农村买卖耕地合同范例

农村买卖耕地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

法定名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方具备购买农村耕地的主体资格和支付能力；

2.卖方拥有农村耕地使用权，并愿意将耕地使用权转让给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方拥有的农村耕地使用权，具体范围如下：

（1）耕地位置：____________________

（2）耕地面积：____________________

（3）耕地用途：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内向卖方支付全部转让价款。

三、交付方式及期限

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将耕地使用权及相关权利义务全部转移给买方。

3.2买方在收到卖方交付的耕地使用权及相关权利义务后，应立即办理相关土地登记手续。

四、权利义务

4.1卖方权利：

（1）收取转让价款；

（2）在合同约定的期限内将耕地使用权及相关权利义务全部转移给买方。

4.2卖方义务：

（1）将耕地使用权及相关权利义务完整、无瑕疵地转移给买方；

（2）配合买方办理土地登记手续；

（3）确保所转让的耕地使用权不存在任何争议。

4.3买方权利：

（1）取得耕地使用权；

（2）根据法律法规及相关政策规定，对耕地进行合理利用。

4.4买方义务：

（1）按合同约定支付转让价款；

（2）在取得耕地使用权后，依法使用耕地；

（3）在合同约定的期限内办理土地登记手续。

五、违约责任

5.1若卖方未按合同约定将耕地使用权及相关权利义务转移给买方，应向买方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.2若买方未按合同约定支付转让价款，应向卖方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.耕地使用权证书复印件；

2.土地登记申请书；

3.相关政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

法定名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

法定名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

法定名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方具备购买农村耕地的主体资格和支付能力；

2.乙方拥有农村耕地使用权，并愿意将耕地使用权转让给甲方；

3.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的履约行为提供担保；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为乙方拥有的农村耕地使用权，具体范围如下：

（1）耕地位置：____________________

（2）耕地面积：____________________

（3）耕地用途：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方支付全部转让价款。

三、交付方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将耕地使用权及相关权利义务全部转移给甲方。

四、第三方的责任、权利和义务

4.1第三方责任：

（1）保证乙方按照本合同约定履行转让耕地的义务；

（2）在乙方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

4.2第三方权利：

（1）对乙方的履约行为进行监督；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

4.3第三方义务：

（1）在合同约定的期限内，对乙方的履约行为进行监督；

（2）在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方享有在合同约定的期限内取得耕地使用权的权利；

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行转让耕地的义务；

5.3甲方有权要求第三方在乙方违约时履行担保责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定支付转让价款；

6.2甲方在取得耕地使用权后，应依法使用耕地；

6.3甲方应在合同约定的期限内办理土地登记手续。

七、乙方的权利

7.1乙方享有在合同约定的期限内收取转让价款的权利；

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定取得耕地使用权。

七、乙方的义务

7.1乙方应按照合同约定将耕地使用权及相关权利义务全部转移给甲方；

7.2乙方应配合甲方办理土地登记手续；

7.3乙方应确保所转让的耕地使用权不存在任何争议。

八、违约责任

8.1若乙方未按合同约定将耕地使用权及相关权利义务转移给甲方，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

8.2若甲方未按合同约定支付转让价款，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

8.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.耕地使用权证书复印件；

2.土地登记申请书；

3.相关政策文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。丙方通过监督乙方的履约行为，确保乙方按照合同约定履行义务，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同取得耕地使用权，实现自身农业发展需求。甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方履行义务、要求第三方履行担保责任等，保障甲方的利益不受损害。同时，甲方需履行相应的义务，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

法定名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

法定名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

法定名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方具备购买农村耕地的资金实力和农业发展需求；

2.甲方拥有农村耕地使用权，并愿意将耕地使用权转让给乙方；

3.丙方作为第三方担保方，同意为甲方的履约行为提供担保；

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的农村耕地使用权，具体范围如下：

（1）耕地位置：____________________

（2）耕地面积：____________________

（3）耕地用途：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付全部转让价款。

三、交付方式及期限

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将耕地使用权及相关权利义务全部转移给乙方。

四、第三方的责任、权利和义务

4.1第三方责任：

（1）保证甲方按照本合同约定履行转让耕地的义务；

（2）在甲方未履行合同义务时，承担相应的担保责任。

4.2第三方权利：

（1）对甲方的履约行为进行监督；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.3第三方义务：

（1）在合同约定的期限内，对甲方的履约行为进行监督；

（2）在甲方违约时，按照合同约定履行担保责任。

五、乙方的权利

5.1乙方享有在合同约定的期限内取得耕地使用权的权利；

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让耕地的义务；

5.3乙方有权要求第三方在甲方违约时履行担保责任；

5.4乙方有权在合同约定的范围内对耕地进行合理开发和利用。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付转让价款；

6.2乙方在取得耕地使用权后，应依法使用耕地；

6.3乙方应在合同约定的期限内办理土地登记手续。

七、甲方的权利

7.1甲方享有在合同约定的期限内收取转让价款的权利；

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定取得耕地使用权。

七、甲方的义务

7.1甲方应按照合同约定将耕地使用权及相关权利义务全部转移给乙方；

7.2甲方应配合乙方办理土地登记手续；

7.3甲方应确保所转让的耕地使用权不存在任何争议。

八、违约责任

8.1若甲方未按合同约定将耕地使用权及相关权利义务转移给乙方，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

8.2若乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

8.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.耕地使用权证书复印件；

2.土地登记申请书；

3.相关政策文件。

乙方为主导的目