房间承包合同范例

房间承包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房间（以下简称“标的房间”）承包给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房间

1.1标的房间位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房间面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方同意续约，可另行签订续约合同。

三、承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每月__________元。

3.2承包费用支付方式为：乙方于每月____日前将承包费用汇入甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对标的房间进行必要的维修、保养和更新；

（2）甲方有权监督乙方在标的房间内的经营活动；

（3）甲方有权在承包期限届满或乙方违约的情况下解除本合同。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的房间的房屋结构安全，无安全隐患；

（2）甲方应按照约定提供水电、物业管理等配套设施；

（3）甲方应按时收取承包费用。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在标的房间内进行合法的经营活动；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在承包期限届满或甲方违约的情况下解除本合同。

4.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应爱护标的房间及配套设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应按时支付承包费用；

（4）乙方应承担因自身原因造成的标的房间及配套设施的损坏责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每月未收取承包费用金额的____%；

（2）甲方未按时提供水电、物业管理等配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为每月未提供配套设施金额的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月未支付承包费用金额的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方造成标的房间及配套设施损坏的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房间所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房间租赁协议

2.标的房间配套设施清单

3.甲方账户信息

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房间（以下简称“标的房间”）承包给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房间

1.1标的房间位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房间面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方同意续约，可另行签订续约合同。

三、承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为每月__________元。

3.2承包费用支付方式为：乙方于每月____日前将承包费用汇入甲方指定账户。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供标的房间的水电、物业管理、清洁等综合服务。

4.2丙方应确保服务的质量和效率，满足甲方和乙方的合理需求。

4.3丙方服务的费用由甲方承担，具体金额为每月__________元。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权对标的房间进行必要的维修、保养和更新；

（2）甲方有权监督乙方在标的房间内的经营活动；

（3）甲方有权在承包期限届满或乙方违约的情况下解除本合同；

（4）甲方有权要求丙方提高服务质量或解除丙方服务协议。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按时收取承包费用；

（2）甲方应确保丙方服务的质量和效率；

（3）甲方应承担丙方服务的费用。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在标的房间内进行合法的经营活动；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在承包期限届满或甲方违约的情况下解除本合同。

6.2乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应爱护标的房间及配套设施，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应按时支付承包费用；

（4）乙方应承担因自身原因造成的标的房间及配套设施的损坏责任。

七、丙方权利义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按时支付丙方服务的费用；

（2）丙方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害丙方权益。

7.2丙方义务：

（1）丙方应确保服务的质量和效率，满足甲方和乙方的合理需求；

（2）丙方应按照合同约定提供服务，不得擅自终止服务。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每月未收取承包费用金额的____%；

（2）甲方未按时支付丙方服务的费用的，应向丙方支付违约金，违约金为每月未支付服务费用金额的____%。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月未支付承包费用金额的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方造成标的房间及配套设施损坏的，应承担赔偿责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每月未提供服务金额的____%；

（2）丙方擅自终止服务的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房间所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房间租赁协议

2.标的房间配套设施清单

3.甲方账户信息

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照副本复印件

7.丙方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方服务提供方，旨在提高标的房间的服务质量，降低甲方管理成本，同时保障甲方的权益。丙方作为专业服务提供商，能够为甲方和乙方提供更加优质的服务，确保标的房间的正常运营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定合同条款，保障自身权益，确保标的房间的合法经营和良好状态。甲方通过引入丙方，实现资源整合，提高标的房间的整体运营效率，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方位于__________的场地（以下简称“标的场地”）进行经营活动，并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的场地

1.1标的场地位于__________，具体地址为__________。

1.2标的场地面积为__________平方米，场地用途为__________。

二、经营期限

2.1本合同经营期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2合同期满后，如双方同意续约，可另行签订续约合同。

三、经营费用

3.1乙方应向甲方支付场地使用费，具体金额为每月__________元。

3.2经营费用支付方式为：乙方于每月____日前将场地使用费汇入甲方指定账户。

四、第三方服务

4.1丁方作为第三方服务提供方，负责提供标的场地的水电、清洁、安保等综合服务。

4.2丁方应确保服务的质量和效率，满足乙方和甲方的合理需求。

4.3丁方服务的费用由乙方承担，具体金额为每月__________元。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在标的场地内进行合法的经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件和支持；

（3）乙方有权要求丁方提高服务质量或解除丁方服务协议；

（4）乙方有权在经营期限届满或甲方违约的情况下解除本合同。

5.2乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规，合法经营；

（2）乙方应爱护标的场地及配套设施，不得擅自改变场地结构；

（3）乙方应按时支付场地使用费和丁方服务费用；

（4）乙方应承担因自身原因造成的标的场地及配套设施的损坏责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权监督乙方在标的场地内的经营活动；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方权益；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下解除本合同。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的场地的安全和使用条件符合乙方经营需求；

（2）甲方应按时收取场地使用费；

（3）甲方应配合丁方提供服务。

七、丁方权利义务

7.1丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方按时支付服务费用；

（2）丁方有权要求甲方提供必要的配合和支持。

7.2丁方义务：

（1）丁方应确保服务的质量和效率，满足乙方和甲方的合理需求；

（2）丁方应按照合同约定提供服务，不得擅自终止服务。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时收取场地使用费的，应向乙方支付违约金，违约金为每月未收取场地使用费金额的____%；

（2）甲方未提供必要经营条件和支持的，应向乙方支付违约金，违约金为每月未提供支持金额的____%。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付场地使用费或丁方服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每月未支付费用金额的____%；

（2）乙方擅自改变场地结构的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方造成标的场地及配套设施损坏的，应承担赔偿责任。

8.3丁方违约责任：

（1）丁方未按照合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月未提供服务金额的____%；

（2）丁方擅自终止服务的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的场地所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的场地租赁协议

2.标的场地配套设施清单

3.甲方账户信息

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方身份证复印件

6.丁方营业执照副本复印件

7.丁方身份证复印件

乙方为主导的