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文档简介

房屋门面转租合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋门面转租事宜达成如下协议：

一、房屋门面情况

1.甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋门面（以下简称“门面”）转租给乙方使用。

2.门面的建筑面积为XX平方米，具体位置及结构详见附件一。

3.门面目前用途为商业用途，乙方承诺在租赁期内仅将门面用于合法的商业经营活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前XX个月书面通知甲方，双方可就续租事宜另行协商。

三、租金及支付方式

1.门面年租金为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00），租金按年支付，每年XX月XX日前支付下一年度租金。

2.乙方应于本合同签订之日起XX个工作日内支付第一年租金及押金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

3.押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在XX个工作日内无息退还给乙方。

四、房屋门面交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将门面交付给乙方使用。

2.交付时，甲乙双方应共同对门面进行验收，确认门面设施设备完好无损，并签署交接清单。

五、房屋门面使用及维护

1.乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。

2.乙方负责门面的日常维护和保养，保证门面设施设备的正常使用。

3.若因乙方使用不当导致门面损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前XX个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.任何一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、违约责任

1.若甲方未按约定交付门面，应向乙方支付违约金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月

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