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文档简介

农村道路占地合同范例第一篇范文:合同编号:__________

合同双方:

甲方(土地所有者):________________________

乙方(道路建设者):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地,乙方计划在该土地上建设农村道路,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就农村道路占地事宜达成如下协议:

一、占地范围及面积

1.占地范围:甲方位于________________________的农村土地。

2.占地面积:________________________平方米。

二、占地补偿

1.乙方按照国家及地方相关政策,对甲方占地部分进行补偿。

2.补偿方式:________________________。

3.补偿金额:人民币________________________元。

4.乙方应在合同签订之日起________________________内支付全部补偿款项。

三、土地复垦及环保

1.乙方在道路建设过程中,严格按照国家及地方环保法规,确保施工过程中不对环境造成污染。

2.道路建设完成后,乙方应在________________________内对占地部分进行复垦,恢复原土地功能。

四、权利义务

1.甲方应确保提供土地的合法使用权,不得妨碍乙方道路建设。

2.乙方应按照合同约定,按时完成道路建设,确保道路质量。

3.双方应遵守国家及地方相关法律法规,不得损害国家、社会、集体和他人的合法权益。

五、违约责任

1.甲方未按时提供土地使用权的,应向乙方支付________________________元的违约金。

2.乙方未按时完成道路建设的,应向甲方支付________________________元的违约金。

3.双方在履行合同过程中,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为________________________年。

七、其他

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。

3.附件:

(1)甲方土地使用证复印件;

(2)乙方企业法人营业执照复印件;

(3)道路建设规划及设计文件;

(4)其他相关文件。

甲方(盖章):________________________

乙方(盖章):________________________

签订日期:________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同双方:

甲方(土地所有者):________________________

乙方(道路建设者):________________________

丙方(第三方担保机构):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地,乙方计划在该土地上建设农村道路,丙方作为第三方担保机构,为保证合同履行,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就农村道路占地事宜达成如下协议:

一、占地范围及面积

1.占地范围:甲方位于________________________的农村土地。

2.占地面积:________________________平方米。

二、占地补偿

1.乙方按照国家及地方相关政策,对甲方占地部分进行补偿。

2.补偿方式:________________________。

3.补偿金额:人民币________________________元。

4.乙方应在合同签订之日起________________________内支付全部补偿款项。

三、第三方担保

1.丙方同意为乙方履行本合同提供担保,担保金额为人民币________________________元。

2.丙方在乙方未履行合同义务时,有权要求乙方履行合同,并在乙方无法履行时,承担相应的担保责任。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有对土地的优先使用权,乙方在道路建设过程中,应确保甲方土地的合理利用。

2.甲方享有对道路建设进度和质量的监督权,乙方应定期向甲方汇报建设情况。

3.甲方享有对道路建设成果的优先收益权,乙方在道路投入使用后,应将收益的一部分支付给甲方。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应严格按照合同约定,按时完成道路建设,确保道路质量符合国家标准。

2.乙方在道路建设过程中,应遵守国家及地方环保法规,确保施工过程中不对环境造成污染。

3.乙方应按期支付甲方占地补偿款,并承担因违约而产生的全部责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时完成道路建设的,应向甲方支付________________________元的违约金。

2.乙方未按期支付占地补偿款的,应向甲方支付________________________元的违约金。

3.乙方在道路建设过程中,如违反环保法规,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方未经甲方同意,不得擅自改变道路建设方案,否则视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方在担保过程中,如因乙方违约导致甲方权益受损,有权向乙方追偿。

八、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为________________________年。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议。

附件:

(1)甲方土地使用证复印件;

(2)乙方企业法人营业执照复印件;

(3)丙方担保机构营业执照复印件;

(4)道路建设规划及设计文件;

(5)其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保合同履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身土地权益,获得合理的补偿和收益。通过引入第三方担保机构,可以降低甲方在合同履行过程中的风险,保障甲方的合法权益。同时,增加乙方的违约及限制条款,有助于约束乙方行为,确保道路建设质量,为甲方带来长期稳定的收益。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同双方:

甲方(土地所有者):________________________

乙方(土地使用者):________________________

丙方(第三方融资机构):________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村土地,乙方计划在该土地上进行农业项目开发,丙方作为第三方融资机构,为保证乙方项目融资,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就土地使用事宜达成如下协议:

一、土地使用范围及面积

1.土地使用范围:甲方位于________________________的农村土地。

2.土地使用面积:________________________平方米。

二、土地使用费用

1.乙方按照国家及地方相关政策,向甲方支付土地使用费用。

2.使用费用为人民币________________________元/年,支付期限为________________________。

3.乙方应在合同签订之日起________________________内支付首期土地使用费用。

三、第三方融资

1.丙方同意为乙方提供项目融资,融资额度为人民币________________________元。

2.丙方提供的融资用于乙方农业项目开发,包括但不限于基础设施建设、设备购置等。

四、乙方的权益保障

1.乙方享有对土地的合法使用权,甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。

2.乙方享有项目收益的优先权,甲方不得擅自占用或处置乙方项目收益。

3.乙方享有项目技术秘密的保护权,甲方不得泄露或非法使用乙方项目技术秘密。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应确保提供的土地符合乙方项目开发需求,不得提供虚假信息。

2.甲方应在乙方支付土地使用费用后,向乙方提供土地使用证等相关手续。

3.甲方应配合乙方进行项目开发,提供必要的支持和服务。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未在乙方支付土地使用费用后及时提供土地使用证的,应向乙方支付________________________元的违约金。

2.甲方未配合乙方进行项目开发的,应向乙方支付________________________元的违约金。

3.甲方未经乙方同意,不得擅自改变土地用途或处置土地,否则视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中,如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方在融资过程中,如因甲方原因导致乙方权益受损,有权向甲方追偿。

八、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为________________________年。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜,三方可另行协商签订补充协议。

附件:

(1)甲方土地使用证复印件;

(2)乙方企业法人营业执照复印件;

(3)丙方融资机构营业执照复印件;

(4)项目开发计划及设计文件;

(5)其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保项目开发的顺利进行,保障自身

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