2025房地产销售代理合同书(范本)

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系电话：第一条合作内容1.1甲方同意乙方作为项目的唯一销售代理商，代理项目的销售工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定销售策略，组织销售团队，开展项目的销售活动。1.3乙方负责对项目进行市场推广，组织客户看房，提供销售咨询，并与客户签订购房合同。第二条代理期限2.1本合同的代理期限为年，自年月日起至年月日止。2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。第三条代理费用3.1乙方代理销售项目的房屋，应向甲方支付代理销售费用，费率为销售额的%。3.2代理费用应在乙方收到购房款项后个工作日内支付给甲方。3.3乙方应按月向甲方提供销售报表，详细记录销售情况。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供项目的全部资料，包括规划图纸、施工进度、房屋户型、价格等。4.2甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规的要求。4.3甲方应协助乙方开展销售活动，提供必要的支持和服务。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，确保项目的销售进度。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法开展业务，维护甲方的合法权益。5.3乙方应对客户的个人信息保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1如甲方未按照约定提供项目资料或未能保证项目的合法性，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照约定积极开展销售活动，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律。解决办法：双方应确保在签订合同前，对相关法律法规有充分的了解和认识，必要时可寻求专业法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。2.合同中的名词和术语应准确理解和使用，避免因误解导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中对于特定的名词和术语进行明确的定义和解释，确保双方对同一概念的理解一致。3.合同中的代理费用、销售进度等经济条款应明确具体，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中详细列明代理费用的计算方式、支付时间等具体条款，确保双方的权益得到保障。4.合同中的违约责任应明确具体，避免因违约导致的纠纷。解决办法：双方应在合同中详细列明违约责任的具体条款，包括违约行为、违约责任的具体承担方式等，确保双方的权益得到保障。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指拥有房地产项目开发权的当事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，代理销售房地产项目的当事人。3.代理销售费用：指乙方代理销售房地产项目应向甲方支付的费用，通常为销售额的一定比例。4.代理期限：指乙方作为甲方房地产项目的销售代理商所承担义务的期限。5.销售额：指通过乙方代理销售，客户购买房地产项目房屋所实际支付的金额。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：2.乙方为专业的房地产销售代理公司，具备房地产销售代理的资质和经验。补充条款：1.甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家相关法律法规的要求。2.乙方应对客户的个人信息保密，不得泄露给第三方。3.如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。4.双方应遵守国家相关法律法规，