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文档简介

房屋维修版合同

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（维修方）：XX建筑维修有限公司

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

鉴于甲方需要对其所有的房屋进行维修，乙方具有相应的维修资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就房屋维修事宜达成如下合同条款：

一、维修内容及要求

1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX路XX号的房屋交由乙方进行维修。

2.维修内容包括但不限于：屋顶漏水处理、墙面粉刷、地板更换、水电改造等。

3.乙方应严格按照甲方提供的维修要求和标准进行施工，并保证维修质量。

二、维修期限

1.维修工作自合同签订之日起开始，预计维修期限为30天。

2.如遇不可抗力因素导致维修工作无法按期完成，双方应协商解决，乙方应及时通知甲方，并提供相应的证明材料。

三、维修费用及支付方式

1.经双方协商，维修总费用为人民币XX万元整（￥XXXXX.00）。

2.甲方应在合同签订后3个工作日内支付乙方总费用的30%作为预付款，即人民币XX万元整（￥XXXXX.00）。

3.维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付乙方剩余的70%维修费用，即人民币XX万元整（￥XXXXX.00）。

四、质量保证

1.乙方应保证维修工程质量，维修完成后，甲方有权对维修工程进行验收。

2.如维修工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后3天内无偿进行修复或返工。

3.乙方对维修工程提供一年的质量保证期，自维修工程验收合格之日起计算。

五、双方权利与义务

1.甲方有权监督乙方的维修工作，并提出合理化建议。

2.甲方应按合同约定及时支付维修费用。

3.乙方应按照合同约定的时间、质量完成维修工作，并接受甲方的监督和验收。

4.乙方应保证维修过程中的安全，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付维修费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成维修工作，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的一切损失。

七、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）

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