租房转租协议范例

租房转租协议范例合同编号：__________身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________身份证号码：________________地址：_____________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：_______________________1.2甲方出租的房屋面积：_______________________1.3甲方出租的房屋用途：_______________________1.4甲方出租的房屋租金：_______________________1.5甲方出租的房屋押金：_______________________二、转租事宜2.1乙方同意自____年__月__日起，承租甲方出租的房屋，租期为____年。2.2乙方承租的房屋地址：_______________________2.3乙方承租的房屋面积：_______________________2.4乙方承租的房屋用途：_______________________2.5乙方承租的房屋租金：_______________________2.6乙方承租的房屋押金：_______________________2.7乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.8乙方转租房屋给第三人，需经甲方书面同意，并签订《房屋转租协议》。转租期限、租金、押金等事项由乙方与第三方协商确定。三、房屋使用及保管3.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。3.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。3.3乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的保管，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。四、维修责任4.1甲方应在租赁期间，负责房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及附属设施的安全、正常使用。4.2乙方在租赁期间，因使用不当或人为损坏，导致房屋及附属设施需要维修、更换的，乙方应承担相关费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2甲乙双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同时，如发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.转租协议书4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.房屋维修记录7.房屋设施使用说明8.乙方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金或押金。3.乙方未按约定使用房屋或设施，导致房屋或设施损坏。4.乙方未经甲方同意转租房屋给第三人。5.甲方未按约定维修、保养房屋或设施，导致乙方损失。6.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租人，享有出租房屋的权利。2.承租人：指与出租人签订租赁合同，承租房屋使用权的自然人或法人。3.转租：指承租人在租赁期间，将租赁的房屋部分或全部转租给第三人的行为。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：房屋或设施损坏。解决办法：及时联系维修人员维修，维修费用由责任方承担。3.问题：乙方未经甲方同意转租。解决办法：制止乙方转租行为，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：协商解决，协商不成的，向有管辖