服务猪场租赁协议

服务猪场租赁协议合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系电话：______________________联系人：________________________乙方：（姓名/公司名称）地址：_________________________联系电话：______________________联系人：________________________鉴于甲方愿意将其猪场出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方猪场并提供相应的服务，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁猪场及服务内容二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应按照下列方式支付租金：（1）每年租金支付时间为租赁期满前一个月内。（2）乙方支付租金时，应向甲方提供等额的发票。四、服务费用4.1乙方提供服务所需费用，包括但不限于饲料、药品、人工等费用，由乙方承担。4.2乙方应在服务期间，按照甲方的要求，定期向甲方报告服务费用支出情况。五、保险5.1乙方应自行购买并维持在整个租赁期间内的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，以保障租赁物的安全。5.2乙方应在保险单中注明甲方为第一受益人。六、维修与保养6.2在租赁期间，如租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。七、违约责任7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的10%。7.2如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的10%。八、解除和终止8.1在租赁期内，如乙方未按照约定使用租赁物，甲方有权解除本协议。8.2在租赁期内，如甲方未经乙方同意，提前解除本协议，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的10%。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________日期：_____________________日期：_____________________一、附件列表：1.租赁猪场所有权证明文件2.乙方服务资质证明文件3.租赁物现状照片或视频4.保险单据5.维修与保养记录6.租金支付凭证7.服务费用支出报告8.租赁猪场平面图9.租赁猪场使用规范10.租赁猪场安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或甲方未按约定提供租赁物。2.乙方未按约定用途使用租赁物，或未进行必要的维修与保养。3.乙方未购买或维持必要的保险，或未将甲方列为第一受益人。4.乙方提前解除协议，或甲方未经乙方同意提前解除协议。5.乙方未履行协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的猪场。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.服务：指乙方在租赁期间提供的猪场管理、养殖、繁殖等服务。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。5.保险：指乙方购买的保障租赁物安全的各类保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方可以解除协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未购买或维持必要的保险。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内购买保险，并将甲方列为第一受益人。4.问题：租赁物出现重大故障或损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。5.问题：提前解除协议。解决办法：双方应协商一致，并根据协议约定支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有猪