2024年度特色苗木繁育基地土地租赁合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色苗木繁育基地土地租赁合作协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式4.土地使用及维护责任4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地维护责任5.苗木繁育技术要求5.1苗木品种5.2繁育技术标准5.3质量保证6.生产经营管理6.1生产计划6.2生产经营目标6.3管理制度7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任9.合同变更及终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.1.1省份：[土地所在省份]2.1.2县市：[土地所在县市]2.1.3详细位置：[土地具体位置描述]2.2土地面积2.2.1总面积：[土地总面积（平方米）]2.2.2可使用面积：[实际可使用面积（平方米）]2.3土地用途2.3.1土地性质：[土地性质描述]2.3.2土地用途：[土地具体用途]2.4租赁期限2.4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]2.4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1年租金：[年租金金额]3.1.2每月租金：[每月租金金额]3.2租金支付时间3.2.1支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]3.2.2支付日期：[具体支付日期]3.3支付方式3.3.1支付方式：[银行转账、现金等]3.3.2银行账号：[出租方银行账号]4.土地使用及维护责任4.1土地使用范围4.1.1允许使用的土地范围：[具体土地使用范围描述]4.1.2禁止使用的土地范围：[具体土地使用限制描述]4.2土地使用限制4.2.1限制事项：[如禁止建筑物建设、禁止堆放废弃物等]4.3土地维护责任4.3.1出租方责任：[出租方在土地维护方面的责任]4.3.2承租方责任：[承租方在土地维护方面的责任]5.苗木繁育技术要求5.1苗木品种5.1.1苗木品种：[具体苗木品种描述]5.2繁育技术标准5.2.1繁育技术要求：[具体繁育技术要求描述]5.3质量保证5.3.1质量标准：[苗木质量标准描述]5.3.2质量检验：[苗木质量检验程序描述]6.生产经营管理6.1生产计划6.1.1生产计划内容：[具体生产计划内容描述]6.2生产经营目标6.2.1生产经营目标：[具体生产经营目标描述]6.3管理制度6.3.1管理制度内容：[具体管理制度内容描述]8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。8.1.2仲裁解决：若协商无果，双方同意将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1提交仲裁申请：任何一方提出仲裁请求时，应向仲裁委员会提交书面仲裁申请。8.2.2仲裁通知：仲裁委员会应在收到仲裁申请后的[具体时间]内向另一方发出仲裁通知。8.3争议解决地点8.3.1仲裁地点：仲裁应在[具体地点]进行。9.合同解除条件9.1解除条件9.1.1一方违约：如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2法定解除：根据法律规定，任何一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除通知：解除合同的一方应向另一方发出书面解除通知。9.2.2解除生效：解除通知发出后[具体时间]，合同解除生效。9.3解除责任9.3.1违约方责任：违约方应承担相应的违约责任。9.3.2非违约方权利：非违约方有权要求违约方承担损失赔偿。10.合同变更及终止10.1变更条件10.1.1双方协商：任何合同变更需经双方协商一致。10.2变更程序10.2.1书面同意：变更内容应以书面形式由双方签字同意。10.2.2生效日期：变更自双方签字之日起生效。10.3终止条件10.3.1合同到期：租赁期限届满，合同自然终止。10.3.2合同解除：按照第九条规定的合同解除条件。10.4终止程序10.4.1终止通知：终止合同的一方应向另一方发出书面终止通知。10.4.2终止生效：终止通知发出后[具体时间]，合同终止生效。11.保密条款11.1保密内容11.1.1保密信息：包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。11.3违约责任11.3.1违约行为：未经授权泄露保密信息。11.3.2违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约情形12.1.1明确违约：一方未履行合同义务，构成违约。12.1.2隐性违约：一方未按照合同约定履行义务，但未构成明确违约。12.2违约责任12.2.1赔偿损失：违约方应赔偿非违约方因违约所遭受的损失。12.2.2惩罚性赔偿：根据具体情况，非违约方有权要求违约方支付惩罚性赔偿。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期13.2.1生效日期：合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同到期：租赁期限届满，合同自然终止。13.3.2合同解除：按照第九条规定的合同解除条件。13.4终止日期13.4.1终止日期：合同终止的具体日期，根据终止条件确定。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地租赁合同、苗木繁育技术协议等。14.2法律适用14.2.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与本合同相关事务提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的企业、机构或个人。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术咨询、项目管理、法律咨询、审计评估等。2.第三方介入的引入条件2.1引入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方，应经双方协商一致，并签署书面协议。2.2引入程序：引入第三方前，甲乙双方应向对方提供第三方的基本信息，包括但不限于资质证明、服务内容、收费标准等。3.第三方的责任与权利3.1责任：3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，确保服务的质量和效果。3.1.2第三方在提供服务的范围内，对因其过错导致的服务质量问题承担相应的责任。3.1.3第三方应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露合同内容及双方商业秘密。3.2权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。3.2.2第三方有权根据服务内容和进度，向甲乙双方提出合理的服务调整建议。4.甲乙双方的责任与权利4.1甲方的责任与权利：4.1.1负责支付第三方服务费用。4.1.2有权要求第三方提供符合合同要求的服务。4.1.3对第三方的服务质量进行监督和评估。4.2乙方的责任与权利：4.2.1负责支付第三方服务费用。4.2.2有权要求第三方提供符合合同要求的服务。4.2.3对第三方的服务质量进行监督和评估。5.第三方的责任限额5.1责任限额：第三方对本合同项下的责任，包括但不限于直接责任、间接责任、违约责任等，均不得超过[具体金额]元。5.2限额计算：责任限额的计算依据为第三方服务费用总额或合同约定的其他方式。6.第三方介入的合同条款6.1第三方介入合同：第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订专门的合同，明确双方的权利、义务和责任。6.2合同内容：第三方介入合同应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任、争议解决等条款。7.第三方介入的合同变更与终止7.1变更条件：甲乙双方如需变更第三方介入合同，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。7.2.1第三方完成约定的服务内容。7.2.2双方协商一致解除合同。7.2.3出现不可抗力情况。7.2.4第三方严重违约。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决途径：第三方介入合同争议的解决，应优先通过协商解决。8.2争议解决程序：协商无果时，争议解决方式应参照本合同第八条的规定。9.第三方介入的保密义务9.1保密义务：第三方对本合同及其相关内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的其他条款10.1本合同附件：第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2法律适用：第三方介入合同适用中华人民共和国法律。10.3合同份数：第三方介入合同一式[具体份数]份，甲乙双方及第三方各执[具体份数]份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、费用、使用及维护责任等条款。说明：本附件为合同的重要组成部分，明确了土地租赁的具体细节。2.苗木繁育技术协议详细要求：包含苗木品种、繁育技术标准、质量保证、技术培训等条款。说明：本附件规定了苗木繁育的技术要求和质量标准，确保苗木品质。3.生产经营管理协议详细要求：包含生产计划、生产经营目标、管理制度、人员培训等条款。说明：本附件规定了生产经营的具体管理措施，确保生产顺利进行。4.第三方介入协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、责任、权利、保密条款等条款。说明：本附件规定了第三方介入的具体内容，明确了各方的责任和义务。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、程序、地点、仲裁机构等条款。说明：本附件规定了争议解决的途径和程序，保障双方权益。6.保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等条款。说明：本附件规定了保密义务，保护双方商业秘密。7.合同变更协议详细要求：包含变更内容、生效日期、通知方式等条款。说明：本附件规定了合同变更的程序和生效条件。8.合同终止协议详细要求：包含终止条件、程序、责任承担等条款。说明：本附件规定了合同终止的途径和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方违约行为：未按时支付租金。违反土地使用及维护责任。未按约定提供土地。1.2承租方违约行为：未按时支付租金。违反土地使用及维护责任。未按约定进行苗木繁育。未按约定进行生产经营管理。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任认定：未按时支付租金：承担滞纳金或赔偿损失。违反土地使用及维护责任：承担修复或赔偿损失。未按约定提供土地：承担违约责任，如赔偿损失。2.2承租方违约责任认定：未按时支付租金：承担滞纳金或赔偿损失。违反土地使用及维护责任：承担修复或赔偿损失。未按约定进行苗木繁育：承担违约责任，如赔偿损失。未按约定进行生产经营管理：承担违约责任，如赔偿损失。3.违约示例说明：3.1出租方未按时支付租金：出租方未按合同约定在每月5日前支付租金，构成违约。承租方有权要求出租方支付滞纳金或赔偿因违约造成的损失。3.2承租方违反土地使用及维护责任：承租方在土地上进行违法建设，违反合同约定。承租方应承担修复土地或赔偿损失的责任。全文完。2024年度特色苗木繁育基地土地租赁合作协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.土地租赁基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限2.5土地租赁费用2.6土地租赁费用支付方式3.土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用限制3.3土地保护责任3.4土地绿化要求4.苗木繁育基地建设4.1基地建设内容4.2基地建设标准4.3基地建设进度4.4基地建设费用5.苗木繁育技术支持5.1技术支持内容5.2技术支持方式5.3技术支持费用5.4技术支持期限6.苗木繁育基地管理6.1管理职责6.2管理制度6.3管理费用6.4管理期限7.苗木繁育产品销售7.1产品销售渠道7.2产品销售价格7.3产品销售方式7.4产品销售费用8.苗木繁育产品运输8.1运输方式8.2运输费用8.3运输安全8.4运输责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同生效与修改13.1合同生效时间13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：苗木繁育有限公司乙方：农业科技有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号1.4合同双方联系方式2.土地租赁基本信息2.1土地位置乙方提供租赁土地位于省市区街道，具体位置为路号。2.2土地面积租赁土地总面积为100亩，其中苗木繁育用地80亩，辅助设施用地20亩。2.3土地用途租赁土地仅用于苗木繁育，不得用于其他商业用途。2.4土地租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年。2.5土地租赁费用乙方应于每年1月1日前向甲方支付土地租赁费用，每年租金为人民币100万元。2.6土地租赁费用支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每年1月1日前将租金汇入甲方指定账户。3.土地使用条件3.1土地使用范围乙方在租赁期间，仅限于苗木繁育用地范围内进行相关活动。3.2土地使用限制乙方不得改变土地用途，不得进行建筑物、构筑物等永久性设施的建设。3.3土地保护责任乙方应妥善保护土地，确保土地的可持续利用。3.4土地绿化要求4.苗木繁育基地建设4.1基地建设内容乙方负责建设苗木繁育基地，包括苗床、温室、灌溉系统等设施。4.2基地建设标准基地建设应符合国家相关标准和规范，确保苗木繁育的顺利进行。4.3基地建设进度乙方应在合同签订后6个月内完成基地建设，并提交甲方验收。4.4基地建设费用基地建设费用由乙方自行承担，甲方不予负担。5.苗木繁育技术支持5.1技术支持内容甲方提供苗木繁育相关技术支持，包括品种选择、栽培技术、病虫害防治等。5.2技术支持方式甲方通过定期培训和现场指导的方式进行技术支持。5.3技术支持费用技术支持费用包含在合同租金中，不计额外费用。5.4技术支持期限技术支持期限与合同租赁期限相同，即自2024年1月1日起至2028年12月31日止。6.苗木繁育基地管理6.1管理职责甲方负责苗木繁育基地的整体管理工作，乙方负责日常运营管理。6.2管理制度双方共同制定苗木繁育基地管理制度，确保基地的正常运行。6.3管理费用管理费用包含在合同租金中，不计额外费用。6.4管理期限管理期限与合同租赁期限相同，即自2024年1月1日起至2028年12月31日止。8.苗木繁育产品销售8.1产品销售渠道乙方负责自行销售苗木繁育产品，可通过市场直销、代理商、网络平台等多种渠道进行销售。8.2产品销售价格产品销售价格由双方协商确定，并定期根据市场行情进行调整。8.3产品销售方式产品销售方式包括现货销售和订单定制，具体方式由双方约定。8.4产品销售费用销售费用包括广告宣传、运输、包装等，由乙方承担。9.苗木繁育产品运输9.1运输方式运输方式包括公路、铁路、水路等，具体运输方式由乙方根据产品特性和客户需求选择。9.2运输费用运输费用由乙方承担，并根据实际运输距离和运输公司报价确定。9.3运输安全乙方负责确保苗木在运输过程中的安全，采取必要措施防止苗木损坏。9.4运输责任若因运输原因导致苗木损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。11.3违约责任赔偿赔偿金额应根据违约程度、损失大小等因素确定。12.合同解除12.1合同解除条件如一方违约严重，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序解除合同需提前30日书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同终止13.1合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于归还土地、结算费用等。13.3合同终止后果合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入情形1.乙方需要第三方提供苗木繁育技术服务；2.甲方需要第三方进行土地评估或监理；3.双方协商一致，认为需要第三方提供其他服务。15.3第三方介入程序1.双方应书面同意引入第三方；2.双方与第三方签订相应的服务协议；3.第三方服务协议应与本合同内容相一致。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行其服务过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1.第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并载明于服务协议中；2.若服务协议未约定责任限额，则以国家相关法律法规规定为准。17.第三方权利17.1第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的信息和协助；17.2第三方有权在履行服务过程中，对甲方或乙方的行为进行监督和指导。18.第三方义务18.1第三方应按照服务协议约定，履行其服务职责；18.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量；18.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，甲方应按照协议要求支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，由双方签订的服务协议约定，乙方应按照协议要求支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，以服务协议为准，甲乙双方应共同监督第三方履行服务职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件1.服务协议约定的服务期限届满；2.双方协商一致，决定终止第三方介入；3.第三方因自身原因无法继续履行服务职责。20.2第三方介入终止程序1.双方书面通知第三方终止介入；2.第三方应按照服务协议约定，完成剩余服务；3.双方结算服务费用。21.本合同的修改本合同如有因第三方介入而产生的修改，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同：详细列明土地位置、面积、用途、租赁期限、租金等基本信息。2.土地使用规划图：标明土地使用范围、建筑设施、绿化区域等。3.苗木繁育基地建设方案：包括建设内容、标准、进度、费用等。4.技术支持方案：包括技术支持内容、方式、费用、期限等。5.苗木繁育基地管理制度：包括管理职责、制度、费用、期限等。6.产品销售计划：包括销售渠道、价格、方式、费用等。7.运输协议：包括运输方式、费用、安全、责任等。8.争议解决协议：包括争议解决方式、机构、费用等。9.违约责任协议：包括违约情形、责任承担、赔偿等。10.合同签订及生效证明：包括合同签订日期、双方签字盖章等。11.第三方服务协议：包括第三方服务内容、权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约：未按时支付土地租赁费用；未按时支付苗木繁育基地建设费用；未按时支付技术支持费用；未按时支付管理费用；未按时归还土地。b)乙方违约：未按时支付土地租赁费用；未按时完成苗木繁育基地建设；未按时提供技术支持；未按时进行基地管理；未按时完成产品销售。c)第三方违约：未按时完成服务；服务质量不符合要求；未保守商业秘密。2.责任认定标准：a)甲方违约：每延迟一天，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金；未按时归还土地，应赔偿乙方因此造成的损失。b)乙方违约：每延迟一天，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金；未按时完成建设，应赔偿甲方因此造成的损失。c)第三方违约：每延迟一天，应向甲乙双方支付相当于每日服务费用1%的违约金；服务质量不符合要求，应赔偿甲乙双方因此造成的损失；未保守商业秘密，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。3.违约示例说明：a)甲方未按时支付土地租赁费用，逾期10天，应向乙方支付相当于每日租金0.1%的违约金，即1000元。b)乙方未按时完成苗木繁育基地建设，逾期30天，应赔偿甲方因此造成的损失，如工期延误、成本增加等。c)第三方未按时完成技术支持服务，逾期5天，应向甲乙双方支付相当于每日服务费用0.1%的违约金，即500元。全文完。2024年度特色苗木繁育基地土地租赁合作协议书2本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二条土地租赁的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地租赁期限第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间及逾期处理第四条土地使用及管理4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地管理责任第五条苗木繁育技术支持5.1技术支持方式5.2技术支持内容5.3技术支持期限第六条苗木繁育产品及销售6.1苗木繁育产品种类6.2苗木销售渠道6.3销售价格及利润分配第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及违约责任第八条违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求第十二条其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式12.3合同解释第十三条合同解除及终止后的处理13.1土地及设施归还13.2资金结算13.3违约责任第十四条合同的签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方注册地址：___________1.1.4出租方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方注册地址：___________1.2.4承租方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条土地租赁的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地所在省份：___________2.1.2土地所在市县：___________2.1.3土地具体位置：___________2.1.4土地面积：___________平方米2.2土地性质及用途2.2.1土地性质：___________2.2.2土地用途：特色苗木繁育基地2.3土地租赁期限2.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1年租金总额：人民币___________元3.2租金支付方式3.2.1支付方式：银行转账3.2.2转账账户信息：开户行___________，账号___________3.3付款时间及逾期处理3.3.1付款时间：每年__月__日前支付3.3.2逾期处理：逾期未支付租金，每日按租金总额的万分之五支付滞纳金第四条土地使用及管理4.1土地使用范围4.1.1承租方可在土地上从事特色苗木的繁育、种植、养护等工作4.2土地使用限制4.2.1未经出租方同意，承租方不得改变土地用途4.2.2不得在土地上从事与苗木繁育无关的经营活动4.3土地管理责任4.3.1出租方负责土地的权属、使用权及地上附着物的维护4.3.2承租方负责土地的日常管理和养护第五条苗木繁育技术支持5.1技术支持方式5.1.1出租方提供苗木繁育的技术培训和指导5.1.2出租方提供苗木繁育所需的种苗、肥料、农药等物资5.2技术支持内容5.2.1苗木繁育的品种选择、繁殖技术、病虫害防治等5.3技术支持期限5.3.1技术支持期限与土地租赁期限相同第六条苗木繁育产品及销售6.1苗木繁育产品种类6.1.1苗木繁育产品包括：___________6.2苗木销售渠道6.2.1承租方自行销售6.2.2出租方协助联系销售渠道6.3销售价格及利润分配6.3.1销售价格由双方协商确定6.3.2利润分配比例：___________第七条保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密义务及违约责任7.2.1双方应妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露7.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任第八条违约责任8.1违约情形及处理8.1.1承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，出租方有权解除合同8.1.2承租方违反土地使用限制，出租方有权要求其改正，并可要求赔偿损失8.1.3出租方未按约定提供技术支持，承租方有权要求赔偿由此造成的损失8.2违约金及赔偿8.2.1违约金：因违约行为给对方造成损失的，应支付相当于损失金额的违约金8.2.2赔偿：因违约行为造成对方损失的，应赔偿实际损失第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1土地租赁期限届满10.2.2合同解除第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2出租方将土地交付承租方使用11.2合同备案要求11.2.1双方应将合同报送土地管理部门备案第十二条其他约定事项12.1合同附件12.1.1土地租赁合同12.1.2土地使用规划图12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方12.2.2送达地址：出租方___________，承租方___________12.3合同解释12.3.1合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准第十三条合同解除及终止后的处理13.1土地及设施归还13.1.1合同解除或终止后，承租方应立即将土地及地上附着物归还出租方13.1.2承租方应保持土地及地上附着物原状，不得损坏13.2资金结算13.2.1合同解除或终止后，双方应结清所有款项13.2.2未结清的款项应在合同解除或终止之日起____日内支付13.3违约责任13.3.1合同解除或终止后，任何一方违反约定，应承担相应的违约责任第十四条合同的签署及生效日期14.1签署日期14.1.1出租方代表签字：___________14.1.2承租方代表签字：___________14.1.3签署日期：____年__月__日14.2生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的第三方指在甲乙双方协商一致的情况下，为达成合同目的或履行合同义务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以是中介方、技术咨询方、技术服务方、监理方、保险方等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失；2.1.2第三方提供的咨询、技术服务等因不符合行业标准或合同约定而产生的损失；2.1.3第三方因违约行为导致的损失。第三条第三方责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.1.3第三方有权要求甲乙双方承担因其过错导致的损失。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定提供咨询、技术服务等；3.2.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准或合同约定；3.2.3第三方应遵守合同约定的保密条款。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，甲乙双方应各自承担合同责任；4.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的约定。4.2第三方与出租方的关系4.2.