2024年版全新公共租赁住宅租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版全新公共租赁住宅租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁住宅的基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.住宅使用及维护6.1住宅使用规定6.2住宅维护责任7.维修及保养7.1维修责任7.2维修保养周期7.3维修保养费用8.保险责任8.1出租方保险8.2承租方保险9.租金调整机制9.1租金调整条件9.2租金调整方式10.提前解除合同10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序11.违约责任11.1出租方违约11.2承租方违约12.争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3噪音管理14.合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件14.4合同终止后的相关规定第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1出租方信息营业执照号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息身份证号：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第二条租赁住宅的基本信息2.1住宅地址租赁住宅地址：_______2.2住宅面积住宅面积：_______平方米2.3住宅设施住宅设施清单：1)空调2)热水器3)洗衣机4)冰箱5)电视机6)家具7)宽带网络第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期租赁结束日期：_______3.3租赁续约条款租赁续约条件：1)乙方如需续约，应于租赁结束日前_______个月内向甲方提出书面续约申请。2)甲方收到乙方续约申请后，应在_______个工作日内回复乙方。3)双方达成续约协议后，应签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：_______元/月4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付账户租金支付账户信息：账户名称：_______账号：_______开户行：_______第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金退还条件押金退还条件：1)乙方按照本合同约定退还租赁住宅。2)乙方结清与甲方的一切费用。3)乙方按照本合同约定履行完毕各项义务。5.3押金退还方式押金退还方式：1)甲方应在收到乙方租赁住宅钥匙后的_______个工作日内退还押金。2)甲方退还押金时，应扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金退还乙方。第六条住宅使用及维护6.1住宅使用规定1)乙方应合理使用住宅及设施，并遵守相关物业管理规定。2)乙方不得将住宅转租给他人。3)乙方不得在住宅内进行违法活动。6.2住宅维护责任1)甲方负责住宅及设施的日常维护和保养。2)乙方应合理使用住宅及设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。第八条保险责任8.1出租方保险甲方应为其名下财产办理相应的保险，并确保乙方的利益不受损失。8.2承租方保险乙方应自行办理个人物品保险，并确保其个人物品的安全。第九条租金调整机制9.1租金调整条件租金调整条件：1)遇有国家政策调整，导致租金成本发生重大变化时。2)遇有市场行情变化，导致租金成本发生重大变化时。9.2租金调整方式租金调整方式：1)甲方应提前_______个月书面通知乙方。2)租金调整的具体数额，应以双方协商一致为准。第十条提前解除合同10.1解除合同的条件解除合同的条件：1)双方协商一致解除合同。2)乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。3)乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。10.2解除合同的程序解除合同的程序：1)双方协商一致，签署解除合同协议。2)乙方按照合同约定退还租赁住宅。3)甲方退还乙方已支付的押金（如有）。第十一条违约责任11.1出租方违约甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。11.2承租方违约乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决方式12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决争议。12.2调解解决如协商不成，双方可向租赁住宅所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在租赁住宅内饲养宠物。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，避免影响甲方及邻居的正常生活。13.3噪音管理乙方应遵守国家有关噪音管理的法律法规，确保噪音排放符合规定。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。14.3合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：1)租赁期满，乙方按约定退还租赁住宅。2)双方协商一致解除合同。3)合同约定的其他终止条件。14.4合同终止后的相关规定合同终止后，乙方应按照合同约定退还租赁住宅，并结清与甲方的一切费用。甲方应在收到乙方租赁住宅钥匙后的_______个工作日内退还乙方已支付的押金（如有）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁住宅设施清单详细列出住宅内的所有设施及其状态，包括但不限于空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视机、家具、宽带网络等。附件二：物业管理规定详细列出物业管理的相关规定，包括但不限于宠物管理、访客管理、噪音管理等。附件三：租赁合同续约协议当乙方需要续约时，应填写此协议，并由双方签字确认。附件四：租金支付证明乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件五：押金支付证明乙方支付押金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件六：房屋交接单记录乙方入住时房屋的状态，由双方签字确认。附件七：房屋退还单记录乙方退房时房屋的状态，由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定合理使用住宅及设施。3.乙方未经甲方同意转租给他人。4.乙方在住宅内进行违法活动。5.甲方未按照合同约定提供住宅及设施。6.甲方未按照合同约定履行维护和保养义务。责任认定：1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权催告乙方支付，并有权解除合同。2.乙方未按照合同约定合理使用住宅及设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。3.乙方未经甲方同意转租给他人，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金。4.乙方在住宅内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金。5.甲方未按照合同约定提供住宅及设施的，甲方应承担相应的违约责任。6.甲方未按照合同约定履行维护和保养义务的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：如乙方未按照合同约定支付租金，甲方可以催告乙方在合理期限内支付，如乙方仍未支付，甲方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。3.承租方：指租用甲方房屋的人。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方支付给甲方，作为履行合同的保证。6.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间段。7.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。8.解除合同：指当事人根据合同约定或者法律规定，终止合同关系的行为。9.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应当承担的赔偿责任。10.法律途径：指当事人通过人民法院或者其他