佛山市加油站租赁合同

佛山市加油站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于佛山市的加油站所有权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的加油站，并按照约定的条款和条件使用该加油站。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站所有权证号：__________第二条租赁期限2.1本加油站租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米人民币____元/月，租赁面积为____平方米，租金共计人民币____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条加油站使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用加油站，不得擅自改变加油站用途。4.2乙方应遵守国家有关加油站安全管理的规定，确保加油站安全运营。4.3乙方应负责加油站的日常维护和管理，确保加油站设施设备完好，环境整洁。第五条维修责任5.1加油站的设施设备在租赁期内如有损坏，乙方应承担维修责任。5.2因甲方原因导致加油站设施设备损坏的，甲方应承担维修责任。第六条税费6.1租赁期内，加油站产生的各项税费由乙方承担。6.2乙方应按照法律规定，及时足额缴纳相关税费。第七条违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定提供加油站的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2双方同意，本合同的签订地、履行地及争议解决地为佛山市。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.加油站所有权证2.乙方经营许可证3.租赁合同草案4.加油站设施设备清单5.税费缴纳证明6.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金超过一个月未解决。2.甲方未按约定提供加油站：租赁期开始后，甲方未能提供约定范围内的加油站。3.擅自改变加油站用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变加油站原有用途。4.未遵守安全管理规定：乙方未按照国家有关加油站安全管理的规定操作，造成安全隐患。5.未及时足额缴纳税费：乙方未按照法律规定，及时足额缴纳相关税费。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人，拥有加油站的所有权益。2.承租方：指租赁加油站的一方，有义务按约定支付租金并合理使用加油站。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用，按照约定的金额和时间支付。4.租赁期限：双方约定的租赁加油站的时间范围。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期超过一个月未解决的可解除合同。2.甲方未提供加油站：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供加油站。3.擅自改变加油站用途：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.未遵守安全管理规定：甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的一切后果。5.未及时足额缴纳税费：乙方应承担相应的法律责任，补缴税费，并支付滞纳金。五、所有应用场景：1.加油站所有权人出租加油站给经营方。2.经营方租赁加油