玻璃市场土地租赁合同

玻璃市场土地租赁合同合同编号：__________玻璃市场土地租赁合同一、租赁土地及用途1.2乙方租赁土地的主要用途为玻璃市场的经营与管理，包括但不限于玻璃销售、展示、仓储、加工、运输等活动。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及自身需求决定是否同意续约。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，分别在每年的__月__日和__月__日支付。3.2乙方支付租金时，应出具合法有效的付款凭证，甲方予以核实后及时开具发票。四、租赁土地的使用与管理4.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租、转让给第三方。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动，不得损害甲方权益。4.3乙方应负责租赁土地的维修、养护和管理，确保土地的使用安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为本金__%的日利率。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁土地位置、面积等详细信息一、附件列表：1.玻璃市场土地租赁合同2.附件一：租赁土地位置、面积等详细信息3.付款凭证4.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变土地用途或转租、转让租赁土地。4.乙方在租赁土地上进行违法活动或损害甲方权益。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁土地：指本合同第一条所述的位于__________的土地。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约一方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应向甲方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内需要续约，但甲方不同意续约。解决办法：乙方应提前三个月向甲方提出书面续约申请，并尽可能与甲方协商达成一致。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并催告乙方尽快支付租金及滞纳金。3.问题：乙方擅自改变土地用途或转租、转让租赁土地。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即改正违约行为，并支付违约金。4.问题：租赁土地的使用安全存在隐患。解决办法：乙方应加强租赁土地的维修、养护和管理，确保土地使用安全。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有权人，需要将土地租赁给乙方使用。2.乙方为玻璃