企业国有产权转让合同

企业国有产权转让合同

甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

职务：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：XXX

职务：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为国有产权持有者，乙方为受让方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方转让其持有的国有产权给乙方事宜，达成如下合同条款：

一、产权转让标的

1.甲方同意将其持有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的国有产权（以下简称“标的产权”）转让给乙方。

2.标的产权的具体信息如下：

-产权类型：XXXXXXXXXXXX

-产权证号：XXXXXXXXXXXX

-产权面积：XXXXXXXXXXXX平方米

-产权用途：XXXXXXXXXXXX

-产权现状：XXXXXXXXXXXX

二、产权转让价格及支付方式

1.双方同意标的产权的转让价格为人民币XXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付转让价格的30%作为定金，即人民币XXXXXXXXXXXX元（￥XXXXXXXXXXXX）。

3.剩余转让款项，乙方应于标的产权过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付完毕。

三、产权过户及交付

1.甲方应在收到乙方定金后三十个工作日内，协助乙方办理标的产权的过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应将标的产权的相关权属文件及资料交付给乙方。

3.乙方应在收到权属文件及资料后五个工作日内，对标的产权进行验收，如有异议应在验收后三个工作日内提出。

四、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证标的产权的合法性、真实性，并负责提供标的产权过户所需的全部文件和资料。

-甲方应协助乙方办理标的产权的过户手续，并在过户手续完成后交付标的产权。

-甲方应保证在过户前标的产权未被查封、抵押或存在其他权利限制。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应按照合同约定支付转让款项，并在过户手续完成后对标的产权进行验收。

-乙方应保证其支付的转让款项来源合法，并承担因支付款项而产生的税费。

-乙方应在验收后及时办理标的产权的登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，或标的产权存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方未能在约定时间内支付转让款项，乙方应承担违约责任，并支付违约金，违约金为未支付款项的10%。

3.双方应遵守合同约定，任何一方违反合同条款，均应承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）：XXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人（签字）