店铺房产转让合同范例

店铺房产转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，房屋所有权证号为_________________________，以下简称“转让房产”。甲方愿意将其所拥有的转让房产转让给乙方，乙方愿意接受该转让房产。双方经友好协商，就转让房产事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于_________________________，土地性质为_________________________，用途为_________________________。

1.2转让房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3转让房产的房屋所有权证号为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________________________。

三、转让房产的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将转让房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产后_________________________日内对转让房产进行验收。

3.3验收标准：_________________________。

四、转让房产的权属变更及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内协助乙方办理转让房产的权属变更手续。

4.2乙方应承担转让房产权属变更过程中产生的全部税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付转让房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.转让房产的权属证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，房屋所有权证号为_________________________，以下简称“转让房产”。甲方愿意将其所拥有的转让房产转让给乙方，乙方愿意接受该转让房产。丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，就转让房产事宜达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于_________________________，土地性质为_________________________，用途为_________________________。

1.2转让房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3转让房产的房屋所有权证号为_________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：_________________________。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付全部转让价款。

三、转让房产的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将转让房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产后_________________________日内对转让房产进行验收。

3.3验收标准：_________________________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付转让价款。

4.2若乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部转让价款。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供有效的付款能力证明。

5.2甲方有权要求丙方提供有效的担保文件，包括但不限于担保合同、担保函等。

5.3甲方有权要求乙方在转让房产交付前支付部分或全部转让价款。

5.4甲方有权在乙方未履行付款义务时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.2乙方未按约定时间完成转让房产验收的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处置转让房产。

6.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保乙方的付款能力，并保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在转让房产过程中能够获得更多的权益保障，包括要求乙方提供付款能力证明、要求丙方提供担保文件、要求部分或全部提前支付转让价款等。同时，丙方的担保责任使得乙方在违约时，丙方需立即履行担保义务，进一步保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中的权益最大化。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，而甲方的主导目的和意义在于通过合同的制定和执行，确保转让房产的过程顺利进行，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米，房屋所有权证号为_________________________，以下简称“出租房产”。乙方愿意承租该出租房产，丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付义务提供担保。三方经友好协商，就出租房产事宜达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.1出租房产位于_________________________，土地性质为_________________________，用途为_________________________。

1.2出租房产的建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3出租房产的房屋所有权证号为_________________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________________________日内支付首期租金，并在每个租赁期间结束时支付相应租金。

2.3乙方支付租金的方式为：_________________________。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付首期租金。

三、出租房产的交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将出租房产交付给乙方。

3.2乙方在收到出租房产后_________________________日内进行验收，并确认房屋符合约定条件。

3.3验收标准：_________________________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

4.2若乙方未按约定支付租金，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部租金。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部租金支付义务止。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供出租房产的合法使用权证明文件。

5.2乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用出租房产，并享有相应的附属设施使用权。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对出租房产进行合理使用和必要维护。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付出租房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.2甲方未按约定提供出租房产合法使用权证明文件的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

6.3甲方不得在租赁期间内擅自改变出租房产的结构或用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.