小区保洁合同范例

小区保洁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区物业，乙方具备提供小区保洁服务的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的日常保洁工作，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域：楼梯、电梯、走廊、绿化带、停车场等；

（2）住宅楼：室内地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等；

（3）其他设施：垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.2乙方应按照甲方要求，定期对小区进行大扫除，确保小区环境卫生。

二、服务标准

2.1乙方应确保保洁服务质量，达到甲方规定的标准，具体标准如下：

（1）公共区域：无垃圾、无污渍、无杂物；

（2）住宅楼：室内地面干净、墙面整洁、门窗无污渍；

（3）其他设施：保持完好、无损坏。

2.2乙方应按照甲方要求，对保洁工作进行自查，确保服务质量。

三、服务时间

3.1乙方应在甲方规定的时间内完成保洁工作，具体时间为：

（1）每日：7:00-12:00，14:00-19:00；

（2）每周：周六、周日及国家法定节假日。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方提供的收费标准，向甲方支付保洁服务费用，具体费用如下：

（1）公共区域：每平方米0.5元；

（2）住宅楼：每平方米0.8元；

（3）其他设施：按实际使用情况计费。

4.2乙方应在每月底前向甲方支付当月保洁服务费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成保洁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为实际服务费用的20%。

5.2乙方未达到约定的保洁服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。如整改后仍不达标，甲方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方提供的收费标准；

（2）乙方提供的保洁服务资质证明；

（3）乙方提供的保洁人员名单及联系方式。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的小区物业，乙方具备提供小区保洁服务的资质和能力，丙方作为专业保洁服务公司，具备丰富的行业经验和先进的管理体系，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的日常保洁工作，具体内容包括但不限于：

（1）公共区域：楼梯、电梯、走廊、绿化带、停车场等；

（2）住宅楼：室内地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等；

（3）其他设施：垃圾桶、座椅、健身器材等。

1.2丙方作为专业保洁服务公司，负责监督和管理乙方的保洁工作，确保服务质量。

二、服务标准

2.1乙方应确保保洁服务质量，达到甲方规定的标准，具体标准如下：

（1）公共区域：无垃圾、无污渍、无杂物；

（2）住宅楼：室内地面干净、墙面整洁、门窗无污渍；

（3）其他设施：保持完好、无损坏。

2.2丙方应按照甲方要求，对保洁工作进行定期检查，确保乙方达到约定的服务质量。

三、服务时间

3.1乙方应在甲方规定的时间内完成保洁工作，具体时间为：

（1）每日：7:00-12:00，14:00-19:00；

（2）每周：周六、周日及国家法定节假日。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方提供的收费标准，向甲方支付保洁服务费用，具体费用如下：

（1）公共区域：每平方米0.5元；

（2）住宅楼：每平方米0.8元；

（3）其他设施：按实际使用情况计费。

4.2丙方应按照约定的比例，向乙方支付保洁服务费用。

五、甲方权益

5.1甲方享有以下权益：

（1）监督乙方的保洁工作，确保服务质量；

（2）要求乙方对保洁工作进行调整，直至达到约定标准；

（3）在乙方未达到约定服务质量的情况下，有权解除本合同；

（4）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定时间、标准和质量完成保洁工作，确保小区环境卫生。

6.2乙方应配合丙方的监督和管理，及时解决丙方提出的问题。

6.3乙方在履行本合同过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。

七、丙方责任与义务

7.1丙方负责监督和管理乙方的保洁工作，确保乙方按照约定完成保洁任务。

7.2丙方应定期向甲方汇报保洁工作情况，包括但不限于服务质量、进度等。

7.3丙方在乙方未达到约定服务质量的情况下，有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

八、违约责任

8.1乙方未按照约定时间完成保洁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为实际服务费用的20%。

8.2乙方未达到约定的保洁服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。如整改后仍不达标，甲方有权解除本合同。

8.3丙方未履行监督和管理职责，导致乙方未达到约定服务质量，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方提供的收费标准；

（2）乙方提供的保洁服务资质证明；

（3）丙方提供的专业保洁服务资质证明；

（4）乙方提供的保洁人员名单及联系方式。

第三方介入的意义和目的：

1.提高保洁服务质量，确保小区环境卫生；

2.降低甲方管理成本，提高管理效率；

3.为甲方提供专业的保洁服务，解决甲方在保洁方面的人力、物力、财力等问题。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益，提高小区居住环境；

2.加强甲方在小区物业管理中的主导地位；

3.促进甲方与乙方、丙方之间的合作，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备提供小区绿化维护服务的专业能力和资质，甲方希望引入丙方作为专业绿化维护公司，共同为甲方提供小区绿化维护服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方小区的绿化维护工作，具体内容包括但不限于：

（1）小区内绿植的浇水、修剪、施肥；

（2）绿化带、花坛的清洁与维护；

（3）绿化设施的检查与维修。

1.2丙方作为专业绿化维护公司，负责监督和管理乙方的绿化维护工作，确保服务质量。

二、服务标准

2.1乙方应确保绿化维护服务质量，达到甲方规定的标准，具体标准如下：

（1）绿植生长健康，无病虫害；

（2）绿化带、花坛整洁无杂草；

（3）绿化设施完好无损。

2.2丙方应按照甲方要求，对绿化维护工作进行定期检查，确保乙方达到约定的服务质量。

三、服务时间

3.1乙方应在甲方规定的时间内完成绿化维护工作，具体时间为：

（1）每日：7:00-12:00，14:00-19:00；

（2）每周：周六、周日及国家法定节假日。

四、服务费用

4.1乙方按照甲方提供的收费标准，向甲方支付绿化维护服务费用，具体费用如下：

（1）绿植养护：每平方米0.3元；

（2）绿化带、花坛清洁：每平方米0.2元；

（3）绿化设施检查与维修：按实际维修成本计费。

4.2丙方应按照约定的比例，向乙方支付绿化维护服务费用。

五、乙方权益

5.1乙方享有以下权益：

（1）在合同有效期内，乙方有权要求甲方按照约定的服务费用支付绿化维护服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的绿化维护工作条件，如绿化工具、肥料等；

（3）乙方有权要求甲方在必要时提供技术支持和人员培训；

（4）乙方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致工作延误，有权要求甲方予以谅解和相应的补偿。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照约定时间、标准和质量支付绿化维护服务费用；

6.2甲方应提供乙方完成绿化维护工作所需的必要条件，包括但不限于工作场所、工具、材料等；

6.3甲方应在乙方提出合理要求时，提供技术支持和人员培训；

6.4甲方在乙方因不可抗力导致工作延误时，应予以谅解并考虑提供必要的补偿。

七、丙方责任与义务

7.1丙方负责监督和管理乙方的绿化维护工作，确保乙方按照约定完成绿化维护任务；

7.2丙方应定期向甲方汇报绿化维护工作情况，包括但不限于服务质量、进度等；

7.3丙方在乙方未达到约定服务质量的情况下，有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。

八、违约责任

8.1甲方未按照约定时间支付绿化维护服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；

8.2甲方未提供必要的绿化维护工作条件，导致乙方无法正常工作，乙方有权要求甲方承担相应的责任；

8.3丙方未履行监督和管理职责，导致乙方未达到约定服务质量，丙方有权要求乙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方提供的收费标准；

（2）乙方提供的绿化维护服务资质证明；

（3）丙方提供的专业绿化维护服务资质证明；

（4）乙方提供的绿化维护人员名单及联系方式。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在绿化维护工作中的主导地位