2025农田租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市/县街道/镇号的农田，乙方愿意租赁该农田进行农业生产经营，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁土地情况1.1土地位置：市/县街道/镇号。1.2土地面积：平方米。1.3土地用途：乙方租赁该土地用于（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意，双方签订新的租赁合同，约定相应的租赁条款。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币元整）。3.2乙方应在每年月日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权。（2）保证租赁土地的权属清晰，无任何权利争议。（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）按照约定支付租金，维护土地的合理利用和生态环境。（3）遵守国家有关土地管理的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如因政策调整、土地征收等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可提前解除本合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.土地使用权：确保甲方拥有合法的土地使用权，且土地用途符合当地土地管理政策。若土地使用权存在争议，应由甲方负责解决，并确保乙方在租赁期间能合法使用土地。解决办法：甲方应提供土地使用权证明文件，如土地使用权证或其他权属证明，以确保乙方在租赁期间能合法使用土地。2.租赁期限：明确租赁期限及续租条款，确保乙方在租赁期满后能按约定续租。解决办法：在合同中明确租赁期限、续租条件和程序，双方可在租赁期满前协商续约。3.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间和方式，确保乙方按时支付租金。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和方式，乙方应按时将租金支付至甲方指定的账户。4.权利义务：明确甲乙双方的权利和义务，确保双方在租赁期间能履行各自责任。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于土地使用、租金支付、生产经营等。5.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序，确保双方在合同履行过程中能妥善处理可能出现的问题。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件、程序及双方应承担的责任。6.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在发生纠纷时能有效解决。解决办法：在合同中约定双方在发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，土地使用权人在土地上所享有的使用、收益和一定程度上的处分权。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。6.合同签订地：指合同双方在合同上签字或盖章的地点。应用场合：1.农田租赁：适用于农业生产者租赁农田进行作物种植、养殖等活动。2.农业开发：适用于农业开发企业租赁农田进行农业项目开发。3.生态农业：适用于生态农业项目经营者租赁农田进行生态农业经营。4.农业科研：适用于农业科研机构租赁农田进行科研试验。补充条款：1.土地保护：双方应共同保护土地资源，防止土地退化、污染等问题，确保土地可持续利用。2.农业政策：乙方应遵守国家农业政策，合法经营，不得从事违法活动。3.保险责任：建议乙方购买农业保险，以减轻因自然灾害等原因造成的损失。4.土地维修：甲方应负责维修租赁土地及附属设施，确保乙方生产需要。5.环境保护：乙方应遵守环境保护法规，采取措施防止污染，保护生态环境。6.安全生产：乙方应加强安全生产管理，防止安全事故的发生。附件列表：1.土地使用权证明文件：如土地使用权证或其他权属