2025厂房出租合同范本

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，建筑面积为平方米。1.2租赁物的结构、附属设施及使用情况如下：（详细描述租赁物的结构、附属设施及使用情况）第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的权属清晰，不存在任何权属纠纷。5.2甲方应负责办理租赁物的水、电、燃气等公共事业接入手续，并将相关费用承担至租赁期满。5.3甲方应在租赁期限内保证租赁物的结构安全，如有损坏，甲方应及时修复。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3乙方应在租赁期限内负责租赁物的日常维护和保养。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。解决办法：如有疑问，可寻求法律专业人士的意见或帮助。2.确认合同双方的身份和资格，确保对方是合法的出租方或承租方。解决办法：要求对方提供相关证件或资质证明，如有必要，可进行实地考察。3.核实租赁物的实际情况，包括面积、结构、设施等，与合同描述是否一致。解决办法：在签订合同前，实地查看租赁物，并在合同中注明验收标准。4.明确租金、押金、违约金等费用的具体数额和支付方式。解决办法：在合同中详细约定费用金额和支付时间、方式。5.注意合同中的期限条款，包括租赁期限、维修责任期限等。解决办法：确保合同中的期限条款与实际情况相符，避免逾期产生纠纷。6.了解合同中所涉及的法律法规，确保合同内容符合相关法律要求。解决办法：如有需要，可咨询法律专业人士，确保合同合法有效。7.注意合同中的争议解决方式，了解诉讼或仲裁的具体流程。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋、场地、设备等物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，以换取租赁物的使用权。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的金钱，租赁期满后无息退还。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。7.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于甲方拥有厂房或其他物业，愿意将其出租给乙方的情况。2.适用于乙方需要租赁厂房或其他物业，用于办公、生产、仓储等目的的情况。3.适用于双方对租赁物及租赁条件有共同需求，并愿意签订长期租赁合同的情况。补充条款：1.消防安全条款：明确租赁物内的消防安全责任，包括但不限于消防设施的维护、使用及演练等。2.保险条款：规定乙方应购买的保险类型及保险金额，以保障租赁物及乙方自身利益。3.维修责任条款：明确租赁物维修的责任归属、维修范围、维修费用等。4.变更条款：规定合同内容变更的程序及条件，包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。5.提前解除条款：规定在特定情况下，双方有权提前解除合同的条件及违约金等。6.知识产权保护条款：明确租赁期间，乙方对租赁物上可能涉及的知识产权的保护责任。附件列表：1.租赁物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.乙方经营许可证或资质证明文件：如营业