2024年版土地出租简要合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版土地出租简要合同样本版B版本合同目录一览1.土地出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.土地承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租赁用途及条件6.1承租方使用土地的目的6.2承租方应遵守的法律法规7.维修与保养7.1出租方负责维修和保养的范围7.2承租方负责维修和保养的范围8.保险8.1承租方应购买的保险类型8.2保险费用承担方9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的变更和终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除后的处理事项13.保密条款13.1保密信息范围13.2保密期限14.其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的附件说明第一部分：合同如下：1.土地出租方信息1.1出租方名称：省市县乡（镇、街道）村村民委员会1.2出租方地址：省市县乡（镇、街道）村1.3出租方联系人及联系方式：联系人A，联系电话：13X；联系人B，联系电话：13X2.土地承租方信息2.1承租方名称：省市县乡（镇、街道）村个体户（或企业）2.2承租方地址：省市县乡（镇、街道）村2.3承租方联系人及联系方式：联系人C，联系电话：13X；联系人D，联系电话：13X3.土地信息3.1土地位置：位于省市县乡（镇、街道）村，东至路，南至河，西至地，北至山3.2土地面积：肆拾捌亩（48000平方米）3.3土地用途：仅限于农业用途，如种植、养殖等，未经出租方同意，承租方不得改变土地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年X月X日4.2租赁结束日期：租赁期限为肆拾捌个月，自2024年X月X日起算，至2030年X月X日止5.租金及支付方式5.1租金金额：每亩每年人民币捌拾元整（￥80.00），共计叁佰肆拾捌万元整（￥3480000.00）5.2租金支付周期：每年一次，在每年X月X日前支付当年租金5.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户6.租赁用途及条件6.1承租方使用土地的目的：承租方应按照合同约定的土地用途合理利用土地，发展农业生产和农村经济6.2承租方应遵守的法律法规：承租方在租赁期间应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动8.保险8.1承租方应购买的保险类型：承租方应在租赁开始之日起三个月内，向中国人民保险公司或其他具备资质的保险公司投保“土地租赁保险”，保险金额不得低于合同约定的租金总额，并将保险单据复印件提交给出租方备案。8.2保险费用承担方：保险费用由承租方承担。9.维修与保养9.1出租方负责维修和保养的范围：出租方负责保持土地的基本耕作条件，包括灌溉设施、田间道路等。9.2承租方负责维修和保养的范围：承租方负责保持土地的农业生产条件，包括农作物的种植、收割、施肥、病虫害防治等。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供土地或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。10.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。12.合同的变更和终止12.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同终止条件：合同终止的情形包括租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。13.合同的解除13.1合同解除条件：合同解除的情形包括租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。13.2合同解除后的处理事项：合同解除后，承租方应按照出租方的要求将土地恢复原状，并支付合同解除产生的相关费用。14.保密条款14.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。14.2保密期限：保密信息自知悉之日起算，期限为五年。15.其他条款15.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2合同的附件说明：本合同附件包括土地权属证明、租赁用途证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明：证明出租方对租赁土地享有合法的所有权或使用权，包括但不限于土地使用权证、房产证、土地权属证书等。2.租赁用途证明：证明承租方租赁土地的目的和计划，包括但不限于农业种植计划、养殖计划、农业项目批准文件等。3.保险单据：承租方购买的“土地租赁保险”保险单的原件或复印件，以证明承租方已按照合同约定投保。4.双方身份证明：出租方和承租方的有效身份证件，如身份证、营业执照、组织机构代码证等。5.银行账户信息：出租方和承租方的银行账户信息，用于租金的转账支付。6.土地现状照片：反映租赁土地现状的照片，以记录土地的现状和租赁前的条件。7.维修与保养记录：记录土地在租赁期间维修与保养的情况，包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用等。8.租金支付记录：记录承租方支付租金的情况，包括但不限于支付时间、支付金额、支付方式等。9.违约行为记录：记录双方在合同履行过程中出现的违约行为，包括但不限于违约时间、违约事项、违约后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：1.1未按约定提供土地：出租方未能在合同约定的时间内提供符合合同要求的土地。1.2未履行其他义务：出租方未能履行合同约定的其他义务，如维修保养、提供便利条件等。2.承租方违约行为：2.1未按约定支付租金：承租方未能在合同约定的时间内支付租金。2.2未履行其他义务：承租方未能履行合同约定的其他义务，如合理利用土地、遵守法律法规等。违约责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。具体违约责任应根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素综合认定。示例说明：如出租方未按约定提供土地，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.土地出租方：指拥有土地所有权或使用权，并将土地出租给他人的一方。2.土地承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用土地的时间范围。4.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。5.保险：指承租方为土地租赁合同约定的保险类型，用于保障土地租赁风险。6.