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文档简介
财产赠予合同书范本
甲方（赠与人）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。
乙方（受赠人）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。
鉴于甲方愿意无偿赠予乙方一定财产，乙方愿意接受甲方赠予的财产，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条赠予财产的名称、数量、质量、状况
1.1甲方赠予乙方的财产为：位于XX市XX区XX路XX号的房产一套，建筑面积为XX平方米，房屋所有权证编号为：XXXXXX。
1.2该房产的详细状况如下：（此处可详细描述房产的具体状况，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等）。
1.3甲方保证赠予的财产权属清晰，无争议，且无任何抵押、质押或其他权利负担。
第二条赠予财产的交付
2.1甲方应在本合同签订之日起XX日内，将上述房产的钥匙及房屋所有权证等相关文件交付给乙方。
2.2乙方应在接收上述财产后XX日内，办理房产过户登记手续，甲方应予以必要的协助。
2.3因办理过户登记手续所产生的费用，由乙方承担。
第三条赠予财产的所有权转移
3.1自乙方完成房产过户登记手续之日起，上述房产的所有权转移至乙方。
3.2甲方不再享有上述房产的任何权利，乙方对上述房产享有完全的所有权。
第四条甲方的声明和保证
4.1甲方声明，其对赠予的财产拥有合法的处分权，且该财产未被查封、扣押或涉及任何诉讼、仲裁等法律程序。
4.2甲方保证，赠予的财产不存在任何质量问题，且未隐瞒任何可能影响乙方权益的重大事项。
第五条乙方的声明和保证
5.1乙方声明，其接受赠予的财产是出于真实意愿，且无任何欺诈、胁迫等不正当手段。
5.2乙方保证，将按照本合同的约定，妥善管理和使用赠予的财产，不用于非法用途。
第六条违约责任
6.1如甲方未能按照本合同约定交付赠予财产，或交付的财产不符合本合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
6.2如乙方未能按照本合同约定办理房产过户登记手续，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条本合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：张三
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）
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