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文档简介

杭州市房屋所有权赠与协议书范本

甲方（赠与人）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：杭州市西湖区文三路XXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受赠人）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：杭州市江干区钱江路XXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方是位于杭州市西湖区文三路XXX号房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方，乙方愿意接受该赠与。甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就赠与事宜达成如下协议：

一、赠与标的

甲方同意将其所有的位于杭州市西湖区文三路XXX号的房屋（房屋所有权证号：杭房权证西字第XXXXXX号，建筑面积：XX平方米）无偿赠与给乙方。该房屋的具体情况如下：

1.房屋坐落：杭州市西湖区文三路XXX号；

2.房屋结构：钢筋混凝土结构；

3.房屋用途：住宅；

4.房屋楼层：第X层，共X层；

5.房屋现状：房屋结构完好，无重大质量问题，无抵押、查封等权利限制。

二、赠与条件

1.甲方保证其对标的房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何债务负担；

2.甲方保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家、集体和第三人的利益；

3.乙方接受赠与后，应按照国家有关规定，及时办理房屋所有权转移登记手续。

三、赠与程序

1.甲方应在本协议签订之日起X日内，将标的房屋的相关权属证明文件交付给乙方；

2.甲乙双方应在本协议签订之日起X日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续；

3.乙方应在办理完房屋所有权转移登记手续后X日内，向甲方出具房屋所有权转移登记证明。

四、费用承担

1.因办理房屋所有权转移登记手续所产生的一切费用，包括但不限于登记费、手续费等，由乙方承担；

2.甲方应协助乙方办理相关手续，但甲方不承担任何费用。

五、违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付标的房屋或相关权属证明文件，或未协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金人民币X万元；

2.如乙方未按本协议约定办理房屋所有权转移登记手续，乙方应向甲方支付违约金人民币X万元；

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议；

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李

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