农村土地租赁合同：农村体育馆

农村土地租赁合同：农村体育馆合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，乙方拟租赁该土地用于建设农村体育馆，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地情况1.1土地位于__________，总面积为____平方米。1.2土地用途为农村体育馆建设。1.3土地使用期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米____元，总计为____元。2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方应在每年__月__日前支付当年租金。第三条合同的履行3.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常建设活动。3.2乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。3.3乙方在租赁期内应负责土地的维护和管理，确保土地的安全和使用。3.4乙方在租赁期满后，应将土地恢复原状，交还给甲方。第四条违约责任4.1甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常建设活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方擅自改变土地用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.农村土地使用权证明2.农村体育馆设计方案3.租金支付证明4.土地恢复原状证明5.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常建设活动的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方擅自改变土地用途或转租给第三方的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.农村土地租赁合同：指农村土地使用权人与土地租赁需求方之间，就土地使用权租赁达成的一致协议。2.出租方：指拥有农村土地使用权，并将其租赁给承租方的当事人。3.承租方：指租赁农村土地使用权，并按约定使用土地的当事人。4.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：应及时协商解决或向有关部门申请调解，必要时可提起诉讼。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.土地用途变更：乙方需提前向甲方申请并获得同意，否则视为违约。4.转租问题：乙方不得擅自转租土地，如有转租行为，甲方有权解除合同。5.合同纠纷：双方应协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村土地租赁给体育爱好者建设体育馆。2.农村土地租