商场铺面招租合同范例

商场铺面招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺面，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2租赁物为____________________，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方结清所有费用后____________________日内退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。

六、租赁物的维修及损坏

6.1租赁物的维修责任：

（1）租赁物在正常使用过程中发生的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

6.2租赁物的损坏赔偿：

乙方在租赁期内如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按____________________计算。

7.2如乙方未按约定支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物租赁用途说明

3.租金支付凭证

4.押金支付凭证

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺面，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该铺面，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2租赁物为____________________，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方结清所有费用后____________________日内退还押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

5.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何争议或纠纷而免除。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。

七、租赁物的维修及损坏

7.1租赁物的维修责任：

（1）租赁物在正常使用过程中发生的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当、人为损坏等原因造成的维修，由乙方负责。

7.2租赁物的损坏赔偿：

乙方在租赁期内如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

八、甲方的权利

8.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

8.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，乙方应予以配合。

8.3甲方有权根据市场行情调整租金标准，提前三个月通知乙方。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金。

9.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方责任。

9.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物租赁用途说明

3.租金支付凭证

4.押金支付凭证

5.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了强有力的保障，有助于确保甲方的租金收入，降低租赁风险。同时，丙方的介入也有利于维护乙方的合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过在合同中设定一系列的权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场铺面，乙方有意承租该铺面用于商业经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于____________________，面积为____________________平方米，层高为____________________米。

1.2租赁物为____________________，用途为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，丙方代为支付后，有权向乙方追偿。

4.3丙方的担保责任不因甲方与乙方的任何争议或纠纷而免除。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，进行商业经营活动。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、消防合格证明等。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况及自身需求，与甲方协商续租事宜。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁物或提供的相关资料不真实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2如甲方擅自提高租金标准，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按原标准履行合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物租赁用途说明

3.租金支付凭证

4.押金支付凭证

5.其他双方认为