仓储用房租赁协议

仓储用房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房产基本情况1.1甲方出租的仓储用房位于__________（详细地址），房屋面积为__________平方米。1.2甲方应保证房产符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房产，并将房产交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房产的权属清晰，无任何权利争议；（2）在租赁期间，负责房产的维修、保养和物业管理；（3）依法履行出租人的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，并遵守国家的法律法规；（2）合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途；（3）爱护房产设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）遵守物业管理规定，维护房产秩序。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定提供房产，或提供的房产不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3双方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同草案3.租金支付证明4.房产查验记录5.物业管理规定6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或房产不符合约定，乙方有权解除协议并要求违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议并要求违约金。3.双方其他违反协议的行为，应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.仓储用房：指用于仓储物品的房屋。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产不符合约定：在签订协议前，双方应详细查验房产，确保符合约定。如发现问题，应及时沟通解决，必要时可要求甲方进行维修或解除协议。2.租金支付延迟：甲方应明确租金支付方式和期限，乙方应按时支付租金。如乙方延迟支付，甲方可按约定收取滞纳金。3.房产损坏：乙方应合理使用房产，如有损坏，应承担修复费用。双方可签订补充协议明确损坏认定和修复责任。五、所有应用场景：1.企业间仓储需求：企业需要租赁仓储用房进行物品存放，双方签订本协议明确租赁事宜。2.个人仓储需求：个人需要租赁仓储用房进行物品存放，双方签订本协