商铺租赁合同模板：体育用品店

商铺租赁合同模板：体育用品店合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及条款。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方经营范围4.1乙方在租赁期间内，仅限于经营体育用品，不得经营其他项目。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证商铺在租赁期间内的正常使用，确保水电等基础设施的畅通。5.2甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营便利。5.3租赁期满后，甲方应按约定条件将商铺交付给乙方。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。6.2乙方应合理使用商铺，不得损坏商铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金。7.3租赁期满后，乙方未按约定迁离商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日附件一：商铺现有设施设备清单（在此列出商铺现有的设施设备，如：空调、照明、货架等）一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单2.商铺位置示意图3.商铺内部布局图4.商铺周边环境说明5.乙方经营范围内体育用品类别清单6.相关法律法规文件7.商铺租赁合同续租申请表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证商铺在租赁期间内的正常使用，如水电基础设施不通畅等。未能协助乙方办理相关经营手续。租赁期满后，未能按约定条件将商铺交付给乙方。2.乙方违约行为：未按合同约定支付租金。未按期履行合同义务，如不合理使用商铺，损坏商铺设施。经营范围超出合同约定的范围。租赁期满后，未按约定迁离商铺。三、法律名词及解释：1.出租方：指商铺的所有者或有权出租商铺的一方。2.承租方：指租赁商铺并按约定进行经营的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的金钱赔偿。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照合同约定向出租方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：遇到乙方逾期支付租金的情况，甲方可以先催告乙方，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或最终通过法律途径解决。2.商铺使用问题：如果乙方使用商铺不当，导致商铺设施损坏，甲方可以要求乙方负责修复或赔偿。3.经营范围问题：如果乙方超出合同约定的经营范围，甲方有权要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付违约金。4.续租问题：如果乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据市场情况协商确定续租租金及条款。5.违约金及滞纳金问题：如果一方违约，守约方可以要求违约方支付违约金。违约金的标准一般为本合同约定的租金总额的一定比例。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺