交易合同范本房产中介培训

交易合同范本房产中介培训合同编号：__________甲方（卖方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人】乙方（买方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人】一、标的物及价格【房产证号】：【房产证号】【房屋面积】：【房屋面积】平方米【房屋结构】：【房屋结构】【房屋楼层】：【房屋楼层】【房屋朝向】：【房屋朝向】【建筑年代】：【建筑年代】【物业公司】：【物业公司】【物业费用】：【物业费用】元/月人民币【币种】【小写金额】元整（￥【小写金额】）。二、付款方式及时间2.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将交易价格支付至甲方指定的账户。2.2甲方应在本合同签订之日起【付款期限】内，向乙方交付标的房产。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的房产交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理标的房产的过户手续。四、合同的解除和终止4.1在本合同签订后，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行本合同，双方可协商解除或终止本合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方违约导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：【全称】乙方（买方）：【全称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产所有权转移登记申请书3.买卖双方身份证明复印件4.交易价格支付凭证5.房产过户手续相关文件6.物业公司提供的物业费用缴纳证明7.合同解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，或乙方未按约定时间支付交易价格，视为违约。2.甲方提供的标的房产信息与实际情况不符，导致乙方无法实现合同目的，视为违约。3.甲方、乙方未按约定办理房产过户手续，导致过户期限延长，视为违约。4.甲方、乙方因故意或过失导致本合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下的房产，位于【房产地址】，房产证号为【房产证号】。2.交易价格：指本合同项下标的房产的买卖价格，为人民币【币种】【小写金额】元整（￥【小写金额】）。3.交付期限：指甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将标的房产交付给乙方的期限。4.过户期限：指双方应在本合同签订之日起【过户期限】内，共同办理标的房产的过户手续的期限。5.违约责任：指甲方、乙方违反本合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定时间支付交易价格：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.房产过户手续办理缓慢：双方应积极配合相关部门办理过户手续，如有需要，可寻求专业律师或中介机构的协助。4.标的房产信息与实际情况不符：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于房产中介机构在