高尔夫球场苗木土地租赁合同

高尔夫球场苗木土地租赁合同合同编号：__________高尔夫球场苗木土地租赁合同鉴于：2.乙方为苗木种植及销售企业，拟在场地内租赁土地用于种植苗木；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成租赁意向。第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将位于__________（具体位置、面积）的土地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁土地的主要用途为种植苗木，包括但不限于高尔夫球场绿化、景观建设等。1.3乙方应在租赁期内按照甲方的要求，保证苗木种植质量，确保场地绿化效果。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式（1）土地租赁费：每平方米__________元/年；（2）其他相关费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年__月__日前支付当年的租金；（2）支付租金时，乙方应向甲方出具合法的发票或收据。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为租金总额的__%。4.2租赁期满后，本合同自动终止。4.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁土地恢复原状，并支付因恢复原状产生的相关费用。第五条保险及风险责任5.1乙方应在租赁期内为租赁土地及苗木购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应承担租赁土地及苗木在租赁期间因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的风险责任。5.3乙方不得在租赁土地上进行违法活动，否则造成的一切后果由乙方自行承担。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定用途的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金为租金总额的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金为租金总额的__%。6.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：__________。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁土地证明文件2.苗木种植及销售企业资质文件3.租赁合同签订授权书4.保险单据5.苗木种植及销售计划书6.租赁土地现状照片7.租赁土地规划图纸二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在租赁土地上进行违法活动，视为乙方违约。4.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.苗木：指用于绿化、景观建设等目的的植物。2.租赁土地：指甲方提供给乙方使用的土地。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地及苗木质量问题：双方可共同委托第三方专业机构进行评估，并根据评估结果协商解决。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方有权依法追讨，并可要求支付滞纳金。3.保险购买问题：乙方应按照甲方的要求购买保险，并提供保险单复印件给甲方备案。4.合同解除及终止问题：如遇合同解除或终止情况，双方应按照合同约定履行相关义务。5.争议解决：双方可协商