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文档简介
厂房拟出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:_____________________________
住所地:_____________________________
法定代表人:_________________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:_____________________________
住所地:_____________________________
法定代表人:_________________________
鉴于:
1.出卖方拥有位于_____________________________的厂房所有权,该厂房具有合法产权证明。
2.买受方有意购买上述厂房。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、厂房转让
1.出卖方同意将其位于_____________________________的厂房转让给买受方,买受方同意购买该厂房。
2.厂房转让价格:人民币_____________________________元整(¥__________)。
3.买受方在本合同签订之日起五个工作日内,向出卖方支付定金人民币_____________________________元整(¥__________),余款于厂房产权过户手续办理完毕后五个工作日内支付完毕。
二、厂房产权过户
1.出卖方应于买受方支付全部转让款后,协助买受方办理厂房产权过户手续。
2.买受方应在出卖方协助下,及时办理厂房产权过户手续,确保厂房产权转移至买受方名下。
三、厂房交付
1.出卖方应在厂房产权过户手续办理完毕后五个工作日内,将厂房交付给买受方。
2.厂房交付时,双方应进行现场验收,确认厂房无损坏、设备齐全、功能正常。
四、违约责任
1.出卖方未按约定时间交付厂房或协助办理产权过户手续的,应向买受方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元整(¥__________)。
2.买受方未按约定时间支付转让款的,应向出卖方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元整(¥__________)。
3.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.出卖方产权证明文件
2.厂房相关资料
3.双方签订的补充协议(如有)
4.其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:_____________________________
住所地:_____________________________
法定代表人:_________________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:_____________________________
住所地:_____________________________
法定代表人:_________________________
丙方(以下简称“第三方”):
名称:_____________________________
住所地:_____________________________
法定代表人:_________________________
鉴于:
1.出卖方拥有位于_____________________________的厂房所有权,该厂房具有合法产权证明。
2.买受方有意购买上述厂房,并希望引入丙方作为融资担保方。
3.丙方同意为买受方的购买行为提供融资担保服务。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、厂房转让
1.出卖方同意将其位于_____________________________的厂房转让给买受方,买受方同意购买该厂房。
2.厂房转让价格:人民币_____________________________元整(¥__________)。
3.买受方在本合同签订之日起五个工作日内,向出卖方支付定金人民币_____________________________元整(¥__________),余款于厂房产权过户手续办理完毕后五个工作日内支付完毕。
二、第三方融资担保
1.丙方同意为买受方的购买行为提供融资担保服务,担保金额为厂房转让价格的_____________________________%,即人民币_____________________________元整(¥__________)。
2.丙方应在买受方支付定金之日起五个工作日内,向出卖方出具融资担保函。
3.丙方保证在买受方无法按时支付转让款的情况下,按照担保函的约定履行担保责任。
三、厂房产权过户
1.出卖方应于买受方支付全部转让款后,协助买受方办理厂房产权过户手续。
2.买受方应在出卖方协助下,及时办理厂房产权过户手续,确保厂房产权转移至买受方名下。
四、甲方权益保障
1.出卖方保留对厂房的优先购买权,若买受方在合同签订后六个月内未能支付剩余转让款,出卖方有权要求买受方将厂房返还,并追究买受方违约责任。
2.出卖方有权要求买受方在厂房产权过户前,提供第三方担保机构的担保函。
3.出卖方有权要求买受方在厂房产权过户后,将厂房的使用权交由出卖方指定的第三方进行监管。
五、乙方违约及限制条款
1.买受方未按约定时间支付转让款的,应向出卖方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元整(¥__________)。
2.买受方在厂房产权过户前,如出现任何可能影响厂房产权转移的情形,买受方应立即通知出卖方,并承担因此产生的所有费用。
3.买受方不得将厂房出租、抵押或进行任何形式的处分,未经出卖方书面同意。
六、第三方责任
1.丙方应按照融资担保函的约定,在买受方无法按时支付转让款的情况下,履行担保责任。
2.丙方不得以任何理由拒绝履行担保责任,否则应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的意义和目的在于为买受方提供融资担保,降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的权益,确保交易顺利进行,并在必要时维护甲方的优先购买权和厂房监管权。通过本合同,甲方能够更加安心地完成厂房的转让,同时保障自身的利益不受侵害。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:_____________________________
住所地:_____________________________
法定代表人:_________________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:_____________________________
住所地:_____________________________
法定代表人:_________________________
丙方(以下简称“融资担保方”):
名称:_____________________________
住所地:_____________________________
法定代表人:_________________________
鉴于:
1.买受方有意购买甲方位于_____________________________的厂房,但资金周转存在一定困难。
2.丙方同意为买受方的购买行为提供融资担保服务,以解决买受方的资金问题。
3.甲方同意接受丙方的融资担保,以便顺利完成厂房交易。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、厂房转让
1.出卖方同意将其位于_____________________________的厂房转让给买受方,买受方同意购买该厂房。
2.厂房转让价格:人民币_____________________________元整(¥__________)。
3.买受方在本合同签订之日起五个工作日内,向出卖方支付定金人民币_____________________________元整(¥__________),余款于厂房产权过户手续办理完毕后五个工作日内支付完毕。
二、融资担保
1.丙方同意为买受方的购买行为提供融资担保服务,担保金额为厂房转让价格的_____________________________%,即人民币_____________________________元整(¥__________)。
2.丙方应在买受方支付定金之日起五个工作日内,向出卖方出具融资担保函。
3.丙方保证在买受方无法按时支付转让款的情况下,按照担保函的约定履行担保责任。
三、厂房产权过户
1.出卖方应于买受方支付全部转让款后,协助买受方办理厂房产权过户手续。
2.买受方应在出卖方协助下,及时办理厂房产权过户手续,确保厂房产权转移至买受方名下。
四、乙方权益保障
1.买受方有权要求甲方在厂房产权过户前,提供丙方的融资担保函,确保交易安全。
2.买受方有权要求甲方在厂房产权过户后,将厂房的使用权交由买受方自行管理,不受甲方干涉。
3.买受方有权在厂房产权过户后,根据自身需求对厂房进行必要的改造和装修。
五、甲方违约及限制条款
1.出卖方未按约定时间交付厂房或协助办理产权过户手续的,应向买受方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元整(¥__________)。
2.出卖方不得以任何理由拒绝买受方的产权过户请求,否则应承担相应的法律责任。
3.出卖方不得要求买受方在厂房产权过户后进行不必要的改造或装修,否则应承担相应费用。
六、融资担保方责任
1.丙方应按照融资担保函的约定,在买受方无法按时支付转让款的情况下,履行担保责任。
2.丙方不得以任何理由拒绝履行担保责任,否则应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
3.本合同未尽事宜,
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