房屋抵押个人合同范例

房屋抵押个人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意为甲方提供借款。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物基本情况：抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2抵押物现状：抵押物目前处于__________状态，甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷。

第二条抵押权设立

2.1甲方自愿将抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押物的抵押权。

2.2乙方在抵押权设立之日起，享有抵押物的优先受偿权。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物过户至乙方名下。

第三条借款金额及期限

3.1甲方向乙方借款人民币__________元整。

3.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第四条还款方式及期限

4.1甲方应按照以下还款计划向乙方还款：

（1）首期还款：借款之日起__________个月内，甲方应向乙方支付人民币__________元整；

（2）分期还款：自借款之日起__________个月内，甲方应每月向乙方支付人民币__________元整；

（3）最后一期还款：借款期限届满之日，甲方应向乙方支付剩余借款本金及利息。

4.2甲方未按时还款的，应按照逾期天数向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

第五条抵押物保管

5.1乙方有权在抵押权设立期间，对抵押物进行保管、使用、收益。

5.2甲方应保证抵押物在抵押权设立期间，不受任何权利人的侵害。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即清偿全部借款本金及利息。

6.2乙方未按本合同约定履行抵押物保管义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条合同解除

7.1在本合同有效期内，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）抵押物被依法查封、扣押、拍卖或者被征收；

（2）甲方被宣告破产或者丧失民事行为能力；

（3）乙方被宣告破产或者丧失民事行为能力；

（4）本合同约定的其他解除条件。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.借款合同复印件；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金需求，愿意将其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并愿意为甲方提供借款。

3.丙方愿意为甲乙双方的借款合同提供担保，并同意承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物基本情况：抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2抵押物现状：抵押物目前处于__________状态，甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷。

第二条抵押权设立

2.1甲方自愿将抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押物的抵押权。

2.2乙方在抵押权设立之日起，享有抵押物的优先受偿权。

2.3丙方作为担保人，承诺在甲方无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。

第三条借款金额及期限

3.1甲方向乙方借款人民币__________元整。

3.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第四条还款方式及期限

4.1甲方应按照以下还款计划向乙方还款：

（1）首期还款：借款之日起__________个月内，甲方应向乙方支付人民币__________元整；

（2）分期还款：自借款之日起__________个月内，甲方应每月向乙方支付人民币__________元整；

（3）最后一期还款：借款期限届满之日，甲方应向乙方支付剩余借款本金及利息。

4.2甲方未按时还款的，应按照逾期天数向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

第五条担保责任

5.1丙方作为担保人，保证在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）代为偿还甲方欠乙方的借款本金及利息；

（2）承担因甲方违约而产生的其他费用；

（3）在甲方违约时，乙方有权直接向丙方追偿。

第六条抵押物保管

6.1乙方有权在抵押权设立期间，对抵押物进行保管、使用、收益。

6.2甲方应保证抵押物在抵押权设立期间，不受任何权利人的侵害。

第七条甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并确保借款用途合法、合规。

7.2甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自处置抵押物。

7.3甲方有权要求丙方履行担保责任，确保借款安全。

第八条乙方及丙方违约责任

8.1乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

8.2乙方擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条合同解除

9.1在本合同有效期内，如出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）抵押物被依法查封、扣押、拍卖或者被征收；

（2）甲方被宣告破产或者丧失民事行为能力；

（3）乙方被宣告破产或者丧失民事行为能力；

（4）本合同约定的其他解除条件。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.借款合同复印件；

3.担保合同复印件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，增加甲乙双方借款合同的安全性，降低甲方的还款风险。

2.丙方作为担保人，承担甲方违约责任，保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为抵押人和借款人，拥有主导权，确保借款用途合法、合规，保障自身权益。

2.甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方提供借款、要求丙方履行担保责任等，确保借款安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，愿意向乙方借款人民币__________元整，并以其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为借款担保。

2.乙方同意出借给甲方借款，并要求丙方提供担保。

3.丙方愿意为甲乙双方的借款合同提供担保，并同意承担相应的担保责任。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物基本情况：抵押物位于__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2抵押物现状：抵押物目前处于__________状态，甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷。

第二条抵押权设立

2.1甲方自愿将抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押物的抵押权。

2.2乙方在抵押权设立之日起，享有抵押物的优先受偿权。

2.3丙方作为担保人，承诺在甲方无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。

第三条借款金额及期限

3.1甲方向乙方借款人民币__________元整。

3.2借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

第四条还款方式及期限

4.1甲方应按照以下还款计划向乙方还款：

（1）首期还款：借款之日起__________个月内，甲方应向乙方支付人民币__________元整；

（2）分期还款：自借款之日起__________个月内，甲方应每月向乙方支付人民币__________元整；

（3）最后一期还款：借款期限届满之日，甲方应向乙方支付剩余借款本金及利息。

4.2甲方未按时还款的，应按照逾期天数向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的__________%。

第五条担保责任

5.1丙方作为担保人，保证在甲方无法履行还款义务时，按照本合同约定，承担相应的担保责任。

5.2丙方担保责任包括但不限于：

（1）代为偿还甲方欠乙方的借款本金及利息；

（2）承担因甲方违约而产生的其他费用；

（3）在甲方违约时，乙方有权直接向丙方追偿。

第六条乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，并享有抵押物的优先受偿权。

6.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在必要时，对抵押物进行处置，以实现其债权。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按本合同约定履行还款义务的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

7.2甲方擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在借款期间，如因任何原因导致抵押物价值降低，应立即通知乙方，并采取必要措施恢复抵押物价值。

第八条合同解除

8.1在本合同有效期内，如出现以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方被宣告破产或者丧失民事行为能力；

（2）甲方未按本合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍不履行；

（3）抵押物被依法查封、扣押、拍卖或者被征收；

（4）本合同约定的其他解除条件。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产