1.2乙方不得将租赁的商铺用于非法经营或其他违反法律法规的活动；5.2租赁限制5.2.1乙方不得擅自改变商业广场的结构、外观、用途等；5.2.2乙方不得在商业广场内设置广告牌、悬挂物等；5.3违约责任5.3.1乙方违反本合同约定的租赁用途或限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.商业广场改造及升级配合6.1改造及升级方案6.1.1甲方有权根据商业广场的发展需要，对商业广场进行改造及升级；6.1.2甲方应在改造及升级前向乙方提供改造及升级方案；6.2配合义务与责任6.2.1乙方应积极配合甲方进行商业广场的改造及升级；6.2.2乙方在配合过程中，应遵守甲方的规定和安排；6.3配合费用及承担6.3.1改造及升级所需费用由甲方承担；6.3.2乙方因配合改造及升级所发生的合理费用，由甲方承担。8.租赁物维护与保养8.1维护与保养责任8.1.1乙方负责租赁期间的商业广场及附属设施的日常维护与保养；8.1.2乙方应保证商业广场及附属设施的使用符合甲方规定的标准和要求；8.2维护与保养标准8.2.1乙方应按照甲方提供的维护保养手册进行日常维护；8.2.2乙方应定期对商业广场进行清洁、消毒，确保环境卫生；8.3维护与保养费用8.3.1日常维护保养费用由乙方承担；8.3.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。9.损坏赔偿与修复9.1损坏责任9.1.1乙方因使用不当或故意损坏商业广场及附属设施，应承担赔偿责任；9.1.2甲方有权要求乙方赔偿因损坏造成的直接经济损失；9.2损坏赔偿标准9.2.1损坏赔偿金额根据实际损失和修复成本确定；9.2.2乙方应在接到甲方赔偿要求之日起[天数]内支付赔偿金；9.3损坏修复与费用9.3.1乙方应在接到甲方修复要求之日起[天数]内完成修复；9.3.2修复费用由乙方承担，甲方有权代为修复并从乙方租金中扣除。10.保险与安全保障10.1保险种类与金额10.1.1乙方应购买财产保险，保险金额不得低于商业广场及附属设施的价值；10.1.2乙方应购买公众责任保险，保险金额不得低于[金额]元；10.2安全保障责任10.2.1乙方应制定并执行商业广场的安全管理制度；10.2.2乙方应定期对商业广场进行安全检查，确保安全设施完好；10.3事故处理与赔偿10.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大；10.3.2乙方应配合甲方处理事故，并承担相应的赔偿责任。11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任与赔偿11.2.1双方违约，应按照本合同约定承担违约责任；11.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失；11.3合同解除程序11.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；11.3.2单方解除合同，应提前[天数]书面通知对方，并说明理由。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[法院名称]解决；12.2争议解决方式12.2.1争议解决前，双方应友好协商；12.2.2协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼；12.3争议解决程序12.3.1双方应遵守[法院名称]的诉讼程序；12.3.2诉讼期间，本合同继续履行。13.合同附件与补充条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、图纸、设施设备清单等；13.1.2附件与本合同具有同等法律效力；13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力；13.3附件与补充条款效力13.3.1本合同附件和补充条款的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效；14.3签署与生效程序14.3.1本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，具有同等法律效力；14.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、监理、施工等服务或参与合同履行的独立法人或其他组织；15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1本合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；16.1.2第三方责任限额应考虑第三方服务的性质、范围、难度等因素；16.1.3第三方责任限额不得低于[金额]元。16.2第三方责任的承担16.2.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方责任的承担，以第三方责任限额为限。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，独立行使权利，履行义务；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件；17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；17.2.2第三方应遵守国家法律法规和商业道德，保守商业秘密；17.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务合同关系，双方的权利义务以服务合同为准；18.1.2第三方因履行服务合同而产生的纠纷，由第三方与甲方协商解决；18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务合同关系，双方的权利义务以服务合同为准；18.2.2第三方因履行服务合同而产生的纠纷，由第三方与乙方协商解决；18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于本合同的履行，双方的权利义务以本合同为准；18.3.2第三方因履行本合同而产生的纠纷，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1第三方介入需由甲乙双方协商一致，并签订书面协议；19.1.2协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任限额等；19.2第三方介入的实施19.2.1第三方应根据协议约定，履行服务义务；19.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的约定；19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入终止的条件由甲乙双方在协议中约定；19.3.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定，结算费用和责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的商业广场设施设备清单详细列出商业广场内的电梯、消防设施、监控系统等设施设备名称、型号、数量等信息。2.商业广场改造及升级方案包括改造及升级的具体内容、时间安排、费用预算等。3.租赁物清单详细列出租赁商铺的面积、位置、结构、设施设备等信息。4.维护保养手册包括商业广场及附属设施的日常维护保养标准、流程、注意事项等。5.保险单包括乙方购买的财产保险和公众责任保险的保险单。6.第三方介入协议包括第三方服务的具体内容、期限、费用、责任限额等。7.争议解决协议包括争议解决的程序、方式、地点等。8.补充协议包括本合同未尽事宜的补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金或费用；责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的经济损失。1.2乙方擅自改变商业广场的结构、外观、用途等；责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的损失。1.3乙方未按约定进行商业广场的维护与保养；责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。1.4乙方在商业广场内设置广告牌、悬挂物等；责任认定：乙方应立即拆除，并承担由此产生的损失。1.5乙方违反本合同约定的租赁用途或限制；责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.6第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失；责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿由此造成的损失。1.7甲方未按约定提供商业广场；责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的经济损失。1.8甲乙双方协商一致解除合同；责任认定：双方应按照合同约定承担相应的责任。全文完。2024年度商业广场租赁合同（含商业广场改造及升级配合）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.商业广场改造及升级配合7.1改造及升级范围7.2配合内容7.3配合方式7.4配合时间8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署及日期13.1签署人13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：其他约定事项明细第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：__________________________甲方地址：__________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：_______________________1.2合同乙方基本信息乙方名称：__________________________乙方地址：__________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：_______________________2.租赁物信息2.1租赁物名称租赁物名称：__________________________2.2租赁物位置租赁物位置：__________________________2.3租赁物面积租赁物面积：__________________________（平方米）3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式租金支付方式：现金支付/银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月__日支付上月租金5.租金调整5.1调整条件租金调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。5.2调整方式租金调整方式：按月租金的百分比进行调整。5.3调整时间租金调整时间：每年__月__日进行调整。6.租赁物使用6.1使用范围租赁物仅用于商业经营活动，不得用于居住、仓库或其他非法用途。6.2使用限制租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。6.3使用责任乙方应确保租赁物在租赁期间的安全、卫生和使用效率，并对因乙方使用不当造成的损失承担责任。7.商业广场改造及升级配合7.1改造及升级范围甲方对商业广场进行必要的改造及升级，包括但不限于设施更新、环境美化等。7.2配合内容乙方应按照甲方的要求，提供必要的场地、设施和人员配合甲方进行改造及升级。7.3配合方式配合方式包括但不限于提供图纸、提供施工便利、协助办理相关手续等。7.4配合时间配合时间：自甲方提出改造及升级计划之日起，乙方应在__天内完成配合工作。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍超过__日未支付。8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成严重后果。8.1.3乙方未履行合同约定的其他重要义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除及终止程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前__日书面通知对方。8.3.2双方应在收到通知后__日内就解除或终止事宜达成协议。8.3.3若双方未能在规定时间内达成协议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时交付租赁物。9.1.2乙方未按时支付租金。9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金数额为合同总金额的__%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后__日内提交争议解决申请。10.2.2法院审理争议案件，应在__日内作出判决。11.合同生效及备案11.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。11.2合同备案要求合同签订后，双方应将合同文本提交相关部门备案。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的原因。12.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址。12.2.2送达自通知发出之日起__日后视为送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。13.合同签署及日期13.1签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________13.2签署日期签署日期：____年__月__日14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租金支付计划14.3附件三：其他约定事项明细第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系，对合同履行产生影响的任何个人或组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同约定第三方介入合同中约定第三方作为中介方、监理方、评估方等，以协助或监督合同履行。15.2.2法律规定第三方介入根据相关法律法规，合同履行需要第三方介入，如政府部门、行业协会等。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1合同约定第三方甲方或乙方根据合同约定选定第三方。16.1.2法律规定第三方按照法律规定确定第三方。16.2第三方通知选定第三方后，甲乙双方应书面通知对方。16.3第三方参与第三方根据合同约定或法律规定参与合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方仅对其直接责任负责。17.1.2第三方责任不因甲乙双方之间的争议而免除。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额第三方责任限额为人民币____元。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1