2025衢江区杜泽镇堰坑头村物业用房租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：单位名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：单位名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于衢江区杜泽镇堰坑头村的物业用房，乙方愿意租赁该物业用房，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条物业用房基本情况1.1物业用房地址：1.2物业用房面积：1.3物业用房用途：第二条租赁期限2.1本租赁合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业用房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方正常使用物业用房，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责物业用房及附属设施的日常维护、保养和管理；（3）按照约定时间、数额收取租金，提供正规发票；（4）租赁期满后，按照约定条件退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用物业用房，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）合理使用物业用房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（4）遵守国家和地方的法律法规，不得在物业用房内从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1合同变更：本合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除：（1）租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元；（2）租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元；（3）合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的理解与甲方（出租方）的理解一致。2.确认合同中的各项信息（如物业用房地址、面积、用途、租赁期限、租金等）是否准确无误。3.明确双方的权利与义务，特别是关于租金支付、押金退还、合同变更和解除的条款。4.注意合同中关于违约金的具体数额和计算方式。5.确保合同中有明确的争议解决方式，如协商或诉讼。6.注意合同的签字盖章流程，确保合同有效力的形成。7.在签订合同前，如有必要，请咨询专业律师以确保合同的合法性和权益保障。解决办法：1.对合同内容有疑问时，及时与甲方（出租方）沟通，要求解释和澄清。2.如有信息错误或需要变更，应在合同签订前与甲方协商一致，并修改合同相应条款。3.遇到履行合同过程中的问题，尝试与甲方协商解决。4.如协商无果，可依据合同中的争议解决条款，选择合适的法律途径（如协商、调解、仲裁或诉讼）来解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有物业用房并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁物业用房并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁物业用房的时间长度。4.租金：指乙方为使用物业用房而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱财。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。7.物业用房：指用于出租的房屋及附属设施。8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对原合同内容进行修改的行为。9.合同解除：指合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，使争议得到解决的过程。应用场合：1.适用于衢江区杜泽镇堰坑头村的物业用房租赁交易。2.适用于租赁期限内的物业用房使用和管理。3.适用于甲乙双方在物业用房租赁过程中的权利义务界定。4.适用于租金支付、押金退还、合同变更和解除等租赁关键环节。补充条款：1.租赁物业用房的使用范围和限制。2.物业用房的维护和保养责任分配。3.保险责任及相关条款（如需乙方购买保险，应在合同中明确）。4.乙方转租物业用房的条件和限制。5.合同提前解除的具体情形和处理办法。6.物业用房的交付和收回程序。7.乙方在租赁期满后的续租政