商铺转让要写合同范例

商铺转让要写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（受让方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有一处位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方自愿将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1本合同项下，甲方同意将商铺的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

1.3乙方在签订本合同时，已充分了解商铺的现状，包括但不限于租赁情况、产权状况、周边环境等。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同项下商铺的转让价格为人民币____________元整（大写：___________________________）。

2.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________元整（大写：___________________________）作为定金，剩余转让款于本合同生效后____个工作日内一次性支付给甲方。

2.3乙方支付定金后，甲方应于____个工作日内将商铺的占有、使用、收益和处分权移交给乙方。

三、商铺产权及租赁

3.1甲方保证商铺产权清晰，无任何产权纠纷，且不存在任何未了债务、抵押、查封等情况。

3.2甲方应将商铺的租赁合同及有关租赁权利、义务一并转让给乙方。

3.3乙方在接手商铺后，应继续履行原租赁合同约定的各项义务。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。

4.2甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同转让价格的_____%。

5.2任何一方未按约定支付转让款，应向守约方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

附件一：商铺基本信息

附件二：租赁合同

甲方（转让方）：___________________________

签字（或盖章）：___________________________

日期：___________________________

乙方（受让方）：___________________________

签字（或盖章）：___________________________

日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（受让方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有一处位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”），甲方有意将该商铺转让给乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为担保方，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺转让

1.1本合同项下，甲方同意将商铺的占有、使用、收益和处分权转让给乙方。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

1.3乙方在签订本合同时，已充分了解商铺的现状，包括但不限于租赁情况、产权状况、周边环境等。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照本合同约定履行支付转让款等义务。

2.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付转让款、履行租赁合同等。

2.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.4丙方在本合同项下的权利和义务，不因甲乙双方的权利义务变更而受到影响。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同项下商铺的转让价格为人民币____________元整（大写：___________________________）。

3.2乙方应在签订本合同时支付人民币____________元整（大写：___________________________）作为定金，剩余转让款于本合同生效后____个工作日内一次性支付给甲方。

3.3乙方支付定金后，甲方应于____个工作日内将商铺的占有、使用、收益和处分权移交给乙方。

四、税费承担

4.1本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，均由乙方承担。

4.2甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，并承担相关费用。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权要求丙方履行担保义务。

5.2甲方有权要求乙方继续履行原租赁合同约定的各项义务，并有权要求丙方监督乙方履行该义务。

5.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，代为履行乙方应承担的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方违反原租赁合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在接手商铺后，不得擅自改变商铺的结构、用途等，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

9.2丙方的担保作用，有助于降低甲方的风险，提高甲方的收益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转让方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益，确保甲方在转让过程中获得合理的回报。

10.2甲方的主导地位，有助于维护商铺的正常运营，确保乙方在接手商铺后能够履行相关义务，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有一处位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意承租该商铺用于经营活动，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为担保方，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1本合同项下，甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租商铺。

1.2商铺的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一。

1.3乙方在签订本合同时，已充分了解商铺的现状，包括但不限于租赁情况、产权状况、周边环境等。

二、丙方责任及权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照本合同约定支付租金等费用。

2.2丙方有权监督乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于支付租金、保持商铺完好等。

2.3丙方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的支付租金等义务，并有权要求甲方返还已支付的租金。

三、租金及支付方式

3.1本合同项下商铺的租金为人民币____________元整（大写：___________________________），每月支付。

3.2乙方应在每月的____日前支付当月租金，逾期未支付，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供商铺的相关证明文件，包括但不限于产权证、租赁许可证等。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养。

4.3乙方有权在租赁期间合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供商铺或提供商铺存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

5.2甲方未按约定进行维修和保养，乙方有权要求甲方立即进行修复。

5.3甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导