2024年度售楼部建筑施工与竣工验收服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度售楼部建筑施工与竣工验收服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同签订地点2.建筑施工项目概述2.1建设单位名称及地址2.2施工单位名称及地址2.3建筑施工项目名称2.4建筑施工项目地点2.5建筑施工项目规模2.6建筑施工项目预算3.建筑施工内容3.1建筑施工范围3.2建筑施工标准3.3建筑施工工期3.4建筑施工质量要求4.竣工验收服务4.1竣工验收服务范围4.2竣工验收服务标准4.3竣工验收服务期限4.4竣工验收服务费用5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间5.4付款方式6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金6.4争议解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更内容10.合同附件10.1建筑施工图纸10.2施工进度计划10.3竣工验收标准11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止程序12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的处理原则12.2财务结算12.3资产移交13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息建设单位：X房地产开发有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx5555施工单位：X建筑工程有限公司地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx66661.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同终止日期：2024年12月31日1.5合同签订地点：省市区路号2.建筑施工项目概述2.1建设单位名称及地址：X房地产开发有限公司，地址：省市区路号2.2施工单位名称及地址：X建筑工程有限公司，地址：省市区路号2.3建筑施工项目名称：售楼部2.4建筑施工项目地点：省市区路号2.5建筑施工项目规模：总建筑面积10000平方米2.6建筑施工项目预算：人民币5000万元3.建筑施工内容3.1建筑施工范围：售楼部主体结构、内外装饰、给排水、电气、通风、消防等工程3.2建筑施工标准：按照国家相关建筑标准及行业规范执行3.3建筑施工工期：自合同生效之日起，180天内完成主体结构封顶，300天内完成全部施工任务3.4建筑施工质量要求：达到国家建筑工程质量验收合格标准4.竣工验收服务4.1竣工验收服务范围：对售楼部主体结构、内外装饰、给排水、电气、通风、消防等工程进行竣工验收4.2竣工验收服务标准：按照国家建筑工程质量验收合格标准执行4.3竣工验收服务期限：自合同生效之日起，180天内完成4.4竣工验收服务费用：人民币50万元5.合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币5000万元5.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：1）开工前支付合同价款的20%2）主体结构封顶时支付合同价款的30%3）竣工验收合格后支付合同价款的40%4）缺陷责任期结束后支付合同价款的10%5.3付款时间：每个支付节点前30个工作日内5.4付款方式：银行转账6.合同履行及违约责任6.1合同履行：双方应按照合同约定，按时、按质、按量完成各自义务6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金：未按时支付合同价款的，每逾期一日，应支付合同价款的0.5%作为违约金6.4争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.合同解除及终止1）一方严重违反合同约定，经催告后仍不改正2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现3）双方协商一致决定解除合同9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件9.3合同解除及终止程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。自通知送达对方之日起，合同解除或终止10.合同附件10.1建筑施工图纸：包括售楼部主体结构、内外装饰、给排水、电气、通风、消防等图纸10.2施工进度计划：详细列出各阶段施工时间节点及完成内容10.3竣工验收标准：按照国家建筑工程质量验收合格标准执行，并附相关验收表格11.合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效11.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件11.3合同生效及终止程序：合同生效后，双方应按约定履行合同义务。合同终止后，双方应办理相关手续，结清剩余款项12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除及终止后的处理原则：双方应按照诚实信用原则，公平合理地处理合同解除及终止后的有关事宜12.2财务结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行财务结算，结清剩余款项12.3资产移交：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理资产移交手续13.合同争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构：合同签订地人民法院13.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及司法程序进行14.合同签署及生效14.1合同签署：双方代表在本合同上签字盖章，本合同一式两份，双方各执一份14.2合同生效：自合同双方签字盖章之日起生效14.3合同副本份数：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于施工监理、质量检测、安全监理、造价咨询、法律咨询等。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书和执业资格，能够独立承担法律责任。16.3第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订相应的服务合同，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额根据第三方服务合同约定，但不得低于合同总额的10%。17.3超出责任限额的损失：超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的权利义务18.1第三方对甲乙双方的权利义务：第三方应按照服务合同约定，对甲乙双方提供专业、客观、公正的服务。18.2甲乙双方对第三方的权利义务：甲乙双方应积极配合第三方工作，提供必要的资料和信息，并支付相应服务费用。18.3第三方与其他各方的划分说明：第三方仅对甲乙双方负责，不直接与其他参与方发生合同关系。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序：第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。19.2合同变更内容：合同变更内容应包括服务内容、费用、期限、责任等。19.3合同变更生效：合同变更自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：第三方介入期间，如出现合同终止条件，甲乙双方可协商终止合同。21.2合同终止程序：合同终止应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入后的资料归档22.1资料归档：第三方介入期间产生的相关资料，由甲乙双方共同归档保存。22.2资料使用：未经甲乙双方同意，第三方不得泄露或使用归档资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑施工图纸详细要求：包括售楼部主体结构、内外装饰、给排水、电气、通风、消防等图纸，需符合国家相关建筑标准及行业规范。说明：图纸需标注尺寸、材料、工艺要求，并附有设计说明。2.施工进度计划详细要求：详细列出各阶段施工时间节点及完成内容，包括主体结构封顶、装修、安装等。说明：进度计划需明确各阶段的工作量、责任人及完成标准。3.竣工验收标准详细要求：按照国家建筑工程质量验收合格标准执行，并附相关验收表格。说明：验收标准需明确各分项工程的验收要求，包括质量、安全、环保等方面。4.第三方服务合同详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：服务合同需由甲乙双方及第三方共同签订，并符合相关法律法规。5.合同变更记录详细要求：记录合同变更的时间、内容、原因及双方签字确认情况。说明：变更记录需真实、准确，作为合同履行过程中的重要凭证。6.财务结算单据详细要求：包括付款申请、发票、收据等财务凭证。说明：单据需注明付款时间、金额、收款人等信息，确保财务清晰。7.争议解决记录详细要求：记录争议发生的时间、原因、解决过程及结果。说明：争议记录需真实、完整，作为解决争议的重要依据。8.合同终止通知详细要求：包括合同终止的原因、时间及双方签字确认情况。说明：终止通知需明确合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为施工单位未按时完成施工任务：责任认定：按照合同约定，施工单位应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。甲方未按时支付款项：责任认定：甲方未按时支付款项，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿施工单位损失等。第三方服务不合格：责任认定：第三方服务不合格，由第三方承担违约责任，包括重新提供服务、赔偿损失等。不可抗力导致合同无法履行：责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决，如无法协商，可依法解除合同。2.违约责任认定标准违约金：根据合同约定，违约金比例一般为合同总价的1%5%。损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。其他违约责任：根据合同约定和法律法规，承担相应的法律责任。示例说明：1.施工单位未按时完成主体结构封顶，延误工期30天。责任认定：施工单位应支付合同总价3%的违约金，并赔偿因延误工期造成的损失。2.甲方未按时支付主体结构封顶款项，延误支付时间20天。责任认定：甲方应支付合同总价0.5%的违约金，并赔偿施工单位因延误付款造成的损失。3.第三方监理服务不合格，导致工程质量问题。责任认定：第三方应重新进行监理服务，并赔偿因服务不合格造成的损失。全文完。2024年度售楼部建筑施工与竣工验收服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1建筑施工方信息1.2竣工验收服务方信息1.3售楼部项目信息2.建筑施工内容2.1施工范围2.2施工进度安排2.3施工质量要求2.4施工安全标准2.5施工材料及设备要求3.竣工验收服务内容3.1验收标准3.2验收流程3.3验收时间安排3.4验收人员安排3.5验收报告编制4.合同工期4.1建筑施工工期4.2竣工验收服务工期5.合同价款及支付方式5.1建筑施工合同价款5.2竣工验收服务合同价款5.3支付方式及时间5.4付款条件及违约责任6.施工变更及调整6.1变更申请及审批流程6.2变更内容确认及费用调整6.3变更后的工期调整7.施工现场管理7.1施工现场布置要求7.2施工现场安全及环保要求7.3施工现场协调及沟通8.质量保证与保修8.1质量保证期限8.2保修范围及期限8.3质量问题处理流程9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金的计算及支付10.3违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：施工图纸及技术资料13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：竣工验收标准及流程13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的协商14.2合同解释及适用法律14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1建筑施工方信息1.1.1施工单位名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系地址：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5传真：____________________1.2竣工验收服务方信息1.2.1服务单位名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系地址：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5传真：____________________1.3售楼部项目信息1.3.1项目名称：____________________1.3.2项目地点：____________________1.3.3项目规模：____________________1.3.4项目总投资：____________________2.建筑施工内容2.1施工范围2.1.1土建工程：____________________2.1.2水电安装工程：____________________2.1.3装饰装修工程：____________________2.2施工进度安排2.2.1施工工期：自合同签订之日起____个月2.2.2关键节点工期：____________________2.3施工质量要求2.3.1符合国家及行业相关质量标准2.3.2一次性验收合格2.4施工安全标准2.4.1施工现场必须符合安全生产要求2.4.2施工人员必须持证上岗2.5施工材料及设备要求2.5.1材料品牌及规格：____________________2.5.2设备型号及性能：____________________3.竣工验收服务内容3.1验收标准3.1.1符合国家及行业相关验收标准3.1.2验收项目：____________________3.2验收流程3.2.1验收申请：____________________3.2.2验收准备：____________________3.2.3验收实施：____________________3.2.4验收结论：____________________3.3验收时间安排3.3.1验收申请时间：____________________3.3.2验收实施时间：____________________3.4验收人员安排3.4.1验收方人员：____________________3.4.2施工方人员：____________________3.5验收报告编制3.5.1验收报告内容：____________________3.5.2验收报告提交时间：____________________4.合同工期4.1建筑施工工期4.1.1土建工程：____个月4.1.2水电安装工程：____个月4.1.3装饰装修工程：____个月4.2竣工验收服务工期4.2.1验收准备期：____个月4.2.2验收实施期：____个月5.合同价款及支付方式5.1建筑施工合同价款5.1.1土建工程：____万元5.1.2水电安装工程：____万元5.1.3装饰装修工程：____万元5.2竣工验收服务合同价款5.2.1验收服务费：____万元5.3支付方式及时间5.3.1预付款：合同签订后____个工作日内支付____万元5.3.2进度款：按照工程进度分期支付5.3.3结算款：竣工验收合格后____个工作日内支付5.4付款条件及违约责任5.4.1付款条件：____________________5.4.2违约责任：____________________8.施工变更及调整8.1变更申请及审批流程8.1.1变更申请：施工方提出变更申请，应提供变更原因、内容、预计影响及费用估算。8.1.2审批程序：变更申请需经双方协商一致，由监理单位或甲方代表审批。8.2变更内容确认及费用调整8.2.1变更内容：变更内容应详细记录，包括工程量、材料、设备、工期等。8.2.2费用调整：变更引起的费用增加或减少，应根据实际情况及合同约定进行调整。8.3变更后的工期调整8.3.1工期调整：变更后的工期应重新制定，并经双方确认。9.施工现场管理9.1施工现场布置要求9.1.1施工现场应设置明显的警示标志和安全防护设施。9.1.2施工材料、设备应分类堆放，保持现场整洁有序。9.2施工现场安全及环保要求9.2.1施工人员必须遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。9.2.2施工过程中应采取有效措施，防止环境污染和噪音扰民。9.3施工现场协调及沟通9.3.1施工方应定期向甲方报告施工进度及现场情况。9.3.2双方应保持良好沟通，及时解决施工现场问题。10.质量保证与保修10.1质量保证期限10.1.1土建工程：自竣工验收合格之日起____年10.1.2装饰装修工程：自竣工验收合格之日起____年10.2保修范围及期限10.2.1保修范围：主要包括施工质量问题及材料质量问题。10.2.2保修期限：同质量保证期限。10.3质量问题处理流程10.3.1施工方应负责质量问题处理，及时修复。10.3.2甲方应在发现问题后____个工作日内通知施工方。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1施工方严重违约，经催告后仍未纠正。11.1.2甲方严重违约，经催告后仍未纠正。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工期已满，且项目已竣工验收合格。11.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应进行工程结算。11.3.2双方应按照合同约定承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约情形及处理12.1.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期完工、工程质量不合格等。12.1.2处理方式：根据违约情况，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约金的计算及支付12.2.1违约金按合同金额的____%计算。12.2.2违约金应在违约事实发生后____个工作日内支付。12.3违约责任的承担12.3.1违约责任由违约方承担，无违约方不得追究。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：____________________13.3争议解决程序13.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.2合同解除条件14.2.1合同约定解除条件。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定进行工程结算和财产返还。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的中介机构、监理单位、设计单位、施工监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于：15.2.1.1中介机构：负责合同的签订、履行过程中的协调和监督。15.2.1.2监理单位：负责施工过程中的质量、安全、进度等方面的监督。15.2.1.3设计单位：负责项目设计方案的制定和实施。15.2.1.4施工监理单位：负责施工过程中的监理工作。15.3第三方责权利划分15.3.1责任划分：15.3.1.1第三方应按照合同约定和职责范围，对合同履行过程中的问题承担责任。15.3.1.2第三方对因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。15.3.2权利划分：15.3.2.1第三方有权根据合同约定，对合同履行过程中的问题提出意见和建议。15.3.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行过程中的违约行为进行纠正。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的介入方式和职责。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的职责范围、合同约定及风险承担能力确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成的损失。16.2.2第三方责任限额不适用于甲乙双方因违约行为造成的损失。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。16.3.2第三方责任限额的调整不得违反国家法律法规和合同约定。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款17.1.1甲方可要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。17.1.2甲方可要求第三方在合同履行过程中，定期向其报告工作进展情况。17.1.3甲方可要求第三方在合同履行过程中，对发现的问题及时进行处理。17.2乙方的额外条款17.2.1乙方可要求第三方在合同履行过程中，对施工质量、安全、进度等方面进行监督。17.2.2乙方可要求第三方对施工过程中的变更进行审核和确认。17.2.3乙方可要求第三方在合同履行过程中，对施工过程中的争议进行调解。18.第三方介入时的说明18.2第三方介入时，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性，不得干预第三方正常履行职责。18.3第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料详细要求：包含项目所有施工图纸、设计说明、技术规范、材料清单等。说明：附件一为施工方进行施工的依据，需保证图纸的准确性和完整性。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：附件二为施工方组织实施工程的指导文件，需确保方案的合理性和可行性。3.附件三：竣工验收标准及流程详细要求：包括验收标准、验收流程、验收表格、验收人员职责等。说明：附件三为竣工验收的依据，需确保验收的规范性和公正性。4.附件四：合同签订文件详细要求：包括合同文本、签字盖章页、附件等。说明：附件四为合同的有效证明文件，需确保合同的合法性和有效性。5.附件五：施工日志详细要求：记录施工过程中的重要事项、质量问题、变更情况等。说明：附件五为施工过程的记录，需确保记录的准确性和完整性。6.附件六：工程结算文件详细要求：包括工程量清单、结算表格、付款凭证等。说明：附件六为工程结算的依据，需确保结算的准确性和公正性。7.附件七：质量保证文件详细要求：包括质量保证书、检验报告、保修卡等。说明：附件七为工程质量保证的证明文件，需确保质量的可靠性和可追溯性。8.附件八：安全文明施工记录详细要求：记录施工现场的安全文明施工情况。说明：附件八为安全文明施工的证明文件，需确保施工现场的安全和文明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付工程款。未按时提供施工图纸及技术资料。未经同意擅自变更工程内容。1.2乙方违约：逾期完工。工程质量不合格。施工过程中出现安全事故。1.3第三方违约：未按时履行监理职责。提供的验收标准及流程不符合要求。未按时提供验收报告。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付工程款，按日支付____%的违约金。未按时提供施工图纸及技术资料，每延误一天，支付____%的违约金。未经同意擅自变更工程内容，承担由此产生的额外费用。2.2乙方违约责任：逾期完工，每延误一天，支付____%的违约金。工程质量不合格，乙方负责返工或修复，并承担由此产生的费用。施工过程中出现安全事故，乙方承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任：未按时履行监理职责，每延误一天，支付____%的违约金。提供的验收标准及流程不符合要求，承担由此产生的额外费用。未按时提供验收报告，每延误一天，支付____%的违约金。3.违约示例说明：甲方未按时支付工程款，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。乙方施工过程中出现安全事故，造成人员伤亡，乙方需承担相应的法律责任。第三方未按时提供验收报告，导致甲方无法及时进行工程结算，第三方需支付____%的违约金。全文完。2024年度售楼部建筑施工与竣工验收服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1建筑施工项目概述2.2验收服务项目概述3.合同期限3.1建筑施工期限3.2验收服务期限4.工程范围及内容4.1建筑施工范围4.2验收服务范围5.工程进度及节点5.1建筑施工进度5.2验收服务进度6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额6.2分阶段支付金额及时间6.3支付方式7.施工质量要求7.1建筑施工质量要求7.2验收服务质量要求8.工程验收标准及流程8.1验收标准8.2验收流程9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1建筑施工方：建筑有限公司1.1.2验收服务方：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1建筑施工方地址：省市区路号1.2.2验收服务方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1建筑施工方联系人：1.3.1.1联系电话：138xxxx56781.3.2验收服务方联系人：1.3.2.1联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1建筑施工项目概述2.1.1项目名称：售楼部2.1.2项目地点：省市区路号2.1.3项目规模：总建筑面积平方米2.2验收服务项目概述2.2.1服务内容：对售楼部进行竣工验收2.2.2服务标准：符合国家相关建筑质量验收标准3.合同期限3.1建筑施工期限3.1.1工程开工日期：2024年3月1日3.1.2工程竣工日期：2024年8月31日3.2验收服务期限3.2.1验收服务开始日期：2024年9月1日3.2.2验收服务结束日期：2024年9月15日4.工程范围及内容4.1建筑施工范围4.1.1土建工程：包括基础、主体结构、屋面、装饰装修等4.1.2安装工程：包括给排水、电气、暖通、消防等4.2验收服务范围4.2.1验收内容：对售楼部进行质量、安全、消防、环保等方面的全面验收4.2.2验收标准：参照国家相关建筑质量验收标准5.工程进度及节点5.1建筑施工进度5.1.1第一阶段：基础施工（2024年3月1日2024年4月30日）5.1.2第二阶段：主体结构施工（2024年5月1日2024年7月31日）5.1.3第三阶段：装饰装修施工（2024年8月1日2024年8月31日）5.2验收服务进度5.2.1验收服务开始前：对施工图纸、施工方案、施工材料进行审核5.2.2验收服务过程中：对施工现场进行监督检查，确保施工质量5.2.3验收服务结束后：出具验收报告，提出整改意见6.工程费用及支付方式6.1工程费用总额：人民币万元整6.2分阶段支付金额及时间6.2.1第一阶段支付：合同签订后5个工作日内支付工程总价的20%6.2.2第二阶段支付：主体结构施工完成后支付工程总价的30%6.2.3第三阶段支付：装饰装修施工完成后支付工程总价的30%6.2.4验收合格后支付：工程竣工验收合格后支付工程总价的20%6.3支付方式：银行转账7.施工质量要求7.1建筑施工质量要求7.1.1符合国家相关建筑质量验收标准7.1.2工程质量达到设计要求7.1.3施工过程中不得出现质量问题，如有出现，及时整改7.2验收服务质量要求7.2.1验收人员具备相关资质和经验7.2.2验收过程公正、客观、严谨7.2.3验收结果准确、可靠8.工程验收标准及流程8.1验收标准8.1.1符合国家相关建筑质量验收规范和标准8.1.2工程质量达到设计要求和合同约定标准8.1.3安全、消防、环保等设施设备齐全且符合规定8.2验收流程8.2.1验收前准备：施工单位提交验收申请，提供相关资料8.2.2验收组组成：由验收服务方组织验收组，包括相关专业人员8.2.3验收程序：验收组对施工现场进行实地检查，核对资料，提出整改意见8.2.4验收报告：验收组出具验收报告，明确验收结果和整改要求9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2合同内容、技术参数、财务信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行施工或验收义务10.1.2一方未按合同约定支付工程款10.1.3一方未按合同约定提供相关资料10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程验收合格13.2.2合同约定的工程款支付完毕13.2.3双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、验收标准等14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定，对合同履行的相关环节进行监督、检查、评估和咨询。15.2.2第三方应独立、客观、公正地执行职责，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。15.3.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行调查和取证。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、介入内容等。16.2介入批准16.2.1对方应在收到介入申请后5个工作日内予以批准或拒绝。16.2.2如拒绝，应说明理由。17.第三